兵庫県南あわじ市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

南あわじ市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

790万円

十分なサンプル対象166件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,800万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1018位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 692位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 36位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 29位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（32件）: 1,450万円
前年比：2024年（42件）→2025年（32件）: ▲+135.77%
3年前比：2022年（35件）→2025年（32件）: ▲+79.01%

築年数中央値: 35年
土地面積中央値: 240㎡
延床面積中央値: 120㎡

データの要点

南あわじ市の一戸建ての売却価格は、中央値が790万円です。取引データ166件を集計しています。
価格の中央50%は300万円〜1,800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

南あわじ市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象166件

中央値 790万円　中央50% 300万円〜1,800万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

南あわじ市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	67件
500万円〜1,000万円	33件
1,000万円〜1,500万円	19件
1,500万円〜2,000万円	10件
2,000万円〜2,500万円	10件
2,500万円〜3,000万円	9件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	2件
5,000万円〜5,500万円	1件
6,500万円〜7,000万円	1件
9,000万円〜9,500万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	7件

出典・算出方法

南あわじ市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2006年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

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南あわじ市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年1〜3月	1,100万円	625万円〜2,325万円	6件	少数サンプル
2007年7〜9月	1,600万円	925万円〜2,050万円	11件	参考値
2008年4〜6月	1,100万円	900万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2008年7〜9月	1,600万円	805万円〜2,900万円	7件	少数サンプル
2009年1〜3月	1,600万円	600万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,400万円	500万円〜2,600万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,100万円	870万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,700万円	537.5万円〜2,825万円	6件	少数サンプル
2010年4〜6月	1,950万円	1,232.5万円〜2,850万円	8件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,200万円	245万円〜1,650万円	7件	少数サンプル
2011年4〜6月	1,450万円	1,200万円〜2,525万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	1,400万円	900万円〜1,550万円	7件	少数サンプル
2011年10〜12月	790万円	700万円〜880万円	5件	少数サンプル
2012年4〜6月	1,090万円	525万円〜1,400万円	10件	参考値
2012年7〜9月	1,400万円	625万円〜1,650万円	6件	少数サンプル
2013年1〜3月	2,300万円	850万円〜2,800万円	5件	少数サンプル
2013年7〜9月	1,200万円	600万円〜1,700万円	5件	少数サンプル
2013年10〜12月	1,200万円	690万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2014年1〜3月	710万円	415万円〜1,375万円	8件	少数サンプル
2014年4〜6月	650万円	300万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2014年7〜9月	1,700万円	1,500万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2014年10〜12月	750万円	740万円〜950万円	5件	少数サンプル
2015年1〜3月	1,750万円	1,425万円〜2,725万円	8件	少数サンプル
2015年4〜6月	1,850万円	1,575万円〜2,275万円	6件	少数サンプル
2015年7〜9月	750万円	370万円〜1,800万円	11件	参考値
2015年10〜12月	600万円	300万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2016年4〜6月	1,150万円	470万円〜1,575万円	6件	少数サンプル
2016年7〜9月	820万円	397.5万円〜1,287.5万円	6件	少数サンプル
2016年10〜12月	700万円	325万円〜1,550万円	7件	少数サンプル
2017年1〜3月	1,365万円	282.5万円〜3,025万円	6件	少数サンプル
2017年4〜6月	2,200万円	680万円〜3,700万円	9件	少数サンプル
2018年4〜6月	475万円	322.5万円〜875万円	6件	少数サンプル
2018年7〜9月	860万円	600万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	940万円	400万円〜2,075万円	10件	参考値
2019年1〜3月	1,350万円	300万円〜3,050万円	12件	参考値
2019年10〜12月	1,045万円	667.5万円〜1,850万円	8件	少数サンプル
2020年1〜3月	1,600万円	1,000万円〜3,400万円	9件	少数サンプル
2020年4〜6月	1,000万円	355万円〜3,250万円	8件	少数サンプル
2020年10〜12月	675万円	172.5万円〜1,062.5万円	14件	参考値
2021年1〜3月	845万円	620万円〜1,675万円	8件	少数サンプル
2021年4〜6月	400万円	150万円〜1,550万円	11件	参考値
2021年10〜12月	380万円	200万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2022年1〜3月	915万円	427.5万円〜1,400万円	10件	参考値
2022年4〜6月	600万円	360万円〜675万円	7件	少数サンプル
2022年7〜9月	1,750万円	700万円〜2,425万円	6件	少数サンプル
2022年10〜12月	900万円	562.5万円〜1,675万円	12件	参考値
2023年1〜3月	335万円	287.5万円〜700万円	8件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,200万円	980万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2023年7〜9月	960万円	772.5万円〜1,225万円	10件	参考値
2023年10〜12月	1,900万円	700万円〜2,800万円	7件	少数サンプル
2024年1〜3月	980万円	670万円〜1,950万円	7件	少数サンプル
2024年4〜6月	500万円	350万円〜2,500万円	11件	参考値
2024年7〜9月	450万円	225万円〜740万円	15件	参考値
2024年10〜12月	810万円	150万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2025年1〜3月	215万円	56.75万円〜515万円	8件	少数サンプル
2025年4〜6月	2,200万円	360万円〜3,775万円	8件	少数サンプル
2025年7〜9月	1,500万円	1,450万円〜3,750万円	7件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,700万円	1,300万円〜1,800万円	9件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

南あわじ市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2006年（2006年4月〜2006年12月）	2,200万円	1,600万円〜2,875万円	6件	少数サンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,600万円	745万円〜2,400万円	23件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,300万円	720万円〜2,100万円	21件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,600万円	600万円〜2,600万円	17件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,200万円	400万円〜2,600万円	25件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,300万円	722.5万円〜1,675万円	22件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	980万円	425万円〜1,600万円	23件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,200万円	600万円〜2,300万円	17件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	820万円	515万円〜1,600万円	27件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,350万円	480万円〜1,975万円	34件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	875万円	315万円〜1,475万円	22件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,100万円	415万円〜3,050万円	23件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	780万円	350万円〜2,050万円	23件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	800万円	300万円〜2,200万円	25件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	975万円	370万円〜1,825万円	34件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	450万円	175万円〜1,450万円	31件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	810万円	360万円〜1,600万円	35件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	960万円	407.5万円〜1,500万円	30件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	615万円	280万円〜1,300万円	42件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,450万円	345万円〜2,150万円	32件	十分なサンプル

出典・算出方法