和歌山県田辺市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

田辺市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

650万円

十分なサンプル対象285件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　250万円〜1,900万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1090位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
390位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
11位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 24地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（74件）
510万円
前年比：2024年（45件）→2025年（74件）
▲+13.33%
3年前比：2022年（69件）→2025年（74件）
▼-36.25%
築年数中央値
41年
土地面積中央値
170㎡
延床面積中央値
105㎡

データの要点

  • 田辺市の一戸建ての売却価格は、中央値が650万円です。取引データ285件を集計しています。
  • 価格の中央50%は250万円〜1,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

田辺市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象285件
中央値 650万円　中央50% 250万円〜1,900万円
田辺市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：128件500万円〜1,000万円：48件1,000万円〜1,500万円：24件1,500万円〜2,000万円：19件2,000万円〜2,500万円：11件2,500万円〜3,000万円：16件3,000万円〜3,500万円：11件3,500万円〜4,000万円：9件4,000万円〜4,500万円：5件4,500万円〜5,000万円：3件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件8,000万円〜8,500万円：2件9,500万円〜1億円：1件1億円超：6件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
田辺市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下128件
500万円〜1,000万円48件
1,000万円〜1,500万円24件
1,500万円〜2,000万円19件
2,000万円〜2,500万円11件
2,500万円〜3,000万円16件
3,000万円〜3,500万円11件
3,500万円〜4,000万円9件
4,000万円〜4,500万円5件
4,500万円〜5,000万円3件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
8,000万円〜8,500万円2件
9,500万円〜1億円1件
1億円超6件
出典・算出方法

