山口県山口市の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

山口市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

1,600万円

十分なサンプル対象960件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 600万円〜3,000万円

03,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
694位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
109位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
5位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
1位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(197件)
1,400万円
前年比:2024年(178件)→2025年(197件)
▼-12.5%
3年前比:2022年(205件)→2025年(197件)
▼-6.67%
築年数中央値
31年
土地面積中央値
250㎡
延床面積中央値
115㎡

データの要点

  • 山口市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,600万円です。取引データ960件を集計しています。
  • 価格の中央50%は600万円〜3,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

山口市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象960件
中央値 1,600万円 中央50% 600万円〜3,000万円
山口市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件60件120件180件240件500万円以下:214件500万円〜1,000万円:131件1,000万円〜1,500万円:134件1,500万円〜2,000万円:101件2,000万円〜2,500万円:90件2,500万円〜3,000万円:66件3,000万円〜3,500万円:41件3,500万円〜4,000万円:41件4,000万円〜4,500万円:43件4,500万円〜5,000万円:28件5,000万円〜5,500万円:13件5,500万円〜6,000万円:6件6,000万円〜6,500万円:10件6,500万円〜7,000万円:6件7,000万円〜7,500万円:4件7,500万円〜8,000万円:3件8,000万円〜8,500万円:2件8,500万円〜9,000万円:1件9,000万円〜9,500万円:1件9,500万円〜1億円:1件1億円超:24件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
山口市の一戸建て売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下214件
500万円〜1,000万円131件
1,000万円〜1,500万円134件
1,500万円〜2,000万円101件
2,000万円〜2,500万円90件
2,500万円〜3,000万円66件
3,000万円〜3,500万円41件
3,500万円〜4,000万円41件
4,000万円〜4,500万円43件
4,500万円〜5,000万円28件
5,000万円〜5,500万円13件
5,500万円〜6,000万円6件
6,000万円〜6,500万円10件
6,500万円〜7,000万円6件
7,000万円〜7,500万円4件
7,500万円〜8,000万円3件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超24件
出典・算出方法

