兵庫県丹波市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

丹波市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

390万円

十分なサンプル対象249件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　150万円〜750万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1093位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
532位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
40位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
18位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）
300万円
前年比：2024年（42件）→2025年（45件）
▼-18.92%
3年前比：2022年（53件）→2025年（45件）
▼-18.92%
坪単価の中央値
2.6万円
1㎡あたりの中央値
7,746円
土地面積中央値
395㎡

データの要点

  • 丹波市の土地の売却価格は、中央値が390万円です。取引データ249件を集計しています。
  • 価格の中央50%は150万円〜750万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

丹波市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象249件
中央値 390万円　中央50% 150万円〜750万円
丹波市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件40件80件120件160件500万円以下：157件500万円〜1,000万円：65件1,000万円〜1,500万円：11件1,500万円〜2,000万円：7件2,000万円〜2,500万円：4件2,500万円〜3,000万円：2件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：1件9,500万円〜1億円：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
丹波市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下157件
500万円〜1,000万円65件
1,000万円〜1,500万円11件
1,500万円〜2,000万円7件
2,000万円〜2,500万円4件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
9,500万円〜1億円1件
出典・算出方法

丹波市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
丹波市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件400万円10件800万円20件1,200万円30件1,600万円40件2007年4〜6月：中央値 130万円、中央50% 79万円〜210万円、5件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 290万円〜1,100万円、13件（参考値）2007年10〜12月：中央値 525万円、中央50% 195万円〜925万円、16件（参考値）2008年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 180万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 340万円〜837.5万円、10件（参考値）2008年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 245万円〜750万円、23件（参考値）2008年10〜12月：中央値 375万円、中央50% 150万円〜720万円、22件（参考値）2009年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 200万円〜1,400万円、33件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 360万円、中央50% 220万円〜620万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 330万円、中央50% 80.5万円〜615万円、23件（参考値）2009年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 195万円〜732.5万円、12件（参考値）2010年1〜3月：中央値 455万円、中央50% 182.5万円〜900万円、16件（参考値）2010年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 102.5万円〜562.5万円、14件（参考値）2010年7〜9月：中央値 265万円、中央50% 75.5万円〜310万円、12件（参考値）2010年10〜12月：中央値 440万円、中央50% 130万円〜600万円、9件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 140万円〜880万円、13件（参考値）2011年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 167.5万円〜1,025万円、8件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 120万円〜660万円、15件（参考値）2011年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 250万円〜650万円、9件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 290万円、中央50% 270万円〜615万円、7件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 675万円、中央50% 467.5万円〜1,275万円、8件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 74万円〜430万円、9件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 106万円〜1,160万円、6件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 130万円〜800万円、15件（参考値）2013年4〜6月：中央値 460万円、中央50% 300万円〜795万円、8件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 510万円、中央50% 327.5万円〜675万円、14件（参考値）2013年10〜12月：中央値 665万円、中央50% 467.5万円〜1,025万円、20件（参考値）2014年1〜3月：中央値 230万円、中央50% 110万円〜690万円、13件（参考値）2014年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 145万円〜925万円、12件（参考値）2014年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 120万円〜600万円、17件（参考値）2014年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 93.75万円〜565万円、16件（参考値）2015年1〜3月：中央値 255万円、中央50% 130万円〜577.5万円、16件（参考値）2015年4〜6月：中央値 170万円、中央50% 84万円〜940万円、21件（参考値）2015年7〜9月：中央値 260万円、中央50% 102.5万円〜482.5万円、22件（参考値）2015年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 160万円〜1,100万円、13件（参考値）2016年1〜3月：中央値 360万円、中央50% 220万円〜662.5万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 145万円〜475万円、16件（参考値）2016年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 230万円〜700万円、25件（参考値）2016年10〜12月：中央値 185万円、中央50% 80万円〜410万円、22件（参考値）2017年1〜3月：中央値 320万円、中央50% 242.5万円〜1,062.5万円、10件（参考値）2017年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 