山口県山口市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

山口市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

790万円

十分なサンプル対象929件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　340万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
689位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
75位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（172件）
920万円
前年比：2024年（201件）→2025年（172件）
▲+12.2%
3年前比：2022年（217件）→2025年（172件）
▲+33.33%
坪単価の中央値
8.5万円
1㎡あたりの中央値
25,736円
土地面積中央値
300㎡

データの要点

  • 山口市の土地の売却価格は、中央値が790万円です。取引データ929件を集計しています。
  • 価格の中央50%は340万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

山口市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象929件
中央値 790万円　中央50% 340万円〜1,200万円
山口市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件100件200件300件400件500万円以下：324件500万円〜1,000万円：305件1,000万円〜1,500万円：133件1,500万円〜2,000万円：47件2,000万円〜2,500万円：32件2,500万円〜3,000万円：21件3,000万円〜3,500万円：9件3,500万円〜4,000万円：10件4,000万円〜4,500万円：10件4,500万円〜5,000万円：6件5,000万円〜5,500万円：3件5,500万円〜6,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：4件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件9,500万円〜1億円：3件1億円超：13件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
山口市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下324件
500万円〜1,000万円305件
1,000万円〜1,500万円133件
1,500万円〜2,000万円47件
2,000万円〜2,500万円32件
2,500万円〜3,000万円21件
3,000万円〜3,500万円9件
3,500万円〜4,000万円10件
4,000万円〜4,500万円10件
4,500万円〜5,000万円6件
5,000万円〜5,500万円3件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円4件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
9,500万円〜1億円3件
1億円超13件
出典・算出方法

