和歌山県和歌山市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

和歌山市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,100万円

十分なサンプル対象1,495件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　530万円〜1,900万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
498位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
26位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（269件）
1,000万円
前年比：2024年（270件）→2025年（269件）
▼-16.67%
3年前比：2022年（327件）→2025年（269件）
▼-9.09%
坪単価の中央値
17.1万円
1㎡あたりの中央値
51,759円
土地面積中央値
200㎡

データの要点

  • 和歌山市の土地の売却価格は、中央値が1,100万円です。取引データ1,495件を集計しています。
  • 価格の中央50%は530万円〜1,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

和歌山市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,495件
中央値 1,100万円　中央50% 530万円〜1,900万円
和歌山市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件100件200件300件400件500万円以下：365件500万円〜1,000万円：349件1,000万円〜1,500万円：282件1,500万円〜2,000万円：155件2,000万円〜2,500万円：71件2,500万円〜3,000万円：59件3,000万円〜3,500万円：39件3,500万円〜4,000万円：27件4,000万円〜4,500万円：32件4,500万円〜5,000万円：21件5,000万円〜5,500万円：14件5,500万円〜6,000万円：8件6,000万円〜6,500万円：8件6,500万円〜7,000万円：12件7,000万円〜7,500万円：4件7,500万円〜8,000万円：4件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：3件9,000万円〜9,500万円：7件9,500万円〜1億円：3件1億円超：31件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
和歌山市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下365件
500万円〜1,000万円349件
1,000万円〜1,500万円282件
1,500万円〜2,000万円155件
2,000万円〜2,500万円71件
2,500万円〜3,000万円59件
3,000万円〜3,500万円39件
3,500万円〜4,000万円27件
4,000万円〜4,500万円32件
4,500万円〜5,000万円21件
5,000万円〜5,500万円14件
5,500万円〜6,000万円8件
6,000万円〜6,500万円8件
6,500万円〜7,000万円12件
7,000万円〜7,500万円4件
7,500万円〜8,000万円4件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円3件
9,000万円〜9,500万円7件
9,500万円〜1億円3件
1億円超31件
出典・算出方法