田辺市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
田辺市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円10件3,000万円20件4,500万円30件6,000万円40件2007年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,100万円〜2,100万円、5件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 725万円〜2,800万円、11件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 750万円〜2,800万円、13件（参考値）2008年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,125万円〜2,700万円、10件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 617.5万円〜1,575万円、14件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 587.5万円〜3,000万円、8件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,075万円〜2,875万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,075万円、中央50% 762.5万円〜2,375万円、8件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 1,400万円〜4,900万円、34件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 925万円〜2,950万円、18件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 545万円〜2,350万円、11件（参考値）2010年1〜3月：中央値 2,150万円、中央50% 1,350万円〜3,150万円、14件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,002.5万円〜3,575万円、10件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 525万円〜1,500万円、15件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 1,075万円、中央50% 687.5万円〜2,375万円、8件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 530万円〜1,500万円、12件（参考値）2011年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 955万円〜2,600万円、7件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,700万円、13件（参考値）2012年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 600万円〜2,000万円、13件（参考値）2012年4〜6月：中央値 2,800万円、中央50% 685万円〜3,100万円、11件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,000万円、15件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 890万円〜2,150万円、11件（参考値）2013年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 840万円〜2,200万円、13件（参考値）2013年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 325万円〜3,050万円、11件（参考値）2013年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 422.5万円〜2,125万円、12件（参考値）2014年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 677.5万円〜1,425万円、8件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 1,750万円、中央50% 560万円〜2,375万円、8件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 765万円〜3,350万円、11件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 445万円〜2,225万円、16件（参考値）2015年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 310万円〜1,550万円、15件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,075万円、中央50% 407.5万円〜3,075万円、14件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 205万円〜1,950万円、15件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 800万円〜2,200万円、17件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 940万円〜1,700万円、13件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,450万円〜2,500万円、15件（参考値）2016年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,400万円〜2,650万円、10件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 880万円〜2,650万円、11件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 320万円〜3,000万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 875万円、中央50% 312.5万円〜1,850万円、18件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,750万円、中央50% 587.5万円〜2,675万円、10件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 325万円〜1,750万円、14件（参考値）2018年1〜3月：中央値 610万円、中央50% 400万円〜1,000万円、13件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜3,000万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 390万円〜2,700万円、7件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 300万円〜1,475万円、20件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,080万円〜2,225万円、8件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 300万円〜1,700万円、13件（参考値）2019年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 335万円〜3,400万円、15件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,175万円、中央50% 420万円〜1,700万円、18件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 380万円〜2,450万円、19件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 690万円〜1,600万円、17件（参考値）2020年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 920万円〜3,350万円、11件（参考値）2020年10〜12月：中央値 665万円、中央50% 352.5万円〜1,250万円、12件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 507.5万円〜2,225万円、14件（参考値）2021年4〜6月：中央値 625万円、中央50% 167.5万円〜1,475万円、12件（参考値）2021年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 307.5万円〜3,200万円、16件（参考値）2021年10〜12月：中央値 765万円、中央50% 250万円〜1,425万円、16件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 475万円〜2,850万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 350万円〜2,525万円、22件（参考値）2022年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 540万円〜1,600万円、16件（参考値）2022年10〜12月：中央値 415万円、中央50% 215万円〜2,225万円、16件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 490万円〜3,650万円、11件（参考値）2023年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 430万円〜2,550万円、7件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 830万円、中央50% 320万円〜2,100万円、18件（参考値）2023年10〜12月：中央値 915万円、中央50% 462.5万円〜1,145万円、10件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 330万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 275万円〜1,150万円、11件（参考値）2024年7〜9月：中央値 275万円、中央50% 95万円〜837.5万円、12件（参考値）2024年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 130万円〜800万円、13件（参考値）2025年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 350万円〜1,200万円、11件（参考値）2025年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 200万円〜1,250万円、27件（参考値）2025年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 220万円〜1,700万円、17件（参考値）2025年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 150万円〜1,700万円、19件（参考値）2026年1〜3月：中央値 150万円、中央50% 100万円〜650万円、7件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
田辺市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月2,000万円1,100万円〜2,100万円5件少数サンプル
2007年7〜9月1,600万円725万円〜2,800万円11件参考値
2007年10〜12月1,700万円750万円〜2,800万円13件参考値
2008年1〜3月2,100万円1,125万円〜2,700万円10件参考値
2008年4〜6月1,200万円617.5万円〜1,575万円14件参考値
