岡山県瀬戸内市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

瀬戸内市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

700万円

十分なサンプル対象181件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　340万円〜1,000万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
668位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 27地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（34件）
620万円
前年比：2024年（31件）→2025年（34件）
▼-12.68%
3年前比：2022年（39件）→2025年（34件）
▼-3.12%
坪単価の中央値
6.8万円
1㎡あたりの中央値
20,526円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 瀬戸内市の土地の売却価格は、中央値が700万円です。取引データ181件を集計しています。
  • 価格の中央50%は340万円〜1,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

瀬戸内市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象181件
中央値 700万円　中央50% 340万円〜1,000万円
瀬戸内市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：65件500万円〜1,000万円：74件1,000万円〜1,500万円：17件1,500万円〜2,000万円：12件2,000万円〜2,500万円：4件2,500万円〜3,000万円：1件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：2件4,500万円〜5,000万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
瀬戸内市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下65件
500万円〜1,000万円74件
1,000万円〜1,500万円17件
1,500万円〜2,000万円12件
2,000万円〜2,500万円4件
2,500万円〜3,000万円1件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円2件
4,500万円〜5,000万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

瀬戸内市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
瀬戸内市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件4,000万円6件8,000万円12件1億2,000万円18件1億6,000万円24件2007年4〜6月：中央値 320万円、中央50% 127.5万円〜805万円、11件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 715万円〜1,850万円、11件（参考値）2008年7〜9月：中央値 419万円、中央50% 25.5万円〜882.5万円、8件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 70万円〜850万円、19件（参考値）2009年1〜3月：中央値 565万円、中央50% 230万円〜1,175万円、22件（参考値）2009年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 720万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 190万円〜740万円、9件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 280万円〜777.5万円、8件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 455万円〜670万円、15件（参考値）2010年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 345万円〜1,025万円、16件（参考値）2011年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 495万円〜1,020万円、8件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 255万円〜760万円、11件（参考値）2011年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 200万円〜610万円、21件（参考値）2011年10〜12月：中央値 605万円、中央50% 517.5万円〜760万円、6件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 590万円〜950万円、10件（参考値）2012年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 650万円〜1億5,000万円、5件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 485万円〜777.5万円、14件（参考値）2012年10〜12月：中央値 805万円、中央50% 345万円〜925万円、12件（参考値）2013年1〜3月：中央値 380万円、中央50% 107.5万円〜605万円、14件（参考値）2013年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 345万円〜1,060万円、15件（参考値）2013年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 190万円〜800万円、15件（参考値）2013年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 367.5万円〜917.5万円、18件（参考値）2014年1〜3月：中央値 180万円、中央50% 100万円〜570万円、21件（参考値）2014年4〜6月：中央値 610万円、中央50% 297.5万円〜780万円、14件（参考値）2014年7〜9月：中央値 330万円、中央50% 170万円〜580万円、11件（参考値）2014年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 165万円〜1,037.5万円、8件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 705万円、中央50% 645万円〜807.5万円、12件（参考値）2015年4〜6月：中央値 715万円、中央50% 625万円〜827.5万円、6件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 130万円〜665万円、7件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 320万円〜970万円、17件（参考値）2016年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 430万円〜770万円、9件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 300万円〜820万円、13件（参考値）2016年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 680万円〜1,200万円、11件（参考値）2016年10〜12月：中央値 795万円、中央50% 525万円〜810万円、8件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 367.5万円〜775万円、12件（参考値）2017年7〜9月：中央値 910万円、中央50% 