和歌山市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
和歌山市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円40件1,600万円80件2,400万円120件3,200万円160件2007年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 670万円〜2,250万円、91件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 1,072.5万円〜3,125万円、84件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 830万円〜2,100万円、73件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 805万円〜1,600万円、82件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 720万円〜1,600万円、73件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 760万円〜2,300万円、73件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,700万円、69件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 845万円〜1,975万円、66件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 585万円〜1,600万円、62件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 815万円〜1,900万円、87件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 680万円〜1,600万円、98件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 830万円〜1,900万円、77件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 727.5万円〜1,700万円、108件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 740万円〜1,700万円、135件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 730万円〜1,700万円、117件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 742.5万円〜2,725万円、82件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 975万円、中央50% 592.5万円〜1,500万円、84件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 535万円〜1,750万円、91件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,700万円、101件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 790万円〜1,950万円、79件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 652.5万円〜1,700万円、86件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 740万円〜2,600万円、73件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 795万円〜2,000万円、115件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 792.5万円〜1,725万円、104件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 785万円〜1,950万円、95件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 690万円〜1,800万円、87件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 580万円〜1,650万円、115件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜2,200万円、109件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 577.5万円〜2,100万円、90件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 692.5万円〜2,000万円、118件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,900万円、77件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 795万円〜1,900万円、80件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 630万円〜1,500万円、84件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,575万円、104件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,825万円、116件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 785万円〜1,825万円、88件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 835万円〜2,100万円、100件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 677.5万円〜1,600万円、88件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 802.5万円〜1,900万円、102件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 892.5万円〜2,550万円、90件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 620万円〜2,400万円、93件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 785万円〜2,075万円、98件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 652.5万円〜2,000万円、126件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 570万円〜1,600万円、113件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 600万円〜1,600万円、109件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 695万円〜2,025万円、112件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 532.5万円〜1,800万円、130件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜2,300万円、96件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,900万円、121件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 580万円〜1,950万円、107件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 640万円〜1,900万円、113件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 630万円〜1,975万円、90件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 552.5万円〜1,500万円、108件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 622.5万円〜1,725万円、120件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 487.5万円〜1,775万円、102件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 475万円〜1,400万円、114件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 425万円〜1,550万円、103件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 570万円〜1,700万円、97件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 405万円〜1,650万円、95件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 760万円〜2,175万円、86件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 885万円、中央50% 327.5万円〜1,575万円、82件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 955万円、中央50% 562.5万円〜1,525万円、80件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 525万円〜2,050万円、79件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 807.5万円〜2,800万円、74件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 737.5万円〜2,075万円、84件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 500万円〜1,700万円、76件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 790万円〜2,000万円、73件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 440万円〜1,950万円、75件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 760万円〜2,400万円、61件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 612.5万円〜2,125万円、68件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 470万円〜2,950万円、66件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 382.5万円〜1,500万円、66件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 562.5万円〜2,450万円、86件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜1,550万円、75件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 477.5万円〜1,800万円、42件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 870万円〜1,700万円、27件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
和歌山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,200万円670万円〜2,250万円91件十分なサンプル
2007年7〜9月1,550万円1,072.5万円〜3,125万円84件十分なサンプル
2007年10〜12月1,400万円830万円〜2,100万円73件十分なサンプル
2008年1〜3月1,200万円805万円〜1,600万円82件十分なサンプル
2008年4〜6月1,000万円720万円〜1,600万円73件十分なサンプル
2008年7〜9月1,100万円760万円〜2,300万円73件十分なサンプル
2008年10〜12月1,100万円700万円〜1,700万円69件十分なサンプル
