兵庫県豊岡市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

豊岡市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

645万円

十分なサンプル対象344件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　260万円〜1,100万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
809位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
532位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
31位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
18位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）
710万円
前年比：2024年（72件）→2025年（45件）
▲+32.71%
3年前比：2022年（86件）→2025年（45件）
▲+39.22%
坪単価の中央値
7.8万円
1㎡あたりの中央値
23,548円
土地面積中央値
250㎡

データの要点

  • 豊岡市の土地の売却価格は、中央値が645万円です。取引データ344件を集計しています。
  • 価格の中央50%は260万円〜1,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

豊岡市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象344件
中央値 645万円　中央50% 260万円〜1,100万円
豊岡市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件40件80件120件160件500万円以下：153件500万円〜1,000万円：102件1,000万円〜1,500万円：39件1,500万円〜2,000万円：20件2,000万円〜2,500万円：11件2,500万円〜3,000万円：3件3,000万円〜3,500万円：6件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
豊岡市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下153件
500万円〜1,000万円102件
1,000万円〜1,500万円39件
1,500万円〜2,000万円20件
2,000万円〜2,500万円11件
2,500万円〜3,000万円3件
3,000万円〜3,500万円6件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
出典・算出方法

豊岡市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
豊岡市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年4〜6月：中央値 1,015万円、中央50% 442.5万円〜1,900万円、34件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,800万円、41件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 387.5万円〜1,850万円、36件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 635万円〜1,450万円、22件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 622.5万円〜1,700万円、18件（参考値）2008年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 450万円〜1,400万円、21件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,025万円、中央50% 670万円〜1,800万円、30件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 705万円、中央50% 442.5万円〜875万円、12件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,300万円、17件（参考値）2009年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 230万円〜1,000万円、19件（参考値）2009年10〜12月：中央値 975万円、中央50% 397.5万円〜1,325万円、12件（参考値）2010年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 747.5万円〜1,250万円、12件（参考値）2010年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 300万円〜1,100万円、21件（参考値）2010年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 200万円〜1,000万円、25件（参考値）2010年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 392.5万円〜1,275万円、28件（参考値）2011年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 465万円〜1,300万円、23件（参考値）2011年4〜6月：中央値 515万円、中央50% 395万円〜1,100万円、20件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,200万円、21件（参考値）2011年10〜12月：中央値 905万円、中央50% 552.5万円〜1,125万円、20件（参考値）2012年1〜3月：中央値 470万円、中央50% 160万円〜1,200万円、25件（参考値）2012年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 750万円〜1,100万円、21件（参考値）2012年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 255万円〜1,150万円、14件（参考値）2012年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 395万円〜1,025万円、32件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 275万円〜1,150万円、19件（参考値）2013年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 100万円〜750万円、21件（参考値）2013年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 355万円〜1,000万円、27件（参考値）2013年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 472.5万円〜3,000万円、28件（参考値）2014年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 395万円〜1,400万円、15件（参考値）2014年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 340万円〜1,100万円、29件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,900万円、21件（参考値）2014年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 320万円〜1,200万円、29件（参考値）2015年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 310万円〜830万円、19件（参考値）2015年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 300万円〜750万円、29件（参考値）2015年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 155万円〜910万円、31件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 325万円〜1,150万円、27件（参考値）2016年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 350万円〜2,000万円、21件（参考値）2016年4〜6月：中央値 720万円、中央50% 325万円〜845万円、20件（参考値）2016年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 300万円〜900万円、29件（参考値）2016年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 200万円〜900万円、21件（参考値）2017年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 260万円〜1,200万円、19件（参考値）2017年4〜6月：中央値 985万円、中央50% 