岡山県瀬戸内市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

瀬戸内市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象162件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　400万円〜2,100万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
724位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（30件）
800万円
前年比：2024年（35件）→2025年（30件）
▼-38.46%
3年前比：2022年（27件）→2025年（30件）
0%
築年数中央値
30年
土地面積中央値
220㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 瀬戸内市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ162件を集計しています。
  • 価格の中央50%は400万円〜2,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

瀬戸内市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象162件
中央値 1,000万円　中央50% 400万円〜2,100万円
瀬戸内市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：47件500万円〜1,000万円：36件1,000万円〜1,500万円：16件1,500万円〜2,000万円：20件2,000万円〜2,500万円：12件2,500万円〜3,000万円：11件3,000万円〜3,500万円：7件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件1億円超：3件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
瀬戸内市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下47件
500万円〜1,000万円36件
1,000万円〜1,500万円16件
1,500万円〜2,000万円20件
2,000万円〜2,500万円12件
2,500万円〜3,000万円11件
3,000万円〜3,500万円7件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
1億円超3件
出典・算出方法

瀬戸内市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
瀬戸内市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円4件3,000万円8件4,500万円12件6,000万円16件2007年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 250万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 850万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 570万円〜1,600万円、7件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,900万円〜2,800万円、5件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 900万円〜2,725万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 675万円〜1,925万円、8件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 500万円〜3,000万円、7件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 740万円〜2,700万円、7件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 450万円〜2,600万円、11件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 660万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 820万円〜2,400万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 170万円〜750万円、5件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 680万円〜950万円、5件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 1,292.5万円〜1,825万円、8件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,300万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 530万円〜910万円、9件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 3,500万円、中央50% 990万円〜3,700万円、7件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 140万円〜950万円、7件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 710万円〜1,450万円、8件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 1,145万円、中央50% 505万円〜1,575万円、8件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 1,100万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 470万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 350万円〜680万円、5件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 2,050万円、中央50% 1,400万円〜2,225万円、12件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,800万円〜1,800万円、6件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 710万円〜1,500万円、15件（参考値）2017年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 420万円〜870万円、5件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 375万円〜915万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,525万円〜2,025万円、8件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 837.5万円〜1,900万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,190万円〜2,400万円、7件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 1,225万円、中央50% 620万円〜2,375万円、10件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 852.5万円〜1,775万円、6件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 975万円〜3,075万円、10件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,275万円、中央50% 622.5万円〜3,225万円、8件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 400万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 690万円〜2,000万円、11件（参考値）2020年1〜3月：中央値 470万円、中央50% 175万円〜822.5万円、10件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜3,000万円、13件（参考値）2020年10〜12月：中央値 875万円、中央50% 757.5万円〜1,875万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 830万円、中央50% 50万円〜1,875万円、16件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,000万円〜3,200万円、11件（参考値）2021年7〜9月：中央値 765万円、中央50% 267.5万円〜1,925万円、16件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 460万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 400万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 525万円〜1,850万円、11件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,025万円、中央50% 320万円〜2,450万円、8件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 500万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 1,650万円〜2,500万円、7件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 675万円〜1,000万円、6件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 620万円〜3,000万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 500万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 910万円、中央50% 587.5万円〜2,925万円、12件（参考値）2024年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,400万円〜3,175万円、10件（参考値）2025年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 325万円〜1,700万円、11件（参考値）2025年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,900万円〜5,100万円、5件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 365万円〜1,550万円、6件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 565万円、中央50% 247.5万円〜850万円、8件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 270万円、中央50% 240万円〜650万円、5件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