山口市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
山口市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円25件1,200万円50件1,800万円75件2,400万円100件2007年1〜3月：中央値 895万円、中央50% 577.5万円〜1,475万円、10件（参考値）2007年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 645万円〜1,200万円、44件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 330万円〜1,200万円、49件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 375万円〜1,500万円、55件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 695万円、中央50% 265万円〜1,225万円、36件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 420万円〜1,300万円、73件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 452.5万円〜1,100万円、74件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 325万円〜1,200万円、63件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 835万円、中央50% 492.5万円〜1,525万円、48件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 665万円、中央50% 300万円〜1,300万円、40件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 480万円〜1,002.5万円、48件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 505万円、中央50% 242.5万円〜932.5万円、72件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 315万円〜1,300万円、59件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,300万円、49件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 260万円〜1,000万円、67件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 300万円〜1,100万円、65件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 595万円、中央50% 285万円〜1,350万円、50件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 347.5万円〜1,072.5万円、70件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 550万円〜890万円、41件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 410万円〜1,300万円、65件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 420万円〜900万円、65件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 655万円、中央50% 290万円〜987.5万円、70件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 480万円〜1,000万円、65件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 440万円〜1,000万円、93件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 370万円〜1,100万円、69件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 360万円〜1,100万円、59件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 362.5万円〜1,150万円、58件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 247.5万円〜1,072.5万円、74件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 380万円〜1,100万円、67件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 562.5万円〜1,200万円、54件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 615万円、中央50% 300万円〜1,150万円、66件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 695万円、中央50% 282.5万円〜1,200万円、90件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜960万円、49件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 290万円〜1,000万円、61件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 595万円、中央50% 250万円〜1,100万円、66件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 465万円〜1,050万円、51件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 695万円、中央50% 355万円〜960万円、62件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 400万円〜1,200万円、52件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 460万円〜1,100万円、56件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 220万円〜860万円、69件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 260万円〜850万円、63件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 520万円〜1,050万円、43件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 255万円〜1,200万円、55件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,100万円、76件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 462.5万円〜1,175万円、42件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 610万円〜1,150万円、51件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 870万円、中央50% 615万円〜1,400万円、48件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 160万円〜950万円、57件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 327.5万円〜1,100万円、62件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 250万円〜980万円、45件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 335万円〜995万円、51件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 220万円〜1,100万円、51件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 435万円〜1,100万円、63件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 725万円、中央50% 332.5万円〜992.5万円、50件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 485万円、中央50% 177.5万円〜1,100万円、58件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 615万円、中央50% 200万円〜892.5万円、56件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 282.5万円〜932.5万円、66件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 755万円、中央50% 307.5万円〜1,175万円、34件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 490万円〜1,100万円、59件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 450万円〜1,100万円、53件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 207.5万円〜1,300万円、64件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 300万円〜1,050万円、39件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 775万円、中央50% 387.5万円〜1,525万円、56件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 685万円、中央50% 372.5万円〜1,100万円、58件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 370万円〜1,100万円、57件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 735万円、中央50% 312.5万円〜1,475万円、34件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 170万円〜1,000万円、45件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 280万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 185万円〜1,000万円、55件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 805万円、中央50% 342.5万円〜1,375万円、42件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 500万円〜2,400万円、53件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 500万円〜1,300万円、51件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 462.5万円〜1,300万円、38件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 670万円〜1,100万円、49件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 400万円〜2,000万円、49件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 920万円、中央50% 527.5万円〜1,100万円、36件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 785万円、中央50% 282.5万円〜1,400万円、24件（参考値）2006Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
山口市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月895万円577.5万円〜1,475万円10件参考値
2007年4〜6月900万円645万円〜1,200万円44件十分なサンプル
2007年7〜9月730万円330万円〜1,200万円49件十分なサンプル
2007年10〜12月730万円375万円〜1,500万円55件十分なサンプル
2008年1〜3月695万円265万円〜1,225万円36件十分なサンプル
2008年4〜6月810万円420万円〜1,300万円73件十分なサンプル
