和歌山県田辺市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

田辺市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

790万円

十分なサンプル対象312件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
689位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
565位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（43件）
800万円
前年比：2024年（50件）→2025年（43件）
▲+21.21%
3年前比：2022年（69件）→2025年（43件）
▲+2.56%
坪単価の中央値
7.7万円
1㎡あたりの中央値
23,333円
土地面積中央値
210㎡

データの要点

  • 田辺市の土地の売却価格は、中央値が790万円です。取引データ312件を集計しています。
  • 価格の中央50%は200万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

田辺市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象312件
中央値 790万円　中央50% 200万円〜1,200万円
田辺市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件40件80件120件160件500万円以下：129件500万円〜1,000万円：89件1,000万円〜1,500万円：38件1,500万円〜2,000万円：26件2,000万円〜2,500万円：10件2,500万円〜3,000万円：5件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：2件0万円2,000万円4,000万円6,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
田辺市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下129件
500万円〜1,000万円89件
1,000万円〜1,500万円38件
1,500万円〜2,000万円26件
2,000万円〜2,500万円10件
2,500万円〜3,000万円5件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円2件
出典・算出方法

田辺市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
田辺市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円10件1,200万円20件1,800万円30件2,400万円40件2007年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 665万円〜1,300万円、19件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 890万円〜1,625万円、24件（参考値）2007年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 370万円〜1,900万円、21件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 577.5万円〜2,100万円、14件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 615万円〜2,175万円、14件（参考値）2008年7〜9月：中央値 935万円、中央50% 630万円〜1,575万円、26件（参考値）2008年10〜12月：中央値 980万円、中央50% 695万円〜1,350万円、19件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 745万円〜2,250万円、22件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 790万円〜1,800万円、25件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 785万円〜1,350万円、19件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 755万円〜1,350万円、18件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 520万円〜1,400万円、37件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 340万円〜1,275万円、16件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 710万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 570万円〜1,400万円、24件（参考値）2011年1〜3月：中央値 955万円、中央50% 582.5万円〜2,100万円、24件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,035万円、中央50% 722.5万円〜1,400万円、24件（参考値）2011年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 422.5万円〜1,325万円、22件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 442.5万円〜2,350万円、20件（参考値）2012年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 550万円〜1,000万円、23件（参考値）2012年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 410万円〜1,100万円、21件（参考値）2012年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 300万円〜1,000万円、21件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 340万円〜1,400万円、35件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 252.5万円〜1,200万円、22件（参考値）2013年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 635万円〜1,500万円、15件（参考値）2013年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 530万円〜1,400万円、25件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,700万円、29件（参考値）2014年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 472.5万円〜1,675万円、18件（参考値）2014年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 430万円〜1,200万円、17件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 490万円〜1,725万円、18件（参考値）2014年10〜12月：中央値 965万円、中央50% 712.5万円〜1,125万円、16件（参考値）2015年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 310万円〜1,300万円、21件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,000万円、29件（参考値）2015年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 477.5万円〜1,275万円、22件（参考値）2015年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 272.5万円〜855万円、18件（参考値）2016年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 130万円〜1,100万円、17件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 610万円〜1,600万円、25件（参考値）2016年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 660万円〜1,450万円、23件（参考値）2016年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 96.75万円〜1,275万円、20件（参考値）2017年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 500万円〜1,400万円、18件（参考値）2017年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 