山口市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
山口市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円20件3,000万円40件4,500万円60件6,000万円80件2007年4〜6月:中央値 2,300万円、中央50% 1,225万円〜2,725万円、16件(参考値)2007年7〜9月:中央値 2,650万円、中央50% 1,550万円〜3,025万円、14件(参考値)2007年10〜12月:中央値 1,750万円、中央50% 1,000万円〜2,775万円、28件(参考値)2008年1〜3月:中央値 1,600万円、中央50% 875万円〜2,550万円、20件(参考値)2008年4〜6月:中央値 1,600万円、中央50% 830万円〜2,700万円、37件(十分なサンプル)2008年7〜9月:中央値 2,000万円、中央50% 1,100万円〜2,950万円、35件(十分なサンプル)2008年10〜12月:中央値 1,100万円、中央50% 612.5万円〜2,175万円、26件(参考値)2009年1〜3月:中央値 1,200万円、中央50% 460万円〜3,200万円、27件(参考値)2009年4〜6月:中央値 1,800万円、中央50% 1,150万円〜2,975万円、38件(十分なサンプル)2009年7〜9月:中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜2,200万円、49件(十分なサンプル)2009年10〜12月:中央値 1,500万円、中央50% 1,010万円〜2,575万円、30件(十分なサンプル)2010年1〜3月:中央値 1,650万円、中央50% 825万円〜2,400万円、30件(十分なサンプル)2010年4〜6月:中央値 1,400万円、中央50% 900万円〜2,200万円、33件(十分なサンプル)2010年7〜9月:中央値 2,300万円、中央50% 780万円〜3,000万円、33件(十分なサンプル)2010年10〜12月:中央値 1,700万円、中央50% 1,000万円〜3,200万円、41件(十分なサンプル)2011年1〜3月:中央値 1,700万円、中央50% 850万円〜2,400万円、35件(十分なサンプル)2011年4〜6月:中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,600万円、44件(十分なサンプル)2011年7〜9月:中央値 1,400万円、中央50% 850万円〜2,800万円、41件(十分なサンプル)2011年10〜12月:中央値 1,450万円、中央50% 772.5万円〜3,000万円、48件(十分なサンプル)2012年1〜3月:中央値 1,150万円、中央50% 750万円〜2,975万円、34件(十分なサンプル)2012年4〜6月:中央値 1,400万円、中央50% 760万円〜2,450万円、47件(十分なサンプル)2012年7〜9月:中央値 1,800万円、中央50% 810万円〜3,300万円、33件(十分なサンプル)2012年10〜12月:中央値 1,400万円、中央50% 750万円〜2,900万円、57件(十分なサンプル)2013年1〜3月:中央値 2,100万円、中央50% 1,400万円〜3,000万円、35件(十分なサンプル)2013年4〜6月:中央値 1,500万円、中央50% 837.5万円〜2,925万円、48件(十分なサンプル)2013年7〜9月:中央値 1,600万円、中央50% 785万円〜2,825万円、44件(十分なサンプル)2013年10〜12月:中央値 860万円、中央50% 360万円〜1,800万円、45件(十分なサンプル)2014年1〜3月:中央値 950万円、中央50% 500万円〜3,100万円、45件(十分なサンプル)2014年4〜6月:中央値 1,500万円、中央50% 885万円〜3,250万円、31件(十分なサンプル)2014年7〜9月:中央値 1,400万円、中央50% 790万円〜2,200万円、30件(十分なサンプル)2014年10〜12月:中央値 1,400万円、中央50% 685万円〜2,475万円、50件(十分なサンプル)2015年1〜3月:中央値 1,950万円、中央50% 1,000万円〜3,200万円、40件(十分なサンプル)2015年4〜6月:中央値 1,250万円、中央50% 580万円〜2,900万円、56件(十分なサンプル)2015年7〜9月:中央値 1,500万円、中央50% 675万円〜3,125万円、48件(十分なサンプル)2015年10〜12月:中央値 1,650万円、中央50% 500万円〜3,100万円、40件(十分なサンプル)2016年1〜3月:中央値 1,450万円、中央50% 797.5万円〜2,925万円、48件(十分なサンプル)2016年4〜6月:中央値 1,900万円、中央50% 872.5万円〜2,675万円、50件(十分なサンプル)2016年7〜9月:中央値 1,800万円、中央50% 515万円〜3,225万円、52件(十分なサンプル)2016年10〜12月:中央値 1,700万円、中央50% 765万円〜2,850万円、43件(十分なサンプル)2017年1〜3月:中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜3,200万円、57件(十分なサンプル)2017年4〜6月:中央値 2,100万円、中央50% 820万円〜3,375万円、50件(十分なサンプル)2017年7〜9月:中央値 1,100万円、中央50% 610万円〜2,850万円、51件(十分なサンプル)2017年10〜12月:中央値 1,500万円、中央50% 530万円〜3,100万円、41件(十分なサンプル)2018年1〜3月:中央値 2,050万円、中央50% 1,137.5万円〜3,250万円、48件(十分なサンプル)2018年4〜6月:中央値 1,650万円、中央50% 682.5万円〜2,600万円、50件(十分なサンプル)2018年7〜9月:中央値 