小月駅
168件550万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：650万円（44件）
- 2023年：770万円（35件）
- 2024年：520万円（30件）
- 2025年：525万円（20件・参考値）
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
下関市の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
870万円
十分なサンプル対象1,014件・2021年4月〜2026年3月中央50%の価格帯 320万円〜1,400万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 625位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 120位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 4位 / 17地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 2位 / 17地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（142件）
- 790万円
- 前年比：2024年（215件）→2025年（142件）
- ▼-13.19%
- 3年前比：2022年（245件）→2025年（142件）
- ▼-1.25%
- 坪単価の中央値
- 11.0万円
- 1㎡あたりの中央値
- 33,333円
- 土地面積中央値
- 240㎡
データの要点
- 下関市の土地の売却価格は、中央値が870万円です。取引データ1,014件を集計しています。
- 価格の中央50%は320万円〜1,400万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
下関市の土地売却価格の分布
中央値 870万円 中央50% 320万円〜1,400万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 346件 |
| 500万円〜1,000万円 | 270件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 212件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 58件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 26件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 13件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 13件 |
| 3,500万円〜4,000万円 | 12件 |
| 4,000万円〜4,500万円 | 7件 |
| 4,500万円〜5,000万円 | 9件 |
| 5,000万円〜5,500万円 | 5件 |
| 5,500万円〜6,000万円 | 5件 |
| 6,000万円〜6,500万円 | 3件 |
| 6,500万円〜7,000万円 | 4件 |
| 7,000万円〜7,500万円 | 3件 |
| 7,500万円〜8,000万円 | 6件 |
| 8,000万円〜8,500万円 | 5件 |
| 9,000万円〜9,500万円 | 2件 |
| 9,500万円〜1億円 | 1件 |
| 1億円超 | 14件 |
出典・算出方法下関市の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年4〜6月 | 810万円 | 400万円〜1,300万円 | 49件 | 十分なサンプル |
| 2007年7〜9月 | 1,100万円 | 500万円〜2,000万円 | 61件 | 十分なサンプル |
| 2007年10〜12月 | 1,100万円 | 500万円〜1,600万円 | 42件 | 十分なサンプル |
| 2008年1〜3月 | 790万円 | 410万円〜1,275万円 | 46件 | 十分なサンプル |
| 2008年4〜6月 | 1,150万円 | 647.5万円〜1,625万円 | 56件 | 十分なサンプル |
| 2008年7〜9月 | 850万円 | 350万円〜1,800万円 | 55件 | 十分なサンプル |
| 2008年10〜12月 | 740万円 | 267.5万円〜1,500万円 | 56件 | 十分なサンプル |
| 2009年1〜3月 | 475万円 | 172.5万円〜1,375万円 | 58件 | 十分なサンプル |
| 2009年4〜6月 | 835万円 | 555万円〜1,225万円 | 32件 | 十分なサンプル |
| 2009年7〜9月 | 660万円 | 320万円〜1,350万円 | 35件 | 十分なサンプル |
| 2009年10〜12月 | 790万円 | 415万円〜1,600万円 | 59件 | 十分なサンプル |
| 2010年1〜3月 | 950万円 | 522.5万円〜1,450万円 | 44件 | 十分なサンプル |
| 2010年4〜6月 | 830万円 | 425万円〜1,250万円 | 51件 | 十分なサンプル |
| 2010年7〜9月 | 840万円 | 430万円〜1,200万円 | 53件 | 十分なサンプル |
| 2010年10〜12月 | 780万円 | 480万円〜1,250万円 | 59件 | 十分なサンプル |
| 2011年1〜3月 | 730万円 | 290万円〜1,200万円 | 59件 | 十分なサンプル |
| 2011年4〜6月 | 950万円 | 500万円〜1,200万円 | 49件 | 十分なサンプル |
| 2011年7〜9月 | 850万円 | 480万円〜1,400万円 | 53件 | 十分なサンプル |
| 2011年10〜12月 | 1,100万円 | 600万円〜1,700万円 | 49件 | 十分なサンプル |
| 2012年1〜3月 | 920万円 | 242.5万円〜2,050万円 | 50件 | 十分なサンプル |
| 2012年4〜6月 | 665万円 | 237.5万円〜1,100万円 | 48件 | 十分なサンプル |
| 2012年7〜9月 | 730万円 | 375万円〜1,225万円 | 64件 | 十分なサンプル |
| 2012年10〜12月 | 790万円 | 390万円〜1,125万円 | 64件 | 十分なサンプル |
| 2013年1〜3月 | 800万円 | 500万円〜1,200万円 | 52件 | 十分なサンプル |
| 2013年4〜6月 | 870万円 | 250万円〜1,300万円 | 67件 | 十分なサンプル |
| 2013年7〜9月 | 970万円 | 600万円〜1,400万円 | 59件 | 十分なサンプル |
| 2013年10〜12月 | 700万円 | 495万円〜1,150万円 | 67件 | 十分なサンプル |
| 2014年1〜3月 | 730万円 | 400万円〜1,400万円 | 73件 | 十分なサンプル |