375万円〜2,300万円、19件（参考値）2017年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 595万円〜1,650万円、28件（参考値）2017年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 225万円〜1,100万円、20件（参考値）2018年1〜3月：中央値 640万円、中央50% 450万円〜1,200万円、15件（参考値）2018年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 250万円〜1,062.5万円、14件（参考値）2018年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 170万円〜1,100万円、13件（参考値）2018年10〜12月：中央値 610万円、中央50% 220万円〜850万円、25件（参考値）2019年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 250万円〜750万円、17件（参考値）2019年4〜6月：中央値 685万円、中央50% 340万円〜840万円、18件（参考値）2019年7〜9月：中央値 655万円、中央50% 317.5万円〜1,325万円、18件（参考値）2019年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 210万円〜1,350万円、27件（参考値）2020年1〜3月：中央値 645万円、中央50% 307.5万円〜2,075万円、16件（参考値）2020年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 645万円〜1,500万円、23件（参考値）2020年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 475万円〜1,475万円、22件（参考値）2020年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 505万円〜1,100万円、19件（参考値）2021年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 227.5万円〜900万円、24件（参考値）2021年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 180万円〜1,300万円、21件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 575万円〜2,000万円、23件（参考値）2021年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 465万円〜1,150万円、27件（参考値）2022年1〜3月：中央値 585万円、中央50% 225万円〜1,525万円、10件（参考値）2022年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 260万円〜1,300万円、25件（参考値）2022年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 105万円〜1,200万円、23件（参考値）2022年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 380万円〜1,025万円、11件（参考値）2023年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 64万円〜855万円、23件（参考値）2023年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 200万円〜1,100万円、12件（参考値）2023年7〜9月：中央値 795万円、中央50% 500万円〜1,225万円、16件（参考値）2023年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 150万円〜1,000万円、21件（参考値）2024年1〜3月：中央値 220万円、中央50% 27.5万円〜967.5万円、16件（参考値）2024年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 545万円〜1,225万円、8件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 100万円〜1,600万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 320万円〜1,600万円、13件（参考値）2025年1〜3月：中央値 545万円、中央50% 167.5万円〜1,450万円、12件（参考値）2025年4〜6月：中央値 425万円、中央50% 128.75万円〜1,027.5万円、12件（参考値）2025年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 350万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 485万円〜960万円、10件（参考値）2026年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 165万円〜2,400万円、7件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
田辺市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月990万円665万円〜1,300万円19件参考値
2007年7〜9月1,250万円890万円〜1,625万円24件参考値
2007年10〜12月880万円370万円〜1,900万円21件参考値
2008年1〜3月1,050万円577.5万円〜2,100万円14件参考値
2008年4〜6月1,000万円615万円〜2,175万円14件参考値
2008年7〜9月935万円630万円〜1,575万円26件参考値
2008年10〜12月980万円695万円〜1,350万円19件参考値
2009年1〜3月1,400万円745万円〜2,250万円22件参考値
2009年4〜6月1,100万円790万円〜1,800万円25件参考値
2009年7〜9月1,000万円785万円〜1,350万円19件参考値
2009年10〜12月1,100万円755万円〜1,350万円18件参考値
2010年1〜3月1,100万円520万円〜1,400万円37件十分なサンプル
2010年4〜6月700万円340万円〜1,275万円16件参考値
2010年7〜9月1,400万円710万円〜1,800万円9件少数サンプル
2010年10〜12月810万円570万円〜1,400万円24件参考値
2011年1〜3月955万円582.5万円〜2,100万円24件参考値
2011年4〜6月1,035万円722.5万円〜1,400万円24件参考値
2011年7〜9月940万円422.5万円〜1,325万円22件参考値
2011年10〜12月1,100万円442.5万円〜2,350万円20件参考値
2012年1〜3月740万円550万円〜1,000万円23件参考値
2012年4〜6月900万円410万円〜1,100万円21件参考値
2012年7〜9月590万円300万円〜1,000万円21件参考値
2012年10〜12月1,000万円340万円〜1,400万円35件十分なサンプル
2013年1〜3月1,000万円252.5万円〜1,200万円22件参考値
2013年4〜6月770万円635万円〜1,500万円15件参考値
2013年7〜9月850万円530万円〜1,400万円25件参考値
2013年10〜12月1,000万円650万円〜1,700万円29件参考値
2014年1〜3月800万円472.5万円〜1,675万円18件参考値
2014年4〜6月900万円430万円〜1,200万円17件参考値
2014年7〜9月1,000万円490万円〜1,725万円18件参考値
2014年10〜12月965万円712.5万円〜1,125万円16件参考値
2015年1〜3月900万円310万円〜1,300万円21件参考値
2015年4〜6月1,100万円500万円〜2,000万円29件参考値
2015年7〜9月880万円477.5万円〜1,275万円22件参考値
2015年10〜12月590万円272.5万円〜855万円18件参考値
2016年1〜3月600万円130万円〜1,100万円17件参考値
2016年4〜6月1,000万円610万円〜1,600万円25件参考値
2016年7〜9月880万円660万円〜1,450万円23件参考値
2016年10〜12月660万円96.75万円〜1,275万円20件参考値
2017年1〜3月740万円500万円〜1,400万円18件参考値
2017年4〜6月790万円375万円〜2,300万円19件参考値
2017年7〜9月975万円595万円〜1,650万円28件参考値
2017年10〜12月690万円225万円〜1,100万円20件参考値
2018年1〜3月640万円450万円〜1,200万円15件参考値
2018年4〜6月620万円250万円〜1,062.5万円14件参考値
2018年7〜9月800万円170万円〜1,100万円13件参考値
2018年10〜12月610万円220万円〜850万円25件参考値
2019年1〜3月550万円250万円〜750万円17件参考値
2019年4〜6月685万円340万円〜840万円18件参考値