2008年7〜9月780万円452.5万円〜1,100万円74件十分なサンプル
2008年10〜12月740万円325万円〜1,200万円63件十分なサンプル
2009年1〜3月835万円492.5万円〜1,525万円48件十分なサンプル
2009年4〜6月665万円300万円〜1,300万円40件十分なサンプル
2009年7〜9月690万円480万円〜1,002.5万円48件十分なサンプル
2009年10〜12月505万円242.5万円〜932.5万円72件十分なサンプル
2010年1〜3月800万円315万円〜1,300万円59件十分なサンプル
2010年4〜6月700万円400万円〜1,300万円49件十分なサンプル
2010年7〜9月690万円260万円〜1,000万円67件十分なサンプル
2010年10〜12月620万円300万円〜1,100万円65件十分なサンプル
2011年1〜3月595万円285万円〜1,350万円50件十分なサンプル
2011年4〜6月620万円347.5万円〜1,072.5万円70件十分なサンプル
2011年7〜9月780万円550万円〜890万円41件十分なサンプル
2011年10〜12月760万円410万円〜1,300万円65件十分なサンプル
2012年1〜3月740万円420万円〜900万円65件十分なサンプル
2012年4〜6月655万円290万円〜987.5万円70件十分なサンプル
2012年7〜9月710万円480万円〜1,000万円65件十分なサンプル
2012年10〜12月740万円440万円〜1,000万円93件十分なサンプル
2013年1〜3月750万円370万円〜1,100万円69件十分なサンプル
2013年4〜6月700万円360万円〜1,100万円59件十分なサンプル
2013年7〜9月760万円362.5万円〜1,150万円58件十分なサンプル
2013年10〜12月600万円247.5万円〜1,072.5万円74件十分なサンプル
2014年1〜3月730万円380万円〜1,100万円67件十分なサンプル
2014年4〜6月830万円562.5万円〜1,200万円54件十分なサンプル
2014年7〜9月615万円300万円〜1,150万円66件十分なサンプル
2014年10〜12月695万円282.5万円〜1,200万円90件十分なサンプル
2015年1〜3月500万円200万円〜960万円49件十分なサンプル
2015年4〜6月600万円290万円〜1,000万円61件十分なサンプル
2015年7〜9月595万円250万円〜1,100万円66件十分なサンプル
2015年10〜12月710万円465万円〜1,050万円51件十分なサンプル
2016年1〜3月695万円355万円〜960万円62件十分なサンプル
2016年4〜6月790万円400万円〜1,200万円52件十分なサンプル
2016年7〜9月800万円460万円〜1,100万円56件十分なサンプル
2016年10〜12月540万円220万円〜860万円69件十分なサンプル
2017年1〜3月620万円260万円〜850万円63件十分なサンプル
2017年4〜6月770万円520万円〜1,050万円43件十分なサンプル
2017年7〜9月800万円255万円〜1,200万円55件十分なサンプル
2017年10〜12月700万円400万円〜1,100万円76件十分なサンプル
2018年1〜3月870万円462.5万円〜1,175万円42件十分なサンプル
2018年4〜6月830万円610万円〜1,150万円51件十分なサンプル
2018年7〜9月870万円615万円〜1,400万円48件十分なサンプル
2018年10〜12月580万円160万円〜950万円57件十分なサンプル
2019年1〜3月840万円327.5万円〜1,100万円62件十分なサンプル
2019年4〜6月580万円250万円〜980万円45件十分なサンプル
2019年7〜9月740万円335万円〜995万円51件十分なサンプル
2019年10〜12月770万円220万円〜1,100万円51件十分なサンプル
2020年1〜3月700万円435万円〜1,100万円63件十分なサンプル
2020年4〜6月725万円332.5万円〜992.5万円50件十分なサンプル
2020年7〜9月485万円177.5万円〜1,100万円58件十分なサンプル
2020年10〜12月615万円200万円〜892.5万円56件十分なサンプル
2021年1〜3月600万円282.5万円〜932.5万円66件十分なサンプル
2021年4〜6月755万円307.5万円〜1,175万円34件十分なサンプル
2021年7〜9月820万円490万円〜1,100万円59件十分なサンプル
2021年10〜12月790万円450万円〜1,100万円53件十分なサンプル
2022年1〜3月525万円207.5万円〜1,300万円64件十分なサンプル
2022年4〜6月690万円300万円〜1,050万円39件十分なサンプル
2022年7〜9月775万円387.5万円〜1,525万円56件十分なサンプル
2022年10〜12月685万円372.5万円〜1,100万円58件十分なサンプル
2023年1〜3月650万円370万円〜1,100万円57件十分なサンプル
2023年4〜6月735万円312.5万円〜1,475万円34件十分なサンプル
2023年7〜9月520万円170万円〜1,000万円45件十分なサンプル
2023年10〜12月710万円280万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2024年1〜3月570万円185万円〜1,000万円55件十分なサンプル
2024年4〜6月805万円342.5万円〜1,375万円42件十分なサンプル
2024年7〜9月950万円500万円〜2,400万円53件十分なサンプル
2024年10〜12月950万円500万円〜1,300万円51件十分なサンプル
2025年1〜3月870万円462.5万円〜1,300万円38件十分なサンプル
2025年4〜6月850万円670万円〜1,100万円49件十分なサンプル
2025年7〜9月950万円400万円〜2,000万円49件十分なサンプル
2025年10〜12月920万円527.5万円〜1,100万円36件十分なサンプル
2026年1〜3月785万円282.5万円〜1,400万円24件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
山口市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円80件800万円160件1,200万円240件1,600万円320件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 845万円、中央50% 400万円〜1,200万円、158件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 770万円、中央50% 390万円〜1,200万円、246件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 665万円、中央50% 327.5万円〜1,100万円、208件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 700万円、中央50% 300万円〜1,200万円、240件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,100万円、226件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 710万円、中央50% 420万円〜980万円、293件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 700万円、中央50% 307.5万円〜1,100万円、260件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 750万円、中央50% 350万円〜1,200万円、277件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 600万円、中央50% 250万円〜1,000万円、227件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 720万円、中央50% 325万円〜1,100万円、239件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 700万円、中央50% 350万円〜1,100万円、237件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 800万円、中央50% 395万円〜1,100万円、198件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 750万円、中央50% 260万円〜1,000万円、209件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 680万円、中央50% 255万円〜1,000万円、227件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 725万円、中央50% 330万円〜1,100万円、212件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 690万円、中央50% 300万円〜1,200万円、217件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 650万円、中央50% 300万円〜1,100万円、169件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 820万円、中央50% 340万円〜1,400万円、201件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 920万円、中央50% 500万円〜1,300万円、172件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 785万円、中央50% 282.5万円〜1,400万円、24件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
山口市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）845万円400万円〜1,200万円158件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）770万円390万円〜1,200万円246件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）665万円327.5万円〜1,100万円208件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）700万円300万円〜1,200万円240件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）700万円400万円〜1,100万円226件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）710万円420万円〜980万円293件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）700万円307.5万円〜1,100万円260件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）750万円350万円〜1,200万円277件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）600万円250万円〜1,000万円227件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）720万円325万円〜1,100万円239件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）700万円350万円〜1,100万円237件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）800万円395万円〜1,100万円198件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）750万円260万円〜1,000万円209件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）680万円255万円〜1,000万円227件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）725万円330万円〜1,100万円212件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）690万円300万円〜1,200万円217件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）650万円300万円〜1,100万円169件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）820万円340万円〜1,400万円201件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）920万円500万円〜1,300万円172件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）785万円282.5万円〜1,400万円24件参考値
出典・算出方法