320万円〜1,000万円、20件（参考値）2017年7〜9月：中央値 605万円、中央50% 185万円〜850万円、18件（参考値）2017年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 125万円〜545万円、24件（参考値）2018年1〜3月：中央値 275万円、中央50% 117.75万円〜980万円、14件（参考値）2018年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 245万円〜1,000万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜750万円、17件（参考値）2018年10〜12月：中央値 425万円、中央50% 97.5万円〜925万円、14件（参考値）2019年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 185万円〜1,100万円、19件（参考値）2019年4〜6月：中央値 240万円、中央50% 132.5万円〜575万円、15件（参考値）2019年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 96.5万円〜1,125万円、19件（参考値）2019年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 145.5万円〜760万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 382.5万円〜650万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 215万円、中央50% 62.5万円〜547.5万円、14件（参考値）2020年10〜12月：中央値 115万円、中央50% 62.5万円〜212.5万円、16件（参考値）2021年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 267.5万円〜840万円、14件（参考値）2021年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 230万円〜700万円、21件（参考値）2021年7〜9月：中央値 365万円、中央50% 167.5万円〜840万円、10件（参考値）2021年10〜12月：中央値 365万円、中央50% 235万円〜635万円、10件（参考値）2022年1〜3月：中央値 390万円、中央50% 127.5万円〜770万円、18件（参考値）2022年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 122.5万円〜625万円、8件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 217.5万円〜650万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 78.5万円〜650万円、15件（参考値）2023年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 260万円〜930万円、17件（参考値）2023年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 96.75万円〜812.5万円、16件（参考値）2023年7〜9月：中央値 240万円、中央50% 98.5万円〜537.5万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 312.5万円〜687.5万円、12件（参考値）2024年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 220万円〜735万円、10件（参考値）2024年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 125万円〜682.5万円、10件（参考値）2024年7〜9月：中央値 240万円、中央50% 200万円〜810万円、11件（参考値）2024年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 64万円〜950万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 625万円、中央50% 177.5万円〜880万円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 137.5万円〜440万円、12件（参考値）2025年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 25万円〜382.5万円、10件（参考値）2025年10〜12月：中央値 270万円、中央50% 150万円〜780万円、13件（参考値）2026年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 450万円〜680万円、9件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
丹波市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月130万円79万円〜210万円5件少数サンプル
2007年7〜9月500万円290万円〜1,100万円13件参考値
2007年10〜12月525万円195万円〜925万円16件参考値
2008年1〜3月800万円180万円〜1,100万円9件少数サンプル
2008年4〜6月690万円340万円〜837.5万円10件参考値
2008年7〜9月500万円245万円〜750万円23件参考値
2008年10〜12月375万円150万円〜720万円22件参考値
2009年1〜3月510万円200万円〜1,400万円33件十分なサンプル
2009年4〜6月360万円220万円〜620万円11件参考値
2009年7〜9月330万円80.5万円〜615万円23件参考値
2009年10〜12月240万円195万円〜732.5万円12件参考値
2010年1〜3月455万円182.5万円〜900万円16件参考値
2010年4〜6月270万円102.5万円〜562.5万円14件参考値
2010年7〜9月265万円75.5万円〜310万円12件参考値
2010年10〜12月440万円130万円〜600万円9件少数サンプル
2011年1〜3月400万円140万円〜880万円13件参考値
2011年4〜6月730万円167.5万円〜1,025万円8件少数サンプル
2011年7〜9月300万円120万円〜660万円15件参考値
2011年10〜12月470万円250万円〜650万円9件少数サンプル
2012年1〜3月290万円270万円〜615万円7件少数サンプル
2012年4〜6月675万円467.5万円〜1,275万円8件少数サンプル
2012年7〜9月200万円74万円〜430万円9件少数サンプル
2012年10〜12月300万円106万円〜1,160万円6件少数サンプル
2013年1〜3月250万円130万円〜800万円15件参考値
2013年4〜6月460万円300万円〜795万円8件少数サンプル
2013年7〜9月510万円327.5万円〜675万円14件参考値
2013年10〜12月665万円467.5万円〜1,025万円20件参考値
2014年1〜3月230万円110万円〜690万円13件参考値
2014年4〜6月300万円145万円〜925万円12件参考値
2014年7〜9月400万円120万円〜600万円17件参考値
2014年10〜12月300万円93.75万円〜565万円16件参考値
2015年1〜3月255万円130万円〜577.5万円16件参考値
2015年4〜6月170万円84万円〜940万円21件参考値
2015年7〜9月260万円102.5万円〜482.5万円22件参考値
2015年10〜12月380万円160万円〜1,100万円13件参考値
2016年1〜3月360万円220万円〜662.5万円16件参考値
2016年4〜6月390万円145万円〜475万円16件参考値
2016年7〜9月500万円230万円〜700万円25件参考値
2016年10〜12月185万円80万円〜410万円22件参考値
2017年1〜3月320万円242.5万円〜1,062.5万円10件参考値
2017年4〜6月550万円320万円〜1,000万円20件参考値
2017年7〜9月605万円185万円〜850万円18件参考値
2017年10〜12月290万円125万円〜545万円24件参考値
2018年1〜3月275万円117.75万円〜980万円14件参考値
2018年4〜6月410万円245万円〜1,000万円11件参考値
2018年7〜9月300万円200万円〜750万円17件参考値
2018年10〜12月425万円97.5万円〜925万円14件参考値
2019年1〜3月420万円185万円〜1,100万円19件参考値
2019年4〜6月240万円132.5万円〜575万円15件参考値
2019年7〜9月300万円96.5万円〜1,125万円19件参考値
2019年10〜12月260万円145.5万円〜760万円12件参考値
