兵庫県丹波市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

丹波市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

595万円

十分なサンプル対象268件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　250万円〜1,125万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1137位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 497位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 38位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 21位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（55件）: 600万円
前年比：2024年（50件）→2025年（55件）: ▲+14.29%
3年前比：2022年（59件）→2025年（55件）: ▼-14.29%

築年数中央値: 35.5年
土地面積中央値: 385㎡
延床面積中央値: 135㎡

データの要点

丹波市の一戸建ての売却価格は、中央値が595万円です。取引データ268件を集計しています。
価格の中央50%は250万円〜1,125万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

丹波市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象268件

中央値 595万円　中央50% 250万円〜1,125万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

丹波市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	124件
500万円〜1,000万円	75件
1,000万円〜1,500万円	28件
1,500万円〜2,000万円	14件
2,000万円〜2,500万円	6件
2,500万円〜3,000万円	1件
3,000万円〜3,500万円	7件
3,500万円〜4,000万円	3件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	3件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
1億円超	3件

出典・算出方法

丹波市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

丹波市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年7〜9月	1,110万円	575万円〜2,275万円	12件	参考値
2007年10〜12月	1,150万円	675万円〜2,450万円	20件	参考値
2008年1〜3月	1,300万円	970万円〜1,700万円	11件	参考値
2008年4〜6月	780万円	435万円〜2,150万円	11件	参考値
2008年7〜9月	960万円	455万円〜1,700万円	11件	参考値
2008年10〜12月	1,100万円	572.5万円〜1,700万円	16件	参考値
2009年1〜3月	750万円	482.5万円〜2,592.5万円	6件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,300万円	877.5万円〜1,550万円	6件	少数サンプル
2009年7〜9月	360万円	230万円〜1,550万円	7件	少数サンプル
2009年10〜12月	775万円	550万円〜1,400万円	10件	参考値
2010年1〜3月	1,000万円	580万円〜2,375万円	16件	参考値
2010年4〜6月	855万円	585万円〜1,425万円	8件	少数サンプル
2010年7〜9月	900万円	407.5万円〜2,525万円	14件	参考値
2010年10〜12月	665万円	322.5万円〜1,675万円	16件	参考値
2011年1〜3月	500万円	300万円〜650万円	9件	少数サンプル
2011年4〜6月	1,000万円	400万円〜1,800万円	17件	参考値
2011年7〜9月	880万円	525万円〜1,400万円	15件	参考値
2011年10〜12月	920万円	545万円〜1,200万円	15件	参考値
2012年1〜3月	900万円	607.5万円〜1,000万円	12件	参考値
2012年4〜6月	1,600万円	1,200万円〜2,000万円	7件	少数サンプル
2012年7〜9月	1,250万円	767.5万円〜1,750万円	8件	少数サンプル
2012年10〜12月	620万円	330万円〜1,500万円	13件	参考値
2013年1〜3月	950万円	427.5万円〜1,250万円	14件	参考値
2013年4〜6月	985万円	675万円〜1,150万円	10件	参考値
2013年7〜9月	530万円	350万円〜1,100万円	13件	参考値
2013年10〜12月	970万円	750万円〜1,500万円	17件	参考値
2014年1〜3月	550万円	420万円〜910万円	15件	参考値
2014年4〜6月	1,000万円	475万円〜1,900万円	19件	参考値
2014年7〜9月	930万円	425万円〜1,575万円	12件	参考値
2014年10〜12月	725万円	300万円〜1,250万円	12件	参考値
2015年1〜3月	1,040万円	810万円〜1,350万円	10件	参考値
2015年4〜6月	880万円	250万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,100万円	780万円〜1,800万円	21件	参考値
2015年10〜12月	655万円	285万円〜1,450万円	14件	参考値
2016年1〜3月	625万円	530万円〜2,075万円	8件	少数サンプル
2016年4〜6月	600万円	300万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2016年7〜9月	675万円	525万円〜1,700万円	8件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,200万円	490万円〜1,450万円	10件	参考値
2017年1〜3月	805万円	462.5万円〜1,375万円	22件	参考値
2017年4〜6月	915万円	260万円〜3,575万円	10件	参考値
2017年7〜9月	750万円	207.25万円〜1,550万円	20件	参考値
2017年10〜12月	500万円	312.5万円〜590万円	10件	参考値
2018年1〜3月	600万円	355万円〜1,375万円	15件	参考値
2018年4〜6月	450万円	295万円〜1,400万円	16件	参考値
2018年7〜9月	890万円	760万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2018年10〜12月	600万円	310万円〜1,090万円	15件	参考値
2019年1〜3月	875万円	562.5万円〜1,200万円	10件	参考値
2019年4〜6月	775万円	672.5万円〜2,350万円	16件	参考値
2019年7〜9月	430万円	345万円〜635万円	11件	参考値
2019年10〜12月	630万円	100万円〜2,200万円	13件	参考値
2020年1〜3月	965万円	492.5万円〜1,500万円	14件	参考値
2020年4〜6月	1,000万円	630万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2020年7〜9月	905万円	475万円〜2,125万円	10件	参考値
2020年10〜12月	565万円	262.5万円〜1,175万円	14件	参考値
2021年1〜3月	380万円	185万円〜865万円	19件	参考値
2021年4〜6月	600万円	160万円〜1,200万円	11件	参考値
2021年7〜9月	700万円	315万円〜965万円	23件	参考値
2021年10〜12月	1,300万円	660万円〜1,500万円	13件	参考値
2022年1〜3月	380万円	255万円〜900万円	15件	参考値
2022年4〜6月	565万円	362.5万円〜1,162.5万円	8件	少数サンプル
2022年7〜9月	505万円	305万円〜950万円	18件	参考値
2022年10〜12月	930万円	700万円〜1,475万円	18件	参考値
2023年1〜3月	450万円	250万円〜710万円	11件	参考値
2023年4〜6月	565万円	257.5万円〜1,110万円	14件	参考値
2023年7〜9月	485万円	272.5万円〜637.5万円	14件	参考値
2023年10〜12月	500万円	200万円〜800万円	9件	少数サンプル
2024年1〜3月	400万円	250万円〜780万円	9件	少数サンプル
2024年4〜6月	570万円	455万円〜757.5万円	10件	参考値
2024年7〜9月	420万円	220万円〜790万円	17件	参考値
2024年10〜12月	615万円	102.5万円〜945万円	14件	参考値
2025年1〜3月	605万円	305万円〜887.5万円	10件	参考値
2025年4〜6月	440万円	185万円〜1,370万円	18件	参考値
2025年7〜9月	545万円	167.5万円〜1,062.5万円	10件	参考値
2025年10〜12月	1,100万円	600万円〜1,600万円	17件	参考値
2026年1〜3月	350万円	100万円〜1,900万円	9件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