山口市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

山口市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
阿知須中央値 520万円中央50%：210万円〜870万円79件十分なサンプル
小郡下郷2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：510万円〜1,700万円57件十分なサンプル
平井中央値 1,300万円中央50%：670万円〜2,100万円53件十分なサンプル
嘉川2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：400万円〜1,000万円49件十分なサンプル
黒川2021年4月〜2025年9月中央値 970万円中央50%：480万円〜1,100万円49件十分なサンプル
残り4町名を表示
山口市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
吉田2021年7月〜2025年12月中央値 820万円中央50%：435万円〜935万円35件十分なサンプル
鋳銭司中央値 390万円中央50%：215万円〜925万円35件十分なサンプル
矢原2021年4月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：605万円〜1,200万円30件十分なサンプル
秋穂東2021年4月〜2025年12月中央値 235万円中央50%：55万円〜665万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

山口市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

山口(山口)駅

184件

800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：900万円（41件）
  • 2023年：600万円（40件）
  • 2024年：755万円（32件）
  • 2025年：980万円（33件）

湯田温泉駅

165件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,150万円（32件）
  • 2023年：1,200万円（30件）
  • 2024年：1,000万円（41件）
  • 2025年：1,100万円（37件）

矢原駅

105件

980万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：810万円（23件・参考値）
  • 2023年：1,000万円（17件・参考値）
  • 2024年：965万円（16件・参考値）
  • 2025年：990万円（23件・参考値）

阿知須駅

74件

545万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：510万円（24件・参考値）
  • 2023年：460万円（20件・参考値）
  • 2024年：570万円（14件・参考値）

周防下郷駅

47件

960万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：955万円（10件・参考値）
  • 2023年：555万円（12件・参考値）
  • 2024年：1,100万円（13件・参考値）

宮野駅

47件

470万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：485万円（10件・参考値）
  • 2024年：455万円（12件・参考値）
  • 2025年：580万円（14件・参考値）

四辻駅

44件

380万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（225万円、12件・参考値）。

新山口駅

41件

1,500万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（845万円、10件・参考値）。

上嘉川駅

38件

710万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（630万円、12件・参考値）。

大歳駅

31件

810万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

上山口駅

30件

1,100万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

上郷駅

24件

650万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

山口市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

山口市の土地面積別 土地売却相場

山口市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 820万円中央50%：327.5万円〜1,800万円440件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 880万円中央50%：650万円〜1,000万円283件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2026年3月中央値 550万円中央50%：185万円〜995万円51件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 97.5万円中央50%：47.5万円〜180万円40件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 175万円中央50%：69.5万円〜342.5万円36件十分なサンプル
50㎡未満中央値 75.5万円中央50%：25.25万円〜187.5万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山口市の駅徒歩別 土地売却相場

山口市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 640万円中央50%：190万円〜930万円270件十分なサンプル
11〜15分中央値 835万円中央50%：357.5万円〜1,475万円174件十分なサンプル
6〜10分中央値 825万円中央50%：372.5万円〜1,200万円162件十分なサンプル
21〜30分中央値 890万円中央50%：390万円〜1,400万円141件十分なサンプル
16〜20分中央値 940万円中央50%：425万円〜1,500万円115件十分なサンプル
5分以内中央値 960万円中央50%：555万円〜1,400万円66件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山口市の前面道路幅別 土地売却相場

山口市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 810万円中央50%：370万円〜1,100万円293件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 900万円中央50%：640万円〜1,300万円271件十分なサンプル
8m以上中央値 960万円中央50%：330万円〜2,300万円177件十分なサンプル
4m未満中央値 380万円中央50%：145万円〜850万円152件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山口市の前面道路の方位別 土地売却相場

