和歌山県岩出市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

岩出市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

880万円

十分なサンプル対象248件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　480万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
619位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
551位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（44件）
750万円
前年比：2024年（56件）→2025年（44件）
▼-13.29%
3年前比：2022年（50件）→2025年（44件）
▼-9.64%
坪単価の中央値
11.3万円
1㎡あたりの中央値
34,314円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 岩出市の土地の売却価格は、中央値が880万円です。取引データ248件を集計しています。
  • 価格の中央50%は480万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

岩出市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象248件
中央値 880万円　中央50% 480万円〜1,200万円
岩出市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：68件500万円〜1,000万円：97件1,000万円〜1,500万円：42件1,500万円〜2,000万円：10件2,000万円〜2,500万円：11件2,500万円〜3,000万円：5件3,000万円〜3,500万円：7件4,500万円〜5,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
岩出市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下68件
500万円〜1,000万円97件
1,000万円〜1,500万円42件
1,500万円〜2,000万円10件
2,000万円〜2,500万円11件
2,500万円〜3,000万円5件
3,000万円〜3,500万円7件
4,500万円〜5,000万円3件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

岩出市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
岩出市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円8件1,600万円16件2,400万円24件3,200万円32件2007年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 725万円〜997.5万円、22件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 290万円〜1,200万円、12件（参考値）2007年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 530万円〜1,222.5万円、26件（参考値）2008年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 500万円〜1,500万円、21件（参考値）2008年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 517.5万円〜977.5万円、18件（参考値）2008年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 540万円〜1,275万円、18件（参考値）2008年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 582.5万円〜1,225万円、20件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 505万円〜1,175万円、14件（参考値）2009年4〜6月：中央値 885万円、中央50% 780万円〜1,250万円、16件（参考値）2009年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 485万円〜1,500万円、11件（参考値）2009年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 545万円〜1,200万円、16件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,080万円、中央50% 252.5万円〜1,700万円、20件（参考値）2010年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 390万円〜975万円、18件（参考値）2010年7〜9月：中央値 615万円、中央50% 397.5万円〜1,037.5万円、12件（参考値）2010年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 637.5万円〜842.5万円、16件（参考値）2011年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 715万円〜1,450万円、19件（参考値）2011年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 477.5万円〜870万円、16件（参考値）2011年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 767.5万円〜1,575万円、12件（参考値）2011年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 415万円〜1,550万円、23件（参考値）2012年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 460万円〜960万円、13件（参考値）2012年4〜6月：中央値 695万円、中央50% 405万円〜1,025万円、24件（参考値）2012年7〜9月：中央値 810万円、中央50% 550万円〜1,425万円、28件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,045万円、中央50% 742.5万円〜1,550万円、16件（参考値）2013年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 345万円〜1,425万円、18件（参考値）2013年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 492.5万円〜1,275万円、22件（参考値）2013年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 420万円〜1,050万円、15件（参考値）2013年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 600万円〜1,300万円、19件（参考値）2014年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 560万円〜1,600万円、15件（参考値）2014年4〜6月：中央値 855万円、中央50% 725万円〜1,100万円、20件（参考値）2014年7〜9月：中央値 910万円、中央50% 432.5万円〜1,100万円、14件（参考値）2014年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 545万円〜1,200万円、11件（参考値）2015年1〜3月：中央値 805万円、中央50% 545万円〜1,025万円、28件（参考値）2015年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 495万円〜1,900万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 620万円〜2,000万円、21件（参考値）2015年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 410万円〜1,300万円、21件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,325万円、中央50% 507.5万円〜2,075万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 775万円〜1,150万円、19件（参考値）2016年7〜9月：中央値 935万円、中央50% 527.5万円〜1,400万円、20件（参考値）2016年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 460万円〜1,800万円、25件（参考値）2017年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 