香川県高松市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

高松市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,700万円

十分なサンプル対象1,815件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　550万円〜3,400万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
664位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
33位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（353件）
1,700万円
前年比：2024年（391件）→2025年（353件）
0%
3年前比：2022年（343件）→2025年（353件）
▲+21.43%
築年数中央値
33年
土地面積中央値
195㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 高松市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,700万円です。取引データ1,815件を集計しています。
  • 価格の中央50%は550万円〜3,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

高松市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,815件
中央値 1,700万円　中央50% 550万円〜3,400万円
高松市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件150件300件450件600件500万円以下：436件500万円〜1,000万円：260件1,000万円〜1,500万円：158件1,500万円〜2,000万円：167件2,000万円〜2,500万円：144件2,500万円〜3,000万円：132件3,000万円〜3,500万円：105件3,500万円〜4,000万円：105件4,000万円〜4,500万円：79件4,500万円〜5,000万円：44件5,000万円〜5,500万円：20件5,500万円〜6,000万円：28件6,000万円〜6,500万円：16件6,500万円〜7,000万円：9件7,000万円〜7,500万円：7件7,500万円〜8,000万円：6件8,000万円〜8,500万円：7件8,500万円〜9,000万円：8件9,000万円〜9,500万円：7件9,500万円〜1億円：4件1億円超：73件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
高松市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下436件
500万円〜1,000万円260件
1,000万円〜1,500万円158件
1,500万円〜2,000万円167件
2,000万円〜2,500万円144件
2,500万円〜3,000万円132件
3,000万円〜3,500万円105件
3,500万円〜4,000万円105件
4,000万円〜4,500万円79件
4,500万円〜5,000万円44件
5,000万円〜5,500万円20件
5,500万円〜6,000万円28件
6,000万円〜6,500万円16件
6,500万円〜7,000万円9件
7,000万円〜7,500万円7件
7,500万円〜8,000万円6件
8,000万円〜8,500万円7件
8,500万円〜9,000万円8件
9,000万円〜9,500万円7件
9,500万円〜1億円4件
1億円超73件
出典・算出方法