2020年1〜3月420万円382.5万円〜650万円10件参考値
2020年7〜9月215万円62.5万円〜547.5万円14件参考値
2020年10〜12月115万円62.5万円〜212.5万円16件参考値
2021年1〜3月400万円267.5万円〜840万円14件参考値
2021年4〜6月440万円230万円〜700万円21件参考値
2021年7〜9月365万円167.5万円〜840万円10件参考値
2021年10〜12月365万円235万円〜635万円10件参考値
2022年1〜3月390万円127.5万円〜770万円18件参考値
2022年4〜6月400万円122.5万円〜625万円8件少数サンプル
2022年7〜9月350万円217.5万円〜650万円12件参考値
2022年10〜12月300万円78.5万円〜650万円15件参考値
2023年1〜3月450万円260万円〜930万円17件参考値
2023年4〜6月450万円96.75万円〜812.5万円16件参考値
2023年7〜9月240万円98.5万円〜537.5万円14件参考値
2023年10〜12月490万円312.5万円〜687.5万円12件参考値
2024年1〜3月400万円220万円〜735万円10件参考値
2024年4〜6月300万円125万円〜682.5万円10件参考値
2024年7〜9月240万円200万円〜810万円11件参考値
2024年10〜12月450万円64万円〜950万円11件参考値
2025年1〜3月625万円177.5万円〜880万円10件参考値
2025年4〜6月270万円137.5万円〜440万円12件参考値
2025年7〜9月200万円25万円〜382.5万円10件参考値
2025年10〜12月270万円150万円〜780万円13件参考値
2026年1〜3月500万円450万円〜680万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
丹波市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円20件500万円40件750万円60件1,000万円80件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 395万円、中央50% 202.5万円〜975万円、34件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 550万円、中央50% 207.5万円〜812.5万円、64件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 380万円、中央50% 175万円〜880万円、79件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 310万円、中央50% 115万円〜600万円、51件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 400万円、中央50% 140万円〜800万円、45件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 400万円、中央50% 170万円〜752.5万円、30件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 520万円、中央50% 250万円〜850万円、57件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 300万円、中央50% 112.5万円〜742.5万円、58件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 220万円、中央50% 107.5万円〜667.5万円、72件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 370万円、中央50% 160万円〜670万円、79件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 415万円、中央50% 170万円〜850万円、72件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 300万円、中央50% 195万円〜925万円、56件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 320万円、中央50% 100万円〜820万円、65件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 265万円、中央50% 88万円〜527.5万円、44件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 400万円、中央50% 225万円〜750万円、55件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 370万円、中央50% 110万円〜700万円、53件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 450万円、中央50% 180万円〜765万円、59件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 370万円、中央50% 190万円〜875万円、42件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 300万円、中央50% 100万円〜700万円、45件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 500万円、中央50% 450万円〜680万円、9件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
丹波市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）395万円202.5万円〜975万円34件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）550万円207.5万円〜812.5万円64件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）380万円175万円〜880万円79件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）310万円115万円〜600万円51件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）400万円140万円〜800万円45件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）400万円170万円〜752.5万円30件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）520万円250万円〜850万円57件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）300万円112.5万円〜742.5万円58件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）220万円107.5万円〜667.5万円72件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）370万円160万円〜670万円79件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）415万円170万円〜850万円72件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）300万円195万円〜925万円56件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）320万円100万円〜820万円65件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）265万円88万円〜527.5万円44件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）400万円225万円〜750万円55件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）370万円110万円〜700万円53件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）450万円180万円〜765万円59件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）370万円190万円〜875万円42件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）300万円100万円〜700万円45件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）500万円450万円〜680万円9件少数サンプル
出典・算出方法