610万円〜1,000万円、17件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 630万円〜1,800万円、16件（参考値）2017年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 580万円〜1,800万円、21件（参考値）2017年10〜12月：中央値 910万円、中央50% 515万円〜1,500万円、15件（参考値）2018年1〜3月：中央値 915万円、中央50% 767.5万円〜1,675万円、18件（参考値）2018年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 755万円〜1,300万円、12件（参考値）2018年7〜9月：中央値 705万円、中央50% 467.5万円〜977.5万円、20件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 392.5万円〜2,825万円、18件（参考値）2019年1〜3月：中央値 815万円、中央50% 547.5万円〜987.5万円、10件（参考値）2019年4〜6月：中央値 570万円、中央50% 340万円〜950万円、19件（参考値）2019年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 420万円〜1,000万円、17件（参考値）2019年10〜12月：中央値 775万円、中央50% 612.5万円〜1,900万円、18件（参考値）2020年1〜3月：中央値 885万円、中央50% 302.5万円〜1,500万円、12件（参考値）2020年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 430万円〜1,300万円、17件（参考値）2020年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 510万円〜1,140万円、19件（参考値）2020年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 785万円〜995万円、19件（参考値）2021年1〜3月：中央値 735万円、中央50% 467.5万円〜877.5万円、24件（参考値）2021年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 690万円〜1,250万円、16件（参考値）2021年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 600万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 620万円〜1,200万円、17件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 560万円、中央50% 345万円〜920万円、23件（参考値）2022年7〜9月：中央値 865万円、中央50% 592.5万円〜1,200万円、8件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 562.5万円〜1,125万円、10件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 495万円〜1,250万円、14件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 685万円〜2,250万円、14件（参考値）2023年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 477.5万円〜2,630万円、10件（参考値）2023年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 667.5万円〜1,505万円、10件（参考値）2024年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 640万円〜1,150万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 510万円〜1,500万円、17件（参考値）2024年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 530万円〜1,000万円、17件（参考値）2024年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 580万円〜1,150万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 200万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 390万円〜1,000万円、13件（参考値）2025年7〜9月：中央値 835万円、中央50% 535万円〜1,075万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 655万円、中央50% 94.25万円〜1,025万円、8件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 457.5万円〜1,650万円、8件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
岩出市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月900万円725万円〜997.5万円22件参考値
2007年7〜9月1,050万円290万円〜1,200万円12件参考値
2007年10〜12月830万円530万円〜1,222.5万円26件参考値
2008年1〜3月790万円500万円〜1,500万円21件参考値
2008年4〜6月850万円517.5万円〜977.5万円18件参考値
2008年7〜9月840万円540万円〜1,275万円18件参考値
2008年10〜12月860万円582.5万円〜1,225万円20件参考値
2009年1〜3月1,000万円505万円〜1,175万円14件参考値
2009年4〜6月885万円780万円〜1,250万円16件参考値
2009年7〜9月800万円485万円〜1,500万円11件参考値
2009年10〜12月790万円545万円〜1,200万円16件参考値
2010年1〜3月1,080万円252.5万円〜1,700万円20件参考値
2010年4〜6月800万円390万円〜975万円18件参考値
2010年7〜9月615万円397.5万円〜1,037.5万円12件参考値
2010年10〜12月770万円637.5万円〜842.5万円16件参考値
2011年1〜3月900万円715万円〜1,450万円19件参考値
2011年4〜6月680万円477.5万円〜870万円16件参考値
2011年7〜9月880万円767.5万円〜1,575万円12件参考値
2011年10〜12月760万円415万円〜1,550万円23件参考値
2012年1〜3月620万円460万円〜960万円13件参考値
2012年4〜6月695万円405万円〜1,025万円24件参考値
2012年7〜9月810万円550万円〜1,425万円28件参考値
2012年10〜12月1,045万円742.5万円〜1,550万円16件参考値
2013年1〜3月880万円345万円〜1,425万円18件参考値
2013年4〜6月830万円492.5万円〜1,275万円22件参考値
2013年7〜9月710万円420万円〜1,050万円15件参考値
2013年10〜12月790万円600万円〜1,300万円19件参考値
2014年1〜3月850万円560万円〜1,600万円15件参考値
2014年4〜6月855万円725万円〜1,100万円20件参考値
2014年7〜9月910万円432.5万円〜1,100万円14件参考値
2014年10〜12月810万円545万円〜1,200万円11件参考値
2015年1〜3月805万円545万円〜1,025万円28件参考値
2015年4〜6月860万円495万円〜1,900万円16件参考値
2015年7〜9月880万円620万円〜2,000万円21件参考値
2015年10〜12月860万円410万円〜1,300万円21件参考値
2016年1〜3月1,325万円507.5万円〜2,075万円16件参考値
2016年4〜6月1,000万円775万円〜1,150万円19件参考値
2016年7〜9月935万円527.5万円〜1,400万円20件参考値
2016年10〜12月820万円460万円〜1,800万円25件参考値
2017年1〜3月740万円610万円〜1,000万円17件参考値
2017年4〜6月1,000万円630万円〜1,800万円16件参考値
2017年7〜9月850万円580万円〜1,800万円21件参考値
2017年10〜12月910万円515万円〜1,500万円15件参考値
2018年1〜3月915万円767.5万円〜1,675万円18件参考値
2018年4〜6月930万円755万円〜1,300万円12件参考値
2018年7〜9月705万円467.5万円〜977.5万円20件参考値
2018年10〜12月1,250万円392.5万円〜2,825万円18件参考値
2019年1〜3月815万円547.5万円〜987.5万円10件参考値
2019年4〜6月570万円340万円〜950万円19件参考値
2019年7〜9月620万円420万円〜1,000万円17件参考値
2019年10〜12月775万円612.5万円〜1,900万円18件参考値