瀬戸内市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,000万円250万円〜1,200万円5件少数サンプル
2007年10〜12月1,100万円850万円〜1,250万円7件少数サンプル
2008年4〜6月750万円570万円〜1,600万円7件少数サンプル
2008年7〜9月2,200万円1,900万円〜2,800万円5件少数サンプル
2009年4〜6月1,550万円900万円〜2,725万円6件少数サンプル
2009年7〜9月800万円675万円〜1,925万円8件少数サンプル
2010年1〜3月840万円500万円〜3,000万円7件少数サンプル
2010年4〜6月1,100万円740万円〜2,700万円7件少数サンプル
2010年7〜9月1,200万円450万円〜2,600万円11件参考値
2010年10〜12月1,200万円660万円〜2,200万円5件少数サンプル
2011年1〜3月1,500万円820万円〜2,400万円7件少数サンプル
2011年4〜6月630万円170万円〜750万円5件少数サンプル
2011年7〜9月900万円680万円〜950万円5件少数サンプル
2011年10〜12月1,550万円1,292.5万円〜1,825万円8件少数サンプル
2012年7〜9月1,500万円1,300万円〜1,800万円5件少数サンプル
2012年10〜12月800万円530万円〜910万円9件少数サンプル
2013年4〜6月3,500万円990万円〜3,700万円7件少数サンプル
2013年7〜9月800万円140万円〜950万円7件少数サンプル
2013年10〜12月1,300万円800万円〜1,800万円5件少数サンプル
2014年1〜3月1,150万円710万円〜1,450万円8件少数サンプル
2015年1〜3月1,145万円505万円〜1,575万円8件少数サンプル
2015年7〜9月1,100万円1,100万円〜1,400万円5件少数サンプル
2015年10〜12月500万円470万円〜1,100万円9件少数サンプル
2016年1〜3月400万円350万円〜680万円5件少数サンプル
2016年4〜6月2,050万円1,400万円〜2,225万円12件参考値
2016年7〜9月1,800万円1,800万円〜1,800万円6件少数サンプル
2016年10〜12月900万円710万円〜1,500万円15件参考値
2017年1〜3月820万円420万円〜870万円5件少数サンプル
2017年4〜6月850万円375万円〜915万円11件参考値
2017年7〜9月1,700万円1,525万円〜2,025万円8件少数サンプル
2017年10〜12月1,500万円837.5万円〜1,900万円10件参考値
2018年4〜6月1,700万円1,190万円〜2,400万円7件少数サンプル
2018年7〜9月1,225万円620万円〜2,375万円10件参考値
2018年10〜12月1,100万円852.5万円〜1,775万円6件少数サンプル
2019年1〜3月1,900万円975万円〜3,075万円10件参考値
2019年4〜6月1,275万円622.5万円〜3,225万円8件少数サンプル
2019年7〜9月600万円400万円〜1,500万円5件少数サンプル
2019年10〜12月1,500万円690万円〜2,000万円11件参考値
2020年1〜3月470万円175万円〜822.5万円10件参考値
2020年4〜6月1,600万円1,000万円〜2,300万円7件少数サンプル
2020年7〜9月1,700万円1,100万円〜3,000万円13件参考値
2020年10〜12月875万円757.5万円〜1,875万円14件参考値
2021年1〜3月830万円50万円〜1,875万円16件参考値
2021年4〜6月1,700万円1,000万円〜3,200万円11件参考値
2021年7〜9月765万円267.5万円〜1,925万円16件参考値
2021年10〜12月1,700万円460万円〜2,050万円7件少数サンプル
2022年1〜3月930万円400万円〜2,200万円5件少数サンプル
2022年7〜9月800万円525万円〜1,850万円11件参考値
2022年10〜12月1,025万円320万円〜2,450万円8件少数サンプル
2023年1〜3月730万円500万円〜1,300万円9件少数サンプル
2023年4〜6月2,100万円1,650万円〜2,500万円7件少数サンプル
2023年7〜9月950万円675万円〜1,000万円6件少数サンプル
2023年10〜12月1,500万円620万円〜3,000万円9件少数サンプル
2024年4〜6月950万円500万円〜1,600万円9件少数サンプル
2024年7〜9月910万円587.5万円〜2,925万円12件参考値
2024年10〜12月2,300万円1,400万円〜3,175万円10件参考値
2025年1〜3月620万円325万円〜1,700万円11件参考値
2025年4〜6月2,200万円1,900万円〜5,100万円5件少数サンプル
2025年7〜9月1,100万円365万円〜1,550万円6件少数サンプル
2025年10〜12月565万円247.5万円〜850万円8件少数サンプル
2026年1〜3月270万円240万円〜650万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
瀬戸内市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 557.5万円〜1,400万円、16件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 570万円〜2,200万円、16件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 950万円、中央50% 700万円〜2,450万円、19件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 532.5万円〜2,725万円、30件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 950万円、中央50% 670万円〜1,600万円、25件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 910万円、中央50% 560万円〜1,900万円、19件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 740万円〜2,850万円、23件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 920万円、中央50% 650万円〜1,450万円、16件（参考値）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 990万円、中央50% 470万円〜1,400万円、25件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 707.5万円〜2,075万円、38件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 940万円、中央50% 785万円〜1,875万円、34件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 770万円〜2,300万円、25件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 600万円〜2,350万円、34件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,025万円、中央50% 510万円〜2,125万円、44件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,080万円、中央50% 215万円〜2,100万円、50件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 800万円、中央50% 325万円〜2,200万円、27件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 610万円〜2,050万円、31件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜2,750万円、35件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 800万円、中央50% 275万円〜1,750万円、30件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 270万円、中央50% 240万円〜650万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
瀬戸内市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,150万円557.5万円〜1,400万円16件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,300万円570万円〜2,200万円16件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）950万円700万円〜2,450万円19件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,150万円532.5万円〜2,725万円30件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）950万円670万円〜1,600万円25件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）910万円560万円〜1,900万円19件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,300万円740万円〜2,850万円23件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）920万円650万円〜1,450万円16件参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）990万円470万円〜1,400万円25件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,250万円707.5万円〜2,075万円38件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）940万円785万円〜1,875万円34件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,400万円770万円〜2,300万円25件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,500万円600万円〜2,350万円34件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,025万円510万円〜2,125万円44件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,080万円215万円〜2,100万円50件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）800万円325万円〜2,200万円27件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,300万円610万円〜2,050万円31件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,300万円600万円〜2,750万円35件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）800万円275万円〜1,750万円30件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）270万円240万円〜650万円5件少数サンプル
出典・算出方法