| 2014年4〜6月 | 900万円 | 440万円〜1,500万円 | 53件 | 十分なサンプル |
| 2014年7〜9月 | 1,000万円 | 610万円〜2,950万円 | 42件 | 十分なサンプル |
| 2014年10〜12月 | 735万円 | 247.5万円〜1,025万円 | 80件 | 十分なサンプル |
| 2015年1〜3月 | 530万円 | 172.5万円〜1,150万円 | 66件 | 十分なサンプル |
| 2015年4〜6月 | 820万円 | 380万円〜1,400万円 | 61件 | 十分なサンプル |
| 2015年7〜9月 | 790万円 | 360万円〜1,325万円 | 56件 | 十分なサンプル |
| 2015年10〜12月 | 700万円 | 295万円〜910万円 | 51件 | 十分なサンプル |
| 2016年1〜3月 | 600万円 | 280万円〜980万円 | 61件 | 十分なサンプル |
| 2016年4〜6月 | 700万円 | 350万円〜1,100万円 | 49件 | 十分なサンプル |
| 2016年7〜9月 | 825万円 | 315万円〜1,225万円 | 72件 | 十分なサンプル |
| 2016年10〜12月 | 690万円 | 165万円〜1,350万円 | 63件 | 十分なサンプル |
| 2017年1〜3月 | 875万円 | 420万円〜1,425万円 | 48件 | 十分なサンプル |
| 2017年4〜6月 | 850万円 | 400万円〜1,200万円 | 66件 | 十分なサンプル |
| 2017年7〜9月 | 815万円 | 332.5万円〜1,200万円 | 56件 | 十分なサンプル |
| 2017年10〜12月 | 680万円 | 160万円〜1,250万円 | 67件 | 十分なサンプル |
| 2018年1〜3月 | 670万円 | 270万円〜1,100万円 | 51件 | 十分なサンプル |
| 2018年4〜6月 | 800万円 | 400万円〜1,325万円 | 64件 | 十分なサンプル |
| 2018年7〜9月 | 540万円 | 250万円〜1,100万円 | 69件 | 十分なサンプル |
| 2018年10〜12月 | 620万円 | 250万円〜1,300万円 | 57件 | 十分なサンプル |
| 2019年1〜3月 | 880万円 | 302.5万円〜1,575万円 | 50件 | 十分なサンプル |
| 2019年4〜6月 | 645万円 | 230万円〜1,225万円 | 48件 | 十分なサンプル |
| 2019年7〜9月 | 900万円 | 425万円〜1,450万円 | 39件 | 十分なサンプル |
| 2019年10〜12月 | 840万円 | 330万円〜1,300万円 | 57件 | 十分なサンプル |
| 2020年1〜3月 | 900万円 | 280万円〜1,600万円 | 51件 | 十分なサンプル |
| 2020年4〜6月 | 920万円 | 420万円〜1,200万円 | 49件 | 十分なサンプル |
| 2020年7〜9月 | 870万円 | 270万円〜1,100万円 | 49件 | 十分なサンプル |
| 2020年10〜12月 | 850万円 | 270万円〜1,300万円 | 45件 | 十分なサンプル |
| 2021年1〜3月 | 885万円 | 410万円〜1,300万円 | 62件 | 十分なサンプル |
| 2021年4〜6月 | 1,100万円 | 600万円〜1,400万円 | 67件 | 十分なサンプル |
| 2021年7〜9月 | 690万円 | 300万円〜1,100万円 | 73件 | 十分なサンプル |
| 2021年10〜12月 | 615万円 | 300万円〜1,400万円 | 64件 | 十分なサンプル |
| 2022年1〜3月 | 785万円 | 257.5万円〜1,425万円 | 64件 | 十分なサンプル |
| 2022年4〜6月 | 695万円 | 400万円〜1,375万円 | 70件 | 十分なサンプル |
| 2022年7〜9月 | 930万円 | 392.5万円〜1,250万円 | 44件 | 十分なサンプル |
| 2022年10〜12月 | 800万円 | 305万円〜1,150万円 | 67件 | 十分なサンプル |
| 2023年1〜3月 | 930万円 | 565万円〜1,400万円 | 64件 | 十分なサンプル |
| 2023年4〜6月 | 960万円 | 205万円〜1,350万円 | 51件 | 十分なサンプル |
| 2023年7〜9月 | 900万円 | 490万円〜1,400万円 | 45件 | 十分なサンプル |
| 2023年10〜12月 | 1,100万円 | 570万円〜1,700万円 | 41件 | 十分なサンプル |
| 2024年1〜3月 | 1,100万円 | 537.5万円〜1,500万円 | 52件 | 十分なサンプル |
| 2024年4〜6月 | 935万円 | 345万円〜1,325万円 | 56件 | 十分なサンプル |
| 2024年7〜9月 | 900万円 | 200万円〜1,500万円 | 55件 | 十分なサンプル |
| 2024年10〜12月 | 800万円 | 307.5万円〜1,325万円 | 52件 | 十分なサンプル |
| 2025年1〜3月 | 950万円 | 525万円〜1,300万円 | 47件 | 十分なサンプル |
| 2025年4〜6月 | 735万円 | 225万円〜1,300万円 | 32件 | 十分なサンプル |
| 2025年7〜9月 | 770万円 | 200万円〜1,100万円 | 33件 | 十分なサンプル |
| 2025年10〜12月 | 355万円 | 142.5万円〜897.5万円 | 30件 | 十分なサンプル |
| 2026年1〜3月 | 950万円 | 260万円〜1,150万円 | 7件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年1月〜2007年12月） | 995万円 | 465万円〜1,750万円 | 154件 | 十分なサンプル |
| 2008年（2008年1月〜2008年12月） | 860万円 | 400万円〜1,600万円 | 213件 | 十分なサンプル |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 710万円 | 300万円〜1,400万円 | 184件 | 十分なサンプル |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 840万円 | 445万円〜1,300万円 | 207件 | 十分なサンプル |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 910万円 | 442.5万円〜1,375万円 | 210件 | 十分なサンプル |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 790万円 | 352.5万円〜1,300万円 | 226件 | 十分なサンプル |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 860万円 | 430万円〜1,200万円 | 245件 | 十分なサンプル |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 820万円 | 400万円〜1,400万円 | 248件 | 十分なサンプル |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 675万円 | 300万円〜1,200万円 | 234件 | 十分なサンプル |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 700万円 | 250万円〜1,200万円 | 245件 | 十分なサンプル |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 800万円 | 280万円〜1,200万円 | 237件 | 十分なサンプル |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 680万円 | 280万円〜1,200万円 | 241件 | 十分なサンプル |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 820万円 | 302.5万円〜1,400万円 | 194件 | 十分なサンプル |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 870万円 | 300万円〜1,300万円 | 194件 | 十分なサンプル |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 840万円 | 362.5万円〜1,400万円 | 266件 | 十分なサンプル |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 800万円 | 300万円〜1,300万円 | 245件 | 十分なサンプル |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 960万円 | 350万円〜1,500万円 | 201件 | 十分なサンプル |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 910万円 | 330万円〜1,500万円 | 215件 | 十分なサンプル |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 790万円 | 300万円〜1,200万円 | 142件 | 十分なサンプル |
| 2026年（2026年1〜3月） | 950万円 | 260万円〜1,150万円 | 7件 | 少数サンプル |
出典・算出方法下関市の町名別 土地売却相場
取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 安岡町2021年4月〜2025年9月 | 中央値 970万円 | 中央50%：775万円〜1,100万円 | 46件十分なサンプル |
| 豊浦町大字川棚2021年4月〜2025年12月 | 中央値 300万円 | 中央50%：100万円〜570万円 | 29件参考値 |
| 大字田倉2021年7月〜2025年9月 | 中央値 815万円 | 中央50%：417.5万円〜1,500万円 | 24件参考値 |
| 古屋町2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,100万円 | 中央50%：940万円〜1,300万円 | 21件参考値 |
| 大字有冨2021年4月〜2024年9月 | 中央値 1,300万円 | 中央50%：1,100万円〜1,600万円 | 21件参考値 |
価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。
出典・算出方法下関市の駅別 土地売却相場
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
下関駅
162件650万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：850万円（42件）
- 2023年：650万円（19件・参考値）
- 2024年：720万円（38件）
- 2025年：510万円（32件）
新下関駅
156件1,100万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：755万円（40件）
- 2023年：1,200万円（29件・参考値）
- 2024年：1,150万円（42件）
- 2025年：1,500万円（17件・参考値）
長府駅
119件970万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：1,100万円（23件・参考値）
- 2023年：1,250万円（30件）
- 2024年：1,100万円（25件・参考値）
- 2025年：845万円（14件・参考値）
幡生駅
118件1,200万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：920万円（33件）
- 2023年：1,350万円（22件・参考値）
- 2024年：700万円（23件・参考値）
- 2025年：1,050万円（16件・参考値）
綾羅木駅
80件1,300万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：1,300万円（15件・参考値）
- 2023年：1,600万円（10件・参考値）
- 2024年：1,300万円（17件・参考値）
- 2025年：1,150万円（16件・参考値）
安岡駅
69件1,000万円
十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月
2023〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2023年：985万円（24件・参考値）
- 2024年：1,100万円（16件・参考値）
- 2025年：1,150万円（10件・参考値）
川棚温泉駅
28件235万円
参考値・2021年4月〜2025年12月
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
黒井村駅
23件250万円
参考値・2021年4月〜2025年12月
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
小串駅
20件215万円
参考値・2021年7月〜2026年3月
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
出典・算出方法下関市の条件別 土地売却相場
下関市の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：350万円〜1,900万円 | 363件十分なサンプル |
| 200〜299㎡ | 中央値 970万円 | 中央50%：600万円〜1,200万円 | 305件十分なサンプル |
| 150〜199㎡2021年4月〜2025年12月 | 中央値 770万円 | 中央50%：430万円〜1,100万円 | 156件十分なサンプル |