1,700万円、中央50% 637.5万円〜3,625万円、40件(十分なサンプル)2018年10〜12月:中央値 1,750万円、中央50% 1,225万円〜2,775万円、46件(十分なサンプル)2019年1〜3月:中央値 2,100万円、中央50% 1,300万円〜3,400万円、41件(十分なサンプル)2019年4〜6月:中央値 1,900万円、中央50% 790万円〜2,900万円、41件(十分なサンプル)2019年7〜9月:中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜3,100万円、49件(十分なサンプル)2019年10〜12月:中央値 1,400万円、中央50% 457.5万円〜2,950万円、54件(十分なサンプル)2020年1〜3月:中央値 1,550万円、中央50% 715万円〜2,525万円、48件(十分なサンプル)2020年4〜6月:中央値 1,550万円、中央50% 445万円〜2,750万円、48件(十分なサンプル)2020年7〜9月:中央値 2,100万円、中央50% 775万円〜3,825万円、64件(十分なサンプル)2020年10〜12月:中央値 1,500万円、中央50% 700万円〜2,600万円、63件(十分なサンプル)2021年1〜3月:中央値 2,300万円、中央50% 940万円〜3,400万円、58件(十分なサンプル)2021年4〜6月:中央値 1,550万円、中央50% 600万円〜3,000万円、58件(十分なサンプル)2021年7〜9月:中央値 2,000万円、中央50% 800万円〜3,200万円、57件(十分なサンプル)2021年10〜12月:中央値 1,300万円、中央50% 500万円〜2,100万円、67件(十分なサンプル)2022年1〜3月:中央値 1,800万円、中央50% 817.5万円〜2,700万円、54件(十分なサンプル)2022年4〜6月:中央値 1,500万円、中央50% 587.5万円〜2,425万円、48件(十分なサンプル)2022年7〜9月:中央値 1,550万円、中央50% 315万円〜2,850万円、48件(十分なサンプル)2022年10〜12月:中央値 1,200万円、中央50% 405万円〜2,850万円、55件(十分なサンプル)2023年1〜3月:中央値 1,700万円、中央50% 950万円〜2,700万円、39件(十分なサンプル)2023年4〜6月:中央値 2,400万円、中央50% 970万円〜4,500万円、41件(十分なサンプル)2023年7〜9月:中央値 1,800万円、中央50% 620万円〜3,450万円、40件(十分なサンプル)2023年10〜12月:中央値 1,800万円、中央50% 662.5万円〜2,775万円、52件(十分なサンプル)2024年1〜3月:中央値 1,800万円、中央50% 725万円〜3,700万円、47件(十分なサンプル)2024年4〜6月:中央値 1,600万円、中央50% 625万円〜2,750万円、48件(十分なサンプル)2024年7〜9月:中央値 1,800万円、中央50% 640万円〜3,700万円、37件(十分なサンプル)2024年10〜12月:中央値 1,450万円、中央50% 707.5万円〜4,225万円、46件(十分なサンプル)2025年1〜3月:中央値 1,400万円、中央50% 600万円〜2,550万円、39件(十分なサンプル)2025年4〜6月:中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜2,500万円、57件(十分なサンプル)2025年7〜9月:中央値 1,350万円、中央50% 475万円〜3,200万円、48件(十分なサンプル)2025年10〜12月:中央値 1,300万円、中央50% 450万円〜2,700万円、53件(十分なサンプル)2026年1〜3月:中央値 2,200万円、中央50% 900万円〜3,400万円、26件(参考値)2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
山口市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月2,300万円1,225万円〜2,725万円16件参考値
2007年7〜9月2,650万円1,550万円〜3,025万円14件参考値
2007年10〜12月1,750万円1,000万円〜2,775万円28件参考値
2008年1〜3月1,600万円875万円〜2,550万円20件参考値
2008年4〜6月1,600万円830万円〜2,700万円37件十分なサンプル
2008年7〜9月2,000万円1,100万円〜2,950万円35件十分なサンプル
2008年10〜12月1,100万円612.5万円〜2,175万円26件参考値
2009年1〜3月1,200万円460万円〜3,200万円27件参考値
2009年4〜6月1,800万円1,150万円〜2,975万円38件十分なサンプル
2009年7〜9月1,400万円700万円〜2,200万円49件十分なサンプル
2009年10〜12月1,500万円1,010万円〜2,575万円30件十分なサンプル
2010年1〜3月1,650万円825万円〜2,400万円30件十分なサンプル
2010年4〜6月1,400万円900万円〜2,200万円33件十分なサンプル
2010年7〜9月2,300万円780万円〜3,000万円33件十分なサンプル
2010年10〜12月1,700万円1,000万円〜3,200万円41件十分なサンプル
2011年1〜3月1,700万円850万円〜2,400万円35件十分なサンプル
2011年4〜6月1,000万円650万円〜1,600万円44件十分なサンプル
2011年7〜9月1,400万円850万円〜2,800万円41件十分なサンプル
2011年10〜12月1,450万円772.5万円〜3,000万円48件十分なサンプル
2012年1〜3月1,150万円750万円〜2,975万円34件十分なサンプル
2012年4〜6月1,400万円760万円〜2,450万円47件十分なサンプル
2012年7〜9月1,800万円810万円〜3,300万円33件十分なサンプル
