徳島県小松島市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

小松島市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

490万円

十分なサンプル対象109件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　230万円〜850万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 972位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 907位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 9位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 8位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（22件）: 400万円
3年前比：2022年（25件）→2025年（22件）: ▼-28.57%

坪単価の中央値: 7.8万円
1㎡あたりの中央値: 23,617円
土地面積中央値: 205㎡

データの要点

小松島市の土地の売却価格は、中央値が490万円です。取引データ109件を集計しています。
価格の中央50%は230万円〜850万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

小松島市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象109件

中央値 490万円　中央50% 230万円〜850万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

小松島市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	57件
500万円〜1,000万円	34件
1,000万円〜1,500万円	7件
1,500万円〜2,000万円	5件
2,000万円〜2,500万円	1件
3,000万円〜3,500万円	2件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,000万円〜5,500万円	1件

出典・算出方法

小松島市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

小松島市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	930万円	850万円〜970万円	9件	少数サンプル
2007年7〜9月	1,500万円	1,100万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2007年10〜12月	1,200万円	875万円〜1,750万円	11件	参考値
2008年1〜3月	1,100万円	800万円〜2,100万円	11件	参考値
2008年4〜6月	930万円	622.5万円〜1,075万円	10件	参考値
2008年7〜9月	700万円	250万円〜1,495万円	10件	参考値
2008年10〜12月	840万円	745万円〜1,650万円	11件	参考値
2009年1〜3月	700万円	597.5万円〜795万円	6件	少数サンプル
2009年4〜6月	710万円	620万円〜1,175万円	8件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,005万円	797.5万円〜1,425万円	24件	参考値
2009年10〜12月	820万円	615万円〜1,130万円	11件	参考値
2010年1〜3月	930万円	620万円〜1,200万円	7件	少数サンプル
2010年4〜6月	950万円	480万円〜1,200万円	10件	参考値
2010年7〜9月	675万円	500万円〜1,475万円	18件	参考値
2010年10〜12月	610万円	425万円〜837.5万円	14件	参考値
2011年1〜3月	550万円	472.5万円〜1,525万円	12件	参考値
2011年4〜6月	1,005万円	840万円〜1,875万円	10件	参考値
2011年7〜9月	950万円	915万円〜990万円	11件	参考値
2011年10〜12月	640万円	500万円〜800万円	13件	参考値
2012年1〜3月	500万円	460万円〜880万円	5件	少数サンプル
2012年4〜6月	710万円	360万円〜830万円	5件	少数サンプル
2012年7〜9月	530万円	410万円〜695万円	7件	少数サンプル
2012年10〜12月	690万円	600万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2013年1〜3月	655万円	477.5万円〜757.5万円	6件	少数サンプル
2013年4〜6月	430万円	360万円〜900万円	5件	少数サンプル
2013年7〜9月	940万円	482.5万円〜1,150万円	12件	参考値
2013年10〜12月	875万円	615万円〜1,150万円	8件	少数サンプル
2014年1〜3月	630万円	610万円〜940万円	5件	少数サンプル
2014年4〜6月	780万円	340万円〜850万円	5件	少数サンプル
2014年7〜9月	800万円	467.5万円〜967.5万円	6件	少数サンプル
2014年10〜12月	900万円	525万円〜1,350万円	23件	参考値
2015年1〜3月	690万円	370万円〜1,300万円	27件	参考値
2015年4〜6月	1,250万円	640万円〜1,600万円	8件	少数サンプル
2015年7〜9月	760万円	300万円〜1,900万円	13件	参考値
2016年1〜3月	470万円	280万円〜850万円	13件	参考値
2016年4〜6月	480万円	345万円〜825万円	11件	参考値
2016年7〜9月	670万円	500万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2016年10〜12月	370万円	262.5万円〜685万円	10件	参考値
2017年1〜3月	810万円	495万円〜1,150万円	12件	参考値
2017年4〜6月	450万円	262.5万円〜765万円	10件	参考値
2017年7〜9月	530万円	320万円〜600万円	7件	少数サンプル
2018年1〜3月	500万円	345万円〜830万円	7件	少数サンプル
2018年4〜6月	500万円	330万円〜1,675万円	16件	参考値
2018年7〜9月	220万円	200万円〜730万円	9件	少数サンプル
2018年10〜12月	450万円	290万円〜655万円	7件	少数サンプル
2019年1〜3月	980万円	530万円〜1,700万円	23件	参考値
2019年4〜6月	450万円	300万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2019年7〜9月	260万円	250万円〜930万円	5件	少数サンプル
2019年10〜12月	650万円	170万円〜990万円	15件	参考値
2020年1〜3月	600万円	517.5万円〜1,250万円	8件	少数サンプル
2020年4〜6月	475万円	192.5万円〜675万円	12件	参考値
2020年7〜9月	1,600万円	700万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2020年10〜12月	465万円	285万円〜837.5万円	10件	参考値
2021年1〜3月	570万円	430万円〜630万円	5件	少数サンプル
2021年4〜6月	740万円	412.5万円〜962.5万円	10件	参考値
2021年7〜9月	420万円	230万円〜800万円	9件	少数サンプル
2021年10〜12月	520万円	350万円〜765万円	7件	少数サンプル
2022年1〜3月	530万円	292.5万円〜735万円	12件	参考値
2022年4〜6月	510万円	345万円〜787.5万円	6件	少数サンプル
2022年10〜12月	760万円	505万円〜835万円	6件	少数サンプル
2023年1〜3月	700万円	400万円〜990万円	7件	少数サンプル
2023年7〜9月	300万円	150万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2025年4〜6月	175万円	142.5万円〜395万円	6件	少数サンプル
2025年7〜9月	235万円	172.5万円〜492.5万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	620万円	440万円〜755万円	6件	少数サンプル
2026年1〜3月	300万円	155万円〜845万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

小松島市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,100万円	900万円〜1,600万円	29件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	870万円	650万円〜1,600万円	42件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	880万円	640万円〜1,300万円	49件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	800万円	450万円〜1,200万円	49件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	830万円	500万円〜995万円	46件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	640万円	470万円〜867.5万円	26件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	750万円	475万円〜1,050万円	31件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	850万円	445万円〜1,050万円	39件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	700万円	370万円〜1,550万円	51件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	480万円	285万円〜885万円	43件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	600万円	390万円〜1,000万円	33件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	480万円	220万円〜900万円	39件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	705万円	297.5万円〜1,525万円	52件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	600万円	290万円〜1,200万円	39件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	570万円	330万円〜825万円	31件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	560万円	320万円〜840万円	25件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	450万円	187.5万円〜975万円	18件	参考値
2024年（2024年4月〜2024年12月）	470万円	300万円〜1,500万円	11件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	400万円	155万円〜755万円	22件	参考値
2026年（2026年1〜3月）	300万円	155万円〜845万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

小松島市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

南小松島駅

42件

460万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：520万円（10件・参考値）
2025年：400万円（10件・参考値）

阿波赤石駅

34件

285万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（595万円、10件・参考値）。

中田(徳島)駅

23件

720万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法