| 100〜149㎡ | 中央値 320万円 | 中央50%：150万円〜500万円 | 77件十分なサンプル |
| 50〜99㎡2021年7月〜2025年12月 | 中央値 150万円 | 中央50%：50万円〜310万円 | 41件十分なサンプル |
| 50㎡未満2021年7月〜2025年9月 | 中央値 100万円 | 中央50%：51.5万円〜225万円 | 15件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
下関市の駅徒歩別 土地売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 31分以上 | 中央値 580万円 | 中央50%：200万円〜1,100万円 | 347件十分なサンプル |
| 21〜30分 | 中央値 950万円 | 中央50%：390万円〜1,400万円 | 251件十分なサンプル |
| 11〜15分 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：550万円〜1,500万円 | 149件十分なサンプル |
| 16〜20分 | 中央値 1,200万円 | 中央50%：682.5万円〜1,675万円 | 118件十分なサンプル |
| 6〜10分2021年4月〜2025年12月 | 中央値 890万円 | 中央50%：340万円〜1,300万円 | 95件十分なサンプル |
| 5分以内2021年4月〜2025年12月 | 中央値 775万円 | 中央50%：220万円〜1,475万円 | 54件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
下関市の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 4〜5.9m | 中央値 795万円 | 中央50%：300万円〜1,200万円 | 320件十分なサンプル |
| 6〜7.9m | 中央値 1,100万円 | 中央50%：685万円〜1,500万円 | 286件十分なサンプル |
| 8m以上 | 中央値 930万円 | 中央50%：385万円〜1,750万円 | 239件十分なサンプル |
| 4m未満 | 中央値 360万円 | 中央50%：120万円〜1,000万円 | 141件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
下関市の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 北西 | 中央値 825万円 | 中央50%：315万円〜1,300万円 | 134件十分なサンプル |
| 東 | 中央値 800万円 | 中央50%：260万円〜1,300万円 | 133件十分なサンプル |
| 南 | 中央値 920万円 | 中央50%：240万円〜1,300万円 | 131件十分なサンプル |
| 北2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：600万円〜1,475万円 | 126件十分なサンプル |
| 南東 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：362.5万円〜1,800万円 | 126件十分なサンプル |
| 南西2021年4月〜2025年12月 | 中央値 690万円 | 中央50%：335万円〜1,200万円 | 115件十分なサンプル |
| 西2021年4月〜2025年12月 | 中央値 800万円 | 中央50%：332.5万円〜1,400万円 | 114件十分なサンプル |
| 北東2021年4月〜2025年12月 | 中央値 830万円 | 中央50%：320万円〜1,300万円 | 109件十分なサンプル |
| 接面道路無2021年4月〜2025年3月 | 中央値 160万円 | 中央50%：72.25万円〜525万円 | 26件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
下関市の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| １種住居 | 中央値 670万円 | 中央50%：250万円〜1,200万円 | 217件十分なサンプル |
| 調整区域 | 中央値 900万円 | 中央50%：357.5万円〜1,300万円 | 172件十分なサンプル |
| １中住専2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：690万円〜1,400万円 | 121件十分なサンプル |
| ２中住専 | 中央値 1,300万円 | 中央50%：885万円〜1,500万円 | 102件十分なサンプル |
| 商業2021年4月〜2025年12月 | 中央値 650万円 | 中央50%：400万円〜1,300万円 | 85件十分なサンプル |
| １低住専2021年4月〜2025年12月 | 中央値 970万円 | 中央50%：600万円〜1,400万円 | 75件十分なサンプル |
| 非線引き2021年4月〜2025年12月 | 中央値 300万円 | 中央50%：100万円〜610万円 | 72件十分なサンプル |
| 近隣商業2021年4月〜2025年12月 | 中央値 700万円 | 中央50%：167.5万円〜1,600万円 | 44件十分なサンプル |
| 準工業 | 中央値 1,500万円 | 中央50%：455万円〜5,700万円 | 40件十分なサンプル |
| 都計外2021年7月〜2025年9月 | 中央値 175万円 | 中央50%：88.25万円〜270万円 | 34件十分なサンプル |
| 工業2021年7月〜2025年3月 | 中央値 940万円 | 中央50%：572.5万円〜1,825万円 | 24件参考値 |
| ２低住専2022年1月〜2025年12月 | 中央値 1,200万円 | 中央50%：935万円〜1,825万円 | 12件参考値 |
| 準住居2021年4月〜2025年9月 | 中央値 1,100万円 | 中央50%：790万円〜1,300万円 | 9件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法下関市の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 大字吉田小月駅 | 1,500万円取引価格 |
|