高松市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高松市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円30件3,000万円60件4,500万円90件6,000万円120件2007年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,000万円〜3,100万円、69件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 767.5万円〜2,575万円、54件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,075万円〜2,925万円、72件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 1,300万円〜3,425万円、60件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 1,300万円〜3,300万円、53件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,750万円、中央50% 980万円〜3,075万円、66件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 950万円〜2,300万円、73件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,400万円〜3,000万円、85件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 722.5万円〜2,425万円、60件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 2,250万円、中央50% 1,000万円〜3,350万円、64件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜2,500万円、81件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 825万円〜2,750万円、83件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 1,000万円〜2,575万円、78件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 860万円〜2,700万円、98件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 775万円〜2,550万円、67件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 827.5万円〜2,700万円、86件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,125万円〜2,675万円、86件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 760万円〜2,500万円、86件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 905万円〜2,475万円、66件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 865万円〜2,650万円、83件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 682.5万円〜2,300万円、68件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 750万円〜2,400万円、81件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 720万円〜2,875万円、78件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 535万円〜2,500万円、95件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 650万円〜2,650万円、99件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 650万円〜2,900万円、97件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 725万円〜2,625万円、76件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 750万円〜2,700万円、85件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 500万円〜2,500万円、73件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 920万円〜2,800万円、65件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 735万円〜2,700万円、68件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 660万円〜3,250万円、79件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 700万円〜2,800万円、97件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 780万円〜3,250万円、83件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 700万円〜3,050万円、95件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 640万円〜3,100万円、87件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 525万円〜2,525万円、88件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,950万円、中央50% 600万円〜3,400万円、96件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 830万円〜3,225万円、92件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,850万円、中央50% 562.5万円〜3,100万円、110件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜2,750万円、71件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,000万円〜3,200万円、84件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 625万円〜2,850万円、107件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 1,100万円〜3,700万円、93件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 600万円〜3,300万円、89件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 767.5万円〜2,700万円、94件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 550万円〜3,000万円、86件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 800万円〜3,500万円、104件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 750万円〜3,100万円、83件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 700万円〜2,800万円、97件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 675万円〜2,700万円、90件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 770万円〜2,900万円、101件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 645万円〜2,700万円、74件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 2,350万円、中央50% 950万円〜3,325万円、116件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 970万円〜3,575万円、106件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 600万円〜3,300万円、101件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 950万円〜3,700万円、101件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 650万円〜3,200万円、113件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 667.5万円〜3,075万円、118件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 640万円〜3,325万円、96件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 425万円〜2,600万円、76件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 945万円、中央50% 427.5万円〜3,000万円、78件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 450万円〜3,200万円、93件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 550万円〜3,600万円、85件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 537.5万円〜3,225万円、88件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 700万円〜3,550万円、91件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 765万円〜3,600万円、87件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 950万円〜3,600万円、85件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,750万円、中央50% 442.5万円〜3,400万円、100件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 450万円〜2,600万円、113件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 520万円〜3,500万円、93件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 400万円〜3,225万円、80件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 600万円〜4,100万円、85件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 550万円〜3,400万円、81件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 515万円〜3,850万円、107件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜3,600万円、45件（十分なサンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
高松市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月2,000万円1,000万円〜3,100万円69件十分なサンプル
2007年7〜9月1,650万円767.5万円〜2,575万円54件十分なサンプル
2007年10〜12月1,800万円1,075万円〜2,925万円72件十分なサンプル
2008年1〜3月2,500万円1,300万円〜3,425万円60件十分なサンプル
2008年4〜6月2,300万円1,300万円〜3,300万円53件十分なサンプル
2008年7〜9月1,750万円980万円〜3,075万円66件十分なサンプル
2008年10〜12月1,800万円950万円〜2,300万円73件十分なサンプル