2012年10〜12月1,400万円750万円〜2,900万円57件十分なサンプル
2013年1〜3月2,100万円1,400万円〜3,000万円35件十分なサンプル
2013年4〜6月1,500万円837.5万円〜2,925万円48件十分なサンプル
2013年7〜9月1,600万円785万円〜2,825万円44件十分なサンプル
2013年10〜12月860万円360万円〜1,800万円45件十分なサンプル
2014年1〜3月950万円500万円〜3,100万円45件十分なサンプル
2014年4〜6月1,500万円885万円〜3,250万円31件十分なサンプル
2014年7〜9月1,400万円790万円〜2,200万円30件十分なサンプル
2014年10〜12月1,400万円685万円〜2,475万円50件十分なサンプル
2015年1〜3月1,950万円1,000万円〜3,200万円40件十分なサンプル
2015年4〜6月1,250万円580万円〜2,900万円56件十分なサンプル
2015年7〜9月1,500万円675万円〜3,125万円48件十分なサンプル
2015年10〜12月1,650万円500万円〜3,100万円40件十分なサンプル
2016年1〜3月1,450万円797.5万円〜2,925万円48件十分なサンプル
2016年4〜6月1,900万円872.5万円〜2,675万円50件十分なサンプル
2016年7〜9月1,800万円515万円〜3,225万円52件十分なサンプル
2016年10〜12月1,700万円765万円〜2,850万円43件十分なサンプル
2017年1〜3月1,800万円1,200万円〜3,200万円57件十分なサンプル
2017年4〜6月2,100万円820万円〜3,375万円50件十分なサンプル
2017年7〜9月1,100万円610万円〜2,850万円51件十分なサンプル
2017年10〜12月1,500万円530万円〜3,100万円41件十分なサンプル
2018年1〜3月2,050万円1,137.5万円〜3,250万円48件十分なサンプル
2018年4〜6月1,650万円682.5万円〜2,600万円50件十分なサンプル
2018年7〜9月1,700万円637.5万円〜3,625万円40件十分なサンプル
2018年10〜12月1,750万円1,225万円〜2,775万円46件十分なサンプル
2019年1〜3月2,100万円1,300万円〜3,400万円41件十分なサンプル
2019年4〜6月1,900万円790万円〜2,900万円41件十分なサンプル
2019年7〜9月1,600万円1,200万円〜3,100万円49件十分なサンプル
2019年10〜12月1,400万円457.5万円〜2,950万円54件十分なサンプル
2020年1〜3月1,550万円715万円〜2,525万円48件十分なサンプル
2020年4〜6月1,550万円445万円〜2,750万円48件十分なサンプル
2020年7〜9月2,100万円775万円〜3,825万円64件十分なサンプル
2020年10〜12月1,500万円700万円〜2,600万円63件十分なサンプル
2021年1〜3月2,300万円940万円〜3,400万円58件十分なサンプル
2021年4〜6月1,550万円600万円〜3,000万円58件十分なサンプル
2021年7〜9月2,000万円800万円〜3,200万円57件十分なサンプル
2021年10〜12月1,300万円500万円〜2,100万円67件十分なサンプル
2022年1〜3月1,800万円817.5万円〜2,700万円54件十分なサンプル
2022年4〜6月1,500万円587.5万円〜2,425万円48件十分なサンプル
2022年7〜9月1,550万円315万円〜2,850万円48件十分なサンプル
2022年10〜12月1,200万円405万円〜2,850万円55件十分なサンプル
2023年1〜3月1,700万円950万円〜2,700万円39件十分なサンプル
2023年4〜6月2,400万円970万円〜4,500万円41件十分なサンプル
2023年7〜9月1,800万円620万円〜3,450万円40件十分なサンプル
2023年10〜12月1,800万円662.5万円〜2,775万円52件十分なサンプル
2024年1〜3月1,800万円725万円〜3,700万円47件十分なサンプル
2024年4〜6月1,600万円625万円〜2,750万円48件十分なサンプル
2024年7〜9月1,800万円640万円〜3,700万円37件十分なサンプル
2024年10〜12月1,450万円707.5万円〜4,225万円46件十分なサンプル
2025年1〜3月1,400万円600万円〜2,550万円39件十分なサンプル
2025年4〜6月1,400万円700万円〜2,500万円57件十分なサンプル
2025年7〜9月1,350万円475万円〜3,200万円48件十分なサンプル
2025年10〜12月1,300万円450万円〜2,700万円53件十分なサンプル
2026年1〜3月2,200万円900万円〜3,400万円26件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
山口市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円60件2,000万円120件3,000万円180件4,000万円240件2007年(2007年1月〜2007年12月):中央値 2,150万円、中央50% 1,175万円〜2,850万円、60件(十分なサンプル)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 1,600万円、中央50% 865万円〜2,775万円、118件(十分なサンプル)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 1,550万円、中央50% 822.5万円〜2,725万円、144件(十分なサンプル)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 1,700万円、中央50% 