瀬戸内市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

邑久駅

93件

930万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：740万円（20件・参考値）
  • 2023年：1,500万円（17件・参考値）
  • 2024年：900万円（19件・参考値）
  • 2025年：900万円（18件・参考値）

長船駅

56件

1,250万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：940万円（12件・参考値）
  • 2024年：2,700万円（11件・参考値）
  • 2025年：620万円（11件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

瀬戸内市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

瀬戸内市の築年数別 一戸建て売却相場

瀬戸内市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 600万円中央50%：255万円〜790万円39件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年9月中央値 2,400万円中央50%：1,900万円〜3,000万円33件十分なサンプル
31〜40年中央値 925万円中央50%：587.5万円〜1,725万円24件参考値
21〜30年中央値 850万円中央50%：587.5万円〜1,300万円20件参考値
6〜10年2021年4月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：1,250万円〜2,500万円7件少数サンプル
16〜20年2021年7月〜2025年6月中央値 2,000万円中央50%：1,900万円〜2,200万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

瀬戸内市の土地面積別 一戸建て売却相場

瀬戸内市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 600万円中央50%：250万円〜1,400万円59件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：962.5万円〜2,350万円46件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 920万円中央50%：600万円〜2,200万円41件十分なサンプル
100〜149㎡2022年10月〜2025年12月中央値 195万円中央50%：97.5万円〜510万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

瀬戸内市の延床面積別 一戸建て売却相場

瀬戸内市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：437.5万円〜1,900万円42件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,200万円中央50%：730万円〜2,400万円37件十分なサンプル
150㎡以上中央値 980万円中央50%：500万円〜2,100万円37件十分なサンプル
70〜89㎡2021年7月〜2026年3月中央値 610万円中央50%：260万円〜1,300万円18件参考値
50〜69㎡2021年10月〜2026年3月中央値 625万円中央50%：487.5万円〜987.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

瀬戸内市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

瀬戸内市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 550万円中央50%：162.5万円〜1,250万円74件十分なサンプル
11〜15分2021年7月〜2025年12月中央値 1,150万円中央50%：720万円〜2,100万円26件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 1,950万円中央50%：975万円〜3,000万円26件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 1,900万円中央50%：1,500万円〜3,100万円23件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年3月中央値 930万円中央50%：300万円〜1,700万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

瀬戸内市の構造別 一戸建て売却相場

瀬戸内市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,050万円中央50%：500万円〜2,075万円110件十分なサンプル
鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：730万円〜6,500万円13件参考値
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年3月中央値 1,200万円中央50%：675万円〜1,800万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

瀬戸内市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

瀬戸内市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,000万円中央50%：600万円〜1,900万円57件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,700万円中央50%：952.5万円〜2,625万円52件十分なサンプル
4m未満中央値 270万円中央50%：150万円〜530万円32件十分なサンプル
8m以上中央値 1,250万円中央50%：327.5万円〜5,075万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

瀬戸内市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

瀬戸内市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 800万円中央50%：500万円〜2,100万円27件参考値
西2021年7月〜2025年6月中央値 1,700万円中央50%：987.5万円〜2,075万円26件参考値
東中央値 1,000万円中央50%：385万円〜2,100万円23件参考値
南2021年4月〜2025年12月中央値 930万円中央50%：500万円〜2,000万円21件参考値
北中央値 675万円中央50%：380万円〜2,200万円20件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,190万円中央50%：250万円〜2,675万円18件参考値
北西中央値 1,300万円中央50%：350万円〜2,100万円17件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 620万円中央50%：450万円〜890万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