2009年1〜3月2,000万円1,400万円〜3,000万円85件十分なサンプル
2009年4〜6月1,800万円722.5万円〜2,425万円60件十分なサンプル
2009年7〜9月2,250万円1,000万円〜3,350万円64件十分なサンプル
2009年10〜12月1,400万円700万円〜2,500万円81件十分なサンプル
2010年1〜3月2,000万円825万円〜2,750万円83件十分なサンプル
2010年4〜6月1,950万円1,000万円〜2,575万円78件十分なサンプル
2010年7〜9月1,800万円860万円〜2,700万円98件十分なサンプル
2010年10〜12月1,900万円775万円〜2,550万円67件十分なサンプル
2011年1〜3月1,900万円827.5万円〜2,700万円86件十分なサンプル
2011年4〜6月2,000万円1,125万円〜2,675万円86件十分なサンプル
2011年7〜9月1,500万円760万円〜2,500万円86件十分なサンプル
2011年10〜12月1,700万円905万円〜2,475万円66件十分なサンプル
2012年1〜3月2,000万円865万円〜2,650万円83件十分なサンプル
2012年4〜6月1,100万円682.5万円〜2,300万円68件十分なサンプル
2012年7〜9月1,700万円750万円〜2,400万円81件十分なサンプル
2012年10〜12月1,350万円720万円〜2,875万円78件十分なサンプル
2013年1〜3月1,400万円535万円〜2,500万円95件十分なサンプル
2013年4〜6月1,400万円650万円〜2,650万円99件十分なサンプル
2013年7〜9月1,900万円650万円〜2,900万円97件十分なサンプル
2013年10〜12月1,650万円725万円〜2,625万円76件十分なサンプル
2014年1〜3月1,600万円750万円〜2,700万円85件十分なサンプル
2014年4〜6月1,600万円500万円〜2,500万円73件十分なサンプル
2014年7〜9月1,800万円920万円〜2,800万円65件十分なサンプル
2014年10〜12月1,350万円735万円〜2,700万円68件十分なサンプル
2015年1〜3月1,800万円660万円〜3,250万円79件十分なサンプル
2015年4〜6月2,000万円700万円〜2,800万円97件十分なサンプル
2015年7〜9月2,000万円780万円〜3,250万円83件十分なサンプル
2015年10〜12月1,500万円700万円〜3,050万円95件十分なサンプル
2016年1〜3月1,600万円640万円〜3,100万円87件十分なサンプル
2016年4〜6月1,500万円525万円〜2,525万円88件十分なサンプル
2016年7〜9月1,950万円600万円〜3,400万円96件十分なサンプル
2016年10〜12月1,800万円830万円〜3,225万円92件十分なサンプル
2017年1〜3月1,850万円562.5万円〜3,100万円110件十分なサンプル
2017年4〜6月1,800万円1,000万円〜2,750万円71件十分なサンプル
2017年7〜9月2,000万円1,000万円〜3,200万円84件十分なサンプル
2017年10〜12月1,500万円625万円〜2,850万円107件十分なサンプル
2018年1〜3月2,200万円1,100万円〜3,700万円93件十分なサンプル
2018年4〜6月1,700万円600万円〜3,300万円89件十分なサンプル
2018年7〜9月1,900万円767.5万円〜2,700万円94件十分なサンプル
2018年10〜12月1,500万円550万円〜3,000万円86件十分なサンプル
2019年1〜3月1,800万円800万円〜3,500万円104件十分なサンプル
2019年4〜6月2,000万円750万円〜3,100万円83件十分なサンプル
2019年7〜9月1,800万円700万円〜2,800万円97件十分なサンプル
2019年10〜12月1,600万円675万円〜2,700万円90件十分なサンプル
2020年1〜3月1,800万円770万円〜2,900万円101件十分なサンプル
2020年4〜6月1,900万円645万円〜2,700万円74件十分なサンプル
2020年7〜9月2,350万円950万円〜3,325万円116件十分なサンプル
2020年10〜12月2,400万円970万円〜3,575万円106件十分なサンプル
2021年1〜3月2,000万円600万円〜3,300万円101件十分なサンプル
2021年4〜6月2,100万円950万円〜3,700万円101件十分なサンプル
2021年7〜9月2,000万円650万円〜3,200万円113件十分なサンプル
2021年10〜12月1,900万円667.5万円〜3,075万円118件十分なサンプル
2022年1〜3月1,600万円640万円〜3,325万円96件十分なサンプル
2022年4〜6月1,600万円425万円〜2,600万円76件十分なサンプル
2022年7〜9月945万円427.5万円〜3,000万円78件十分なサンプル
2022年10〜12月1,100万円450万円〜3,200万円93件十分なサンプル
2023年1〜3月2,000万円550万円〜3,600万円85件十分なサンプル
2023年4〜6月1,700万円537.5万円〜3,225万円88件十分なサンプル
2023年7〜9月1,800万円700万円〜3,550万円91件十分なサンプル
2023年10〜12月2,000万円765万円〜3,600万円87件十分なサンプル
2024年1〜3月2,100万円950万円〜3,600万円85件十分なサンプル
2024年4〜6月1,750万円442.5万円〜3,400万円100件十分なサンプル
2024年7〜9月1,200万円450万円〜2,600万円113件十分なサンプル
2024年10〜12月1,700万円520万円〜3,500万円93件十分なサンプル
2025年1〜3月1,450万円400万円〜3,225万円80件十分なサンプル
2025年4〜6月2,000万円600万円〜4,100万円85件十分なサンプル
2025年7〜9月1,500万円550万円〜3,400万円81件十分なサンプル
2025年10〜12月1,800万円515万円〜3,850万円107件十分なサンプル
2026年1〜3月1,200万円650万円〜3,600万円45件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高松市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円150件2,000万円300件3,000万円450件4,000万円600件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,850万円、中央50% 992.5万円〜2,900万円、198件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,950万円、中央50% 1,000万円〜3,100万円、252件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 885万円〜2,700万円、290件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 850万円〜2,700万円、326件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,850万円、中央50% 850万円〜2,600万円、324件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 700万円〜2,500万円、310件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 635万円〜2,700万円、367件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 730万円〜2,700万円、291件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 700万円〜3,200万円、354件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 660万円〜3,000万円、363件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 737.5万円〜3,000万円、372件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 700万円〜3,100万円、362件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 755万円〜3,000万円、374件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 830万円〜3,200万円、397件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 720万円〜3,300万円、433件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 500万円〜3,000万円、343件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 655万円〜3,400万円、351件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 500万円〜3,400万円、391件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 510万円〜3,500万円、353件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜3,600万円、45件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
高松市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,850万円992.5万円〜2,900万円198件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,950万円1,000万円〜3,100万円252件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,800万円885万円〜2,700万円290件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,900万円850万円〜2,700万円326件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,850万円850万円〜2,600万円324件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,500万円700万円〜2,500万円310件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,500万円635万円〜2,700万円367件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,600万円730万円〜2,700万円291件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,900万円700万円〜3,200万円354件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,800万円660万円〜3,000万円363件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,800万円737.5万円〜3,000万円372件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,900万円700万円〜3,100万円362件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,800万円755万円〜3,000万円374件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）2,000万円830万円〜3,200万円397件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,000万円720万円〜3,300万円433件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,400万円500万円〜3,000万円343件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,800万円655万円〜3,400万円351件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,700万円500万円〜3,400万円391件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,700万円510万円〜3,500万円353件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,200万円650万円〜3,600万円45件十分なサンプル
出典・算出方法