880万円〜3,000万円、137件(十分なサンプル)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜2,525万円、168件(十分なサンプル)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 1,400万円、中央50% 745万円〜2,900万円、171件(十分なサンプル)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 1,500万円、中央50% 657.5万円〜2,825万円、172件(十分なサンプル)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 1,400万円、中央50% 590万円〜2,925万円、156件(十分なサンプル)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 1,600万円、中央50% 600万円〜3,000万円、184件(十分なサンプル)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 1,600万円、中央50% 700万円〜2,900万円、193件(十分なサンプル)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 1,800万円、中央50% 715万円〜3,200万円、199件(十分なサンプル)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 1,800万円、中央50% 840万円〜3,200万円、184件(十分なサンプル)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 1,700万円、中央50% 800万円〜3,100万円、185件(十分なサンプル)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 1,700万円、中央50% 700万円〜2,850万円、223件(十分なサンプル)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 1,750万円、中央50% 700万円〜3,000万円、240件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 1,500万円、中央50% 500万円〜2,800万円、205件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 1,800万円、中央50% 800万円〜3,425万円、172件(十分なサンプル)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 1,600万円、中央50% 650万円〜3,425万円、178件(十分なサンプル)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 1,400万円、中央50% 580万円〜2,700万円、197件(十分なサンプル)2026年(2026年1〜3月):中央値 2,200万円、中央50% 900万円〜3,400万円、26件(参考値)20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
山口市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年1月〜2007年12月)2,150万円1,175万円〜2,850万円60件十分なサンプル
2008年(2008年1月〜2008年12月)1,600万円865万円〜2,775万円118件十分なサンプル
2009年(2009年1月〜2009年12月)1,550万円822.5万円〜2,725万円144件十分なサンプル
2010年(2010年1月〜2010年12月)1,700万円880万円〜3,000万円137件十分なサンプル
2011年(2011年1月〜2011年12月)1,300万円700万円〜2,525万円168件十分なサンプル
2012年(2012年1月〜2012年12月)1,400万円745万円〜2,900万円171件十分なサンプル
2013年(2013年1月〜2013年12月)1,500万円657.5万円〜2,825万円172件十分なサンプル
2014年(2014年1月〜2014年12月)1,400万円590万円〜2,925万円156件十分なサンプル
2015年(2015年1月〜2015年12月)1,600万円600万円〜3,000万円184件十分なサンプル
2016年(2016年1月〜2016年12月)1,600万円700万円〜2,900万円193件十分なサンプル
2017年(2017年1月〜2017年12月)1,800万円715万円〜3,200万円199件十分なサンプル
2018年(2018年1月〜2018年12月)1,800万円840万円〜3,200万円184件十分なサンプル
2019年(2019年1月〜2019年12月)1,700万円800万円〜3,100万円185件十分なサンプル
2020年(2020年1月〜2020年12月)1,700万円700万円〜2,850万円223件十分なサンプル
2021年(2021年1月〜2021年12月)1,750万円700万円〜3,000万円240件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)1,500万円500万円〜2,800万円205件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)1,800万円800万円〜3,425万円172件十分なサンプル
2024年(2024年1月〜2024年12月)1,600万円650万円〜3,425万円178件十分なサンプル
2025年(2025年1月〜2025年12月)1,400万円580万円〜2,700万円197件十分なサンプル
2026年(2026年1〜3月)2,200万円900万円〜3,400万円26件参考値
出典・算出方法

