香川県高松市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

高松市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

900万円

十分なサンプル対象1,708件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　490万円〜1,600万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
604位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
15位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（312件）
930万円
前年比：2024年（321件）→2025年（312件）
▼-1.06%
3年前比：2022年（338件）→2025年（312件）
▲+3.33%
坪単価の中央値
12.1万円
1㎡あたりの中央値
36,530円
土地面積中央値
230㎡

データの要点

  • 高松市の土地の売却価格は、中央値が900万円です。取引データ1,708件を集計しています。
  • 価格の中央50%は490万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

高松市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,708件
中央値 900万円　中央50% 490万円〜1,600万円
高松市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件150件300件450件600件500万円以下：460件500万円〜1,000万円：549件1,000万円〜1,500万円：266件1,500万円〜2,000万円：127件2,000万円〜2,500万円：71件2,500万円〜3,000万円：54件3,000万円〜3,500万円：29件3,500万円〜4,000万円：19件4,000万円〜4,500万円：21件4,500万円〜5,000万円：17件5,000万円〜5,500万円：9件5,500万円〜6,000万円：12件6,000万円〜6,500万円：8件6,500万円〜7,000万円：10件7,000万円〜7,500万円：7件7,500万円〜8,000万円：5件8,000万円〜8,500万円：4件8,500万円〜9,000万円：4件9,000万円〜9,500万円：3件9,500万円〜1億円：5件1億円超：28件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
高松市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下460件
500万円〜1,000万円549件
1,000万円〜1,500万円266件
1,500万円〜2,000万円127件
2,000万円〜2,500万円71件
2,500万円〜3,000万円54件
3,000万円〜3,500万円29件
3,500万円〜4,000万円19件
4,000万円〜4,500万円21件
4,500万円〜5,000万円17件
5,000万円〜5,500万円9件
5,500万円〜6,000万円12件
6,000万円〜6,500万円8件
6,500万円〜7,000万円10件
7,000万円〜7,500万円7件
7,500万円〜8,000万円5件
8,000万円〜8,500万円4件
8,500万円〜9,000万円4件
9,000万円〜9,500万円3件
9,500万円〜1億円5件
1億円超28件
出典・算出方法