高松市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

高松市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
木太町中央値 2,150万円中央50%：500万円〜3,800万円122件十分なサンプル
高松町中央値 810万円中央50%：457.5万円〜2,075万円62件十分なサンプル
多肥上町2021年4月〜2025年12月中央値 3,500万円中央50%：2,350万円〜4,300万円59件十分なサンプル
香川町浅野2021年7月〜2026年3月中央値 530万円中央50%：350万円〜770万円45件十分なサンプル
仏生山町中央値 2,200万円中央50%：500万円〜3,650万円43件十分なサンプル
残り26町名を表示
高松市の町名別 一戸建て売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
屋島西町2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：477.5万円〜2,450万円42件十分なサンプル
宮脇町中央値 1,900万円中央50%：1,150万円〜3,125万円32件十分なサンプル
牟礼町牟礼中央値 950万円中央50%：465万円〜1,600万円31件十分なサンプル
新田町2021年4月〜2025年9月中央値 2,400万円中央50%：1,800万円〜3,400万円29件参考値
松縄町中央値 4,000万円中央50%：2,800万円〜4,800万円29件参考値
円座町2021年7月〜2026年3月中央値 2,350万円中央50%：1,600万円〜3,350万円28件参考値
国分寺町新居中央値 1,300万円中央50%：407.5万円〜1,800万円28件参考値
太田上町中央値 2,000万円中央50%：692.5万円〜3,550万円28件参考値
元山町2021年4月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：525万円〜3,000万円27件参考値
一宮町2021年7月〜2025年12月中央値 1,850万円中央50%：650万円〜2,500万円26件参考値
国分寺町福家2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：330万円〜1,650万円26件参考値
香川町大野中央値 2,250万円中央50%：862.5万円〜2,800万円26件参考値
林町中央値 2,900万円中央50%：2,000万円〜3,600万円25件参考値
太田下町2021年4月〜2025年12月中央値 3,600万円中央50%：2,375万円〜4,125万円24件参考値
春日町2021年10月〜2025年12月中央値 1,750万円中央50%：725万円〜3,300万円24件参考値
番町2021年7月〜2025年12月中央値 4,800万円中央50%：3,050万円〜6,150万円23件参考値
六条町2021年4月〜2025年12月中央値 2,700万円中央50%：2,000万円〜3,950万円22件参考値
川島東町2021年7月〜2026年3月中央値 620万円中央50%：277.5万円〜1,825万円22件参考値
東山崎町2021年4月〜2025年12月中央値 1,650万円中央50%：500万円〜2,500万円22件参考値
福岡町2021年7月〜2026年3月中央値 1,450万円中央50%：612.5万円〜2,475万円22件参考値
三谷町2021年4月〜2025年12月中央値 2,800万円中央50%：2,000万円〜3,900万円21件参考値
上林町中央値 2,900万円中央50%：2,300万円〜3,800万円21件参考値
下田井町2021年10月〜2025年12月中央値 3,050万円中央50%：1,950万円〜4,000万円20件参考値
国分寺町国分2021年7月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：657.5万円〜2,025万円20件参考値
寺井町2021年4月〜2025年9月中央値 865万円中央50%：425万円〜1,600万円20件参考値
牟礼町大町中央値 1,400万円中央50%：562.5万円〜1,925万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

高松市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

仏生山駅

139件

2,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,100万円（24件・参考値）
  • 2023年：2,900万円（23件・参考値）
  • 2024年：2,100万円（31件）
  • 2025年：2,700万円（31件）