760万円〜1,075万円、8件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 730万円〜1,350万円、19件（参考値）2018年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 225万円〜942.5万円、6件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 73万円〜765万円、12件（参考値）2018年7〜9月：中央値 955万円、中央50% 815万円〜1,072.5万円、6件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 447.5万円〜857.5万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 665万円〜900万円、11件（参考値）2019年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 120万円〜915万円、11件（参考値）2019年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 280万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 455万円、中央50% 227.5万円〜790万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 300万円〜967.5万円、18件（参考値）2020年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 535万円〜1,000万円、6件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 870万円、中央50% 520万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 785万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 2,050万円、中央50% 802.5万円〜2,500万円、8件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 435万円〜902.5万円、12件（参考値）2021年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 410万円〜1,600万円、17件（参考値）2021年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 146.25万円〜900万円、10件（参考値）2022年1〜3月：中央値 170万円、中央50% 150万円〜620万円、9件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 530万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 715万円、中央50% 417.5万円〜947.5万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 400万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 300万円〜1,200万円、17件（参考値）2023年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 235万円〜1,200万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 422.5万円〜940万円、12件（参考値）2024年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 370万円〜1,205万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 290万円〜1,035万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 325万円〜805万円、6件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 535万円、中央50% 365万円〜755万円、8件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 550万円〜980万円、13件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
瀬戸内市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月320万円127.5万円〜805万円11件参考値
2008年4〜6月1,000万円715万円〜1,850万円11件参考値
2008年7〜9月419万円25.5万円〜882.5万円8件少数サンプル
2008年10〜12月380万円70万円〜850万円19件参考値
2009年1〜3月565万円230万円〜1,175万円22件参考値
2009年4〜6月760万円720万円〜1,000万円9件少数サンプル
2010年1〜3月700万円190万円〜740万円9件少数サンプル
2010年4〜6月660万円280万円〜777.5万円8件少数サンプル
2010年7〜9月630万円455万円〜670万円15件参考値
2010年10〜12月450万円345万円〜1,025万円16件参考値
2011年1〜3月950万円495万円〜1,020万円8件少数サンプル
2011年4〜6月480万円255万円〜760万円11件参考値
2011年7〜9月470万円200万円〜610万円21件参考値
2011年10〜12月605万円517.5万円〜760万円6件少数サンプル
2012年1〜3月810万円590万円〜950万円10件参考値
2012年4〜6月900万円650万円〜1億5,000万円5件少数サンプル
2012年7〜9月690万円485万円〜777.5万円14件参考値
2012年10〜12月805万円345万円〜925万円12件参考値
2013年1〜3月380万円107.5万円〜605万円14件参考値
2013年4〜6月740万円345万円〜1,060万円15件参考値
2013年7〜9月390万円190万円〜800万円15件参考値
2013年10〜12月500万円367.5万円〜917.5万円18件参考値
2014年1〜3月180万円100万円〜570万円21件参考値
2014年4〜6月610万円297.5万円〜780万円14件参考値
2014年7〜9月330万円170万円〜580万円11件参考値
2014年10〜12月520万円165万円〜1,037.5万円8件少数サンプル
2015年1〜3月705万円645万円〜807.5万円12件参考値
2015年4〜6月715万円625万円〜827.5万円6件少数サンプル
2015年7〜9月450万円130万円〜665万円7件少数サンプル
2015年10〜12月560万円320万円〜970万円17件参考値
2016年1〜3月600万円430万円〜770万円9件少数サンプル
2016年4〜6月500万円300万円〜820万円13件参考値
2016年7〜9月800万円680万円〜1,200万円11件参考値
2016年10〜12月795万円525万円〜810万円8件少数サンプル
2017年4〜6月640万円367.5万円〜775万円12件参考値
2017年7〜9月910万円760万円〜1,075万円8件少数サンプル
2017年10〜12月890万円730万円〜1,350万円19件参考値
2018年1〜3月370万円225万円〜942.5万円6件少数サンプル
2018年4〜6月450万円73万円〜765万円12件参考値
2018年7〜9月955万円815万円〜1,072.5万円6件少数サンプル
2018年10〜12月780万円447.5万円〜857.5万円12件参考値
2019年1〜3月780万円665万円〜900万円11件参考値
2019年4〜6月790万円120万円〜915万円11件参考値
2019年7〜9月820万円280万円〜1,500万円5件少数サンプル
2019年10〜12月455万円227.5万円〜790万円12件参考値
2020年1〜3月480万円300万円〜967.5万円18件参考値
2020年4〜6月865万円535万円〜1,000万円6件少数サンプル
2020年7〜9月870万円520万円〜1,600万円9件少数サンプル
