兵庫県宍粟市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

宍粟市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

440万円

十分なサンプル対象157件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　88万円〜810万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1023位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
883位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
36位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
36位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）
200万円
前年比：2024年（26件）→2025年（23件）
▼-70.59%
3年前比：2022年（36件）→2025年（23件）
▼-52.94%
坪単価の中央値
4.1万円
1㎡あたりの中央値
12,400円
土地面積中央値
320㎡

データの要点

  • 宍粟市の土地の売却価格は、中央値が440万円です。取引データ157件を集計しています。
  • 価格の中央50%は88万円〜810万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

宍粟市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象157件
中央値 440万円　中央50% 88万円〜810万円
宍粟市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件25件50件75件100件500万円以下：90件500万円〜1,000万円：41件1,000万円〜1,500万円：10件1,500万円〜2,000万円：6件2,500万円〜3,000万円：4件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：2件9,500万円〜1億円：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
宍粟市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下90件
500万円〜1,000万円41件
1,000万円〜1,500万円10件
1,500万円〜2,000万円6件
2,500万円〜3,000万円4件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
8,000万円〜8,500万円2件
9,500万円〜1億円1件
出典・算出方法

宍粟市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
宍粟市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円8件2,000万円16件3,000万円24件4,000万円32件2007年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 100万円〜1,200万円、13件（参考値）2007年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 222.5万円〜980万円、14件（参考値）2007年10〜12月：中央値 605万円、中央50% 305万円〜1,340万円、6件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 460万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 795万円、中央50% 280万円〜860万円、6件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 405万円〜872.5万円、10件（参考値）2008年10〜12月：中央値 585万円、中央50% 195万円〜1,350万円、16件（参考値）2009年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 430万円〜1,400万円、19件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 890万円〜3,650万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 330万円、中央50% 120万円〜500万円、5件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 900万円〜1,000万円、7件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 805万円、中央50% 522.5万円〜1,060万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 180万円、中央50% 121.5万円〜425万円、7件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 115万円、中央50% 56万円〜337.5万円、12件（参考値）2010年10〜12月：中央値 715万円、中央50% 202.5万円〜1,125万円、12件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 200万円〜1,400万円、15件（参考値）2011年4〜6月：中央値 260万円、中央50% 120万円〜550万円、6件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 145万円〜395万円、11件（参考値）2011年10〜12月：中央値 315万円、中央50% 24万円〜650万円、14件（参考値）2012年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 150万円〜1,200万円、17件（参考値）2012年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 82.5万円〜887.5万円、24件（参考値）2012年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 125万円〜1,050万円、15件（参考値）2012年10〜12月：中央値 195万円、中央50% 92万円〜1,175万円、18件（参考値）2013年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 79万円〜520万円、25件（参考値）2013年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 150万円〜1,025万円、16件（参考値）2013年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 285万円〜825万円、19件（参考値）2013年10〜12月：中央値 665万円、中央50% 225万円〜1,060万円、12件（参考値）2014年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 360万円〜1,000万円、13件（参考値）2014年4〜6月：中央値 120万円、中央50% 35万円〜240万円、7件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 350万円〜887.5万円、10件（参考値）2014年10〜12月：中央値 270万円、中央50% 100万円〜520万円、25件（参考値）2015年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 200万円〜840万円、25件（参考値）2015年4〜6月：中央値 460万円、中央50% 102.5万円〜1,590万円、6件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 915万円、中央50% 177.5万円〜1,975万円、10件（参考値）2015年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 210万円〜980万円、25件（参考値）2016年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 580万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 200万円〜590万円、13件（参考値）2016年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 