岡山県井原市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

井原市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

920万円

十分なサンプル対象101件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　440万円〜1,900万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 954位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 997位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 14位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 18位 / 26地域

築年数中央値: 32.5年
土地面積中央値: 270㎡
延床面積中央値: 130㎡

データの要点

井原市の一戸建ての売却価格は、中央値が920万円です。取引データ101件を集計しています。
価格の中央50%は440万円〜1,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

井原市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象101件

中央値 920万円　中央50% 440万円〜1,900万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

井原市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	31件
500万円〜1,000万円	25件
1,000万円〜1,500万円	9件
1,500万円〜2,000万円	16件
2,000万円〜2,500万円	5件
2,500万円〜3,000万円	2件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	8件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,000万円〜5,500万円	1件

出典・算出方法

井原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年7月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

井原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2009年7〜9月	680万円	390万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	600万円	500万円〜730万円	5件	少数サンプル
2010年7〜9月	850万円	370万円〜1,020万円	7件	少数サンプル
2011年7〜9月	840万円	647.5万円〜1,722.5万円	6件	少数サンプル
2012年10〜12月	1,100万円	615万円〜1,450万円	7件	少数サンプル
2013年4〜6月	515万円	232.5万円〜1,475万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	475万円	257.5万円〜867.5万円	8件	少数サンプル
2014年4〜6月	1,700万円	1,600万円〜3,800万円	5件	少数サンプル
2015年7〜9月	950万円	425万円〜1,850万円	6件	少数サンプル
2018年1〜3月	1,275万円	312.5万円〜2,200万円	6件	少数サンプル
2019年1〜3月	2,000万円	1,775万円〜2,150万円	6件	少数サンプル
2019年10〜12月	200万円	200万円〜500万円	5件	少数サンプル
2021年1〜3月	1,300万円	510万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,700万円	935万円〜2,000万円	7件	少数サンプル
2022年1〜3月	1,850万円	472.5万円〜2,300万円	10件	参考値
2022年4〜6月	700万円	297.5万円〜1,575万円	6件	少数サンプル
2022年7〜9月	1,000万円	1,000万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	530万円	250万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2023年4〜6月	150万円	100万円〜980万円	5件	少数サンプル
2023年7〜9月	630万円	500万円〜690万円	5件	少数サンプル
2023年10〜12月	1,350万円	820万円〜1,550万円	6件	少数サンプル
2024年1〜3月	1,100万円	450万円〜2,300万円	5件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,550万円	1,000万円〜3,175万円	8件	少数サンプル
2026年1〜3月	605万円	247.5万円〜2,912.5万円	6件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

井原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,800万円	535万円〜2,550万円	8件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	715万円	472.5万円〜1,225万円	16件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	850万円	400万円〜1,500万円	13件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	790万円	450万円〜2,000万円	13件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,200万円	615万円〜1,450万円	11件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	750万円	275万円〜1,045万円	23件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,290万円	505万円〜2,850万円	14件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,150万円	500万円〜1,775万円	16件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	590万円	330万円〜2,100万円	13件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,100万円	550万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	425万円	300万円〜900万円	14件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	570万円	365万円〜1,850万円	19件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	830万円	385万円〜1,350万円	7件	少数サンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,300万円	645万円〜1,950万円	19件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,000万円	440万円〜1,875万円	26件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	645万円	145万円〜1,325万円	20件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,100万円	630万円〜2,475万円	20件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	800万円	450万円〜1,700万円	15件	参考値
2026年（2026年1〜3月）	605万円	247.5万円〜2,912.5万円	6件	少数サンプル

出典・算出方法

井原市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

井原市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
井原町	中央値 665万円	中央50%：410万円〜1,600万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

井原市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

井原(岡山)駅

54件

815万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：750万円（16件・参考値）
2024年：765万円（10件・参考値）

子守唄の里高屋駅

26件

1,800万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

井原市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

井原市の築年数別一戸建て売却相場

井原市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年4月〜2025年12月	中央値 515万円	中央50%：247.5万円〜842.5万円	32件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年6月	中央値 2,000万円	中央50%：1,800万円〜2,550万円	19件参考値
31〜40年2022年4月〜2026年3月	中央値 750万円	中央50%：430万円〜1,100万円	17件参考値
21〜30年2021年7月〜2026年3月	中央値 1,300万円	中央50%：720万円〜3,350万円	11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。