2020年10〜12月860万円785万円〜1,400万円7件少数サンプル
2021年1〜3月2,050万円802.5万円〜2,500万円8件少数サンプル
2021年4〜6月580万円435万円〜902.5万円12件参考値
2021年7〜9月850万円410万円〜1,600万円17件参考値
2021年10〜12月660万円146.25万円〜900万円10件参考値
2022年1〜3月170万円150万円〜620万円9件少数サンプル
2022年4〜6月990万円530万円〜1,300万円9件少数サンプル
2022年7〜9月715万円417.5万円〜947.5万円12件参考値
2022年10〜12月860万円400万円〜1,000万円9件少数サンプル
2023年4〜6月930万円300万円〜1,200万円17件参考値
2023年7〜9月660万円235万円〜1,200万円11件参考値
2024年4〜6月750万円422.5万円〜940万円12件参考値
2024年10〜12月640万円370万円〜1,205万円11件参考値
2025年1〜3月940万円290万円〜1,035万円7件少数サンプル
2025年4〜6月520万円325万円〜805万円6件少数サンプル
2025年7〜9月535万円365万円〜755万円8件少数サンプル
2025年10〜12月640万円550万円〜980万円13件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
瀬戸内市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円20件800万円40件1,200万円60件1,600万円80件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 805万円、中央50% 312.5万円〜1,070万円、18件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 675万円、中央50% 95.25万円〜950万円、40件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 750万円、中央50% 240万円〜1,050万円、39件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 600万円、中央50% 375万円〜742.5万円、48件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 515万円、中央50% 252.5万円〜822.5万円、46件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 750万円、中央50% 450万円〜900万円、41件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 490万円、中央50% 200万円〜837.5万円、62件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 415万円、中央50% 140万円〜707.5万円、54件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 700万円、中央50% 450万円〜857.5万円、42件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 690万円、中央50% 430万円〜870万円、41件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 830万円、中央50% 490万円〜1,300万円、43件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 730万円、中央50% 207.5万円〜992.5万円、36件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 770万円、中央50% 240万円〜875万円、39件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 770万円、中央50% 412.5万円〜1,100万円、40件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 800万円、中央50% 375万円〜1,300万円、47件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 640万円、中央50% 325万円〜995万円、39件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 940万円、中央50% 300万円〜1,200万円、36件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 710万円、中央50% 435万円〜1,200万円、31件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 620万円、中央50% 330万円〜977.5万円、34件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
瀬戸内市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）805万円312.5万円〜1,070万円18件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）675万円95.25万円〜950万円40件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）750万円240万円〜1,050万円39件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）600万円375万円〜742.5万円48件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）515万円252.5万円〜822.5万円46件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）750万円450万円〜900万円41件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）490万円200万円〜837.5万円62件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）415万円140万円〜707.5万円54件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）700万円450万円〜857.5万円42件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）690万円430万円〜870万円41件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）830万円490万円〜1,300万円43件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）730万円207.5万円〜992.5万円36件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）770万円240万円〜875万円39件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）770万円412.5万円〜1,100万円40件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）800万円375万円〜1,300万円47件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）640万円325万円〜995万円39件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）940万円300万円〜1,200万円36件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）710万円435万円〜1,200万円31件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）620万円330万円〜977.5万円34件十分なサンプル
出典・算出方法