2009年1〜3月1,200万円845万円〜1,975万円66件十分なサンプル
2009年4〜6月1,000万円585万円〜1,600万円62件十分なサンプル
2009年7〜9月1,100万円815万円〜1,900万円87件十分なサンプル
2009年10〜12月1,100万円680万円〜1,600万円98件十分なサンプル
2010年1〜3月1,200万円830万円〜1,900万円77件十分なサンプル
2010年4〜6月1,100万円727.5万円〜1,700万円108件十分なサンプル
2010年7〜9月1,200万円740万円〜1,700万円135件十分なサンプル
2010年10〜12月1,100万円730万円〜1,700万円117件十分なサンプル
2011年1〜3月1,100万円742.5万円〜2,725万円82件十分なサンプル
2011年4〜6月975万円592.5万円〜1,500万円84件十分なサンプル
2011年7〜9月950万円535万円〜1,750万円91件十分なサンプル
2011年10〜12月1,100万円800万円〜1,700万円101件十分なサンプル
2012年1〜3月1,300万円790万円〜1,950万円79件十分なサンプル
2012年4〜6月1,000万円652.5万円〜1,700万円86件十分なサンプル
2012年7〜9月1,100万円740万円〜2,600万円73件十分なサンプル
2012年10〜12月1,300万円795万円〜2,000万円115件十分なサンプル
2013年1〜3月1,100万円792.5万円〜1,725万円104件十分なサンプル
2013年4〜6月1,200万円785万円〜1,950万円95件十分なサンプル
2013年7〜9月1,000万円690万円〜1,800万円87件十分なサンプル
2013年10〜12月1,000万円580万円〜1,650万円115件十分なサンプル
2014年1〜3月1,200万円750万円〜2,200万円109件十分なサンプル
2014年4〜6月1,100万円577.5万円〜2,100万円90件十分なサンプル
2014年7〜9月1,200万円692.5万円〜2,000万円118件十分なサンプル
2014年10〜12月1,200万円800万円〜1,900万円77件十分なサンプル
2015年1〜3月1,100万円795万円〜1,900万円80件十分なサンプル
2015年4〜6月1,000万円630万円〜1,500万円84件十分なサンプル
2015年7〜9月1,100万円700万円〜1,575万円104件十分なサンプル
2015年10〜12月1,100万円750万円〜1,825万円116件十分なサンプル
2016年1〜3月1,100万円785万円〜1,825万円88件十分なサンプル
2016年4〜6月1,300万円835万円〜2,100万円100件十分なサンプル
2016年7〜9月1,050万円677.5万円〜1,600万円88件十分なサンプル
2016年10〜12月1,150万円802.5万円〜1,900万円102件十分なサンプル
2017年1〜3月1,600万円892.5万円〜2,550万円90件十分なサンプル
2017年4〜6月1,000万円620万円〜2,400万円93件十分なサンプル
2017年7〜9月1,300万円785万円〜2,075万円98件十分なサンプル
2017年10〜12月1,100万円652.5万円〜2,000万円126件十分なサンプル
2018年1〜3月970万円570万円〜1,600万円113件十分なサンプル
2018年4〜6月920万円600万円〜1,600万円109件十分なサンプル
2018年7〜9月1,100万円695万円〜2,025万円112件十分なサンプル
2018年10〜12月1,100万円532.5万円〜1,800万円130件十分なサンプル
2019年1〜3月1,100万円550万円〜2,300万円96件十分なサンプル
2019年4〜6月1,200万円600万円〜1,900万円121件十分なサンプル
2019年7〜9月1,000万円580万円〜1,950万円107件十分なサンプル
2019年10〜12月1,000万円640万円〜1,900万円113件十分なサンプル
2020年1〜3月1,200万円630万円〜1,975万円90件十分なサンプル
2020年4〜6月1,000万円552.5万円〜1,500万円108件十分なサンプル
2020年7〜9月1,100万円622.5万円〜1,725万円120件十分なサンプル
2020年10〜12月990万円487.5万円〜1,775万円102件十分なサンプル
2021年1〜3月940万円475万円〜1,400万円114件十分なサンプル
2021年4〜6月930万円425万円〜1,550万円103件十分なサンプル
2021年7〜9月1,300万円570万円〜1,700万円97件十分なサンプル
2021年10〜12月930万円405万円〜1,650万円95件十分なサンプル
2022年1〜3月1,300万円760万円〜2,175万円86件十分なサンプル
2022年4〜6月885万円327.5万円〜1,575万円82件十分なサンプル
2022年7〜9月955万円562.5万円〜1,525万円80件十分なサンプル
2022年10〜12月1,200万円525万円〜2,050万円79件十分なサンプル
2023年1〜3月1,300万円807.5万円〜2,800万円74件十分なサンプル
2023年4〜6月1,150万円737.5万円〜2,075万円84件十分なサンプル
2023年7〜9月975万円500万円〜1,700万円76件十分なサンプル
2023年10〜12月1,300万円790万円〜2,000万円73件十分なサンプル
2024年1〜3月1,100万円440万円〜1,950万円75件十分なサンプル
2024年4〜6月1,200万円760万円〜2,400万円61件十分なサンプル
2024年7〜9月1,300万円612.5万円〜2,125万円68件十分なサンプル
2024年10〜12月1,250万円470万円〜2,950万円66件十分なサンプル
2025年1〜3月950万円382.5万円〜1,500万円66件十分なサンプル
2025年4〜6月1,300万円562.5万円〜2,450万円86件十分なサンプル
2025年7〜9月1,000万円500万円〜1,550万円75件十分なサンプル
2025年10〜12月1,000万円477.5万円〜1,800万円42件十分なサンプル
2026年1〜3月1,400万円870万円〜1,700万円27件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
和歌山市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円150件1,200万円300件1,800万円450件2,400万円600件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 830万円〜2,400万円、249件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 730万円〜1,700万円、297件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 720万円〜1,800万円、313件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 740万円〜1,700万円、437件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 662.5万円〜1,775万円、358件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 720万円〜2,000万円、353件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,800万円、401件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 710万円〜2,100万円、394件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,800万円、384件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 792.5万円〜1,900万円、378件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 760万円〜2,200万円、407件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,800万円、464件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 580万円〜2,000万円、437件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 557.5万円〜1,700万円、420件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 980万円、中央50% 450万円〜1,600万円、409件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 535万円〜1,800万円、327件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 610万円〜2,200万円、307件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 532.5万円〜2,275万円、270件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜1,800万円、269件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,400万円、中央50% 870万円〜1,700万円、27件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
和歌山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,400万円830万円〜2,400万円249件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,100万円730万円〜1,700万円297件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,100万円720万円〜1,800万円313件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,100万円740万円〜1,700万円437件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,100万円662.5万円〜1,775万円358件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,100万円720万円〜2,000万円353件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,100万円700万円〜1,800万円401件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,200万円710万円〜2,100万円394件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,100万円700万円〜1,800万円384件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円792.5万円〜1,900万円378件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円760万円〜2,200万円407件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,000万円600万円〜1,800万円464件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,100万円580万円〜2,000万円437件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,050万円557.5万円〜1,700万円420件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）980万円450万円〜1,600万円409件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,100万円535万円〜1,800万円327件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,100万円610万円〜2,200万円307件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,200万円532.5万円〜2,275万円270件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,000万円500万円〜1,800万円269件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,400万円870万円〜1,700万円27件参考値
出典・算出方法