537.5万円〜1,150万円、20件（参考値）2017年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 215万円〜1,100万円、27件（参考値）2017年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 300万円〜1,525万円、26件（参考値）2018年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 365万円〜925万円、23件（参考値）2018年4〜6月：中央値 260万円、中央50% 225万円〜2,015万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 865万円、中央50% 700万円〜1,282.5万円、14件（参考値）2018年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 360万円〜1,100万円、13件（参考値）2019年1〜3月：中央値 775万円、中央50% 247.5万円〜1,400万円、18件（参考値）2019年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 315万円〜1,200万円、28件（参考値）2019年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 315万円〜1,475万円、22件（参考値）2019年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 81万円〜1,100万円、21件（参考値）2020年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 260万円〜930万円、17件（参考値）2020年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 420万円〜1,362.5万円、8件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 440万円〜1,450万円、15件（参考値）2020年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 145万円〜895万円、15件（参考値）2021年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 435万円〜1,500万円、27件（参考値）2021年4〜6月：中央値 255万円、中央50% 107.5万円〜707.5万円、20件（参考値）2021年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 330万円〜1,200万円、25件（参考値）2021年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 350万円〜1,575万円、22件（参考値）2022年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 540万円〜1,200万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 270万円〜1,000万円、17件（参考値）2022年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 237.5万円〜1,000万円、24件（参考値）2022年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 212.5万円〜897.5万円、30件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 765万円、中央50% 672.5万円〜1,075万円、18件（参考値）2023年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 200万円〜960万円、14件（参考値）2023年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 450万円〜1,100万円、17件（参考値）2023年10〜12月：中央値 370万円、中央50% 130万円〜1,500万円、19件（参考値）2024年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 262.5万円〜542.5万円、18件（参考値）2024年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 387.5万円〜1,800万円、20件（参考値）2024年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 110万円〜1,000万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 360万円〜850万円、21件（参考値）2025年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 350万円〜900万円、13件（参考値）2025年4〜6月：中央値 725万円、中央50% 387.5万円〜950万円、10件（参考値）2025年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 355万円〜1,045万円、15件（参考値）2025年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 585万円〜1,350万円、7件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 425万円〜1,825万円、6件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
豊岡市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,015万円442.5万円〜1,900万円34件十分なサンプル
2007年7〜9月1,100万円700万円〜1,800万円41件十分なサンプル
2007年10〜12月1,000万円387.5万円〜1,850万円36件十分なサンプル
2008年1〜3月1,100万円635万円〜1,450万円22件参考値
2008年4〜6月1,000万円622.5万円〜1,700万円18件参考値
2008年7〜9月800万円450万円〜1,400万円21件参考値
2008年10〜12月1,025万円670万円〜1,800万円30件十分なサンプル
2009年1〜3月705万円442.5万円〜875万円12件参考値
2009年4〜6月1,000万円650万円〜1,300万円17件参考値
2009年7〜9月430万円230万円〜1,000万円19件参考値
2009年10〜12月975万円397.5万円〜1,325万円12件参考値
2010年1〜3月950万円747.5万円〜1,250万円12件参考値
2010年4〜6月650万円300万円〜1,100万円21件参考値
2010年7〜9月600万円200万円〜1,000万円25件参考値
2010年10〜12月825万円392.5万円〜1,275万円28件参考値
2011年1〜3月800万円465万円〜1,300万円23件参考値
2011年4〜6月515万円395万円〜1,100万円20件参考値
2011年7〜9月1,000万円650万円〜1,200万円21件参考値
2011年10〜12月905万円552.5万円〜1,125万円20件参考値
2012年1〜3月470万円160万円〜1,200万円25件参考値
2012年4〜6月900万円750万円〜1,100万円21件参考値
2012年7〜9月650万円255万円〜1,150万円14件参考値
2012年10〜12月770万円395万円〜1,025万円32件十分なサンプル
2013年1〜3月900万円275万円〜1,150万円19件参考値
2013年4〜6月540万円100万円〜750万円21件参考値
2013年7〜9月600万円355万円〜1,000万円27件参考値
2013年10〜12月830万円472.5万円〜3,000万円28件参考値
2014年1〜3月780万円395万円〜1,400万円15件参考値
2014年4〜6月650万円340万円〜1,100万円29件参考値
2014年7〜9月1,200万円600万円〜1,900万円21件参考値
2014年10〜12月750万円320万円〜1,200万円29件参考値
2015年1〜3月500万円310万円〜830万円19件参考値
2015年4〜6月640万円300万円〜750万円29件参考値
2015年7〜9月750万円155万円〜910万円31件十分なサンプル
2015年10〜12月900万円325万円〜1,150万円27件参考値
2016年1〜3月600万円350万円〜2,000万円21件参考値
2016年4〜6月720万円325万円〜845万円20件参考値
2016年7〜9月530万円300万円〜900万円29件参考値
2016年10〜12月600万円200万円〜900万円21件参考値
2017年1〜3月550万円260万円〜1,200万円19件参考値
2017年4〜6月985万円537.5万円〜1,150万円20件参考値
2017年7〜9月670万円215万円〜1,100万円27件参考値
2017年10〜12月580万円300万円〜1,525万円26件参考値
2018年1〜3月800万円365万円〜925万円23件参考値
2018年4〜6月260万円225万円〜2,015万円11件参考値
2018年7〜9月865万円700万円〜1,282.5万円14件参考値