高松市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高松市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円40件1,200万円80件1,800万円120件2,400万円160件2007年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 535万円〜1,575万円、70件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 642.5万円〜2,000万円、86件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 720万円〜1,700万円、113件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 650万円〜1,600万円、111件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 727.5万円〜2,000万円、88件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,925万円、88件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 682.5万円〜1,925万円、132件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 505万円〜1,250万円、63件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 825万円、中央50% 570万円〜1,325万円、80件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 865万円、中央50% 600万円〜1,375万円、82件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 540万円〜1,200万円、95件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 570万円〜1,500万円、85件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 510万円〜1,200万円、85件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 600万円〜1,400万円、113件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 500万円〜1,400万円、105件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 550万円〜1,600万円、97件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 585万円〜1,400万円、103件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 580万円〜1,500万円、103件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 485万円〜1,700万円、94件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 500万円〜1,300万円、111件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 540万円〜1,200万円、97件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 870万円、中央50% 610万円〜1,500万円、109件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 597.5万円〜1,500万円、120件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 630万円〜1,600万円、97件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 895万円、中央50% 652.5万円〜1,400万円、110件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 592.5万円〜1,600万円、136件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 565万円〜1,300万円、111件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 910万円、中央50% 530万円〜1,950万円、119件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 435万円〜1,400万円、123件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 575万円〜1,650万円、94件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 535万円〜1,400万円、88件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 560万円〜1,400万円、103件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 605万円〜1,250万円、91件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 450万円〜1,300万円、113件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 480万円〜1,500万円、137件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 670万円〜1,600万円、101件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 485万円〜1,200万円、119件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 500万円〜1,300万円、101件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 520万円〜1,350万円、127件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 585万円〜1,400万円、103件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 910万円、中央50% 650万円〜1,900万円、109件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 600万円〜1,600万円、108件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 515万円〜1,600万円、111件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 890万円、中央50% 585万円〜2,050万円、91件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 845万円、中央50% 495万円〜1,400万円、112件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 885万円、中央50% 587.5万円〜1,525万円、96件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 385万円〜1,400万円、122件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 380万円〜2,100万円、85件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,725万円、92件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 550万円〜1,500万円、113件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 755万円、中央50% 327.5万円〜1,800万円、106件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 660万円〜1,900万円、109件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 625万円〜1,650万円、79件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 600万円〜1,500万円、101件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 515万円〜1,400万円、115件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 492.5万円〜1,600万円、124件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 522.5万円〜1,400万円、122件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 530万円〜1,400万円、109件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 450万円〜1,500万円、101件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 905万円、中央50% 520万円〜1,475万円、74件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 550万円〜1,500万円、93件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 945万円、中央50% 627.5万円〜1,400万円、84件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 920万円、中央50% 595万円〜1,950万円、87件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 890万円、中央50% 500万円〜1,700万円、89件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 945万円、中央50% 482.5万円〜1,500万円、96件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 890万円、中央50% 472.5万円〜1,500万円、98件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 432.5万円〜1,725万円、84件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 805万円、中央50% 447.5万円〜1,325万円、80件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 460万円〜1,525万円、76件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 415万円〜2,000万円、83件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 945万円、中央50% 550万円〜1,375万円、82件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 500万円〜2,000万円、77件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 260万円〜2,200万円、94件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 437.5万円〜1,525万円、72件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 420万円〜1,500万円、69件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 885万円、中央50% 472.5万円〜1,500万円、38件（十分なサンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
高松市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,100万円535万円〜1,575万円70件十分なサンプル
2007年7〜9月1,100万円642.5万円〜2,000万円86件十分なサンプル
2007年10〜12月1,200万円720万円〜1,700万円113件十分なサンプル
2008年1〜3月960万円650万円〜1,600万円111件十分なサンプル
2008年4〜6月1,100万円727.5万円〜2,000万円88件十分なサンプル
2008年7〜9月1,000万円700万円〜1,925万円88件十分なサンプル