山口市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

山口市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
阿知須2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%:740万円〜3,050万円59件十分なサンプル
小郡下郷中央値 3,000万円中央50%:1,350万円〜3,850万円39件十分なサンプル
平井中央値 2,200万円中央50%:1,200万円〜4,050万円39件十分なサンプル
嘉川2021年4月〜2025年12月中央値 3,300万円中央50%:1,075万円〜3,800万円31件十分なサンプル
矢原中央値 2,800万円中央50%:1,400万円〜3,800万円30件十分なサンプル
残り5町名を表示
山口市の町名別 一戸建て売却相場(続き)
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
湯田温泉中央値 1,700万円中央50%:892.5万円〜2,750万円28件参考値
黒川2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%:1,100万円〜2,725万円28件参考値
大内御堀2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%:330万円〜2,000万円25件参考値
宮野下2021年7月〜2026年3月中央値 1,350万円中央50%:522.5万円〜2,875万円24件参考値
朝田2021年4月〜2025年12月中央値 1,750万円中央50%:1,125万円〜2,400万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

山口市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

1,250万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:1,400万円(60件)
  • 2023年:1,800万円(41件)
  • 2024年:1,200万円(39件)
  • 2025年:1,000万円(45件)

1,750万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:1,500万円(35件)
  • 2023年:1,700万円(29件・参考値)
  • 2024年:1,700万円(38件)
  • 2025年:1,800万円(41件)

2,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:1,700万円(14件・参考値)
  • 2023年:2,200万円(19件・参考値)
  • 2024年:2,600万円(21件・参考値)
  • 2025年:1,400万円(25件・参考値)

1,300万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年:1,700万円(12件・参考値)
  • 2024年:1,600万円(17件・参考値)
  • 2025年:1,400万円(16件・参考値)

2,000万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:1,850万円(14件・参考値)
  • 2024年:2,300万円(10件・参考値)

2,300万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです(1,950万円、12件・参考値)。

3,550万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです(2,400万円、16件・参考値)。

1,450万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです(1,850万円、10件・参考値)。

1,750万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

1,850万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

3,100万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

山口市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

山口市の築年数別 一戸建て売却相場

山口市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 640万円中央50%:290万円〜1,250万円227件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,800万円中央50%:2,200万円〜3,750万円163件十分なサンプル
31〜40年中央値 1,200万円中央50%:500万円〜1,900万円127件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,600万円中央50%:1,100万円〜2,550万円123件十分なサンプル
16〜20年2021年4月〜2025年12月中央値 2,100万円中央50%:1,450万円〜4,100万円27件参考値
11〜15年中央値 2,200万円中央50%:1,500万円〜3,500万円21件参考値
6〜10年2021年7月〜2025年12月中央値 2,500万円中央50%:1,900万円〜3,300万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山口市の土地面積別 一戸建て売却相場