2018年10〜12月500万円360万円〜1,100万円13件参考値
2019年1〜3月775万円247.5万円〜1,400万円18件参考値
2019年4〜6月780万円315万円〜1,200万円28件参考値
2019年7〜9月550万円315万円〜1,475万円22件参考値
2019年10〜12月430万円81万円〜1,100万円21件参考値
2020年1〜3月720万円260万円〜930万円17件参考値
2020年4〜6月690万円420万円〜1,362.5万円8件少数サンプル
2020年7〜9月700万円440万円〜1,450万円15件参考値
2020年10〜12月510万円145万円〜895万円15件参考値
2021年1〜3月900万円435万円〜1,500万円27件参考値
2021年4〜6月255万円107.5万円〜707.5万円20件参考値
2021年7〜9月700万円330万円〜1,200万円25件参考値
2021年10〜12月780万円350万円〜1,575万円22件参考値
2022年1〜3月800万円540万円〜1,200万円15件参考値
2022年4〜6月410万円270万円〜1,000万円17件参考値
2022年7〜9月490万円237.5万円〜1,000万円24件参考値
2022年10〜12月390万円212.5万円〜897.5万円30件十分なサンプル
2023年1〜3月765万円672.5万円〜1,075万円18件参考値
2023年4〜6月600万円200万円〜960万円14件参考値
2023年7〜9月940万円450万円〜1,100万円17件参考値
2023年10〜12月370万円130万円〜1,500万円19件参考値
2024年1〜3月350万円262.5万円〜542.5万円18件参考値
2024年4〜6月900万円387.5万円〜1,800万円20件参考値
2024年7〜9月450万円110万円〜1,000万円13件参考値
2024年10〜12月660万円360万円〜850万円21件参考値
2025年1〜3月700万円350万円〜900万円13件参考値
2025年4〜6月725万円387.5万円〜950万円10件参考値
2025年7〜9月500万円355万円〜1,045万円15件参考値
2025年10〜12月800万円585万円〜1,350万円7件少数サンプル
2026年1〜3月900万円425万円〜1,825万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
豊岡市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円30件1,000万円60件1,500万円90件2,000万円120件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 537.5万円〜1,900万円、114件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 605万円〜1,700万円、91件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 820万円、中央50% 415万円〜1,125万円、60件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 790万円、中央50% 350万円〜1,200万円、86件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 900万円、中央50% 432.5万円〜1,200万円、84件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 775万円、中央50% 290万円〜1,125万円、92件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 650万円、中央50% 300万円〜1,100万円、95件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 760万円、中央50% 400万円〜1,500万円、94件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 680万円、中央50% 272.5万円〜975万円、106件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 580万円、中央50% 295万円〜910万円、91件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 735万円、中央50% 300万円〜1,300万円、92件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 700万円、中央50% 300万円〜980万円、61件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 570万円、中央50% 250万円〜1,300万円、89件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 620万円、中央50% 280万円〜1,150万円、55件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 690万円、中央50% 250万円〜1,275万円、94件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 510万円、中央50% 255万円〜1,000万円、86件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 715万円、中央50% 222.5万円〜1,125万円、68件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 535万円、中央50% 270万円〜970万円、72件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 710万円、中央50% 350万円〜950万円、45件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 900万円、中央50% 425万円〜1,825万円、6件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
豊岡市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,000万円537.5万円〜1,900万円114件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円605万円〜1,700万円91件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）820万円415万円〜1,125万円60件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）790万円350万円〜1,200万円86件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）900万円432.5万円〜1,200万円84件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）775万円290万円〜1,125万円92件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）650万円300万円〜1,100万円95件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）760万円400万円〜1,500万円94件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）680万円272.5万円〜975万円106件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）580万円295万円〜910万円91件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）735万円300万円〜1,300万円92件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）700万円300万円〜980万円61件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）570万円250万円〜1,300万円89件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）620万円280万円〜1,150万円55件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）690万円250万円〜1,275万円94件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）510万円255万円〜1,000万円86件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）715万円222.5万円〜1,125万円68件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）535万円270万円〜970万円72件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）710万円350万円〜950万円45件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）900万円425万円〜1,825万円6件少数サンプル
出典・算出方法

