兵庫県宍粟市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

宍粟市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

450万円

十分なサンプル対象139件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜975万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1264位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 710位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 41位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 31位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（31件）: 300万円
前年比：2024年（35件）→2025年（31件）: ▼-37.5%
3年前比：2022年（23件）→2025年（31件）: ▼-45.45%

築年数中央値: 36.5年
土地面積中央値: 290㎡
延床面積中央値: 130㎡

データの要点

宍粟市の一戸建ての売却価格は、中央値が450万円です。取引データ139件を集計しています。
価格の中央50%は200万円〜975万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

宍粟市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象139件

中央値 450万円　中央50% 200万円〜975万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

宍粟市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	79件
500万円〜1,000万円	29件
1,000万円〜1,500万円	15件
1,500万円〜2,000万円	6件
2,000万円〜2,500万円	1件
2,500万円〜3,000万円	1件
3,000万円〜3,500万円	2件
4,000万円〜4,500万円	3件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	2件

出典・算出方法

宍粟市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

宍粟市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年7〜9月	1,200万円	777.5万円〜1,750万円	6件	少数サンプル
2008年1〜3月	1,200万円	725万円〜2,050万円	6件	少数サンプル
2008年4〜6月	1,600万円	750万円〜2,500万円	5件	少数サンプル
2008年7〜9月	2,400万円	1,400万円〜2,750万円	7件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,100万円	1,100万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2009年7〜9月	560万円	390万円〜750万円	9件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,400万円	740万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	450万円	287.5万円〜1,125万円	8件	少数サンプル
2011年10〜12月	730万円	310万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2012年7〜9月	1,700万円	375万円〜1,950万円	7件	少数サンプル
2012年10〜12月	570万円	320万円〜4,000万円	5件	少数サンプル
2013年4〜6月	590万円	245万円〜1,295万円	6件	少数サンプル
2013年10〜12月	400万円	380万円〜500万円	5件	少数サンプル
2015年1〜3月	715万円	262.5万円〜2,720万円	6件	少数サンプル
2015年4〜6月	800万円	545万円〜1,925万円	6件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,600万円	600万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2015年10〜12月	600万円	265万円〜975万円	7件	少数サンプル
2016年4〜6月	1,600万円	1,020万円〜2,525万円	6件	少数サンプル
2016年10〜12月	700万円	495万円〜1,700万円	11件	参考値
2017年4〜6月	900万円	550万円〜2,700万円	5件	少数サンプル
2017年10〜12月	800万円	325万円〜5,650万円	7件	少数サンプル
2018年1〜3月	890万円	750万円〜2,400万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	400万円	300万円〜650万円	5件	少数サンプル
2019年4〜6月	1,400万円	412.5万円〜3,400万円	6件	少数サンプル
2019年7〜9月	460万円	260万円〜595万円	8件	少数サンプル
2020年1〜3月	150万円	57万円〜172.5万円	6件	少数サンプル
2020年4〜6月	290万円	100万円〜500万円	9件	少数サンプル
2020年7〜9月	300万円	250万円〜550万円	11件	参考値
2020年10〜12月	280万円	220万円〜380万円	13件	参考値
2021年1〜3月	450万円	275万円〜530万円	7件	少数サンプル
2021年4〜6月	845万円	400万円〜1,725万円	10件	参考値
2021年7〜9月	350万円	175万円〜835万円	10件	参考値
2021年10〜12月	620万円	400万円〜780万円	5件	少数サンプル
2022年1〜3月	410万円	200万円〜880万円	7件	少数サンプル
2022年4〜6月	600万円	550万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2022年7〜9月	730万円	500万円〜850万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	170万円	112.5万円〜572.5万円	6件	少数サンプル
2023年4〜6月	400万円	245万円〜535万円	8件	少数サンプル
2023年10〜12月	300万円	210万円〜650万円	7件	少数サンプル
2024年1〜3月	1,050万円	400万円〜1,725万円	12件	参考値
2024年4〜6月	300万円	200万円〜450万円	9件	少数サンプル
2024年7〜9月	890万円	457.5万円〜1,800万円	10件	参考値
2025年1〜3月	450万円	170万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2025年7〜9月	300万円	145万円〜615万円	11件	参考値
2025年10〜12月	220万円	100万円〜355万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

宍粟市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	925万円	630万円〜1,825万円	12件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,600万円	737.5万円〜2,500万円	20件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	780万円	412.5万円〜1,175万円	22件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	580万円	340万円〜1,300万円	15件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	705万円	302.5万円〜1,375万円	22件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	685万円	315万円〜1,725万円	20件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	500万円	220万円〜850万円	17件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	685万円	337.5万円〜1,725万円	12件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	800万円	277.5万円〜2,000万円	24件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	980万円	490万円〜1,800万円	25件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	630万円	380万円〜2,400万円	19件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	570万円	325万円〜1,722.5万円	14件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	730万円	280万円〜1,600万円	21件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	280万円	150万円〜445万円	39件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	455万円	287.5万円〜972.5万円	32件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	550万円	170万円〜915万円	23件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	400万円	210万円〜812.5万円	22件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	480万円	270万円〜1,400万円	35件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	300万円	100万円〜725万円	31件	十分なサンプル

出典・算出方法

宍粟市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

播磨新宮駅

127件

450万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：600万円（21件・参考値）
2023年：400万円（19件・参考値）
2024年：530万円（34件）
2025年：300万円（28件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法