230万円〜1,025万円、8件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 170万円〜1,100万円、21件（参考値）2017年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 84万円〜475万円、11件（参考値）2017年4〜6月：中央値 695万円、中央50% 380万円〜1,012.5万円、16件（参考値）2017年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 130万円〜820万円、17件（参考値）2017年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 460万円〜922.5万円、24件（参考値）2018年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 100万円〜540万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 100万円、中央50% 58万円〜250万円、5件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 225万円、中央50% 120万円〜422.5万円、14件（参考値）2019年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 125万円〜1,037.5万円、10件（参考値）2019年4〜6月：中央値 215万円、中央50% 150万円〜325万円、12件（参考値）2019年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 100万円〜1,050万円、12件（参考値）2019年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 75.5万円〜660万円、15件（参考値）2020年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 157.5万円〜780万円、18件（参考値）2020年4〜6月：中央値 180万円、中央50% 103万円〜425万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 190万円、中央50% 50万円〜585万円、14件（参考値）2020年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 55万円〜630万円、19件（参考値）2021年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 247.5万円〜662.5万円、12件（参考値）2021年4〜6月：中央値 745万円、中央50% 470万円〜797.5万円、10件（参考値）2021年7〜9月：中央値 515万円、中央50% 137.5万円〜910万円、12件（参考値）2021年10〜12月：中央値 280万円、中央50% 95.75万円〜1,350万円、20件（参考値）2022年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 93万円〜600万円、5件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 100万円、中央50% 70万円〜245万円、7件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 192.5万円〜732.5万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 78.75万円〜1,000万円、12件（参考値）2023年1〜3月：中央値 435万円、中央50% 265万円〜537.5万円、6件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 50万円〜400万円、5件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 340万円〜900万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 185万円、中央50% 47.5万円〜540万円、12件（参考値）2024年1〜3月：中央値 100万円、中央50% 100万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 160万円、中央50% 30万円〜810万円、5件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 870万円、中央50% 480万円〜1,650万円、6件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 915万円、中央50% 505万円〜1,175万円、10件（参考値）2025年1〜3月：中央値 60万円、中央50% 12.5万円〜332.5万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 65万円〜1,325万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 69.75万円〜690万円、6件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
宍粟市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,000万円100万円〜1,200万円13件参考値
2007年7〜9月540万円222.5万円〜980万円14件参考値
2007年10〜12月605万円305万円〜1,340万円6件少数サンプル
2008年1〜3月810万円460万円〜1,600万円5件少数サンプル
2008年4〜6月795万円280万円〜860万円6件少数サンプル
2008年7〜9月650万円405万円〜872.5万円10件参考値
2008年10〜12月585万円195万円〜1,350万円16件参考値
2009年1〜3月880万円430万円〜1,400万円19件参考値
2009年4〜6月1,100万円890万円〜3,650万円6件少数サンプル
2009年7〜9月330万円120万円〜500万円5件少数サンプル
2009年10〜12月950万円900万円〜1,000万円7件少数サンプル
2010年1〜3月805万円522.5万円〜1,060万円10件参考値
2010年4〜6月180万円121.5万円〜425万円7件少数サンプル
2010年7〜9月115万円56万円〜337.5万円12件参考値
2010年10〜12月715万円202.5万円〜1,125万円12件参考値
2011年1〜3月1,000万円200万円〜1,400万円15件参考値
2011年4〜6月260万円120万円〜550万円6件少数サンプル
2011年7〜9月250万円145万円〜395万円11件参考値
2011年10〜12月315万円24万円〜650万円14件参考値
2012年1〜3月730万円150万円〜1,200万円17件参考値
2012年4〜6月390万円82.5万円〜887.5万円24件参考値
2012年7〜9月200万円125万円〜1,050万円15件参考値
2012年10〜12月195万円92万円〜1,175万円18件参考値
2013年1〜3月300万円79万円〜520万円25件参考値
2013年4〜6月250万円150万円〜1,025万円16件参考値
2013年7〜9月600万円285万円〜825万円19件参考値
2013年10〜12月665万円225万円〜1,060万円12件参考値
2014年1〜3月710万円360万円〜1,000万円13件参考値
2014年4〜6月120万円35万円〜240万円7件少数サンプル
2014年7〜9月670万円350万円〜887.5万円10件参考値
2014年10〜12月270万円100万円〜520万円25件参考値
2015年1〜3月540万円200万円〜840万円25件参考値
2015年4〜6月460万円102.5万円〜1,590万円6件少数サンプル
2015年7〜9月915万円177.5万円〜1,975万円10件参考値
2015年10〜12月680万円210万円〜980万円25件参考値
2016年1〜3月870万円580万円〜1,300万円7件少数サンプル
2016年4〜6月330万円200万円〜590万円13件参考値
2016年7〜9月500万円230万円〜1,025万円8件少数サンプル
2016年10〜12月330万円170万円〜1,100万円21件参考値
2017年1〜3月200万円84万円〜475万円11件参考値
2017年4〜6月695万円380万円〜1,012.5万円16件参考値
2017年7〜9月500万円130万円〜820万円17件参考値
2017年10〜12月580万円460万円〜922.5万円24件参考値
2018年1〜3月200万円100万円〜540万円11件参考値
2018年7〜9月100万円58万円〜250万円5件少数サンプル
2018年10〜12月225万円120万円〜422.5万円14件参考値