空港通り駅

117件

770万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：865万円（36件）
  • 2023年：1,300万円（21件・参考値）
  • 2024年：450万円（25件・参考値）
  • 2025年：1,150万円（18件・参考値）

太田(高松)駅

110件

3,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,200万円（19件・参考値）
  • 2023年：2,450万円（26件・参考値）
  • 2024年：3,900万円（25件・参考値）
  • 2025年：2,500万円（22件・参考値）

水田駅

78件

2,200万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,200万円（11件・参考値）
  • 2023年：3,050万円（20件・参考値）
  • 2024年：2,000万円（20件・参考値）
  • 2025年：1,700万円（15件・参考値）

円座駅

75件

2,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（13件・参考値）
  • 2023年：2,300万円（19件・参考値）
  • 2024年：2,000万円（15件・参考値）
  • 2025年：2,000万円（17件・参考値）

屋島駅

75件

1,600万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,600万円（11件・参考値）
  • 2023年：1,000万円（23件・参考値）
  • 2024年：2,000万円（13件・参考値）

香西駅

75件

700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：500万円（15件・参考値）
  • 2023年：1,175万円（12件・参考値）
  • 2024年：450万円（15件・参考値）
  • 2025年：500万円（13件・参考値）

端岡駅

71件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（12件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（17件・参考値）
  • 2025年：1,800万円（17件・参考値）

林道駅

67件

2,700万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,800万円（12件・参考値）
  • 2024年：780万円（12件・参考値）

瓦町駅

63件

2,500万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1億4,000万円（13件・参考値）
  • 2024年：2,400万円（17件・参考値）
  • 2025年：2,800万円（15件・参考値）

三条(高松)駅

59件

1,900万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：2,200万円（16件・参考値）
  • 2024年：1,900万円（13件・参考値）
  • 2025年：2,100万円（13件・参考値）

昭和町(香川)駅

56件

2,300万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：875万円（12件・参考値）
  • 2024年：3,500万円（13件・参考値）

伏石駅

52件

2,750万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：1,400万円（13件・参考値）
  • 2025年：4,200万円（12件・参考値）

木太東口駅

51件

2,800万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：3,200万円（13件・参考値）
  • 2025年：2,450万円（10件・参考値）

元山(高松)駅

50件

2,600万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：2,700万円（11件・参考値）
  • 2025年：1,800万円（10件・参考値）

栗林公園北口駅

46件

2,000万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：2,000万円（13件・参考値）
  • 2025年：1,450万円（10件・参考値）

潟元駅

42件

900万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（790万円、10件・参考値）。

八栗駅

41件

660万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（615万円、10件・参考値）。

片原町(高松)駅

41件

1,200万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：875万円（14件・参考値）
  • 2025年：375万円（10件・参考値）

一宮駅

38件

1,550万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

鬼無駅

37件

1,700万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

高松(香川)駅

33件

3,000万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

高田(高松)駅

33件

1,100万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（1,300万円、12件・参考値）。

岡本(高松)駅

32件

1,250万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

木太町駅

31件

1,800万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

栗林公園駅

30件

3,550万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

松島二丁目駅

29件

1,800万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

池戸駅

29件

1,300万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

花園(高松)駅

27件

1,800万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

国分(香川)駅

24件

650万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

栗林駅

21件

3,400万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

沖松島駅

21件

980万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

高松市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

高松市の築年数別 一戸建て売却相場

高松市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 550万円中央50%：270万円〜1,300万円560件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,900万円中央50%：2,300万円〜3,800万円365件十分なサンプル
31〜40年中央値 1,200万円中央50%：500万円〜2,400万円273件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,500万円中央50%：830万円〜3,675万円190件十分なサンプル
16〜20年中央値 2,200万円中央50%：1,500万円〜5,500万円65件十分なサンプル
11〜15年2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,500万円〜3,175万円46件十分なサンプル
6〜10年中央値 3,100万円中央50%：2,200万円〜8,050万円32件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高松市の土地面積別 一戸建て売却相場