山口市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 1,900万円中央50%:800万円〜3,200万円404件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,500万円中央50%:600万円〜2,900万円339件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,500万円中央50%:675万円〜2,300万円131件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 460万円中央50%:250万円〜1,050万円43件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 270万円中央50%:112.5万円〜950万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山口市の延床面積別 一戸建て売却相場

山口市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 1,900万円中央50%:1,000万円〜4,100万円232件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,400万円中央50%:770万円〜2,600万円225件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 1,800万円中央50%:700万円〜2,500万円213件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 1,000万円中央50%:430万円〜2,125万円100件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 390万円中央50%:180万円〜730万円33件十分なサンプル
50㎡未満中央値 450万円中央50%:200万円〜887.5万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山口市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

山口市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,300万円中央50%:455万円〜2,350万円275件十分なサンプル
11〜15分中央値 2,100万円中央50%:900万円〜3,600万円177件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,850万円中央50%:850万円〜3,100万円174件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,700万円中央50%:710万円〜3,000万円139件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,500万円中央50%:620万円〜2,800万円127件十分なサンプル
5分以内中央値 1,450万円中央50%:475万円〜3,800万円68件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山口市の構造別 一戸建て売却相場

山口市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,400万円中央50%:480万円〜2,400万円514件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 1,300万円中央50%:845万円〜2,650万円163件十分なサンプル
鉄骨造中央値 2,750万円中央50%:1,425万円〜5,150万円62件十分なサンプル
RC2021年4月〜2025年12月中央値 2,500万円中央50%:1,100万円〜6,000万円41件十分なサンプル
ブロック造2021年7月〜2026年3月中央値 690万円中央50%:302.5万円〜1,325万円12件参考値
SRC2021年4月〜2025年12月中央値 3,300万円中央50%:1,550万円〜1億6,500万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1億7,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山口市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

山口市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,500万円中央50%:650万円〜2,500万円393件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 2,300万円中央50%:1,275万円〜3,700万円284件十分なサンプル
8m以上中央値 1,600万円中央50%:700万円〜3,700万円161件十分なサンプル
4m未満中央値 455万円中央50%:147.5万円〜1,300万円116件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山口市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

山口市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 1,700万円中央50%:620万円〜3,100万円177件十分なサンプル
南東中央値 1,600万円中央50%:600万円〜3,150万円168件十分なサンプル
北東中央値 1,500万円中央50%:647.5万円〜2,725万円160件十分なサンプル
南西中央値 1,800万円中央50%:675万円〜3,450万円159件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%:545万円〜2,350万円79件十分なサンプル
南中央値 1,400万円中央50%:447.5万円〜2,400万円72件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%:655万円〜2,900万円71件十分なサンプル
東中央値 1,400万円中央50%:530万円〜2,900万円69件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2022年12月中央値 260万円中央50%:190万円〜600万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山口市の用途地域別 一戸建て売却相場

山口市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1低住専中央値 1,700万円中央50%:930万円〜2,800万円233件十分なサンプル
非線引き中央値 1,350万円中央50%:400万円〜2,675万円190件十分なサンプル
1中住専中央値 1,500万円中央50%:560万円〜2,700万円119件十分なサンプル
1種住居中央値 1,900万円中央50%:1,075万円〜3,225万円108件十分なサンプル
商業中央値 1,500万円中央50%:642.5万円〜3,700万円74件十分なサンプル
2種住居中央値 1,500万円中央50%:640万円〜3,000万円71件十分なサンプル
準工業中央値 2,100万円中央50%:1,250万円〜4,250万円51件十分なサンプル
都計外中央値 200万円中央50%:100万円〜500万円38件十分なサンプル
2中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%:525万円〜3,000万円27件参考値
近隣商業中央値 2,100万円中央50%:630万円〜2,850万円22件参考値
準住居2021年4月〜2025年9月中央値 2,000万円中央50%:835万円〜2,850万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