2020年1〜3月885万円302.5万円〜1,500万円12件参考値
2020年4〜6月630万円430万円〜1,300万円17件参考値
2020年7〜9月700万円510万円〜1,140万円19件参考値
2020年10〜12月880万円785万円〜995万円19件参考値
2021年1〜3月735万円467.5万円〜877.5万円24件参考値
2021年4〜6月990万円690万円〜1,250万円16件参考値
2021年7〜9月950万円600万円〜1,400万円9件少数サンプル
2021年10〜12月710万円620万円〜1,200万円17件参考値
2022年1〜3月1,100万円800万円〜1,300万円9件少数サンプル
2022年4〜6月560万円345万円〜920万円23件参考値
2022年7〜9月865万円592.5万円〜1,200万円8件少数サンプル
2022年10〜12月830万円562.5万円〜1,125万円10件参考値
2023年1〜3月1,000万円495万円〜1,250万円14件参考値
2023年4〜6月1,300万円685万円〜2,250万円14件参考値
2023年7〜9月700万円477.5万円〜2,630万円10件参考値
2023年10〜12月810万円667.5万円〜1,505万円10件参考値
2024年1〜3月960万円640万円〜1,150万円11件参考値
2024年4〜6月1,000万円510万円〜1,500万円17件参考値
2024年7〜9月700万円530万円〜1,000万円17件参考値
2024年10〜12月850万円580万円〜1,150万円11件参考値
2025年1〜3月740万円200万円〜1,100万円9件少数サンプル
2025年4〜6月600万円390万円〜1,000万円13件参考値
2025年7〜9月835万円535万円〜1,075万円14件参考値
2025年10〜12月655万円94.25万円〜1,025万円8件少数サンプル
2026年1〜3月1,000万円457.5万円〜1,650万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
岩出市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円25件1,000万円50件1,500万円75件2,000万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 880万円、中央50% 550万円〜1,200万円、61件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 850万円、中央50% 510万円〜1,200万円、77件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 840万円、中央50% 560万円〜1,200万円、57件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 790万円、中央50% 400万円〜1,075万円、66件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 785万円、中央50% 542.5万円〜1,375万円、70件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 800万円、中央50% 500万円〜1,300万円、81件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 830万円、中央50% 492.5万円〜1,275万円、74件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 855万円、中央50% 547.5万円〜1,225万円、60件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 850万円、中央50% 512.5万円〜1,300万円、86件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 950万円、中央50% 527.5万円〜1,800万円、80件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 850万円、中央50% 580万円〜1,500万円、69件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 880万円、中央50% 542.5万円〜1,725万円、68件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 690万円、中央50% 487.5万円〜1,000万円、64件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 800万円、中央50% 490万円〜1,200万円、67件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 795万円、中央50% 512.5万円〜1,175万円、66件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 830万円、中央50% 407.5万円〜1,075万円、50件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 940万円、中央50% 575万円〜1,600万円、48件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 865万円、中央50% 525万円〜1,200万円、56件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 750万円、中央50% 307.5万円〜1,100万円、44件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,000万円、中央50% 457.5万円〜1,650万円、8件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
岩出市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）880万円550万円〜1,200万円61件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）850万円510万円〜1,200万円77件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）840万円560万円〜1,200万円57件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）790万円400万円〜1,075万円66件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）785万円542.5万円〜1,375万円70件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）800万円500万円〜1,300万円81件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）830万円492.5万円〜1,275万円74件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）855万円547.5万円〜1,225万円60件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）850万円512.5万円〜1,300万円86件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）950万円527.5万円〜1,800万円80件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）850万円580万円〜1,500万円69件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）880万円542.5万円〜1,725万円68件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）690万円487.5万円〜1,000万円64件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）800万円490万円〜1,200万円67件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）795万円512.5万円〜1,175万円66件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）830万円407.5万円〜1,075万円50件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）940万円575万円〜1,600万円48件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）865万円525万円〜1,200万円56件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）750万円307.5万円〜1,100万円44件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,000万円457.5万円〜1,650万円8件少数サンプル
出典・算出方法

