香川県観音寺市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

観音寺市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象213件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　350万円〜2,500万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
538位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（47件）
740万円
前年比：2024年（47件）→2025年（47件）
▼-7.5%
3年前比：2022年（45件）→2025年（47件）
▼-56.47%
築年数中央値
31年
土地面積中央値
280㎡
延床面積中央値
135㎡

データの要点

  • 観音寺市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ213件を集計しています。
  • 価格の中央50%は350万円〜2,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

観音寺市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象213件
中央値 1,000万円　中央50% 350万円〜2,500万円
観音寺市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：74件500万円〜1,000万円：33件1,000万円〜1,500万円：20件1,500万円〜2,000万円：20件2,000万円〜2,500万円：15件2,500万円〜3,000万円：16件3,000万円〜3,500万円：8件3,500万円〜4,000万円：11件4,000万円〜4,500万円：5件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：1件9,000万円〜9,500万円：2件9,500万円〜1億円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
観音寺市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下74件
500万円〜1,000万円33件
1,000万円〜1,500万円20件
1,500万円〜2,000万円20件
2,000万円〜2,500万円15件
2,500万円〜3,000万円16件
3,000万円〜3,500万円8件
3,500万円〜4,000万円11件
4,000万円〜4,500万円5件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円1件
9,000万円〜9,500万円2件
9,500万円〜1億円1件
1億円超2件
出典・算出方法