山口市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

山口市の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月1億5,000万円取引価格
土地面積
1,900㎡
延床・専有面積
300㎡
築年数
54年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
14m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
北西
2026年1〜3月7,200万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
1中住専
道路幅
4.5m
建築年
2026年
道路方位
南西
2026年1〜3月5,600万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
12年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2014年
道路方位
南東
2026年1〜3月5,500万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北東
2026年1〜3月4,900万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
9分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月4,200万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2026年1〜3月
吉敷中東湯田温泉駅
3,500万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
290㎡
築年数
38年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5m
建築年
1988年
道路方位
南西
2026年1〜3月3,100万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
1年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2026年1〜3月
吉敷中東湯田温泉駅
3,100万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2026年1〜3月
芝崎町上山口駅
3,000万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
1年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
2種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2026年1〜3月2,900万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
20分
用途地域
1中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月2,500万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
15年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
2種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
南東
2026年1〜3月2,300万円取引価格
土地面積
590㎡
延床・専有面積
290㎡
築年数
26年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
北東
2026年1〜3月2,100万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
41年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
30m
構造
鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
南東
2026年1〜3月1,700万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
30年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
4.5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1996年
道路方位
東
2026年1〜3月
吉敷中東湯田温泉駅
1,200万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
27年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
南西
2026年1〜3月1,100万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
42年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1984年
道路方位
南東
2026年1〜3月
阿東地福下名草駅
980万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
21年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2005年
道路方位
南東
2026年1〜3月
小郡光が丘上郷駅
900万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
34年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
南西
2026年1〜3月900万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
35㎡
駅徒歩
13分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
5m
構造
木造
道路方位
北東
2026年1〜3月
維新公園矢原駅
400万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
14分
用途地域
1中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大内姫山台山口(山口)駅
400万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
43年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
南東
2026年1〜3月390万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
52年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
2種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
北東
2026年1〜3月330万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
50年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
2種住居
道路幅
4m
構造
ブロック造
建築年
1976年
道路方位
北西
2026年1〜3月80万円取引価格
土地面積
730㎡
延床・専有面積
250㎡
築年数
37年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
1m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
東
2026年1〜3月
深溝深溝駅
40万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
38年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1988年
道路方位
南東
2025年10〜12月
小郡大江町新山口駅
2億7,000万円取引価格
土地面積
740㎡
延床・専有面積
1,500㎡
築年数
23年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
9m
構造
SRC
建築年
2002年
道路方位
南東
2025年10〜12月
小郡大江町新山口駅
1億6,000万円取引価格
土地面積
400㎡
延床・専有面積
1,600㎡
築年数
36年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
9m
構造
SRC
建築年
1989年
道路方位
西
2025年10〜12月
宮野上宮野駅
9,000万円取引価格
延床・専有面積
1,500㎡
築年数
34年
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
13m
構造
鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
北西
2025年10〜12月7,800万円取引価格
土地面積
610㎡
延床・専有面積
480㎡
築年数
18年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5.5m
構造
鉄骨造
建築年
2007年
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

山口市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
184,285人
年間人口増減率
▼-0.91%
空き家率
16.98%
住宅地の地価(中央値)
3.5万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

山口市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
694位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
109位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
5位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
1位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(197件)
1,400万円
前年比:2024年(178件)→2025年(197件)
▼-12.5%
3年前比:2022年(205件)→2025年(197件)
▼-6.67%

価格中央値が近い地域

  • 岩国市2,150万円
  • 下松市2,000万円
  • 周南市2,000万円
  • 光市1,700万円
  • 山口市1,600万円
  • 防府市1,500万円
  • 下関市1,300万円
  • 宇部市1,100万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

山口市の一戸建て売却でよくある質問

Q山口市の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は1,600万円です。価格の中央50%は600万円〜3,000万円に収まっています。960件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。