和歌山県岩出市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

岩出市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,600万円

十分なサンプル対象278件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　482万円〜2,600万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
694位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
488位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 24地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（57件）
1,700万円
前年比：2024年（51件）→2025年（57件）
▲+54.55%
3年前比：2022年（55件）→2025年（57件）
▲+30.77%
築年数中央値
26年
土地面積中央値
155㎡
延床面積中央値
100㎡

データの要点

  • 岩出市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,600万円です。取引データ278件を集計しています。
  • 価格の中央50%は482万円〜2,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

岩出市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象278件
中央値 1,600万円　中央50% 482.5万円〜2,600万円
岩出市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：77件500万円〜1,000万円：37件1,000万円〜1,500万円：22件1,500万円〜2,000万円：39件2,000万円〜2,500万円：30件2,500万円〜3,000万円：31件3,000万円〜3,500万円：18件3,500万円〜4,000万円：9件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：5件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：2件8,500万円〜9,000万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
岩出市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下77件
500万円〜1,000万円37件
1,000万円〜1,500万円22件
1,500万円〜2,000万円39件
2,000万円〜2,500万円30件
2,500万円〜3,000万円31件
3,000万円〜3,500万円18件
3,500万円〜4,000万円9件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円5件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円2件
8,500万円〜9,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

