島根県江津市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

江津市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

580万円

十分なサンプル対象118件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　202万円〜1,700万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1140位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 850位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 4位 / 12地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 5位 / 12地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（21件）: 800万円
前年比：2024年（26件）→2025年（21件）: ▼-21.95%
3年前比：2022年（28件）→2025年（21件）: ▲+3.23%

築年数中央値: 43年
土地面積中央値: 290㎡
延床面積中央値: 120㎡

データの要点

江津市の一戸建ての売却価格は、中央値が580万円です。取引データ118件を集計しています。
価格の中央50%は202万円〜1,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

江津市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象118件

中央値 580万円　中央50% 202.5万円〜1,700万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

江津市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	55件
500万円〜1,000万円	20件
1,000万円〜1,500万円	9件
1,500万円〜2,000万円	9件
2,000万円〜2,500万円	4件
2,500万円〜3,000万円	4件
3,000万円〜3,500万円	1件
3,500万円〜4,000万円	3件
4,000万円〜4,500万円	3件
4,500万円〜5,000万円	3件
5,000万円〜5,500万円	3件
7,500万円〜8,000万円	2件
8,000万円〜8,500万円	2件

出典・算出方法

江津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

江津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年10〜12月	700万円	600万円〜850万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,500万円	500万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	765万円	352.5万円〜1,600万円	10件	参考値
2011年10〜12月	600万円	350万円〜932.5万円	8件	少数サンプル
2012年4〜6月	775万円	505万円〜2,525万円	8件	少数サンプル
2012年10〜12月	370万円	225万円〜670万円	7件	少数サンプル
2013年7〜9月	615万円	185万円〜1,150万円	8件	少数サンプル
2013年10〜12月	2,100万円	370万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2014年10〜12月	425万円	212.5万円〜487.5万円	6件	少数サンプル
2015年10〜12月	650万円	400万円〜880万円	5件	少数サンプル
2016年4〜6月	365万円	187.5万円〜1,307.5万円	6件	少数サンプル
2016年7〜9月	300万円	275万円〜1,000万円	7件	少数サンプル
2017年4〜6月	600万円	425万円〜1,700万円	7件	少数サンプル
2017年7〜9月	530万円	280万円〜767.5万円	8件	少数サンプル
2017年10〜12月	380万円	310万円〜1,050万円	7件	少数サンプル
2018年1〜3月	1,125万円	672.5万円〜1,550万円	10件	参考値
2018年4〜6月	600万円	600万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2019年1〜3月	680万円	390万円〜1,275万円	8件	少数サンプル
2019年4〜6月	715万円	282.5万円〜787.5万円	6件	少数サンプル
2019年10〜12月	1,600万円	650万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2020年10〜12月	375万円	187.5万円〜562.5万円	6件	少数サンプル
2021年1〜3月	725万円	400万円〜900万円	10件	参考値
2021年4〜6月	235万円	200万円〜350万円	8件	少数サンプル
2021年10〜12月	310万円	250万円〜530万円	9件	少数サンプル
2022年1〜3月	1,100万円	512.5万円〜2,400万円	6件	少数サンプル
2022年4〜6月	200万円	130万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2022年7〜9月	1,500万円	550万円〜1,600万円	7件	少数サンプル
2022年10〜12月	925万円	730万円〜1,450万円	6件	少数サンプル
2023年4〜6月	300万円	250万円〜400万円	5件	少数サンプル
2023年7〜9月	1,650万円	460万円〜3,800万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	560万円	460万円〜620万円	5件	少数サンプル
2024年1〜3月	2,600万円	1,500万円〜4,900万円	5件	少数サンプル
2024年4〜6月	1,100万円	750万円〜5,100万円	9件	少数サンプル
2024年7〜9月	495万円	58.75万円〜2,050万円	8件	少数サンプル
2025年4〜6月	1,200万円	400万円〜4,150万円	10件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

江津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	850万円	600万円〜1,450万円	11件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	500万円	100万円〜1,700万円	13件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	820万円	445万円〜1,650万円	14件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	510万円	250万円〜1,000万円	13件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	700万円	300万円〜1,600万円	25件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	700万円	392.5万円〜2,100万円	20件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	720万円	327.5万円〜1,950万円	16件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	500万円	385万円〜1,250万円	15件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	400万円	345万円〜765万円	11件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	450万円	300万円〜1,200万円	19件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	435万円	322.5万円〜1,075万円	26件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	850万円	600万円〜1,500万円	23件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	800万円	380万円〜1,600万円	27件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	600万円	300万円〜1,700万円	13件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	310万円	200万円〜850万円	31件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	775万円	200万円〜1,625万円	28件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	460万円	230万円〜1,800万円	19件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,025万円	210万円〜3,500万円	26件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	800万円	300万円〜1,900万円	21件	参考値

出典・算出方法

江津市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

江津駅

46件

535万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,250万円（10件・参考値）
2024年：550万円（10件・参考値）

都野津駅

32件

555万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年6月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（850万円、11件・参考値）。

敬川駅

20件

695万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

江津市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

江津市の築年数別一戸建て売却相場

江津市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 300万円	中央50%：200万円〜1,000万円	53件十分なサンプル
31〜40年	中央値 515万円	中央50%：312.5万円〜837.5万円	18件参考値
21〜30年2021年7月〜2025年9月	中央値 1,050万円	中央50%：825万円〜1,500万円	8件少数サンプル
0〜5年2021年4月〜2024年9月	中央値 3,150万円	中央50%：2,600万円〜4,000万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。