和歌山市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

和歌山市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
栄谷2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：1,000万円〜2,550万円63件十分なサンプル
直川中央値 1,100万円中央50%：875万円〜1,650万円43件十分なサンプル
冬野2021年7月〜2025年9月中央値 720万円中央50%：380万円〜1,500万円41件十分なサンプル
有家中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜1,700万円41件十分なサンプル
西浜2021年4月〜2025年6月中央値 950万円中央50%：490万円〜2,600万円41件十分なサンプル
残り12町名を表示
和歌山市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
中之島中央値 1,300万円中央50%：850万円〜3,000万円37件十分なサンプル
西庄2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：600万円〜1,100万円37件十分なサンプル
岩橋2021年4月〜2025年6月中央値 1,600万円中央50%：880万円〜3,600万円35件十分なサンプル
木ノ本2021年4月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：470万円〜1,100万円33件十分なサンプル
府中中央値 920万円中央50%：492.5万円〜2,075万円32件十分なサンプル
有本2021年4月〜2025年3月中央値 950万円中央50%：245万円〜1,450万円27件参考値
園部中央値 840万円中央50%：377.5万円〜1,200万円26件参考値
森小手穂2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：337.5万円〜1,400万円22件参考値
湊中央値 1,100万円中央50%：810万円〜1,600万円22件参考値
鳴神2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：850万円〜3,000万円21件参考値
六十谷2021年4月〜2025年9月中央値 790万円中央50%：490万円〜1,300万円20件参考値
杭ノ瀬中央値 580万円中央50%：290万円〜1,025万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

和歌山市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

和歌山市駅

140件

1,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（43件）
  • 2023年：2,350万円（22件・参考値）
  • 2024年：2,000万円（11件・参考値）
  • 2025年：2,000万円（19件・参考値）

宮前駅

131件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（19件・参考値）
  • 2023年：1,750万円（26件・参考値）
  • 2024年：1,850万円（28件・参考値）
  • 2025年：1,650万円（26件・参考値）

六十谷駅

97件

950万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：890万円（28件・参考値）
  • 2023年：1,005万円（24件・参考値）
  • 2024年：675万円（10件・参考値）
  • 2025年：935万円（16件・参考値）

紀伊駅

91件

1,000万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：700万円（17件・参考値）
  • 2024年：1,200万円（17件・参考値）
  • 2025年：995万円（12件・参考値）

和歌山駅

90件

1,950万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,800万円（31件）
  • 2023年：1,900万円（17件・参考値）
  • 2024年：2,350万円（12件・参考値）
  • 2025年：2,400万円（12件・参考値）