豊岡市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

豊岡(兵庫)駅

181件

830万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：955万円（42件）
  • 2023年：920万円（36件）
  • 2024年：660万円（39件）
  • 2025年：790万円（29件・参考値）

江原駅

92件

490万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：470万円（27件・参考値）
  • 2023年：695万円（14件・参考値）
  • 2024年：270万円（23件・参考値）

国府(兵庫)駅

38件

340万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（150万円、13件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

豊岡市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

豊岡市の土地面積別 土地売却相場

豊岡市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 830万円中央50%：255万円〜1,650万円139件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 720万円中央50%：400万円〜980万円69件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 640万円中央50%：270万円〜835万円67件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 300万円中央50%：125万円〜407.5万円34件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 260万円中央50%：115万円〜500万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

豊岡市の駅徒歩別 土地売却相場

豊岡市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 285万円中央50%：100万円〜800万円118件十分なサンプル
21〜30分中央値 870万円中央50%：550万円〜1,200万円72件十分なサンプル
11〜15分中央値 730万円中央50%：405万円〜1,000万円66件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 680万円中央50%：300万円〜1,400万円35件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：330万円〜1,300万円33件十分なサンプル
5分以内2021年7月〜2025年12月中央値 710万円中央50%：272.5万円〜1,050万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

豊岡市の前面道路幅別 土地売却相場

豊岡市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 570万円中央50%：260万円〜775万円115件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 865万円中央50%：450万円〜1,300万円108件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：410万円〜1,800万円71件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 130万円中央50%：50万円〜300万円37件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

豊岡市の前面道路の方位別 土地売却相場

豊岡市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西2021年4月〜2025年12月中央値 755万円中央50%：337.5万円〜1,275万円74件十分なサンプル
東中央値 630万円中央50%：290万円〜875万円71件十分なサンプル
北中央値 760万円中央50%：370万円〜1,200万円61件十分なサンプル
南中央値 655万円中央50%：222.5万円〜1,100万円48件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：257.5万円〜1,225万円28件参考値
南西2021年4月〜2025年9月中央値 225万円中央50%：40.5万円〜465万円18件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 525万円中央50%：222.5万円〜812.5万円16件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 770万円中央50%：267.5万円〜2,100万円16件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 200万円中央50%：50万円〜300万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

豊岡市の用途地域別 土地売却相場

豊岡市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 380万円中央50%：117.5万円〜772.5万円168件十分なサンプル
１種住居中央値 900万円中央50%：600万円〜1,300万円95件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：375万円〜920万円27件参考値
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 950万円中央50%：800万円〜2,000万円20件参考値
近隣商業2021年7月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：200万円〜1,050万円20件参考値
商業2022年10月〜2026年3月中央値 600万円中央50%：400万円〜2,000万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

豊岡市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

豊岡市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
城崎町湯島城崎温泉駅
3,000万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
城崎町湯島城崎温泉駅
2,000万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
7分
用途地域
商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
伏豊岡(兵庫)駅
1,300万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
出石町田多地国府(兵庫)駅
500万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
日高町祢布江原駅
400万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
14分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大磯町豊岡(兵庫)駅
180万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
千代田町豊岡(兵庫)駅
2,800万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
日高町鶴岡江原駅
1,700万円取引価格
駅徒歩
20分
用途地域
非線引き
道路幅
8.5m
道路方位
北西
2025年10〜12月
日高町国分寺江原駅
1,000万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
2分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.9m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
下陰豊岡(兵庫)駅
800万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
出石町町分国府(兵庫)駅
770万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
京町豊岡(兵庫)駅
400万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
14分
用途地域
商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
気比城崎温泉駅
25万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
正法寺豊岡(兵庫)駅
3,700万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
5分
用途地域
準工業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
但東町出合上夜久野駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
11.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
九日市下町豊岡(兵庫)駅
1,900万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
戸牧豊岡(兵庫)駅
1,300万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
下陰豊岡(兵庫)駅
790万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
山王町豊岡(兵庫)駅
750万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
正法寺豊岡(兵庫)駅
500万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
8分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
宮島豊岡(兵庫)駅
500万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
13.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
日高町池上国府(兵庫)駅
450万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
8分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
上陰豊岡(兵庫)駅
420万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
日高町野江原駅
410万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
出石町福住国府(兵庫)駅
300万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
28.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
昭和町豊岡(兵庫)駅
300万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
20分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
竹野町竹野竹野駅
100万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
日高町山本江原駅
42万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
小田井町豊岡(兵庫)駅
2,100万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
14分
用途地域
近隣商業
道路幅
9.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
下陰豊岡(兵庫)駅
1,600万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

豊岡市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
73,728人
年間人口増減率
▼-1.93%
空き家率
19.25%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

豊岡市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
20地点
価格中央値
2.39万円/㎡
最小価格
0.87万円/㎡
最大価格
5.95万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.1%

商業地

標準地数
14地点
価格中央値
6.33万円/㎡
最小価格
2.65万円/㎡
最大価格
24.4万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.6%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

豊岡市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
809位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
532位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
31位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
18位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）
710万円
前年比：2024年（72件）→2025年（45件）
▲+32.71%
3年前比：2022年（86件）→2025年（45件）
▲+39.22%

価格中央値が近い地域

  • たつの市800万円
  • 加東市700万円
  • 赤穂市695万円
  • 福崎町650万円
  • 豊岡市645万円
  • 淡路市625万円
  • 西脇市600万円
  • 洲本市580万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

豊岡市の土地売却でよくある質問

Q豊岡市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は645万円です。価格の中央50%は260万円〜1,100万円に収まっています。344件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q豊岡市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は7.8万円、1㎡あたりでは23,548円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、344件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。