2008年7〜9月1,000万円587.5万円〜3,000万円8件少数サンプル
2008年10〜12月1,800万円1,075万円〜2,875万円12件参考値
2009年1〜3月1,075万円762.5万円〜2,375万円8件少数サンプル
2009年4〜6月3,400万円1,400万円〜4,900万円34件十分なサンプル
2009年7〜9月1,350万円925万円〜2,950万円18件参考値
2009年10〜12月1,300万円545万円〜2,350万円11件参考値
2010年1〜3月2,150万円1,350万円〜3,150万円14件参考値
2010年4〜6月1,900万円1,002.5万円〜3,575万円10件参考値
2010年7〜9月1,000万円525万円〜1,500万円15件参考値
2010年10〜12月1,600万円1,100万円〜1,700万円5件少数サンプル
2011年1〜3月1,075万円687.5万円〜2,375万円8件少数サンプル
2011年4〜6月880万円530万円〜1,500万円12件参考値
2011年7〜9月2,100万円955万円〜2,600万円7件少数サンプル
2011年10〜12月1,200万円800万円〜1,700万円13件参考値
2012年1〜3月800万円600万円〜2,000万円13件参考値
2012年4〜6月2,800万円685万円〜3,100万円11件参考値
2012年7〜9月1,600万円1,000万円〜2,000万円15件参考値
2012年10〜12月1,400万円890万円〜2,150万円11件参考値
2013年1〜3月750万円500万円〜1,500万円9件少数サンプル
2013年4〜6月1,300万円840万円〜2,200万円13件参考値
2013年7〜9月2,500万円325万円〜3,050万円11件参考値
2013年10〜12月990万円422.5万円〜2,125万円12件参考値
2014年1〜3月760万円677.5万円〜1,425万円8件少数サンプル
2014年4〜6月1,750万円560万円〜2,375万円8件少数サンプル
2014年7〜9月1,500万円765万円〜3,350万円11件参考値
2014年10〜12月1,600万円445万円〜2,225万円16件参考値
2015年1〜3月600万円310万円〜1,550万円15件参考値
2015年4〜6月1,075万円407.5万円〜3,075万円14件参考値
2015年7〜9月1,400万円205万円〜1,950万円15件参考値
2015年10〜12月1,600万円800万円〜2,200万円17件参考値
2016年1〜3月1,100万円940万円〜1,700万円13件参考値
2016年4〜6月1,900万円1,450万円〜2,500万円15件参考値
2016年7〜9月2,200万円1,400万円〜2,650万円10件参考値
2016年10〜12月1,900万円880万円〜2,650万円11件参考値
2017年1〜3月1,200万円320万円〜3,000万円9件少数サンプル
2017年4〜6月875万円312.5万円〜1,850万円18件参考値
2017年7〜9月1,750万円587.5万円〜2,675万円10件参考値
2017年10〜12月1,000万円325万円〜1,750万円14件参考値
2018年1〜3月610万円400万円〜1,000万円13件参考値
2018年4〜6月1,200万円650万円〜3,000万円13件参考値
2018年7〜9月1,300万円390万円〜2,700万円7件少数サンプル
2018年10〜12月510万円300万円〜1,475万円20件参考値
2019年1〜3月1,700万円1,080万円〜2,225万円8件少数サンプル
2019年4〜6月630万円300万円〜1,700万円13件参考値
2019年7〜9月2,000万円335万円〜3,400万円15件参考値
2019年10〜12月1,175万円420万円〜1,700万円18件参考値
2020年1〜3月1,700万円380万円〜2,450万円19件参考値
2020年4〜6月1,100万円690万円〜1,600万円17件参考値
2020年7〜9月2,200万円920万円〜3,350万円11件参考値
2020年10〜12月665万円352.5万円〜1,250万円12件参考値
2021年1〜3月1,050万円507.5万円〜2,225万円14件参考値
2021年4〜6月625万円167.5万円〜1,475万円12件参考値
2021年7〜9月850万円307.5万円〜3,200万円16件参考値
2021年10〜12月765万円250万円〜1,425万円16件参考値
2022年1〜3月1,200万円475万円〜2,850万円15件参考値
2022年4〜6月1,050万円350万円〜2,525万円22件参考値
2022年7〜9月900万円540万円〜1,600万円16件参考値
2022年10〜12月415万円215万円〜2,225万円16件参考値
2023年1〜3月1,600万円490万円〜3,650万円11件参考値
2023年4〜6月2,000万円430万円〜2,550万円7件少数サンプル
2023年7〜9月830万円320万円〜2,100万円18件参考値
2023年10〜12月915万円462.5万円〜1,145万円10件参考値
2024年1〜3月1,000万円330万円〜1,100万円9件少数サンプル
2024年4〜6月550万円275万円〜1,150万円11件参考値
2024年7〜9月275万円95万円〜837.5万円12件参考値
2024年10〜12月450万円130万円〜800万円13件参考値
2025年1〜3月750万円350万円〜1,200万円11件参考値
2025年4〜6月350万円200万円〜1,250万円27件参考値
2025年7〜9月450万円220万円〜1,700万円17件参考値
2025年10〜12月660万円150万円〜1,700万円19件参考値
2026年1〜3月150万円100万円〜650万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
田辺市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円20件2,000万円40件3,000万円60件4,000万円80件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 750万円〜2,800万円、29件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 800万円〜2,700万円、44件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 990万円〜3,900万円、71件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 617.5万円〜2,475万円、44件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 737.5万円〜2,175万円、40件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 685万円〜2,475万円、50件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 450万円〜2,400万円、45件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 525万円〜2,650万円、43件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 300万円〜2,200万円、61件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、49件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 335万円〜2,350万円、51件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,800万円、53件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 327.5万円〜2,150万円、54件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,300万円、59件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 780万円、中央50% 270万円〜2,075万円、58件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 800万円、中央50% 300万円〜2,700万円、69件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 980万円、中央50% 380万円〜2,475万円、46件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 450万円、中央50% 150万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 510万円、中央50% 200万円〜1,550万円、74件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 150万円、中央50% 100万円〜650万円、7件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
田辺市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,700万円750万円〜2,800万円29件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,450万円800万円〜2,700万円44件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）2,000万円990万円〜3,900万円71件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,500万円617.5万円〜2,475万円44件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円737.5万円〜2,175万円40件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,500万円685万円〜2,475万円50件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円450万円〜2,400万円45件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,400万円525万円〜2,650万円43件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円300万円〜2,200万円61件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,800万円1,000万円〜2,500万円49件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,000万円335万円〜2,350万円51件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）700万円400万円〜1,800万円53件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,250万円327.5万円〜2,150万円54件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,100万円500万円〜2,300万円59件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）780万円270万円〜2,075万円58件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）800万円300万円〜2,700万円69件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）980万円380万円〜2,475万円46件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）450万円150万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）510万円200万円〜1,550万円74件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）150万円100万円〜650万円7件少数サンプル
出典・算出方法