岩出市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岩出市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
根来2021年4月〜2025年6月中央値 1,050万円中央50%：495万円〜1,325万円32件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

岩出市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岩出駅

223件

900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：850万円（48件）
  • 2023年：1,050万円（40件）
  • 2024年：920万円（48件）
  • 2025年：750万円（38件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

岩出市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

岩出市の土地面積別 土地売却相場

岩出市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 980万円中央50%：500万円〜1,900万円97件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 770万円中央50%：600万円〜945万円64件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：530万円〜1,100万円49件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 370万円中央50%：200万円〜640万円21件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年6月中央値 300万円中央50%：210万円〜315万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩出市の駅徒歩別 土地売却相場

岩出市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 885万円中央50%：477.5万円〜1,200万円176件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 820万円中央50%：435万円〜1,650万円23件参考値
6〜10分中央値 845万円中央50%：490万円〜2,300万円18件参考値
16〜20分2022年1月〜2025年9月中央値 690万円中央50%：420万円〜1,000万円17件参考値
11〜15分2021年4月〜2024年3月中央値 910万円中央50%：702.5万円〜1,270万円8件少数サンプル
5分以内2024年1月〜2026年3月中央値 1,090万円中央50%：707.5万円〜1,450万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩出市の前面道路幅別 土地売却相場

岩出市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 920万円中央50%：700万円〜1,100万円116件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 710万円中央50%：340万円〜1,050万円55件十分なサンプル
8m以上中央値 1,200万円中央50%：410万円〜2,300万円39件十分なサンプル
4m未満2021年10月〜2026年3月中央値 400万円中央50%：200万円〜750万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩出市の前面道路の方位別 土地売却相場

岩出市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 925万円中央50%：485万円〜1,400万円54件十分なサンプル
南中央値 920万円中央50%：530万円〜1,400万円47件十分なサンプル
東中央値 830万円中央50%：390万円〜1,100万円45件十分なサンプル
西中央値 750万円中央50%：320万円〜1,100万円37件十分なサンプル
北東2021年10月〜2025年9月中央値 760万円中央50%：725万円〜980万円19件参考値
南東2021年7月〜2025年9月中央値 725万円中央50%：440万円〜1,100万円16件参考値
南西2022年1月〜2025年9月中央値 1,150万円中央50%：780万円〜1,325万円12件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 585万円中央50%：297.5万円〜1,025万円12件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 890万円中央50%：820万円〜1,050万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩出市の用途地域別 土地売却相場

岩出市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 880万円中央50%：490万円〜1,200万円247件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

岩出市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

岩出市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大町岩出駅
2,900万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
6分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
吉田紀伊駅
2,100万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
森岩出駅
1,500万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大町岩出駅
1,000万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
6分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
曽屋岩出駅
1,000万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
清水岩出駅
510万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
5分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
安上岩出駅
300万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
森岩出駅
200万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
中黒岩出駅
1,400万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
水栖下井阪駅
1,100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
相谷紀伊駅
1,000万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
波分岩出駅
830万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
水栖岩出駅
480万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
畑毛岩出駅
96万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
畑毛岩出駅
89万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
金屋岩出駅
88万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
中迫岩出駅
2,500万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
曽屋岩出駅
1,200万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
赤垣内岩出駅
1,100万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
波分岩出駅
1,100万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
西国分下井阪駅
1,000万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
20分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
金屋岩出駅
950万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
西野岩出駅
910万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
中黒岩出駅
760万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
宮岩出駅
750万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
1.6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
新田広芝下井阪駅
550万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
中島岩出駅
530万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
中島岩出駅
470万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
北大池下井阪駅
11万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
北大池下井阪駅
10万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

岩出市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
53,648人
年間人口増減率
▼-0.47%
空き家率
10.99%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

岩出市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
3.83万円/㎡
最小価格
2.3万円/㎡
最大価格
4.48万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
9.545万円/㎡
最小価格
9.54万円/㎡
最大価格
9.55万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.35%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

岩出市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
619位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
551位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（44件）
750万円
前年比：2024年（56件）→2025年（44件）
▼-13.29%
3年前比：2022年（50件）→2025年（44件）
▼-9.64%

価格中央値が近い地域

  • 和歌山市1,100万円
  • 岩出市880万円
  • 田辺市790万円
  • 有田川町760万円
  • 上富田町735万円
  • 海南市680万円
  • 橋本市600万円
  • 新宮市540万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

岩出市の土地売却でよくある質問

Q岩出市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は880万円です。価格の中央50%は480万円〜1,200万円に収まっています。248件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q岩出市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は11.3万円、1㎡あたりでは34,314円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、248件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。