2019年7〜9月655万円317.5万円〜1,325万円18件参考値
2019年10〜12月650万円210万円〜1,350万円27件参考値
2020年1〜3月645万円307.5万円〜2,075万円16件参考値
2020年4〜6月920万円645万円〜1,500万円23件参考値
2020年7〜9月950万円475万円〜1,475万円22件参考値
2020年10〜12月800万円505万円〜1,100万円19件参考値
2021年1〜3月400万円227.5万円〜900万円24件参考値
2021年4〜6月980万円180万円〜1,300万円21件参考値
2021年7〜9月1,000万円575万円〜2,000万円23件参考値
2021年10〜12月930万円465万円〜1,150万円27件参考値
2022年1〜3月585万円225万円〜1,525万円10件参考値
2022年4〜6月530万円260万円〜1,300万円25件参考値
2022年7〜9月850万円105万円〜1,200万円23件参考値
2022年10〜12月780万円380万円〜1,025万円11件参考値
2023年1〜3月300万円64万円〜855万円23件参考値
2023年4〜6月540万円200万円〜1,100万円12件参考値
2023年7〜9月795万円500万円〜1,225万円16件参考値
2023年10〜12月880万円150万円〜1,000万円21件参考値
2024年1〜3月220万円27.5万円〜967.5万円16件参考値
2024年4〜6月870万円545万円〜1,225万円8件少数サンプル
2024年7〜9月390万円100万円〜1,600万円13件参考値
2024年10〜12月840万円320万円〜1,600万円13件参考値
2025年1〜3月545万円167.5万円〜1,450万円12件参考値
2025年4〜6月425万円128.75万円〜1,027.5万円12件参考値
2025年7〜9月880万円350万円〜1,300万円9件少数サンプル
2025年10〜12月860万円485万円〜960万円10件参考値
2026年1〜3月300万円165万円〜2,400万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
田辺市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円25件1,200万円50件1,800万円75件2,400万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 990万円、中央50% 675万円〜1,550万円、67件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜2,100万円、73件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,825万円、84件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 960万円、中央50% 457.5万円〜1,475万円、86件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 975万円、中央50% 532.5万円〜1,675万円、90件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 775万円、中央50% 402.5万円〜1,200万円、100件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 900万円、中央50% 520万円〜1,450万円、91件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 940万円、中央50% 480万円〜1,400万円、69件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 900万円、中央50% 392.5万円〜1,300万円、90件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 840万円、中央50% 310万円〜1,500万円、85件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 830万円、中央50% 500万円〜1,400万円、85件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 670万円、中央50% 240万円〜1,050万円、67件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 610万円、中央50% 267.5万円〜1,100万円、80件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 825万円、中央50% 500万円〜1,425万円、80件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 860万円、中央50% 340万円〜1,200万円、95件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 780万円、中央50% 250万円〜1,300万円、69件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 675万円、中央50% 142.5万円〜1,000万円、72件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 660万円、中央50% 127.5万円〜1,375万円、50件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 800万円、中央50% 165万円〜1,150万円、43件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 300万円、中央50% 165万円〜2,400万円、7件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
田辺市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）990万円675万円〜1,550万円67件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円600万円〜2,100万円73件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,100万円750万円〜1,825万円84件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）960万円457.5万円〜1,475万円86件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）975万円532.5万円〜1,675万円90件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）775万円402.5万円〜1,200万円100件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）900万円520万円〜1,450万円91件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）940万円480万円〜1,400万円69件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）900万円392.5万円〜1,300万円90件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）840万円310万円〜1,500万円85件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）830万円500万円〜1,400万円85件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）670万円240万円〜1,050万円67件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）610万円267.5万円〜1,100万円80件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）825万円500万円〜1,425万円80件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）860万円340万円〜1,200万円95件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）780万円250万円〜1,300万円69件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）675万円142.5万円〜1,000万円72件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）660万円127.5万円〜1,375万円50件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）800万円165万円〜1,150万円43件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）300万円165万円〜2,400万円7件少数サンプル
出典・算出方法