山口市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 750万円中央50%：300万円〜1,100万円161件十分なサンプル
南西中央値 730万円中央50%：340万円〜1,200万円141件十分なサンプル
南東中央値 945万円中央50%：500万円〜1,400万円136件十分なサンプル
北東中央値 900万円中央50%：420万円〜1,400万円121件十分なサンプル
南中央値 795万円中央50%：385万円〜1,175万円94件十分なサンプル
東中央値 800万円中央50%：397.5万円〜1,400万円88件十分なサンプル
北中央値 675万円中央50%：232.5万円〜1,100万円86件十分なサンプル
西中央値 790万円中央50%：340万円〜1,300万円69件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年3月中央値 200万円中央50%：52万円〜520万円33件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山口市の用途地域別 土地売却相場

山口市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 500万円中央50%：210万円〜920万円273件十分なサンプル
１低住専中央値 890万円中央50%：615万円〜1,300万円207件十分なサンプル
１種住居中央値 900万円中央50%：450万円〜1,200万円123件十分なサンプル
１中住専中央値 745万円中央50%：427.5万円〜1,100万円94件十分なサンプル
商業中央値 1,500万円中央50%：790万円〜3,100万円51件十分なサンプル
２種住居中央値 1,100万円中央50%：400万円〜1,550万円46件十分なサンプル
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：500万円〜3,200万円33件十分なサンプル
近隣商業2021年10月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：545万円〜1,575万円28件参考値
都計外中央値 70万円中央50%：29.5万円〜185万円27件参考値
２中住専2021年7月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：640万円〜2,100万円25件参考値
準住居2021年4月〜2025年9月中央値 2,200万円中央50%：1,030万円〜3,950万円11件参考値
工業2022年7月〜2025年3月中央値 3,700万円中央50%：2,350万円〜8,950万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

山口市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

山口市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
下市町湯田温泉駅
1億4,000万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
1分
用途地域
商業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
宮野下上山口駅
2,900万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
阿知須阿知須駅
1,900万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
白石山口(山口)駅
1,600万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
維新公園矢原駅
1,500万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
維新公園矢原駅
1,400万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
宝町矢原駅
1,400万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
金古曽町上山口駅
1,200万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
4分
用途地域
２種住居
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大内御堀山口(山口)駅
1,100万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
吉敷赤田湯田温泉駅
1,100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
後河原山口(山口)駅
1,000万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
14分
用途地域
近隣商業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
平井湯田温泉駅
820万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
朝田大歳駅
750万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
7分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
鋳銭司四辻駅
590万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
鋳銭司四辻駅
460万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
小郡新町新山口駅
420万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
鋳銭司四辻駅
390万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
佐山深溝駅
300万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
23m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
鋳銭司四辻駅
230万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
平野宮野駅
100万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
2.7m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
鋳銭司四辻駅
97万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
阿東徳佐下鍋倉駅
32万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
小郡新町上郷駅
30万円取引価格
土地面積
40㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大内御堀山口(山口)駅
20万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
朝田大歳駅
4,900万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
吉敷赤田湯田温泉駅
2,800万円取引価格
土地面積
740㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
吉敷赤田湯田温泉駅
2,400万円取引価格
土地面積
700㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
熊野町湯田温泉駅
2,300万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
16分
用途地域
商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
下竪小路上山口駅
2,300万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
吉敷赤田湯田温泉駅
1,900万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

山口市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
184,285人
年間人口増減率
▼-0.91%
空き家率
16.98%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

山口市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
22地点
価格中央値
3.5万円/㎡
最小価格
0.96万円/㎡
最大価格
7.38万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.45%

商業地

標準地数
18地点
価格中央値
8.12万円/㎡
最小価格
3.23万円/㎡
最大価格
16.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.1%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

山口市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
689位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
75位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（172件）
920万円
前年比：2024年（201件）→2025年（172件）
▲+12.2%
3年前比：2022年（217件）→2025年（172件）
▲+33.33%

価格中央値が近い地域

  • 周南市1,000万円
  • 下関市870万円
  • 岩国市830万円
  • 光市800万円
  • 山口市790万円
  • 宇部市750万円
  • 山陽小野田市650万円
  • 防府市600万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

山口市の土地売却でよくある質問

Q山口市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は790万円です。価格の中央50%は340万円〜1,200万円に収まっています。929件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q山口市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は8.5万円、1㎡あたりでは25,736円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、929件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。