岩出市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
岩出市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円8件2,000万円16件3,000万円24件4,000万円32件2007年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 680万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,800万円〜2,475万円、14件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 955万円〜2,225万円、16件（参考値）2008年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 562.5万円〜2,750万円、14件（参考値）2008年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 640万円〜2,500万円、9件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 630万円〜2,100万円、17件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 810万円〜2,300万円、16件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 670万円〜2,775万円、10件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 790万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 680万円〜2,000万円、25件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 650万円〜2,200万円、17件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 612.5万円〜1,975万円、14件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 790万円〜2,200万円、15件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 890万円〜2,550万円、16件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 670万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 900万円〜2,150万円、14件（参考値）2011年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 1,035万円〜2,575万円、18件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,600万円、13件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,270万円〜2,525万円、12件（参考値）2012年1〜3月：中央値 685万円、中央50% 432.5万円〜1,900万円、18件（参考値）2012年4〜6月：中央値 910万円、中央50% 750万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 990万円〜2,100万円、17件（参考値）2012年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,150万円〜2,650万円、11件（参考値）2013年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 500万円〜2,200万円、13件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,600万円、17件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 975万円〜3,100万円、23件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 825万円〜3,200万円、14件（参考値）2014年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,120万円〜2,850万円、15件（参考値）2014年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 450万円〜2,500万円、13件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 400万円〜2,600万円、14件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 655万円〜2,250万円、15件（参考値）2015年1〜3月：中央値 2,800万円、中央50% 1,900万円〜3,550万円、6件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 780万円〜2,200万円、17件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 587.5万円〜2,225万円、16件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 545万円〜2,075万円、26件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 440万円〜2,200万円、11件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 520万円〜2,450万円、19件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 380万円〜2,000万円、13件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 422.5万円〜2,325万円、20件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 400万円〜2,000万円、13件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 880万円〜2,300万円、17件（参考値）2017年7〜9月：中央値 875万円、中央50% 422.5万円〜2,225万円、14件（参考値）2017年10〜12月：中央値 905万円、中央50% 387.5万円〜2,225万円、20件（参考値）2018年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 412.5万円〜1,750万円、12件（参考値）2018年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 335万円〜2,100万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 687.5万円〜1,750万円、8件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 512.5万円〜1,775万円、14件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 475万円〜2,575万円、24件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,650万円、中央50% 977.5万円〜1,850万円、14件（参考値）2019年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 340万円〜1,400万円、13件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 987.5万円〜2,750万円、22件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 1,100万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 2,150万円、中央50% 1,262.5万円〜3,125万円、12件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,350万円〜2,750万円、15件（参考値）2020年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 375万円〜2,600万円、19件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 865万円〜2,050万円、19件（参考値）2021年4〜6月：中央値 2,750万円、中央50% 1,400万円〜3,150万円、16件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 700万円〜2,900万円、17件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 570万円〜2,900万円、21件（参考値）2022年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 420万円〜1,700万円、13件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 500万円〜2,800万円、21件（参考値）2022年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 207.5万円〜1,400万円、8件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,400万円〜2,900万円、13件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 662.5万円〜2,975万円、10件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 880万円〜2,000万円、13件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 590万円〜2,600万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 580万円〜2,500万円、21件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 350万円〜940万円、9件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 400万円〜2,000万円、17件（参考値）2024年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 387.5万円〜3,300万円、16件（参考値）2025年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 260万円〜2,700万円、11件（参考値）2025年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 677.5万円〜2,600万円、16件（参考値）2025年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 500万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 450万円〜2,300万円、21件（参考値）2026年1〜3月：中央値 575万円、中央50% 400万円〜2,287.5万円、6件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
岩出市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月900万円680万円〜1,300万円9件少数サンプル
2007年7〜9月2,100万円1,800万円〜2,475万円14件参考値
2007年10〜12月1,200万円955万円〜2,225万円16件参考値
2008年1〜3月2,200万円562.5万円〜2,750万円14件参考値
2008年4〜6月2,000万円640万円〜2,500万円9件少数サンプル
2008年7〜9月1,800万円630万円〜2,100万円17件参考値
2008年10〜12月1,200万円810万円〜2,300万円16件参考値
2009年1〜3月1,900万円670万円〜2,775万円10件参考値
2009年4〜6月1,600万円790万円〜1,800万円9件少数サンプル
2009年7〜9月1,100万円680万円〜2,000万円25件参考値
2009年10〜12月1,500万円650万円〜2,200万円17件参考値
2010年1〜3月1,550万円612.5万円〜1,975万円14件参考値
2010年4〜6月1,800万円790万円〜2,200万円15件参考値
2010年7〜9月1,850万円890万円〜2,550万円16件参考値
2010年10〜12月1,900万円670万円〜2,400万円9件少数サンプル
2011年1〜3月1,800万円900万円〜2,150万円14件参考値
2011年4〜6月2,100万円1,035万円〜2,575万円18件参考値
2011年7〜9月1,800万円1,200万円〜2,600万円13件参考値
2011年10〜12月1,800万円1,270万円〜2,525万円12件参考値
2012年1〜3月685万円432.5万円〜1,900万円18件参考値
2012年4〜6月910万円750万円〜1,900万円9件少数サンプル
2012年7〜9月1,600万円990万円〜2,100万円17件参考値
2012年10〜12月2,300万円1,150万円〜2,650万円11件参考値
2013年1〜3月870万円500万円〜2,200万円13件参考値
2013年4〜6月1,200万円500万円〜2,600万円17件参考値
2013年7〜9月1,900万円975万円〜3,100万円23件参考値
2013年10〜12月1,300万円825万円〜3,200万円14件参考値
2014年1〜3月2,000万円1,120万円〜2,850万円15件参考値
2014年4〜6月670万円450万円〜2,500万円13件参考値
2014年7〜9月1,500万円400万円〜2,600万円14件参考値
2014年10〜12月1,500万円655万円〜2,250万円15件参考値
2015年1〜3月2,800万円1,900万円〜3,550万円6件少数サンプル
2015年4〜6月1,100万円780万円〜2,200万円17件参考値
2015年7〜9月1,800万円587.5万円〜2,225万円16件参考値
2015年10〜12月1,700万円545万円〜2,075万円26件参考値
2016年1〜3月1,400万円440万円〜2,200万円11件参考値
2016年4〜6月1,200万円520万円〜2,450万円19件参考値
2016年7〜9月1,100万円380万円〜2,000万円13件参考値
2016年10〜12月1,000万円422.5万円〜2,325万円20件参考値
2017年1〜3月1,100万円400万円〜2,000万円13件参考値
2017年4〜6月1,700万円880万円〜2,300万円17件参考値
2017年7〜9月875万円422.5万円〜2,225万円14件参考値
2017年10〜12月905万円387.5万円〜2,225万円20件参考値
2018年1〜3月710万円412.5万円〜1,750万円12件参考値
2018年4〜6月680万円335万円〜2,100万円11件参考値
2018年7〜9月1,250万円687.5万円〜1,750万円8件少数サンプル
2018年10〜12月900万円512.5万円〜1,775万円14件参考値
2019年1〜3月1,700万円475万円〜2,575万円24件参考値
2019年4〜6月1,650万円977.5万円〜1,850万円14件参考値
2019年7〜9月720万円340万円〜1,400万円13件参考値
2019年10〜12月1,900万円987.5万円〜2,750万円22件参考値
2020年1〜3月1,200万円1,100万円〜1,700万円9件少数サンプル
2020年4〜6月2,150万円1,262.5万円〜3,125万円12件参考値
2020年7〜9月1,800万円1,350万円〜2,750万円15件参考値
2020年10〜12月700万円375万円〜2,600万円19件参考値
2021年1〜3月1,900万円865万円〜2,050万円19件参考値
2021年4〜6月2,750万円1,400万円〜3,150万円16件参考値
2021年7〜9月1,700万円700万円〜2,900万円17件参考値
2021年10〜12月1,800万円570万円〜2,900万円21件参考値
2022年1〜3月500万円420万円〜1,700万円13件参考値
2022年4〜6月1,700万円500万円〜2,800万円21件参考値
2022年7〜9月500万円207.5万円〜1,400万円8件少数サンプル
2022年10〜12月2,000万円1,400万円〜2,900万円13件参考値
2023年1〜3月1,350万円662.5万円〜2,975万円10件参考値
2023年4〜6月1,700万円880万円〜2,000万円13件参考値
2023年7〜9月1,800万円590万円〜2,600万円11件参考値
2023年10〜12月1,900万円580万円〜2,500万円21件参考値
2024年1〜3月1,600万円1,300万円〜2,400万円9件少数サンプル
2024年4〜6月580万円350万円〜940万円9件少数サンプル
2024年7〜9月800万円400万円〜2,000万円17件参考値
2024年10〜12月2,400万円387.5万円〜3,300万円16件参考値
2025年1〜3月500万円260万円〜2,700万円11件参考値
2025年4〜6月2,000万円677.5万円〜2,600万円16件参考値
2025年7〜9月700万円500万円〜2,400万円9件少数サンプル
2025年10〜12月1,600万円450万円〜2,300万円21件参考値
2026年1〜3月575万円400万円〜2,287.5万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
岩出市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円20件1,600万円40件2,400万円60件3,200万円80件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 815万円〜2,250万円、39件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 670万円〜2,525万円、56件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 660万円〜2,300万円、61件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,750万円、中央50% 692.5万円〜2,375万円、54件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 980万円〜2,500万円、57件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 725万円〜2,250万円、55件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 675万円〜2,550万円、67件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 590万円〜2,500万円、57件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 700万円〜2,300万円、65件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 440万円〜2,350万円、63件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 447.5万円〜2,225万円、64件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 920万円、中央50% 470万円〜1,900万円、45件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 600万円〜2,300万円、73件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 630万円〜2,750万円、55件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 750万円〜2,800万円、73件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 440万円〜2,400万円、55件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 590万円〜2,450万円、55件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 440万円〜2,450万円、51件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 400万円〜2,600万円、57件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 575万円、中央50% 400万円〜2,287.5万円、6件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
岩出市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,800万円815万円〜2,250万円39件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,700万円670万円〜2,525万円56件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,500万円660万円〜2,300万円61件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,750万円692.5万円〜2,375万円54件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,800万円980万円〜2,500万円57件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,500万円725万円〜2,250万円55件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,300万円675万円〜2,550万円67件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,500万円590万円〜2,500万円57件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,700万円700万円〜2,300万円65件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円440万円〜2,350万円63件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,150万円447.5万円〜2,225万円64件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）920万円470万円〜1,900万円45件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,600万円600万円〜2,300万円73件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,600万円630万円〜2,750万円55件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,900万円750万円〜2,800万円73件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,300万円440万円〜2,400万円55件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,700万円590万円〜2,450万円55件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,100万円440万円〜2,450万円51件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,700万円400万円〜2,600万円57件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）575万円400万円〜2,287.5万円6件少数サンプル
出典・算出方法

