鳥取県八頭町の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

八頭町の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

150万円

十分なサンプル対象86件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　62万円〜708万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1467位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 723位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 14位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 4位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（31件）: 130万円
前年比：2024年（21件）→2025年（31件）: ▲+80.56%

坪単価の中央値: 1.5万円
1㎡あたりの中央値: 4,583円
土地面積中央値: 250㎡

データの要点

八頭町の土地の売却価格は、中央値が150万円です。取引データ86件を集計しています。
価格の中央50%は62万円〜708万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

八頭町の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象86件

中央値 150万円　中央50% 62.5万円〜707.5万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

八頭町の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	59件
500万円〜1,000万円	21件
1,000万円〜1,500万円	3件
1,500万円〜2,000万円	1件
3,500万円〜4,000万円	1件
5,000万円〜5,500万円	1件

出典・算出方法

八頭町の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

八頭町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2009年4〜6月	385万円	327.5万円〜555万円	8件	少数サンプル
2011年7〜9月	405万円	182.5万円〜417.5万円	6件	少数サンプル
2013年4〜6月	230万円	100万円〜490万円	5件	少数サンプル
2016年7〜9月	840万円	732.5万円〜962.5万円	6件	少数サンプル
2018年1〜3月	255万円	97万円〜1,040万円	6件	少数サンプル
2020年10〜12月	830万円	732.5万円〜890万円	6件	少数サンプル
2021年1〜3月	120万円	26.5万円〜625万円	7件	少数サンプル
2021年10〜12月	200万円	180万円〜650万円	7件	少数サンプル
2024年4〜6月	68万円	52.5万円〜85万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	110万円	32万円〜760万円	5件	少数サンプル
2024年10〜12月	20万円	18万円〜175万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	120万円	65万円〜190万円	13件	参考値
2025年7〜9月	70.5万円	51.75万円〜157.5万円	10件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

八頭町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年9月）	790万円	645万円〜940万円	8件	少数サンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	310万円	86万円〜777.5万円	8件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	370万円	170万円〜450万円	14件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	700万円	180万円〜1,150万円	11件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	200万円	84万円〜420万円	13件	参考値
2012年（2012年4月〜2012年12月）	580万円	520万円〜670万円	5件	少数サンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	230万円	84万円〜925万円	11件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	660万円	210万円〜840万円	11件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	490万円	245万円〜1,200万円	6件	少数サンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	635万円	292.5万円〜797.5万円	14件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年9月）	815万円	775万円〜907.5万円	8件	少数サンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	570万円	148万円〜980万円	11件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	640万円	140万円〜820万円	9件	少数サンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	735万円	592.5万円〜870万円	12件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	200万円	80万円〜700万円	19件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	145万円	78.5万円〜202.5万円	10件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	650万円	472.5万円〜767.5万円	10件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	72万円	27万円〜220万円	21件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	130万円	63.5万円〜495万円	31件	十分なサンプル

出典・算出方法

八頭町の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

東郡家駅

43件

94万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

郡家駅

22件

830万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法