2008年10〜12月1,100万円682.5万円〜1,925万円132件十分なサンプル
2009年1〜3月990万円505万円〜1,250万円63件十分なサンプル
2009年4〜6月825万円570万円〜1,325万円80件十分なサンプル
2009年7〜9月865万円600万円〜1,375万円82件十分なサンプル
2009年10〜12月860万円540万円〜1,200万円95件十分なサンプル
2010年1〜3月950万円570万円〜1,500万円85件十分なサンプル
2010年4〜6月880万円510万円〜1,200万円85件十分なサンプル
2010年7〜9月900万円600万円〜1,400万円113件十分なサンプル
2010年10〜12月800万円500万円〜1,400万円105件十分なサンプル
2011年1〜3月900万円550万円〜1,600万円97件十分なサンプル
2011年4〜6月890万円585万円〜1,400万円103件十分なサンプル
2011年7〜9月950万円580万円〜1,500万円103件十分なサンプル
2011年10〜12月990万円485万円〜1,700万円94件十分なサンプル
2012年1〜3月790万円500万円〜1,300万円111件十分なサンプル
2012年4〜6月810万円540万円〜1,200万円97件十分なサンプル
2012年7〜9月870万円610万円〜1,500万円109件十分なサンプル
2012年10〜12月960万円597.5万円〜1,500万円120件十分なサンプル
2013年1〜3月950万円630万円〜1,600万円97件十分なサンプル
2013年4〜6月895万円652.5万円〜1,400万円110件十分なサンプル
2013年7〜9月900万円592.5万円〜1,600万円136件十分なサンプル
2013年10〜12月850万円565万円〜1,300万円111件十分なサンプル
2014年1〜3月910万円530万円〜1,950万円119件十分なサンプル
2014年4〜6月900万円435万円〜1,400万円123件十分なサンプル
2014年7〜9月950万円575万円〜1,650万円94件十分なサンプル
2014年10〜12月900万円535万円〜1,400万円88件十分なサンプル
2015年1〜3月800万円560万円〜1,400万円103件十分なサンプル
2015年4〜6月830万円605万円〜1,250万円91件十分なサンプル
2015年7〜9月800万円450万円〜1,300万円113件十分なサンプル
2015年10〜12月860万円480万円〜1,500万円137件十分なサンプル
2016年1〜3月900万円670万円〜1,600万円101件十分なサンプル
2016年4〜6月810万円485万円〜1,200万円119件十分なサンプル
2016年7〜9月780万円500万円〜1,300万円101件十分なサンプル
2016年10〜12月860万円520万円〜1,350万円127件十分なサンプル
2017年1〜3月930万円585万円〜1,400万円103件十分なサンプル
2017年4〜6月910万円650万円〜1,900万円109件十分なサンプル
2017年7〜9月980万円600万円〜1,600万円108件十分なサンプル
2017年10〜12月810万円515万円〜1,600万円111件十分なサンプル
2018年1〜3月890万円585万円〜2,050万円91件十分なサンプル
2018年4〜6月845万円495万円〜1,400万円112件十分なサンプル
2018年7〜9月885万円587.5万円〜1,525万円96件十分なサンプル
2018年10〜12月830万円385万円〜1,400万円122件十分なサンプル
2019年1〜3月850万円380万円〜2,100万円85件十分なサンプル
2019年4〜6月1,000万円700万円〜1,725万円92件十分なサンプル
2019年7〜9月860万円550万円〜1,500万円113件十分なサンプル
2019年10〜12月755万円327.5万円〜1,800万円106件十分なサンプル
2020年1〜3月1,000万円660万円〜1,900万円109件十分なサンプル
2020年4〜6月900万円625万円〜1,650万円79件十分なサンプル
2020年7〜9月820万円600万円〜1,500万円101件十分なサンプル
2020年10〜12月760万円515万円〜1,400万円115件十分なサンプル
2021年1〜3月960万円492.5万円〜1,600万円124件十分なサンプル
2021年4〜6月865万円522.5万円〜1,400万円122件十分なサンプル
2021年7〜9月860万円530万円〜1,400万円109件十分なサンプル
2021年10〜12月820万円450万円〜1,500万円101件十分なサンプル
2022年1〜3月905万円520万円〜1,475万円74件十分なサンプル
2022年4〜6月870万円550万円〜1,500万円93件十分なサンプル
2022年7〜9月945万円627.5万円〜1,400万円84件十分なサンプル
2022年10〜12月920万円595万円〜1,950万円87件十分なサンプル
2023年1〜3月890万円500万円〜1,700万円89件十分なサンプル
2023年4〜6月945万円482.5万円〜1,500万円96件十分なサンプル
2023年7〜9月890万円472.5万円〜1,500万円98件十分なサンプル
2023年10〜12月825万円432.5万円〜1,725万円84件十分なサンプル
2024年1〜3月805万円447.5万円〜1,325万円80件十分なサンプル
2024年4〜6月1,000万円460万円〜1,525万円76件十分なサンプル
2024年7〜9月940万円415万円〜2,000万円83件十分なサンプル
2024年10〜12月945万円550万円〜1,375万円82件十分なサンプル
2025年1〜3月960万円500万円〜2,000万円77件十分なサンプル
2025年4〜6月860万円260万円〜2,200万円94件十分なサンプル
2025年7〜9月950万円437.5万円〜1,525万円72件十分なサンプル
2025年10〜12月930万円420万円〜1,500万円69件十分なサンプル
2026年1〜3月885万円472.5万円〜1,500万円38件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高松市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円150件1,000万円300件1,500万円450件2,000万円600件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 690万円〜1,900万円、269件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 695万円〜1,900万円、419件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 865万円、中央50% 570万円〜1,300万円、320件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 850万円、中央50% 550万円〜1,400万円、388件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 930万円、中央50% 550万円〜1,600万円、397件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 870万円、中央50% 550万円〜1,400万円、437件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 900万円、中央50% 600万円〜1,400万円、454件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 910万円、中央50% 507.5万円〜1,525万円、424件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 820万円、中央50% 487.5万円〜1,300万円、444件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 850万円、中央50% 530万円〜1,400万円、448件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 910万円、中央50% 590万円〜1,600万円、431件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 870万円、中央50% 500万円〜1,500万円、421件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 870万円、中央50% 500万円〜1,700万円、396件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 860万円、中央50% 595万円〜1,600万円、404件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 860万円、中央50% 500万円〜1,500万円、456件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 900万円、中央50% 550万円〜1,500万円、338件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 890万円、中央50% 475万円〜1,600万円、367件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 940万円、中央50% 450万円〜1,600万円、321件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 930万円、中央50% 420万円〜2,000万円、312件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 885万円、中央50% 472.5万円〜1,500万円、38件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
高松市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,100万円690万円〜1,900万円269件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円695万円〜1,900万円419件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）865万円570万円〜1,300万円320件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）850万円550万円〜1,400万円388件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）930万円550万円〜1,600万円397件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）870万円550万円〜1,400万円437件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）900万円600万円〜1,400万円454件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）910万円507.5万円〜1,525万円424件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）820万円487.5万円〜1,300万円444件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）850万円530万円〜1,400万円448件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）910万円590万円〜1,600万円431件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）870万円500万円〜1,500万円421件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）870万円500万円〜1,700万円396件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）860万円595万円〜1,600万円404件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）860万円500万円〜1,500万円456件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）900万円550万円〜1,500万円338件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）890万円475万円〜1,600万円367件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）940万円450万円〜1,600万円321件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）930万円420万円〜2,000万円312件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）885万円472.5万円〜1,500万円38件十分なサンプル
出典・算出方法