日前宮駅

78件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（11件・参考値）
  • 2023年：1,800万円（13件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（21件・参考値）
  • 2025年：1,600万円（17件・参考値）

紀ノ川駅

77件

900万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（18件・参考値）
  • 2023年：985万円（14件・参考値）
  • 2024年：880万円（15件・参考値）
  • 2025年：570万円（13件・参考値）

紀三井寺駅

72件

900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：675万円（16件・参考値）
  • 2023年：1,050万円（16件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（13件・参考値）
  • 2025年：1,100万円（13件・参考値）

紀伊中ノ島駅

69件

980万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：980万円（20件・参考値）
  • 2023年：965万円（10件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（14件・参考値）

和歌山大学前駅

60件

1,400万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,900万円（14件・参考値）
  • 2023年：1,700万円（12件・参考値）
  • 2024年：1,150万円（14件・参考値）

田井ノ瀬駅

58件

1,350万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：2,200万円（11件・参考値）
  • 2024年：1,900万円（11件・参考値）

黒江駅

57件

840万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：660万円（13件・参考値）
  • 2024年：660万円（14件・参考値）

八幡前(和歌山)駅

54件

700万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：650万円（13件・参考値）
  • 2025年：850万円（11件・参考値）

和歌山港駅

51件

990万円

十分なサンプル

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：900万円（16件・参考値）
  • 2024年：2,950万円（12件・参考値）

東松江(和歌山)駅

51件

900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：800万円（14件・参考値）
  • 2024年：1,100万円（11件・参考値）
  • 2025年：640万円（10件・参考値）

紀和駅

31件

1,200万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1,100万円、13件・参考値）。

神前(和歌山)駅

30件

1,200万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（825万円、10件・参考値）。

岡崎前駅

29件

1,300万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

田中口駅

27件

1,400万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

竈山駅

25件

1,100万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

紀伊小倉駅

25件

780万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

西ノ庄駅

23件

800万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

中松江駅

22件

500万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

布施屋駅

21件

570万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

和歌山市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

和歌山市の土地面積別 土地売却相場

和歌山市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 2,000万円中央50%：1,100万円〜4,000万円474件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,000万円中央50%：757.5万円〜1,325万円324件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,200万円中央50%：737.5万円〜1,800万円260件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 740万円中央50%：360万円〜1,100万円219件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 410万円中央50%：230万円〜707.5万円142件十分なサンプル
50㎡未満中央値 210万円中央50%：100万円〜340万円41件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

和歌山市の駅徒歩別 土地売却相場

和歌山市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
21〜30分中央値 1,200万円中央50%：630万円〜2,000万円346件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,200万円中央50%：600万円〜2,200万円290件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,100万円中央50%：565万円〜1,800万円264件十分なサンプル
31分以上中央値 1,100万円中央50%：492.5万円〜2,275万円242件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,000万円中央50%：465万円〜1,800万円220件十分なサンプル
5分以内中央値 900万円中央50%：400万円〜1,450万円131件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

和歌山市の前面道路幅別 土地売却相場

和歌山市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,200万円中央50%：810万円〜1,800万円522件十分なサンプル
8m以上中央値 1,700万円中央50%：945万円〜3,525万円356件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 880万円中央50%：400万円〜1,500万円349件十分なサンプル
4m未満中央値 540万円中央50%：215万円〜1,250万円195件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

和歌山市の前面道路の方位別 土地売却相場

和歌山市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,250万円中央50%：747.5万円〜2,325万円312件十分なサンプル
東中央値 1,200万円中央50%：617.5万円〜1,925万円272件十分なサンプル
北中央値 1,100万円中央50%：545万円〜1,900万円271件十分なサンプル
西中央値 1,000万円中央50%：525万円〜1,900万円226件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：475万円〜1,700万円107件十分なサンプル
北西中央値 905万円中央50%：400万円〜2,075万円100件十分なサンプル
北東中央値 850万円中央50%：415万円〜1,500万円83件十分なサンプル
南西中央値 920万円中央50%：462.5万円〜1,975万円74件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 355万円中央50%：102.5万円〜1,250万円50件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

