島根県浜田市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

浜田市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

705万円

十分なサンプル対象214件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　320万円〜1,900万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1058位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 584位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 3位 / 12地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 2位 / 12地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（42件）: 630万円
前年比：2024年（37件）→2025年（42件）: ▼-16%
3年前比：2022年（38件）→2025年（42件）: ▼-21.25%

築年数中央値: 41年
土地面積中央値: 220㎡
延床面積中央値: 120㎡

データの要点

浜田市の一戸建ての売却価格は、中央値が705万円です。取引データ214件を集計しています。
価格の中央50%は320万円〜1,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

浜田市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象214件

中央値 705万円　中央50% 320万円〜1,900万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

浜田市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	83件
500万円〜1,000万円	46件
1,000万円〜1,500万円	21件
1,500万円〜2,000万円	13件
2,000万円〜2,500万円	13件
2,500万円〜3,000万円	12件
3,000万円〜3,500万円	9件
3,500万円〜4,000万円	7件
4,500万円〜5,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	1件
6,500万円〜7,000万円	2件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	3件

出典・算出方法

浜田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

浜田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,450万円	1,250万円〜1,625万円	8件	少数サンプル
2007年7〜9月	1,100万円	1,050万円〜2,100万円	7件	少数サンプル
2007年10〜12月	800万円	640万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2008年1〜3月	1,150万円	890万円〜1億3,000万円	8件	少数サンプル
2008年4〜6月	1,100万円	780万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2008年7〜9月	1,300万円	800万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,600万円	680万円〜2,700万円	9件	少数サンプル
2009年1〜3月	1,000万円	800万円〜1,800万円	13件	参考値
2009年4〜6月	2,000万円	700万円〜4,500万円	9件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,140万円	692.5万円〜2,450万円	8件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,600万円	725万円〜2,325万円	6件	少数サンプル
2010年4〜6月	1,400万円	530万円〜2,200万円	11件	参考値
2010年7〜9月	730万円	390万円〜1,200万円	8件	少数サンプル
2010年10〜12月	985万円	650万円〜1,375万円	10件	参考値
2011年7〜9月	740万円	500万円〜740万円	5件	少数サンプル
2011年10〜12月	1,015万円	737.5万円〜1,875万円	8件	少数サンプル
2012年1〜3月	650万円	530万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2012年4〜6月	630万円	300万円〜1,300万円	7件	少数サンプル
2012年7〜9月	600万円	515万円〜1,250万円	7件	少数サンプル
2012年10〜12月	450万円	400万円〜780万円	5件	少数サンプル
2013年1〜3月	730万円	200万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,400万円	350万円〜1,900万円	11件	参考値
2013年7〜9月	700万円	200万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	770万円	500万円〜1,300万円	13件	参考値
2014年1〜3月	525万円	330万円〜750万円	14件	参考値
2014年4〜6月	1,100万円	375万円〜1,350万円	7件	少数サンプル
2014年7〜9月	710万円	550万円〜865万円	11件	参考値
2014年10〜12月	580万円	240万円〜800万円	11件	参考値
2015年4〜6月	700万円	310万円〜1,250万円	11件	参考値
2015年7〜9月	535万円	332.5万円〜1,040万円	10件	参考値
2015年10〜12月	895万円	437.5万円〜1,225万円	12件	参考値
2016年1〜3月	550万円	385万円〜4,250万円	11件	参考値
2016年4〜6月	640万円	200万円〜800万円	9件	少数サンプル
2016年7〜9月	740万円	257.5万円〜975万円	6件	少数サンプル
2016年10〜12月	850万円	350万円〜1,100万円	17件	参考値
2017年1〜3月	350万円	100万円〜480万円	5件	少数サンプル
2017年4〜6月	425万円	312.5万円〜520万円	12件	参考値
2017年7〜9月	800万円	470万円〜1,200万円	13件	参考値
2017年10〜12月	765万円	200万円〜1,250万円	18件	参考値
2018年1〜3月	2,100万円	1,850万円〜3,200万円	11件	参考値
2018年4〜6月	740万円	440万円〜1,300万円	13件	参考値
2018年7〜9月	1,000万円	600万円〜1,400万円	13件	参考値
2018年10〜12月	450万円	250万円〜750万円	25件	参考値
2019年1〜3月	770万円	710万円〜1,500万円	11件	参考値
2019年4〜6月	500万円	400万円〜670万円	8件	少数サンプル
2019年7〜9月	700万円	295万円〜1,212.5万円	10件	参考値
2019年10〜12月	1,050万円	430万円〜1,325万円	10件	参考値
2020年1〜3月	1,250万円	432.5万円〜1,600万円	16件	参考値
2020年4〜6月	2,300万円	1,200万円〜2,500万円	5件	少数サンプル
2020年7〜9月	435万円	100万円〜530万円	10件	参考値
2020年10〜12月	300万円	100万円〜600万円	9件	少数サンプル
2021年1〜3月	1,360万円	275万円〜3,200万円	10件	参考値
2021年4〜6月	600万円	275万円〜1,650万円	14件	参考値
2021年7〜9月	910万円	682.5万円〜2,975万円	10件	参考値
2021年10〜12月	660万円	300万円〜2,200万円	13件	参考値
2022年1〜3月	500万円	295万円〜912.5万円	8件	少数サンプル
2022年4〜6月	670万円	500万円〜980万円	9件	少数サンプル
2022年7〜9月	900万円	527.5万円〜1,250万円	10件	参考値
2022年10〜12月	1,900万円	820万円〜3,650万円	11件	参考値
2023年1〜3月	505万円	237.5万円〜1,365万円	6件	少数サンプル
2023年4〜6月	800万円	200万円〜2,225万円	14件	参考値
2023年7〜9月	500万円	320万円〜2,300万円	17件	参考値
2023年10〜12月	1,200万円	600万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2024年1〜3月	1,400万円	760万円〜2,050万円	7件	少数サンプル
2024年4〜6月	1,000万円	500万円〜2,550万円	6件	少数サンプル
2024年7〜9月	380万円	250万円〜400万円	9件	少数サンプル
2024年10〜12月	900万円	555万円〜2,200万円	15件	参考値
2025年1〜3月	800万円	680万円〜1,420万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	1,200万円	405万円〜2,800万円	11件	参考値
2025年7〜9月	400万円	180万円〜1,350万円	11件	参考値
2025年10〜12月	400万円	270万円〜600万円	13件	参考値
2026年1〜3月	785万円	472.5万円〜2,150万円	14件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