丹波市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,100万円	600万円〜2,375万円	34件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,200万円	550万円〜1,700万円	49件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	770万円	470万円〜1,500万円	29件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	855万円	457.5万円〜1,675万円	54件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	850万円	437.5万円〜1,325万円	56件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,000万円	475万円〜1,500万円	40件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	965万円	427.5万円〜1,200万円	54件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	795万円	412.5万円〜1,400万円	58件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,040万円	367.5万円〜1,575万円	54件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	670万円	390万円〜1,650万円	35件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	580万円	292.5万円〜1,500万円	62件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	680万円	350万円〜1,400万円	53件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	690万円	362.5万円〜1,450万円	50件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	850万円	425万円〜1,500万円	47件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	645万円	257.5万円〜1,275万円	66件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	700万円	310万円〜1,250万円	59件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	485万円	250万円〜800万円	48件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	525万円	227.5万円〜840万円	50件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	600万円	270万円〜1,400万円	55件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	350万円	100万円〜1,900万円	9件	少数サンプル

出典・算出方法

丹波市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

丹波市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
柏原町柏原	中央値 775万円	中央50%：442.5万円〜1,500万円	38件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

丹波市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

石生駅

95件

720万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：495万円（18件・参考値）
2023年：525万円（18件・参考値）
2024年：720万円（15件・参考値）
2025年：1,040万円（22件・参考値）

柏原(兵庫)駅

58件

690万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：900万円（16件・参考値）
2023年：700万円（12件・参考値）

谷川駅

37件

250万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：250万円（11件・参考値）
2024年：255万円（10件・参考値）

黒井(兵庫)駅

35件

500万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：450万円（10件・参考値）
2025年：440万円（10件・参考値）

市島駅

24件

600万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

丹波市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

丹波市の築年数別一戸建て売却相場

丹波市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 445万円	中央50%：250万円〜677.5万円	82件十分なサンプル
31〜40年	中央値 655万円	中央50%：420万円〜1,150万円	54件十分なサンプル
21〜30年	中央値 980万円	中央50%：500万円〜1,400万円	45件十分なサンプル
16〜20年2022年1月〜2026年3月	中央値 1,500万円	中央50%：870万円〜2,150万円	11件参考値
0〜5年2021年4月〜2023年6月	中央値 2,250万円	中央50%：1,925万円〜2,950万円	6件少数サンプル
11〜15年2021年10月〜2025年6月	中央値 1,090万円	中央50%：852.5万円〜1,275万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。