2019年1〜3月440万円125万円〜1,037.5万円10件参考値
2019年4〜6月215万円150万円〜325万円12件参考値
2019年7〜9月550万円100万円〜1,050万円12件参考値
2019年10〜12月150万円75.5万円〜660万円15件参考値
2020年1〜3月650万円157.5万円〜780万円18件参考値
2020年4〜6月180万円103万円〜425万円7件少数サンプル
2020年7〜9月190万円50万円〜585万円14件参考値
2020年10〜12月300万円55万円〜630万円19件参考値
2021年1〜3月500万円247.5万円〜662.5万円12件参考値
2021年4〜6月745万円470万円〜797.5万円10件参考値
2021年7〜9月515万円137.5万円〜910万円12件参考値
2021年10〜12月280万円95.75万円〜1,350万円20件参考値
2022年1〜3月460万円93万円〜600万円5件少数サンプル
2022年4〜6月100万円70万円〜245万円7件少数サンプル
2022年7〜9月470万円192.5万円〜732.5万円12件参考値
2022年10〜12月740万円78.75万円〜1,000万円12件参考値
2023年1〜3月435万円265万円〜537.5万円6件少数サンプル
2023年4〜6月350万円50万円〜400万円5件少数サンプル
2023年7〜9月500万円340万円〜900万円5件少数サンプル
2023年10〜12月185万円47.5万円〜540万円12件参考値
2024年1〜3月100万円100万円〜1,000万円5件少数サンプル
2024年4〜6月160万円30万円〜810万円5件少数サンプル
2024年7〜9月870万円480万円〜1,650万円6件少数サンプル
2024年10〜12月915万円505万円〜1,175万円10件参考値
2025年1〜3月60万円12.5万円〜332.5万円6件少数サンプル
2025年4〜6月250万円65万円〜1,325万円7件少数サンプル
2025年7〜9月360万円69.75万円〜690万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
宍粟市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円20件800万円40件1,200万円60件1,600万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 500万円、中央50% 195万円〜1,050万円、35件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 740万円、中央50% 320万円〜1,200万円、37件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 920万円、中央50% 500万円〜1,300万円、37件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 430万円、中央50% 120万円〜940万円、41件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 310万円、中央50% 117.5万円〜980万円、46件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 360万円、中央50% 112.5万円〜1,100万円、74件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 410万円、中央50% 110万円〜875万円、72件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 420万円、中央50% 115万円〜765万円、55件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 580万円、中央50% 177.5万円〜1,100万円、66件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 430万円、中央50% 200万円〜1,100万円、49件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 525万円、中央50% 200万円〜862.5万円、68件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 225万円、中央50% 100万円〜465万円、32件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 300万円、中央50% 100万円〜850万円、49件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 305万円、中央50% 100万円〜735万円、58件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 500万円、中央50% 110万円〜830万円、54件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 425万円、中央50% 89.75万円〜732.5万円、36件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 350万円、中央50% 64.25万円〜527.5万円、28件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 680万円、中央50% 115万円〜1,200万円、26件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 200万円、中央50% 40.5万円〜650万円、23件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
宍粟市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）500万円195万円〜1,050万円35件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）740万円320万円〜1,200万円37件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）920万円500万円〜1,300万円37件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）430万円120万円〜940万円41件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）310万円117.5万円〜980万円46件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）360万円112.5万円〜1,100万円74件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）410万円110万円〜875万円72件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）420万円115万円〜765万円55件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）580万円177.5万円〜1,100万円66件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）430万円200万円〜1,100万円49件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）525万円200万円〜862.5万円68件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）225万円100万円〜465万円32件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）300万円100万円〜850万円49件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）305万円100万円〜735万円58件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）500万円110万円〜830万円54件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）425万円89.75万円〜732.5万円36件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）350万円64.25万円〜527.5万円28件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）680万円115万円〜1,200万円26件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）200万円40.5万円〜650万円23件参考値
出典・算出方法