和歌山市の用途地域別 土地売却相場

和歌山市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 950万円中央50%：440万円〜1,600万円305件十分なサンプル
調整区域中央値 1,050万円中央50%：320万円〜1,700万円288件十分なサンプル
１低住専中央値 1,100万円中央50%：742.5万円〜1,900万円226件十分なサンプル
１中住専中央値 1,100万円中央50%：557.5万円〜1,700万円220件十分なサンプル
準工業中央値 1,000万円中央50%：482.5万円〜2,100万円102件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,500万円中央50%：777.5万円〜2,825万円92件十分なサンプル
２種住居中央値 1,600万円中央50%：845万円〜2,950万円83件十分なサンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：1,000万円〜4,050万円75件十分なサンプル
準住居中央値 1,100万円中央50%：570万円〜2,900万円53件十分なサンプル
工業中央値 1,400万円中央50%：625万円〜3,875万円46件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

和歌山市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

和歌山市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
府中六十谷駅
5億2,000万円取引価格
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
25m
道路方位
北
2026年1〜3月
岡山丁和歌山市駅
5,000万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
24m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
和歌浦南紀三井寺駅
3,100万円取引価格
土地面積
920㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
手平宮前駅
2,800万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
舟津町和歌山港駅
2,300万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準工業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
中之島和歌山駅
2,100万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２種住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
津秦日前宮駅
1,800万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１中住専
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
有家日前宮駅
1,600万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
鷹匠町宮前駅
1,600万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
湊御殿和歌山港駅
1,600万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
18分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
有家神前(和歌山)駅
1,500万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
神前竈山駅
1,400万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
11分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
新堀東宮前駅
1,400万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
園部六十谷駅
1,400万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
加納紀伊中ノ島駅
1,200万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
北中島宮前駅
1,000万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
2分
用途地域
準住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
湊和歌山市駅
1,000万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
直川六十谷駅
990万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
藪ノ丁和歌山市駅
980万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
府中紀伊駅
920万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
向東松江(和歌山)駅
820万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
5.9m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
和歌浦南紀三井寺駅
800万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
新庄紀伊小倉駅
780万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
2分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
中之島紀和駅
750万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
4分
用途地域
２種住居
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
新生町和歌山駅
180万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
19分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
杭ノ瀬宮前駅
150万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
2.6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
駕町和歌山市駅
100万円取引価格
土地面積
30㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
小雑賀紀三井寺駅
6,300万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
26分
用途地域
近隣商業
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
中之島紀和駅
5,600万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
10分
用途地域
工業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
三沢町宮前駅
5,400万円取引価格
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
9m
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

和歌山市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
349,646人
年間人口増減率
▼-0.93%
空き家率
19.87%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

和歌山市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
92地点
価格中央値
4.655万円/㎡
最小価格
1.9万円/㎡
最大価格
17.8万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
56地点
価格中央値
11.5万円/㎡
最小価格
5.33万円/㎡
最大価格
46万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.7%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

和歌山市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
498位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
26位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（269件）
1,000万円
前年比：2024年（270件）→2025年（269件）
▼-16.67%
3年前比：2022年（327件）→2025年（269件）
▼-9.09%

価格中央値が近い地域

  • 和歌山市1,100万円
  • 岩出市880万円
  • 田辺市790万円
  • 有田川町760万円
  • 上富田町735万円
  • 海南市680万円
  • 橋本市600万円
  • 新宮市540万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

和歌山市の土地売却でよくある質問

Q和歌山市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,100万円です。価格の中央50%は530万円〜1,900万円に収まっています。1,495件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q和歌山市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は17.1万円、1㎡あたりでは51,759円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,495件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。