丹波市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

丹波市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
柏原町柏原中央値 800万円中央50%：435万円〜930万円27件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

丹波市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

石生駅

104件

450万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：330万円（23件・参考値）
  • 2023年：425万円（20件・参考値）
  • 2024年：440万円（26件・参考値）
  • 2025年：390万円（14件・参考値）

柏原(兵庫)駅

47件

590万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（590万円、14件・参考値）。

黒井(兵庫)駅

40件

280万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（150万円、13件・参考値）。

谷川駅

20件

205万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（395万円、10件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

丹波市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

丹波市の土地面積別 土地売却相場

丹波市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 425万円中央50%：230万円〜742.5万円144件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 425万円中央50%：142.5万円〜795万円50件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 95.5万円中央50%：47.75万円〜230万円18件参考値
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 110万円中央50%：54.5万円〜235万円16件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 80万円中央50%：52.5万円〜122.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

丹波市の駅徒歩別 土地売却相場

丹波市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 300万円中央50%：100万円〜500万円121件十分なサンプル
6〜10分中央値 360万円中央50%：140万円〜700万円45件十分なサンプル
11〜15分中央値 400万円中央50%：125万円〜930万円32件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 590万円中央50%：300万円〜917.5万円30件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 780万円中央50%：350万円〜950万円11件参考値
5分以内2021年4月〜2025年3月中央値 700万円中央50%：485万円〜845万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

丹波市の前面道路幅別 土地売却相場

丹波市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 400万円中央50%：200万円〜705万円84件十分なサンプル
8m以上中央値 510万円中央50%：220万円〜1,150万円59件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 580万円中央50%：280万円〜900万円49件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 140万円中央50%：98.5万円〜317.5万円38件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

丹波市の前面道路の方位別 土地売却相場

丹波市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 380万円中央50%：215万円〜690万円51件十分なサンプル
北中央値 500万円中央50%：200万円〜930万円41件十分なサンプル
東中央値 400万円中央50%：210万円〜890万円41件十分なサンプル
西中央値 680万円中央50%：200万円〜950万円25件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 280万円中央50%：109万円〜840万円23件参考値
南東2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：115万円〜465万円23件参考値
南西中央値 390万円中央50%：107.5万円〜1,087.5万円16件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 100万円中央50%：52.25万円〜235万円16件参考値
北西2021年10月〜2025年3月中央値 380万円中央50%：220万円〜550万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

丹波市の用途地域別 土地売却相場

丹波市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 390万円中央50%：150万円〜750万円246件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

丹波市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

丹波市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
氷上町市辺石生駅
1億円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
13.5m
道路方位
西
2026年1〜3月
氷上町石生石生駅
3,300万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
氷上町成松石生駅
680万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
氷上町市辺石生駅
510万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
11.7m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
柏原町柏原柏原(兵庫)駅
500万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
氷上町桟敷石生駅
500万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
氷上町常楽石生駅
450万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
春日町稲塚黒井(兵庫)駅
200万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
春日町黒井黒井(兵庫)駅
50万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
氷上町新郷石生駅
2,100万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
道路方位
南
2025年10〜12月
氷上町石生石生駅
1,600万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
柏原町小南柏原(兵庫)駅
980万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
7分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
市島町中竹田丹波竹田駅
780万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
氷上町香良石生駅
390万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
市島町南市島駅
300万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
春日町下三井庄黒井(兵庫)駅
270万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
氷上町南油良石生駅
240万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
山南町谷川久下村駅
230万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
2.6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
春日町多田黒井(兵庫)駅
150万円取引価格
土地面積
930㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
春日町黒井黒井(兵庫)駅
130万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
柏原町柏原柏原(兵庫)駅
50万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
9.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
山南町草部谷川駅
50万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
春日町黒井黒井(兵庫)駅
700万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
8分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
柏原町上小倉柏原(兵庫)駅
480万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
柏原町上小倉柏原(兵庫)駅
410万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
春日町棚原黒井(兵庫)駅
300万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
春日町多利市島駅
300万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
市島町上竹田丹波竹田駅
100万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
春日町東中黒井(兵庫)駅
31万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
市島町岩戸市島駅
23万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

丹波市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
59,202人
年間人口増減率
▼-1.38%
空き家率
17.87%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

丹波市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
12地点
価格中央値
1.495万円/㎡
最小価格
1.08万円/㎡
最大価格
1.84万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
2.56万円/㎡
最小価格
1.95万円/㎡
最大価格
3.46万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.4%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

丹波市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1093位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
532位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
40位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
18位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）
300万円
前年比：2024年（42件）→2025年（45件）
▼-18.92%
3年前比：2022年（53件）→2025年（45件）
▼-18.92%

価格中央値が近い地域

  • 宍粟市440万円
  • 新温泉町400万円
  • 南あわじ市395万円
  • 朝来市395万円
  • 丹波市390万円
  • 加西市380万円
  • 香美町275万円
  • 猪名川町270万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

丹波市の土地売却でよくある質問

Q丹波市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は390万円です。価格の中央50%は150万円〜750万円に収まっています。249件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q丹波市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は2.6万円、1㎡あたりでは7,746円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、249件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。