岩出市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岩出市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
曽屋2021年4月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：570万円〜2,800万円25件参考値
水栖2021年7月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：650万円〜2,150万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

岩出市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岩出駅

233件

1,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（47件）
  • 2023年：1,900万円（47件）
  • 2024年：1,400万円（42件）
  • 2025年：1,850万円（40件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

岩出市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

岩出市の築年数別 一戸建て売却相場

岩出市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年中央値 2,500万円中央50%：1,975万円〜2,900万円84件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2026年3月中央値 500万円中央50%：375万円〜725万円51件十分なサンプル
41年以上中央値 380万円中央50%：250万円〜570万円49件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年12月中央値 890万円中央50%：612.5万円〜1,725万円40件十分なサンプル
16〜20年2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：1,100万円〜1,700万円13件参考値
6〜10年2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,700万円〜2,400万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩出市の土地面積別 一戸建て売却相場

岩出市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
100〜149㎡中央値 580万円中央50%：400万円〜1,700万円95件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,400万円中央50%：1,525万円〜2,900万円90件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：865万円〜2,950万円47件十分なサンプル
300㎡以上2021年7月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：675万円〜3,075万円32件十分なサンプル
50〜99㎡2021年7月〜2025年3月中央値 225万円中央50%：112.5万円〜330万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩出市の延床面積別 一戸建て売却相場

岩出市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 1,700万円中央50%：515万円〜2,250万円103件十分なサンプル
110〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 2,400万円中央50%：1,175万円〜3,100万円72件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 500万円中央50%：350万円〜2,100万円49件十分なサンプル
150㎡以上2021年7月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：890万円〜4,325万円34件十分なサンプル
50〜69㎡2021年7月〜2025年3月中央値 210万円中央50%：107.5万円〜250万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩出市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