高松市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

高松市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
木太町中央値 1,400万円中央50%：595万円〜2,650万円91件十分なサンプル
多肥上町中央値 1,100万円中央50%：907.5万円〜1,425万円72件十分なサンプル
太田下町中央値 1,700万円中央50%：1,400万円〜2,300万円58件十分なサンプル
牟礼町牟礼中央値 840万円中央50%：345万円〜1,100万円55件十分なサンプル
三谷町2021年4月〜2025年12月中央値 860万円中央50%：675万円〜1,150万円47件十分なサンプル
残り18町名を表示
高松市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
仏生山町2021年4月〜2025年12月中央値 995万円中央50%：700万円〜1,200万円46件十分なサンプル
高松町2021年7月〜2026年3月中央値 530万円中央50%：227.5万円〜817.5万円42件十分なサンプル
伏石町中央値 2,000万円中央50%：1,300万円〜3,900万円41件十分なサンプル
林町2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：920万円〜1,950万円38件十分なサンプル
国分寺町新居2021年4月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：640万円〜1,100万円37件十分なサンプル
六条町2021年7月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：930万円〜1,300万円35件十分なサンプル
屋島東町2021年4月〜2025年12月中央値 510万円中央50%：280万円〜655万円31件十分なサンプル
新田町2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：455万円〜982.5万円30件十分なサンプル
鬼無町2021年7月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：300万円〜1,100万円29件参考値
牟礼町大町中央値 575万円中央50%：372.5万円〜870万円28件参考値
上福岡町2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：427.5万円〜2,175万円26件参考値
円座町中央値 780万円中央50%：662.5万円〜980万円26件参考値
国分寺町新名2021年4月〜2025年12月中央値 850万円中央50%：457.5万円〜985万円26件参考値
上林町2021年4月〜2025年12月中央値 1,050万円中央50%：862.5万円〜1,375万円22件参考値
元山町中央値 765万円中央50%：672.5万円〜1,075万円22件参考値
香川町大野2021年4月〜2025年3月中央値 520万円中央50%：392.5万円〜625万円22件参考値
太田上町2021年4月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：1,062.5万円〜2,000万円20件参考値
檀紙町中央値 870万円中央50%：690万円〜1,100万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

高松市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

仏生山駅

152件

920万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：920万円（23件・参考値）
  • 2023年：895万円（30件）
  • 2024年：870万円（32件）
  • 2025年：1,000万円（31件）

太田(高松)駅

127件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（19件・参考値）
  • 2023年：1,400万円（29件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（19件・参考値）
  • 2025年：1,000万円（23件・参考値）