浜田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,350万円	850万円〜1,700万円	26件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,300万円	760万円〜2,300万円	29件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,200万円	737.5万円〜2,150万円	32件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,100万円	485万円〜1,750万円	35件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	855万円	550万円〜1,575万円	20件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	615万円	375万円〜1,225万円	24件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	785万円	350万円〜1,400万円	42件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	600万円	335万円〜900万円	43件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	560万円	370万円〜1,125万円	36件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	640万円	340万円〜1,400万円	43件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	500万円	200万円〜1,025万円	48件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	750万円	432.5万円〜1,850万円	62件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	700万円	400万円〜1,350万円	39件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	565万円	260万円〜1,525万円	40件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	700万円	325万円〜2,500万円	47件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	800万円	442.5万円〜1,775万円	38件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	680万円	300万円〜1,925万円	46件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	750万円	390万円〜1,900万円	37件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	630万円	320万円〜1,425万円	42件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	785万円	472.5万円〜2,150万円	14件	参考値

出典・算出方法

浜田市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

浜田駅

125件

950万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,200万円（18件・参考値）
2023年：1,100万円（30件）
2024年：750万円（25件・参考値）
2025年：970万円（28件・参考値）

周布駅

22件

1,150万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

西浜田駅

22件

600万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

浜田市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

浜田市の築年数別一戸建て売却相場

浜田市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 500万円	中央50%：270万円〜800万円	87件十分なサンプル
31〜40年	中央値 970万円	中央50%：450万円〜1,800万円	33件十分なサンプル
21〜30年2021年7月〜2026年3月	中央値 1,100万円	中央50%：700万円〜2,750万円	27件参考値
0〜5年	中央値 2,800万円	中央50%：2,500万円〜3,350万円	14件参考値
16〜20年2022年7月〜2025年9月	中央値 1,500万円	中央50%：1,450万円〜3,100万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。