瀬戸内市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

瀬戸内市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
邑久町山田庄2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：960万円〜1,350万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

瀬戸内市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

邑久駅

121件

770万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：660万円（26件・参考値）
  • 2023年：1,000万円（25件・参考値）
  • 2024年：800万円（23件・参考値）
  • 2025年：505万円（20件・参考値）

長船駅

49件

670万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：410万円（11件・参考値）
  • 2025年：940万円（11件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

瀬戸内市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

瀬戸内市の土地面積別 土地売却相場

瀬戸内市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 710万円中央50%：362.5万円〜1,475万円70件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 870万円中央50%：480万円〜990万円53件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 645万円中央50%：292.5万円〜785万円36件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2025年9月中央値 150万円中央50%：135万円〜175万円7件少数サンプル
50〜99㎡2021年7月〜2025年9月中央値 33万円中央50%：26万円〜35万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

瀬戸内市の駅徒歩別 土地売却相場

瀬戸内市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：150万円〜545万円59件十分なサンプル
11〜15分中央値 880万円中央50%：695万円〜1,025万円36件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 940万円中央50%：642.5万円〜1,550万円30件十分なサンプル
16〜20分中央値 860万円中央50%：550万円〜1,050万円23件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 620万円中央50%：130万円〜710万円21件参考値
5分以内2022年10月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：977.5万円〜1,525万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

瀬戸内市の前面道路幅別 土地売却相場

瀬戸内市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 810万円中央50%：620万円〜970万円68件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 670万円中央50%：420万円〜1,000万円61件十分なサンプル
4m未満中央値 200万円中央50%：97.5万円〜480万円23件参考値
8m以上2021年7月〜2025年6月中央値 1,600万円中央50%：685万円〜2,750万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

瀬戸内市の前面道路の方位別 土地売却相場

瀬戸内市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 930万円中央50%：480万円〜1,000万円33件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 860万円中央50%：685万円〜1,525万円28件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 595万円中央50%：300万円〜1,400万円24件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 610万円中央50%：260万円〜945万円24件参考値
西中央値 635万円中央50%：260万円〜1,107.5万円24件参考値
南東2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：490万円〜1,015万円19件参考値
北西2021年7月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：300万円〜872.5万円12件参考値
北東2021年10月〜2025年6月中央値 270万円中央50%：145万円〜580万円11件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年6月中央値 480万円中央50%：320万円〜692.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

瀬戸内市の用途地域別 土地売却相場

瀬戸内市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 700万円中央50%：320万円〜1,000万円179件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

瀬戸内市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

瀬戸内市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
長船町服部長船駅
780万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
14分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
邑久町向山大富駅
100万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
16分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
長船町土師長船駅
3,000万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
5分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
邑久町山田庄邑久駅
2,200万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
1分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
長船町長船長船駅
1,700万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
邑久町山田庄邑久駅
980万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
6分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
長船町福里長船駅
960万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
邑久町山田庄邑久駅
850万円取引価格
土地面積
930㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
長船町福里長船駅
640万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
28分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
邑久町山田庄邑久駅
620万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
6分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
長船町福岡長船駅
600万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
牛窓町牛窓邑久駅
550万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
長船町土師長船駅
300万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
14分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
邑久町豆田長船駅
200万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
25分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
邑久町虫明邑久駅
190万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
邑久町豊原邑久駅
1,600万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
11分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
邑久町尾張邑久駅
1,100万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
11分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
邑久町向山大富駅
640万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
長船町福里長船駅
620万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
28分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
邑久町山田庄邑久駅
450万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
14分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
邑久町下山田邑久駅
420万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
長船町福岡宇野駅
200万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
13分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
牛窓町牛窓邑久駅
1万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
邑久町山田庄邑久駅
990万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
14分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
邑久町尾張邑久駅
880万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
邑久町本庄邑久駅
580万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
長船町福里邑久駅
460万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
邑久町尾張邑久駅
280万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
13分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
牛窓町牛窓邑久駅
80万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
邑久町大富大富駅
1,300万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
6分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

瀬戸内市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
35,857人
年間人口増減率
▼-0.84%
空き家率
18.84%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

瀬戸内市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
668位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 27地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（34件）
620万円
前年比：2024年（31件）→2025年（34件）
▼-12.68%
3年前比：2022年（39件）→2025年（34件）
▼-3.12%

価格中央値が近い地域

  • 倉敷市1,200万円
  • 総社市1,100万円
  • 岡山市東区1,000万円
  • 浅口市780万円
  • 瀬戸内市700万円
  • 井原市690万円
  • 里庄町685万円
  • 笠岡市680万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

瀬戸内市の土地売却でよくある質問

Q瀬戸内市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は700万円です。価格の中央50%は340万円〜1,000万円に収まっています。181件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q瀬戸内市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は6.8万円、1㎡あたりでは20,526円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、181件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。