伏石駅

95件

1,800万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,800万円（11件・参考値）
  • 2023年：2,700万円（17件・参考値）
  • 2024年：1,700万円（19件・参考値）
  • 2025年：2,000万円（27件・参考値）

三条(高松)駅

91件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：930万円（18件・参考値）
  • 2023年：1,900万円（16件・参考値）
  • 2024年：1,350万円（16件・参考値）
  • 2025年：1,350万円（24件・参考値）

端岡駅

86件

900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（14件・参考値）
  • 2023年：940万円（19件・参考値）
  • 2024年：1,000万円（18件・参考値）
  • 2025年：770万円（14件・参考値）

八栗駅

82件

555万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：650万円（15件・参考値）
  • 2023年：650万円（28件・参考値）
  • 2024年：400万円（11件・参考値）
  • 2025年：350万円（19件・参考値）

香西駅

76件

730万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：910万円（13件・参考値）
  • 2024年：745万円（18件・参考値）
  • 2025年：650万円（15件・参考値）

空港通り駅

65件

620万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年6月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：605万円（16件・参考値）
  • 2023年：630万円（25件・参考値）

元山(高松)駅

64件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,150万円（18件・参考値）
  • 2023年：1,550万円（14件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（11件・参考値）

水田駅

63件

890万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：695万円（10件・参考値）
  • 2024年：1,100万円（17件・参考値）

鬼無駅

63件

750万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：750万円（18件・参考値）
  • 2024年：625万円（12件・参考値）
  • 2025年：790万円（13件・参考値）

円座駅

62件

765万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：765万円（20件・参考値）
  • 2023年：705万円（10件・参考値）

林道駅

60件

1,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,000万円（13件・参考値）
  • 2025年：750万円（15件・参考値）

屋島駅

55件

640万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：590万円（12件・参考値）
  • 2024年：675万円（12件・参考値）

昭和町(香川)駅

41件

2,200万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（3,350万円、10件・参考値）。

花園(高松)駅

39件

1,100万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年9月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：730万円（16件・参考値）
  • 2023年：915万円（10件・参考値）

栗林公園駅

33件

1,700万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

池戸駅

31件

450万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

高松(香川)駅

31件

840万円

十分なサンプル・2022年1月〜2026年3月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（460万円、11件・参考値）。

瓦町駅

29件

2,000万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

高田(高松)駅

28件

615万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

木太東口駅

27件

700万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

一宮駅

26件

715万円

参考値

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（800万円、11件・参考値）。

国分(香川)駅

26件

610万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

栗林公園北口駅

25件

1,500万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

岡本(高松)駅

24件

780万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

高松市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

高松市の土地面積別 土地売却相場

高松市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 900万円中央50%：690万円〜1,200万円542件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,300万円中央50%：637.5万円〜2,800万円520件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 730万円中央50%：500万円〜1,400万円233件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 660万円中央50%：300万円〜1,200万円171件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 370万円中央50%：150万円〜630万円135件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：70万円〜350万円45件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高松市の駅徒歩別 土地売却相場

高松市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 1,100万円中央50%：550万円〜1,900万円405件十分なサンプル
11〜15分中央値 980万円中央50%：580万円〜2,000万円338件十分なサンプル
31分以上中央値 650万円中央50%：247.5万円〜1,000万円284件十分なサンプル
5分以内中央値 1,000万円中央50%：500万円〜2,100万円241件十分なサンプル
21〜30分中央値 830万円中央50%：450万円〜1,200万円233件十分なサンプル
16〜20分中央値 920万円中央50%：560万円〜1,400万円206件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高松市の前面道路幅別 土地売却相場

高松市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 870万円中央50%：510万円〜1,400万円727件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,000万円中央50%：680万円〜1,600万円477件十分なサンプル
8m以上中央値 1,300万円中央50%：602.5万円〜3,475万円278件十分なサンプル
4m未満中央値 350万円中央50%：130万円〜780万円188件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高松市の前面道路の方位別 土地売却相場