瀬戸内市の用途地域別 一戸建て売却相場

瀬戸内市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 990万円中央50%：387.5万円〜2,100万円160件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

瀬戸内市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

瀬戸内市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
邑久町豊原邑久駅
1,400万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
28年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
東
2026年1〜3月
長船町西須恵邑久駅
650万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
32年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
南東
2026年1〜3月
邑久町虫明邑久駅
270万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
31年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
東
2026年1〜3月
長船町東須恵長船駅
240万円取引価格
土地面積
550㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
56年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
11.5m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
北西
2026年1〜3月
牛窓町鹿忍邑久駅
92万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
260㎡
築年数
53年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
北
2025年10〜12月
長船町福岡長船駅
1,600万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
31年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
構造
鉄骨造
建築年
1994年
道路方位
北西
2025年10〜12月
邑久町福元邑久駅
1,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
42年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
東
2025年10〜12月
邑久町下山田邑久駅
800万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
25年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
南西
2025年10〜12月
邑久町福元邑久駅
780万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
46年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
南
2025年10〜12月
長船町長船長船駅
350万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
52年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南東
2025年10〜12月
長船町飯井長船駅
250万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
47年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
北東
2025年10〜12月
邑久町大富大富駅
240万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
65㎡
駅徒歩
8分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
道路方位
南
2025年10〜12月
牛窓町長浜邑久駅
90万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
70㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5m
構造
木造
道路方位
南東
2025年7〜9月
長船町福里長船駅
2,800万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
6年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
東
2025年7〜9月
長船町福里長船駅
1,600万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
準都計
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年7〜9月
牛窓町牛窓邑久駅
1,400万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
48年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1977年
道路方位
北西
2025年7〜9月
邑久町本庄邑久駅
800万円取引価格
土地面積
430㎡
延床・専有面積
290㎡
築年数
43年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7m
構造
鉄骨造
建築年
1982年
道路方位
南東
2025年7〜9月
牛窓町牛窓邑久駅
220万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
100㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
3m
構造
木造
道路方位
南東
2025年7〜9月
牛窓町長浜邑久駅
30万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
840㎡
築年数
70年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1955年
道路方位
東
2025年4〜6月
牛窓町牛窓邑久駅
8,500万円取引価格
土地面積
610㎡
延床・専有面積
410㎡
築年数
28年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
9m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
北東
2025年4〜6月
邑久町大窪邑久駅
5,100万円取引価格
土地面積
250㎡
築年数
新築
駅徒歩
25分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2025年4〜6月
牛窓町牛窓邑久駅
2,200万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
20年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2005年
道路方位
北
2025年4〜6月
牛窓町牛窓邑久駅
1,900万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
19年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
西
2025年4〜6月
邑久町尻海邑久駅
730万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
44年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
構造
鉄骨造
建築年
1981年
道路方位
南東
2025年1〜3月
邑久町尾張邑久駅
6,900万円取引価格
土地面積
1,600㎡
延床・専有面積
680㎡
築年数
31年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
10m
構造
鉄骨造
建築年
1994年
道路方位
北西
2025年1〜3月
邑久町山田庄邑久駅
3,000万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
1年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北
2025年1〜3月
長船町福岡長船駅
1,800万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
6分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5m
道路方位
西
2025年1〜3月
長船町福里長船駅
1,600万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
100㎡
駅徒歩
26分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
8m
道路方位
北西
2025年1〜3月
牛窓町長浜邑久駅
1,300万円取引価格
延床・専有面積
880㎡
築年数
43年
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
12m
構造
鉄骨造
建築年
1982年
道路方位
西
2025年1〜3月
長船町長船長船駅
620万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
50年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1975年
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

瀬戸内市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
35,857人
年間人口増減率
▼-0.84%
空き家率
18.84%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

瀬戸内市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
724位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（30件）
800万円
前年比：2024年（35件）→2025年（30件）
▼-38.46%
3年前比：2022年（27件）→2025年（30件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 里庄町1,200万円
  • 津山市1,100万円
  • 赤磐市1,100万円
  • 勝央町1,100万円
  • 瀬戸内市1,000万円
  • 笠岡市920万円
  • 井原市920万円
  • 玉野市750万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

瀬戸内市の一戸建て売却でよくある質問

Q瀬戸内市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は400万円〜2,100万円に収まっています。162件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。