| 2026年1〜3月 | 綾羅木新町綾羅木駅 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 大字形山新下関駅 | 1,100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 生野町幡生駅 | 950万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 豊浦町大字小串小串駅 | 340万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 王司本町長府駅 | 180万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 丸山町下関駅 | 100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 大坪本町幡生駅 | 2,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 清末西町小月駅 | 1,300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 綾羅木本町綾羅木駅 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 清末鞍馬小月駅 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 長府新松原町長府駅 | 1,100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 西大坪町下関駅 | 1,100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 伊倉町綾羅木駅 | 960万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 生野町幡生駅 | 900万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 小月本町小月駅 | 890万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 綾羅木新町梶栗郷台地駅 | 850万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 安岡駅前安岡駅 | 800万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 安岡駅前安岡駅 | 750万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 550万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 筋川町下関駅 | 420万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 椋野町幡生駅 | 370万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 安岡駅前安岡駅 | 340万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 長府黒門南町長府駅 | 320万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 彦島西山町下関駅 | 320万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 綾羅木本町綾羅木駅 | 300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 豊浦町大字黒井黒井村駅 | 300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 椋野町幡生駅 | 160万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 豊浦町大字小串小串駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 140万円取引価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
出典・算出方法下関市の人口・住宅の概要
主な数値
- 人口
- 239,655人
- 年間人口増減率
- ▼-1.55%
- 空き家率
- 19.1%
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
出典・算出方法下関市の地価
住宅地
- 標準地数
- 108地点
- 価格中央値
- 3.61万円/㎡
- 最小価格
- 0.815万円/㎡
- 最大価格
- 9.16万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▲+0.75%
商業地
- 標準地数
- 44地点
- 価格中央値
- 6.28万円/㎡
- 最小価格
- 3.15万円/㎡
- 最大価格
- 19万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▲+0.7%
標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。
出典・算出方法下関市の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 625位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 120位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 4位 / 17地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 2位 / 17地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（142件）
- 790万円
- 前年比：2024年（215件）→2025年（142件）
- ▼-13.19%
- 3年前比：2022年（245件）→2025年（142件）
- ▼-1.25%
価格中央値が近い地域
- 和木町1,400万円
- 下松市1,000万円
- 周南市1,000万円
- 下関市870万円
- 岩国市830万円
- 光市800万円
- 山口市790万円
- 宇部市750万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法下関市の土地売却でよくある質問
Q下関市の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は870万円です。価格の中央50%は320万円〜1,400万円に収まっています。1,014件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q下関市の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は11.0万円、1㎡あたりでは33,333円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,014件の取引を集計しています。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
- 令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
- 令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
- 令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
- 令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
