鳥取県八頭町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2025年12月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

八頭町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,700万円

十分なサンプル対象36件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　540万円〜3,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 664位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1258位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 2位 / 11地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 8位 / 11地域

築年数中央値: 26年
土地面積中央値: 177.5㎡
延床面積中央値: 125㎡

データの要点

八頭町の一戸建ての売却価格は、中央値が1,700万円です。取引データ36件を集計しています。
価格の中央50%は540万円〜3,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

八頭町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象36件

中央値 1,700万円　中央50% 540万円〜3,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

八頭町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	7件
500万円〜1,000万円	5件
1,000万円〜1,500万円	5件
1,500万円〜2,000万円	3件
2,000万円〜2,500万円	4件
2,500万円〜3,000万円	4件
3,000万円〜3,500万円	4件
3,500万円〜4,000万円	2件
8,000万円〜8,500万円	1件
8,500万円〜9,000万円	1件

出典・算出方法

八頭町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2025年12月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

八頭町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2014年10〜12月	1,700万円	150万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,600万円	680万円〜2,550万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	3,600万円	2,100万円〜8,400万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

八頭町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年4月〜2008年12月）	700万円	600万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	315万円	170万円〜1,225万円	6件	少数サンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,400万円	470万円〜2,500万円	5件	少数サンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,045万円	360万円〜1,625万円	6件	少数サンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	375万円	120万円〜652.5万円	6件	少数サンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,005万円	210万円〜1,875万円	8件	少数サンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	700万円	450万円〜845万円	7件	少数サンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	510万円	300万円〜1,275万円	7件	少数サンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,400万円	750万円〜2,400万円	9件	少数サンプル
2020年（2020年4月〜2020年12月）	1,240万円	582.5万円〜1,800万円	6件	少数サンプル
2021年（2021年4月〜2021年12月）	2,500万円	1,095万円〜3,150万円	7件	少数サンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,200万円	185万円〜1,525万円	8件	少数サンプル
2023年（2023年4月〜2023年12月）	820万円	540万円〜3,000万円	5件	少数サンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,600万円	870万円〜2,750万円	8件	少数サンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	2,000万円	1,650万円〜4,800万円	8件	少数サンプル

出典・算出方法

八頭町の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

郡家駅

23件

1,900万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

八頭町の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

八頭町の築年数別一戸建て売却相場

八頭町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
21〜30年2022年1月〜2025年12月	中央値 1,550万円	中央50%：1,200万円〜2,475万円	8件少数サンプル
31〜40年2023年7月〜2025年9月	中央値 680万円	中央50%：540万円〜940万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。