高松市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 2,300万円中央50%：737.5万円〜3,500万円464件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,000万円中央50%：705万円〜2,900万円434件十分なサンプル
300㎡以上中央値 2,200万円中央50%：915万円〜5,800万円415件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 850万円中央50%：400万円〜2,225万円308件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 430万円中央50%：200万円〜1,000万円137件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 380万円中央50%：200万円〜600万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高松市の延床面積別 一戸建て売却相場

高松市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 2,100万円中央50%：650万円〜3,100万円464件十分なサンプル
150㎡以上中央値 3,000万円中央50%：1,300万円〜6,000万円446件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,500万円中央50%：750万円〜3,000万円421件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 490万円中央50%：300万円〜1,300万円205件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 240万円中央50%：150万円〜400万円93件十分なサンプル
50㎡未満中央値 400万円中央50%：75万円〜1,250万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高松市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

高松市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 1,800万円中央50%：600万円〜3,600万円469件十分なサンプル
31分以上中央値 1,100万円中央50%：400万円〜2,500万円341件十分なサンプル
11〜15分中央値 2,300万円中央50%：765万円〜3,800万円331件十分なサンプル
5分以内中央値 1,600万円中央50%：655万円〜3,100万円255件十分なサンプル
16〜20分中央値 2,400万円中央50%：765万円〜3,600万円208件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,800万円中央50%：530万円〜2,900万円206件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高松市の構造別 一戸建て売却相場

高松市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,350万円中央50%：450万円〜2,700万円1,146件十分なサンプル
鉄骨造中央値 2,400万円中央50%：1,100万円〜5,075万円218件十分なサンプル
ＲＣ中央値 4,400万円中央50%：1,800万円〜7,200万円145件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 1,750万円中央50%：725万円〜4,000万円98件十分なサンプル
ＳＲＣ2021年4月〜2025年12月中央値 5,550万円中央50%：3,500万円〜1億8,500万円22件参考値
ブロック造2023年1月〜2025年6月中央値 775万円中央50%：357.5万円〜842.5万円8件少数サンプル
鉄骨造、ブロック造2021年4月〜2025年9月中央値 760万円中央50%：650万円〜1,900万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高松市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

高松市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,500万円中央50%：500万円〜2,900万円897件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 2,400万円中央50%：1,000万円〜4,000万円477件十分なサンプル
8m以上中央値 2,400万円中央50%：1,000万円〜5,000万円268件十分なサンプル
4m未満中央値 500万円中央50%：200万円〜1,300万円162件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高松市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

高松市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 2,100万円中央50%：730万円〜3,500万円497件十分なサンプル
北中央値 1,600万円中央50%：477.5万円〜3,300万円370件十分なサンプル
東中央値 1,850万円中央50%：655万円〜3,500万円314件十分なサンプル
西中央値 1,900万円中央50%：650万円〜3,600万円286件十分なサンプル
南西中央値 1,400万円中央50%：500万円〜3,000万円111件十分なサンプル
南東中央値 840万円中央50%：415万円〜2,200万円87件十分なサンプル
北東中央値 975万円中央50%：437.5万円〜2,050万円72件十分なサンプル
北西中央値 1,100万円中央50%：405万円〜2,300万円70件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2024年6月中央値 375万円中央50%：86万円〜1,700万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高松市の用途地域別 一戸建て売却相場

高松市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,900万円中央50%：670万円〜3,200万円600件十分なサンプル
１種住居中央値 1,600万円中央50%：540万円〜3,500万円237件十分なサンプル
１低住専中央値 880万円中央50%：365万円〜2,200万円191件十分なサンプル
１中住専中央値 1,700万円中央50%：600万円〜3,200万円161件十分なサンプル
準工業中央値 1,050万円中央50%：407.5万円〜2,725万円136件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,800万円中央50%：750万円〜4,000万円117件十分なサンプル
商業中央値 2,200万円中央50%：900万円〜5,800万円109件十分なサンプル
２中住専中央値 3,000万円中央50%：1,300万円〜4,800万円95件十分なサンプル
２種住居中央値 3,100万円中央50%：757.5万円〜4,375万円62件十分なサンプル
２低住専中央値 1,400万円中央50%：490万円〜3,900万円49件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 290万円中央50%：142.5万円〜645万円34件十分なサンプル
工業2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：500万円〜2,700万円15件参考値
準住居2022年7月〜2025年6月中央値 950万円中央50%：430万円〜2,750万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