田辺市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

田辺市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
新庄町2021年4月〜2025年6月中央値 1,600万円中央50%：540万円〜2,800万円25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

田辺市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

紀伊田辺駅

170件

590万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,000万円（51件）
  • 2023年：950万円（21件・参考値）
  • 2024年：550万円（25件・参考値）
  • 2025年：320万円（42件）

紀伊新庄駅

52件

1,250万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：2,500万円（11件・参考値）
  • 2024年：1,150万円（10件・参考値）
  • 2025年：1,000万円（15件・参考値）

芳養駅

23件

480万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

朝来駅

20件

320万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

田辺市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

田辺市の築年数別 一戸建て売却相場

田辺市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 325万円中央50%：192.5万円〜795万円114件十分なサンプル
31〜40年中央値 865万円中央50%：480万円〜1,800万円52件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：882.5万円〜2,825万円24件参考値
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 3,000万円中央50%：2,800万円〜3,600万円15件参考値
16〜20年2021年10月〜2025年9月中央値 990万円中央50%：352.5万円〜1,350万円10件参考値
6〜10年2021年4月〜2025年9月中央値 2,700万円中央50%：1,850万円〜2,900万円7件少数サンプル
11〜15年2021年4月〜2024年12月中央値 550万円中央50%：540万円〜2,400万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田辺市の土地面積別 一戸建て売却相場

田辺市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 535万円中央50%：250万円〜1,675万円70件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：707.5万円〜2,875万円66件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 560万円中央50%：250万円〜1,250万円55件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 400万円中央50%：180万円〜2,200万円49件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 310万円中央50%：90万円〜550万円41件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田辺市の延床面積別 一戸建て売却相場

田辺市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 1,000万円中央50%：340万円〜2,600万円69件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 1,050万円中央50%：457.5万円〜2,375万円58件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 965万円中央50%：307.5万円〜2,400万円52件十分なサンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年12月中央値 310万円中央50%：127.5万円〜555万円42件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 250万円中央50%：100万円〜550万円21件参考値
50㎡未満2021年10月〜2025年9月中央値 320万円中央50%：132.5万円〜517.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田辺市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

田辺市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 655万円中央50%：250万円〜2,000万円134件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,150万円中央50%：420万円〜2,850万円50件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：280万円〜880万円33件十分なサンプル
11〜15分2021年7月〜2025年12月中央値 415万円中央50%：197.5万円〜750万円28件参考値
6〜10分中央値 550万円中央50%：150万円〜1,200万円25件参考値
5分以内2021年7月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：225万円〜1,050万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田辺市の構造別 一戸建て売却相場

田辺市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 500万円中央50%：230万円〜1,400万円193件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：572.5万円〜3,000万円48件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：340万円〜2,800万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田辺市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

田辺市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 500万円中央50%：250万円〜1,200万円115件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,600万円中央50%：550万円〜3,000万円73件十分なサンプル
4m未満中央値 300万円中央50%：105万円〜530万円54件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：350万円〜3,000万円40件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田辺市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

田辺市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 780万円中央50%：265万円〜1,900万円47件十分なサンプル
南東中央値 1,100万円中央50%：347.5万円〜2,625万円44件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 385万円中央50%：127.5万円〜1,750万円38件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 745万円中央50%：320万円〜2,775万円34件十分なサンプル
北西中央値 825万円中央50%：295万円〜1,325万円32件十分なサンプル
西中央値 320万円中央50%：195万円〜1,300万円31件十分なサンプル
北2021年10月〜2026年3月中央値 555万円中央50%：125万円〜1,800万円30件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：365万円〜800万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田辺市の用途地域別 一戸建て売却相場

田辺市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 550万円中央50%：220万円〜1,100万円89件十分なサンプル
都計外中央値 250万円中央50%：100万円〜450万円53件十分なサンプル
非線引き中央値 2,300万円中央50%：875万円〜3,150万円43件十分なサンプル
準都計2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：500万円〜3,000万円25件参考値
商業2021年4月〜2025年12月中央値 690万円中央50%：220万円〜1,100万円21件参考値
２中住専2021年10月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：875万円〜2,300万円18件参考値
１中住専2021年4月〜2024年12月中央値 975万円中央50%：380万円〜1,900万円14件参考値
準工業中央値 530万円中央50%：100万円〜2,100万円13件参考値
１低住専2021年7月〜2025年12月中央値 980万円中央50%：720万円〜1,750万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