宍粟市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

播磨新宮駅

153件

450万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：450万円（35件）
  • 2023年：350万円（28件・参考値）
  • 2024年：680万円（26件・参考値）
  • 2025年：225万円（22件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

宍粟市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

宍粟市の土地面積別 土地売却相場

宍粟市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 410万円中央50%：100万円〜900万円81件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 450万円中央50%：43万円〜790万円37件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2025年12月中央値 530万円中央50%：350万円〜780万円17件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2025年9月中央値 235万円中央50%：143万円〜447.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宍粟市の駅徒歩別 土地売却相場

宍粟市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 440万円中央50%：88万円〜810万円157件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宍粟市の前面道路幅別 土地売却相場

宍粟市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 320万円中央50%：75.5万円〜530万円42件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 765万円中央50%：530万円〜962.5万円40件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年6月中央値 88万円中央50%：10万円〜460万円37件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 660万円中央50%：100万円〜1,300万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宍粟市の前面道路の方位別 土地売却相場

宍粟市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年7月〜2026年3月中央値 760万円中央50%：162.5万円〜1,450万円30件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 495万円中央50%：106.25万円〜1,025万円28件参考値
東2021年4月〜2025年9月中央値 550万円中央50%：350万円〜780万円25件参考値
西2021年4月〜2024年12月中央値 435万円中央50%：91万円〜877.5万円22件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 100万円中央50%：50万円〜500万円13件参考値
接面道路無中央値 150万円中央50%：25万円〜300万円11件参考値
北東2021年4月〜2025年6月中央値 175万円中央50%：47.5万円〜470万円10件参考値
北西2021年10月〜2025年12月中央値 51万円中央50%：18.75万円〜122.5万円10件参考値
南東2021年4月〜2024年9月中央値 455万円中央50%：79.75万円〜700万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宍粟市の用途地域別 土地売却相場

宍粟市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 100万円中央50%：30万円〜300万円53件十分なサンプル
非線引き2021年4月〜2025年9月中央値 270万円中央50%：35万円〜585万円35件十分なサンプル
１種住居中央値 690万円中央50%：410万円〜1,000万円33件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年6月中央値 835万円中央50%：712.5万円〜1,225万円16件参考値
準工業2023年1月〜2025年6月中央値 1,200万円中央50%：1,025万円〜1,350万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

宍粟市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

宍粟市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
山崎町山崎播磨新宮駅
1,900万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
一宮町三方町播磨新宮駅
30万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
山崎町岸田播磨新宮駅
500万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
山崎町庄能播磨新宮駅
440万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
山崎町岸田播磨新宮駅
200万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
一宮町東河内播磨新宮駅
50万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
山崎町鹿沢播磨新宮駅
800万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
120分
用途地域
近隣商業
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
山崎町門前播磨新宮駅
730万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
山崎町須賀沢播磨新宮駅
570万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
山崎町鹿沢播磨新宮駅
150万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
120分
用途地域
近隣商業
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
山崎町市場播磨新宮駅
43万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
山崎町上ノ播磨新宮駅
38万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
山崎町加生播磨新宮駅
2,000万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
山崎町山田播磨新宮駅
1,700万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
山崎町門前播磨新宮駅
950万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
山崎町横須播磨新宮駅
250万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
120分
用途地域
２低住専
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
山崎町与位播磨新宮駅
100万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
山崎町土万播磨徳久駅
30万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
山崎町高下播磨新宮駅
5万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年1〜3月
山崎町山田播磨新宮駅
8,300万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
道路方位
北
2025年1〜3月
山崎町庄能播磨新宮駅
410万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2025年1〜3月
一宮町東河内播磨新宮駅
100万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
山崎町高下播磨新宮駅
20万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年1〜3月
山崎町高下播磨新宮駅
10万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
一宮町安積播磨新宮駅
1万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北西
2024年10〜12月
山崎町山崎播磨新宮駅
1,300万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2024年10〜12月
山崎町山田播磨新宮駅
1,300万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
山崎町山田播磨新宮駅
1,200万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2024年10〜12月
山崎町山田播磨新宮駅
1,100万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月
山崎町千本屋播磨新宮駅
950万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

宍粟市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
33,071人
年間人口増減率
▼-2.01%
空き家率
18.4%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

宍粟市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
4地点
価格中央値
2.745万円/㎡
最小価格
1.37万円/㎡
最大価格
4.11万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.35%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
4.41万円/㎡
最小価格
4.41万円/㎡
最大価格
4.41万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

宍粟市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1023位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
883位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
36位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
36位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）
200万円
前年比：2024年（26件）→2025年（23件）
▼-70.59%
3年前比：2022年（36件）→2025年（23件）
▼-52.94%

価格中央値が近い地域

  • 淡路市625万円
  • 西脇市600万円
  • 洲本市580万円
  • 丹波篠山市520万円
  • 宍粟市440万円
  • 新温泉町400万円
  • 南あわじ市395万円
  • 朝来市395万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

宍粟市の土地売却でよくある質問

Q宍粟市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は440万円です。価格の中央50%は88万円〜810万円に収まっています。157件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q宍粟市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は4.1万円、1㎡あたりでは12,400円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、157件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。