岩出市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,600万円中央50%：572.5万円〜2,600万円178件十分なサンプル
21〜30分2021年10月〜2025年12月中央値 1,650万円中央50%：375万円〜2,075万円42件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2025年12月中央値 465万円中央50%：322.5万円〜1,750万円24件参考値
11〜15分中央値 2,600万円中央50%：500万円〜2,900万円17件参考値
6〜10分2021年10月〜2026年3月中央値 2,500万円中央50%：1,700万円〜3,000万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩出市の構造別 一戸建て売却相場

岩出市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,650万円中央50%：480万円〜2,500万円218件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：487.5万円〜2,350万円28件参考値
鉄骨造2021年7月〜2025年12月中央値 1,550万円中央50%：537.5万円〜3,450万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩出市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

岩出市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 2,000万円中央50%：850万円〜2,900万円174件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 420万円中央50%：300万円〜1,100万円69件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：740万円〜2,375万円22件参考値
4m未満2022年1月〜2025年12月中央値 590万円中央50%：250万円〜1,350万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩出市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

岩出市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,700万円中央50%：480万円〜2,500万円61件十分なサンプル
北中央値 1,700万円中央50%：625万円〜2,650万円47件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：500万円〜2,500万円45件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：810万円〜2,500万円36件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：400万円〜2,900万円25件参考値
北東2021年7月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：500万円〜2,250万円23件参考値
南東中央値 1,200万円中央50%：380万円〜2,850万円23件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：552.5万円〜2,850万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩出市の用途地域別 一戸建て売却相場

岩出市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,600万円中央50%：482.5万円〜2,600万円278件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

岩出市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

岩出市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
高瀬岩出駅
2,900万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
1年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2026年1〜3月
高瀬岩出駅
2,800万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
1年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2026年1〜3月
中黒岩出駅
750万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
41年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
北東
2026年1〜3月
清水岩出駅
400万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
35㎡
築年数
47年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
11m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1979年
道路方位
南
2026年1〜3月
湯窪岩出駅
400万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
40年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
北
2026年1〜3月
山紀伊駅
250万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
47年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
北
2025年10〜12月
高瀬岩出駅
3,600万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2025年10〜12月
曽屋岩出駅
2,800万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
130㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北東
2025年10〜12月
中島岩出駅
2,800万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2025年10〜12月
高瀬岩出駅
2,600万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
新築
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2025年10〜12月
高瀬岩出駅
2,600万円取引価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年10〜12月
曽屋岩出駅
2,300万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年10〜12月
新田広芝下井阪駅
2,100万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
90㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北東
2025年10〜12月
曽屋岩出駅
2,100万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2025年10〜12月
船戸船戸駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,300㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
45年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
11m
構造
鉄骨造
建築年
1980年
道路方位
南
2025年10〜12月
大町岩出駅
1,700万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
10年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
南
2025年10〜12月
新田広芝下井阪駅
1,600万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2025年10〜12月
中島岩出駅
1,600万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2025年10〜12月
中迫岩出駅
1,600万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
17年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2008年
道路方位
南
2025年10〜12月
尼ケ辻岩出駅
1,000万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
16年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2009年
道路方位
東
2025年10〜12月
西安上岩出駅
900万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
29年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1996年
道路方位
北西
2025年10〜12月
水栖岩出駅
450万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
48年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
鉄骨造、木造
建築年
1977年
道路方位
南西
2025年10〜12月
山崎船戸駅
450万円取引価格
土地面積
510㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
39年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
12m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
北
2025年10〜12月
畑毛岩出駅
400万円取引価格
土地面積
910㎡
延床・専有面積
390㎡
築年数
32年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.1m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
西
2025年10〜12月
野上野岩出駅
300万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
49年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.4m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
南東
2025年10〜12月
山崎船戸駅
300万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
44年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
南西
2025年10〜12月
山紀伊駅
190万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
46年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
ＲＣ
建築年
1979年
道路方位
南
2025年7〜9月
新田広芝下井阪駅
2,700万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
新築
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年7〜9月
北大池下井阪駅
2,400万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
7年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2018年
道路方位
南西
2025年7〜9月
中島岩出駅
2,400万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

岩出市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
53,648人
年間人口増減率
▼-0.47%
空き家率
10.99%
住宅地の地価（中央値）
3.83万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

岩出市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
694位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
488位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 24地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（57件）
1,700万円
前年比：2024年（51件）→2025年（57件）
▲+54.55%
3年前比：2022年（55件）→2025年（57件）
▲+30.77%

価格中央値が近い地域

  • 和歌山市1,600万円
  • 岩出市1,600万円
  • 海南市1,100万円
  • 由良町900万円
  • 上富田町900万円
  • 日高町840万円
  • 白浜町765万円
  • 有田川町750万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

岩出市の一戸建て売却でよくある質問

Q岩出市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,600万円です。価格の中央50%は482万円〜2,600万円に収まっています。278件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。