田辺市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

田辺市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
芳養松原芳養駅
3,800万円取引価格
土地面積
750㎡
延床・専有面積
450㎡
築年数
40年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.4m
構造
鉄骨造
建築年
1986年
道路方位
南東
2026年1〜3月
上万呂紀伊新庄駅
800万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
50年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
北西
2026年1〜3月
中辺路町近露朝来駅
500万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
47年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.4m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
南西
2026年1〜3月
秋津川紀伊田辺駅
150万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
35年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2.8m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
西
2026年1〜3月
江川紀伊田辺駅
100万円取引価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
55㎡
駅徒歩
24分
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
6m
道路方位
北
2026年1〜3月
龍神村福井南部駅
100万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
10m
その他の条件
構造
木造
道路方位
南西
2026年1〜3月
中辺路町栗栖川朝来駅
50万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
構造
木造
道路方位
北
2025年10〜12月
湊紀伊田辺駅
19億円取引価格
築年数
新築
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
7.5m
その他の条件
構造
鉄骨造
建築年
2025年
道路方位
南西
2025年10〜12月
上秋津紀伊田辺駅
3,700万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準都計
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
城山台紀伊新庄駅
3,400万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準都計
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年10〜12月
上秋津紀伊田辺駅
2,900万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
準都計
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
中辺路町真砂朝来駅
1,800万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
朝日ヶ丘紀伊田辺駅
1,600万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
50年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
東
2025年10〜12月
明洋芳養駅
1,400万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
32年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
南西
2025年10〜12月
目良芳養駅
1,200万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
31年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1994年
道路方位
南西
2025年10〜12月
文里紀伊新庄駅
950万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
650㎡
築年数
41年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3.9m
構造
鉄骨造
建築年
1984年
道路方位
西
2025年10〜12月
下三栖紀伊新庄駅
660万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
37年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準都計
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
南西
2025年10〜12月
明洋芳養駅
560万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
37年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
北西
2025年10〜12月
上屋敷紀伊田辺駅
280万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
52年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
2.7m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南
2025年10〜12月
高雄紀伊田辺駅
250万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
54年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
北西
2025年10〜12月
芳養松原芳養駅
200万円取引価格
土地面積
640㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
46年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準住居
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
北西
2025年10〜12月
神子浜紀伊田辺駅
100万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
75㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
2m
構造
木造
道路方位
北
2025年10〜12月
文里紀伊田辺駅
50万円取引価格
土地面積
780㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
59年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
東
2025年10〜12月
本宮町渡瀬新宮駅
48万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
80㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
3m
構造
木造
道路方位
南東
2025年10〜12月
高雄紀伊田辺駅
45万円取引価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
60㎡
駅徒歩
5分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
道路方位
南西
2025年10〜12月
新屋敷町紀伊田辺駅
40万円取引価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
67年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.3m
構造
木造
建築年
1958年
道路方位
南西
2025年7〜9月
秋津町紀伊田辺駅
4,400万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
5年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2020年
道路方位
南東
2025年7〜9月
中万呂紀伊田辺駅
3,300万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
16.3m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北東
2025年7〜9月
下三栖紀伊新庄駅
3,000万円取引価格
土地面積
1,400㎡
延床・専有面積
440㎡
築年数
33年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準都計
道路幅
7.5m
構造
鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
北東
2025年7〜9月
あけぼの紀伊田辺駅
2,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
240㎡
築年数
30年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1995年
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

田辺市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
66,157人
年間人口増減率
▼-1.72%
空き家率
24.33%
住宅地の地価（中央値）
5.715万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

田辺市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1090位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
390位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
11位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 24地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（74件）
510万円
前年比：2024年（45件）→2025年（74件）
▲+13.33%
3年前比：2022年（69件）→2025年（74件）
▼-36.25%

価格中央値が近い地域

  • 白浜町765万円
  • 有田川町750万円
  • みなべ町750万円
  • 橋本市740万円
  • 田辺市650万円
  • 紀の川市650万円
  • 新宮市600万円
  • かつらぎ町500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

田辺市の一戸建て売却でよくある質問

Q田辺市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は650万円です。価格の中央50%は250万円〜1,900万円に収まっています。285件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。