高松市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 940万円中央50%：635万円〜1,600万円471件十分なサンプル
東中央値 960万円中央50%：542.5万円〜1,800万円310件十分なサンプル
北中央値 930万円中央50%：497.5万円〜1,700万円296件十分なサンプル
西中央値 910万円中央50%：550万円〜1,600万円289件十分なサンプル
北東中央値 600万円中央50%：300万円〜1,000万円93件十分なサンプル
南西中央値 790万円中央50%：250万円〜1,300万円77件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：380万円〜1,400万円75件十分なサンプル
南東中央値 670万円中央50%：315万円〜1,100万円64件十分なサンプル
接面道路無中央値 340万円中央50%：85万円〜970万円33件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高松市の用途地域別 土地売却相場

高松市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 820万円中央50%：530万円〜1,100万円617件十分なサンプル
１種住居中央値 1,100万円中央50%：600万円〜2,100万円269件十分なサンプル
１低住専中央値 680万円中央50%：400万円〜1,200万円163件十分なサンプル
１中住専中央値 1,000万円中央50%：422.5万円〜1,575万円142件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,050万円中央50%：405万円〜2,000万円126件十分なサンプル
準工業中央値 1,100万円中央50%：500万円〜2,000万円109件十分なサンプル
２中住専中央値 1,800万円中央50%：770万円〜3,350万円79件十分なサンプル
商業中央値 1,600万円中央50%：840万円〜4,375万円62件十分なサンプル
２種住居中央値 970万円中央50%：705万円〜2,575万円54件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 155万円中央50%：59.25万円〜300万円34件十分なサンプル
２低住専中央値 1,550万円中央50%：785万円〜2,400万円26件参考値
準住居2021年4月〜2025年6月中央値 490万円中央50%：200万円〜2,300万円13件参考値
工業2021年4月〜2024年9月中央値 450万円中央50%：395万円〜1,100万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

高松市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

高松市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
上福岡町栗林駅
6,400万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
木太町元山(高松)駅
5,300万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
伏石町三条(高松)駅
4,600万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
高松町屋島駅
2,800万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
上福岡町林道駅
2,300万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
6分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
川島東町高田(高松)駅
2,100万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
檀紙町端岡駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
木太町木太町駅
1,700万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
木太町木太町駅
1,600万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
円座町円座駅
1,500万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
出作町仏生山駅
1,500万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
鶴市町香西駅
1,400万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
上福岡町林道駅
1,200万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
14分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
多肥上町仏生山駅
1,200万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
上之町三条(高松)駅
1,000万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
高松町屋島駅
1,000万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
元山町元山(高松)駅
1,000万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
瀬戸内町昭和町(香川)駅
950万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
10分
用途地域
準工業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
牟礼町牟礼六万寺駅
900万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
一宮町一宮駅
870万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
伏石町三条(高松)駅
770万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
浜ノ町高松(香川)駅
750万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
福岡町沖松島駅
700万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
4分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
上之町三条(高松)駅
650万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
多肥上町仏生山駅
600万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
古馬場町瓦町駅
600万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
7分
用途地域
商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
高松町屋島駅
500万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
高松町屋島駅
480万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２中住専
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
牟礼町大町大町(高松)駅
470万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
前田東町西前田駅
400万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
20分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

高松市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
415,718人
年間人口増減率
▼-0.46%
空き家率
16.84%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

高松市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
120地点
価格中央値
3.54万円/㎡
最小価格
1.02万円/㎡
最大価格
30.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
54地点
価格中央値
12.8万円/㎡
最小価格
2.73万円/㎡
最大価格
48.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.05%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

高松市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
604位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
15位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（312件）
930万円
前年比：2024年（321件）→2025年（312件）
▼-1.06%
3年前比：2022年（338件）→2025年（312件）
▲+3.33%

価格中央値が近い地域

  • 高松市900万円
  • 宇多津町850万円
  • 綾川町810万円
  • 丸亀市780万円
  • 坂出市775万円
  • 多度津町680万円
  • 三木町650万円
  • 善通寺市625万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

高松市の土地売却でよくある質問

Q高松市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は900万円です。価格の中央50%は490万円〜1,600万円に収まっています。1,708件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q高松市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は12.1万円、1㎡あたりでは36,530円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,708件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。