田辺市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

田辺市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
新庄町2021年4月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：715万円〜1,600万円27件参考値
秋津町2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：720万円〜1,450万円27件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

田辺市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

紀伊田辺駅

188件

870万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：875万円（52件）
  • 2023年：695万円（36件）
  • 2024年：790万円（25件・参考値）
  • 2025年：880万円（21件・参考値）

紀伊新庄駅

52件

885万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：870万円（16件・参考値）
  • 2024年：840万円（10件・参考値）
  • 2025年：820万円（11件・参考値）

芳養駅

41件

300万円

十分なサンプル

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：210万円（13件・参考値）
  • 2024年：250万円（10件・参考値）

朝来駅

23件

120万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

田辺市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

田辺市の土地面積別 土地売却相場

田辺市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,100万円中央50%：392.5万円〜1,900万円110件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 850万円中央50%：290万円〜990万円69件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 895万円中央50%：470万円〜1,200万円58件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 180万円中央50%：70.75万円〜585万円50件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年3月中央値 145万円中央50%：94.75万円〜300万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田辺市の駅徒歩別 土地売却相場

田辺市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 800万円中央50%：150万円〜1,100万円181件十分なサンプル
21〜30分中央値 870万円中央50%：387.5万円〜1,425万円48件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,000万円中央50%：200万円〜1,650万円35件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：255万円〜1,550万円26件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年9月中央値 350万円中央50%：230万円〜900万円17件参考値
5分以内2023年7月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：110万円〜380万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田辺市の前面道路幅別 土地売却相場

田辺市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 785万円中央50%：222.5万円〜1,175万円110件十分なサンプル
8m以上中央値 1,000万円中央50%：600万円〜2,200万円65件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 910万円中央50%：380万円〜1,300万円64件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：73.75万円〜1,000万円56件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田辺市の前面道路の方位別 土地売却相場

田辺市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北東中央値 960万円中央50%：505万円〜1,450万円51件十分なサンプル
南西中央値 840万円中央50%：182.5万円〜1,375万円50件十分なサンプル
南東中央値 900万円中央50%：370万円〜1,200万円43件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：232.5万円〜972.5万円36件十分なサンプル
南中央値 440万円中央50%：150万円〜1,300万円34件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 730万円中央50%：225万円〜1,600万円32件十分なサンプル
北中央値 850万円中央50%：205万円〜1,200万円27件参考値
東2021年7月〜2025年12月中央値 670万円中央50%：165万円〜1,000万円24件参考値
接面道路無2022年4月〜2025年6月中央値 38万円中央50%：17.5万円〜107.5万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田辺市の用途地域別 土地売却相場

田辺市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：620万円〜1,500万円77件十分なサンプル
１種住居中央値 350万円中央50%：150万円〜980万円63件十分なサンプル
都計外中央値 150万円中央50%：39.5万円〜407.5万円60件十分なサンプル
準都計中央値 860万円中央50%：660万円〜1,000万円42件十分なサンプル
１中住専中央値 1,000万円中央50%：220万円〜1,200万円23件参考値
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：1,450万円〜3,850万円16件参考値
商業2021年7月〜2024年9月中央値 460万円中央50%：240万円〜900万円9件少数サンプル
準工業2022年1月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：450万円〜4,200万円8件少数サンプル
工業2022年4月〜2024年6月中央値 610万円中央50%：537.5万円〜1,215万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

田辺市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

田辺市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
中芳養芳養駅
4,000万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準都計
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
中芳養芳養駅
3,000万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準都計
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
たきない町紀伊新庄駅
1,800万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
鮎川朝来駅
300万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
中辺路町栗栖川朝来駅
230万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
目良芳養駅
100万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
目良芳養駅
50万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
新万紀伊田辺駅
2,400万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２中住専
道路幅
6.3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
上秋津紀伊田辺駅
1,100万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準都計
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
秋津町紀伊田辺駅
960万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
上秋津紀伊田辺駅
960万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準都計
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
上秋津紀伊田辺駅
900万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準都計
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
城山台紀伊新庄駅
820万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準都計
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
中三栖紀伊新庄駅
800万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準都計
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
芳養松原芳養駅
380万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
伏菟野紀伊田辺駅
10万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
龍神村龍神南部駅
5万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
新庄町紀伊新庄駅
7,300万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
11分
用途地域
準工業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
秋津町紀伊田辺駅
1,500万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
稲成町紀伊田辺駅
1,300万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
下三栖紀伊新庄駅
890万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準都計
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
中三栖紀伊田辺駅
880万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準都計
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
上万呂紀伊新庄駅
750万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
高雄紀伊田辺駅
350万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
中芳養芳養駅
220万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
2.2m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
東山紀伊田辺駅
150万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
学園紀伊田辺駅
2,000万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
秋津町紀伊田辺駅
1,900万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
新庄町紀伊新庄駅
1,200万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１中住専
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
明洋芳養駅
970万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
18分
用途地域
準住居
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

田辺市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
66,157人
年間人口増減率
▼-1.72%
空き家率
24.33%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

田辺市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
8地点
価格中央値
5.715万円/㎡
最小価格
2.71万円/㎡
最大価格
11.1万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.25%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
7.34万円/㎡
最小価格
6.5万円/㎡
最大価格
8.2万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.35%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

田辺市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
689位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
565位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（43件）
800万円
前年比：2024年（50件）→2025年（43件）
▲+21.21%
3年前比：2022年（69件）→2025年（43件）
▲+2.56%

価格中央値が近い地域

  • 和歌山市1,100万円
  • 岩出市880万円
  • 田辺市790万円
  • 有田川町760万円
  • 上富田町735万円
  • 海南市680万円
  • 橋本市600万円
  • 新宮市540万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

田辺市の土地売却でよくある質問

Q田辺市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は790万円です。価格の中央50%は200万円〜1,200万円に収まっています。312件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q田辺市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は7.7万円、1㎡あたりでは23,333円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、312件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。