高松市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

高松市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
太田上町太田(高松)駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
340㎡
築年数
4年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3.2m
構造
鉄骨造
建築年
2022年
道路方位
西
2026年1〜3月
宮脇町栗林公園北口駅
9,500万円取引価格
土地面積
550㎡
延床・専有面積
610㎡
築年数
31年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
ＲＣ
建築年
1995年
道路方位
北東
2026年1〜3月
木太町木太町駅
6,600万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
390㎡
築年数
39年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
ＲＣ
建築年
1987年
道路方位
北
2026年1〜3月
宮脇町栗林公園北口駅
6,500万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
660㎡
築年数
40年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
ＲＣ
建築年
1986年
道路方位
北東
2026年1〜3月
東田町瓦町駅
6,000万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
960㎡
築年数
48年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
6m
構造
ＲＣ
建築年
1978年
道路方位
南
2026年1〜3月
仏生山町仏生山駅
5,200万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
780㎡
築年数
32年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
3m
構造
鉄骨造
建築年
1994年
道路方位
北
2026年1〜3月
上之町三条(高松)駅
4,900万円取引価格
土地面積
120㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2026年1〜3月
上林町太田(高松)駅
4,700万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
木太町木太東口駅
4,000万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南
2026年1〜3月
松縄町林道駅
4,000万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
2年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
東
2026年1〜3月
飯田町鬼無駅
3,600万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
17分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南
2026年1〜3月
木太町林道駅
3,600万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南西
2026年1〜3月
林町元山(高松)駅
3,500万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
2年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
東
2026年1〜3月
出作町仏生山駅
2,900万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
6年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
南
2026年1〜3月
伏石町伏石駅
2,800万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
32年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
42m
構造
鉄骨造
建築年
1994年
道路方位
北
2026年1〜3月
牟礼町牟礼六万寺駅
2,500万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北西
2026年1〜3月
瓦町瓦町駅
2,000万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
42年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
20m
構造
ＲＣ
建築年
1984年
道路方位
西
2026年1〜3月
栗林町栗林公園駅
2,000万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
380㎡
築年数
37年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
4.5m
構造
鉄骨造
建築年
1989年
道路方位
西
2026年1〜3月
成合町円座駅
1,900万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
東
2026年1〜3月
香南町池内岡本(高松)駅
1,500万円取引価格
土地面積
570㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
29年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
東
2026年1〜3月
今里町三条(高松)駅
1,300万円取引価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
42年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1984年
道路方位
南東
2026年1〜3月
香西南町鬼無駅
1,300万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
20年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
東
2026年1〜3月
生島町香西駅
1,200万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
38年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
南西
2026年1〜3月
国分寺町新名端岡駅
1,100万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
23年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
西
2026年1〜3月
出作町仏生山駅
1,100万円取引価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
195㎡
築年数
39年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1987年
道路方位
南
2026年1〜3月
福岡町沖松島駅
1,100万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
49年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
ＲＣ
建築年
1977年
道路方位
南
2026年1〜3月
木太町林道駅
990万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
41年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
北
2026年1〜3月
扇町昭和町(香川)駅
800万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
340㎡
築年数
50年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.2m
構造
ＲＣ
建築年
1976年
道路方位
南
2026年1〜3月
国分寺町新居端岡駅
800万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
48年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
南東
2026年1〜3月
室新町栗林公園駅
800万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
58年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
建築年
1968年
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

高松市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
415,718人
年間人口増減率
▼-0.46%
空き家率
16.84%
住宅地の地価（中央値）
3.54万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

高松市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
664位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
33位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（353件）
1,700万円
前年比：2024年（391件）→2025年（353件）
0%
3年前比：2022年（343件）→2025年（353件）
▲+21.43%

価格中央値が近い地域

  • 宇多津町2,150万円
  • 高松市1,700万円
  • 三木町1,700万円
  • 丸亀市1,500万円
  • 坂出市1,200万円
  • 善通寺市1,000万円
  • 観音寺市1,000万円
  • 綾川町960万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

高松市の一戸建て売却でよくある質問

Q高松市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,700万円です。価格の中央50%は550万円〜3,400万円に収まっています。1,815件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。