観音寺市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
観音寺市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円4件2,000万円8件3,000万円12件4,000万円16件2007年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,050万円〜3,400万円、11件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、5件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 2,450万円、中央50% 1,162.5万円〜3,625万円、6件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 3,000万円、中央50% 2,575万円〜3,575万円、10件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,100万円、9件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 705万円、中央50% 402.5万円〜1,525万円、6件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 577.5万円〜3,475万円、12件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,535万円、中央50% 737.5万円〜3,000万円、8件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 900万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 575万円、中央50% 160万円〜1,750万円、8件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 380万円〜3,200万円、11件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,350万円〜2,450万円、7件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 1,200万円〜2,800万円、9件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,400万円、6件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 2,600万円、中央50% 1,225万円〜2,850万円、6件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 185万円〜800万円、7件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 625万円、中央50% 477.5万円〜1,950万円、10件（参考値）2012年7〜9月：中央値 220万円、中央50% 185万円〜2,000万円、7件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,000万円、13件（参考値）2013年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 270万円〜980万円、5件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 450万円〜1,600万円、11件（参考値）2013年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 485万円〜1,800万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 575万円〜2,700万円、8件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 980万円〜1,850万円、11件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,525万円、中央50% 617.5万円〜3,300万円、10件（参考値）2014年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 415万円〜1,100万円、7件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,400万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,325万円〜2,875万円、14件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,180万円〜2,350万円、11件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 685万円〜2,300万円、12件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 962.5万円〜2,500万円、10件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 725万円〜2,200万円、12件（参考値）2016年10〜12月：中央値 765万円、中央50% 470万円〜2,325万円、10件（参考値）2017年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 660万円〜3,550万円、11件（参考値）2017年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 325万円〜1,620万円、6件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 675万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 340万円〜2,150万円、10件（参考値）2018年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 262.5万円〜1,750万円、6件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 510万円〜2,400万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜2,000万円、13件（参考値）2019年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 280万円〜1,300万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 732.5万円〜2,100万円、6件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 265万円〜950万円、11件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,850万円、中央50% 1,132.5万円〜2,775万円、8件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 500万円〜2,400万円、12件（参考値）2020年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,800万円〜2,575万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 600万円〜2,500万円、5件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 970万円、中央50% 220万円〜1,800万円、13件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,250万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 1,650万円、中央50% 1,125万円〜2,325万円、6件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 330万円〜2,600万円、13件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 400万円〜1,900万円、13件（参考値）2022年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 500万円〜2,800万円、13件（参考値）2022年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,125万円〜3,650万円、10件（参考値）2022年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 1,300万円〜3,000万円、13件（参考値）2022年10〜12月：中央値 2,600万円、中央50% 900万円〜3,700万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 600万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 230万円〜2,400万円、13件（参考値）2023年10〜12月：中央値 525万円、中央50% 347.5万円〜1,525万円、12件（参考値）2024年1〜3月：中央値 585万円、中央50% 437.5万円〜642.5万円、6件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 627.5万円〜2,075万円、14件（参考値）2024年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 520万円〜2,350万円、14件（参考値）2024年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 450万円〜1,400万円、13件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,095万円、中央50% 425万円〜2,225万円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 145万円〜1,425万円、10件（参考値）2025年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 165万円〜2,550万円、15件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 595万円〜1,925万円、12件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,095万円、中央50% 268.75万円〜2,075万円、8件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
観音寺市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,900万円1,050万円〜3,400万円11件参考値
2007年7〜9月1,600万円1,000万円〜2,300万円5件少数サンプル
2007年10〜12月2,450万円1,162.5万円〜3,625万円6件少数サンプル
2008年1〜3月3,000万円2,575万円〜3,575万円10件参考値
2008年4〜6月1,300万円800万円〜2,100万円9件少数サンプル
2008年10〜12月705万円402.5万円〜1,525万円6件少数サンプル
2009年1〜3月1,350万円577.5万円〜3,475万円12件参考値
2009年4〜6月1,535万円737.5万円〜3,000万円8件少数サンプル
2009年10〜12月1,800万円900万円〜2,400万円9件少数サンプル
2010年4〜6月575万円160万円〜1,750万円8件少数サンプル
2010年7〜9月1,200万円380万円〜3,200万円11件参考値
2010年10〜12月1,600万円1,350万円〜2,450万円7件少数サンプル
2011年1〜3月2,200万円1,200万円〜2,800万円9件少数サンプル
2011年4〜6月1,600万円1,100万円〜2,400万円6件少数サンプル
2011年7〜9月2,600万円1,225万円〜2,850万円6件少数サンプル
2012年1〜3月350万円185万円〜800万円7件少数サンプル
2012年4〜6月625万円477.5万円〜1,950万円10件参考値
2012年7〜9月220万円185万円〜2,000万円7件少数サンプル
2012年10〜12月1,200万円600万円〜2,000万円13件参考値
2013年1〜3月700万円270万円〜980万円5件少数サンプル
2013年4〜6月860万円450万円〜1,600万円11件参考値
2013年7〜9月840万円485万円〜1,800万円10件参考値
2013年10〜12月1,300万円575万円〜2,700万円8件少数サンプル
2014年1〜3月1,200万円980万円〜1,850万円11件参考値
2014年4〜6月1,525万円617.5万円〜3,300万円10件参考値
2014年7〜9月900万円415万円〜1,100万円7件少数サンプル
2014年10〜12月1,000万円700万円〜1,900万円9件少数サンプル
2015年4〜6月1,500万円1,400万円〜2,050万円7件少数サンプル
2015年7〜9月2,200万円1,325万円〜2,875万円14件参考値
2015年10〜12月1,900万円1,180万円〜2,350万円11件参考値
2016年1〜3月1,650万円685万円〜2,300万円12件参考値
2016年4〜6月1,350万円962.5万円〜2,500万円10件参考値
2016年7〜9月1,350万円725万円〜2,200万円12件参考値
2016年10〜12月765万円470万円〜2,325万円10件参考値
2017年1〜3月2,200万円660万円〜3,550万円11件参考値
2017年4〜6月740万円325万円〜1,620万円6件少数サンプル
2017年7〜9月1,100万円675万円〜1,400万円7件少数サンプル
2017年10〜12月590万円340万円〜2,150万円10件参考値
2018年1〜3月500万円262.5万円〜1,750万円6件少数サンプル
2018年4〜6月1,300万円510万円〜2,400万円11件参考値
2018年7〜9月1,000万円600万円〜2,000万円13件参考値
2019年1〜3月800万円280万円〜1,300万円13件参考値
2019年4〜6月1,150万円732.5万円〜2,100万円6件少数サンプル
2019年7〜9月820万円265万円〜950万円11件参考値
2019年10〜12月1,850万円1,132.5万円〜2,775万円8件少数サンプル
2020年1〜3月1,350万円500万円〜2,400万円12件参考値
2020年4〜6月2,400万円1,800万円〜2,575万円10件参考値
2020年7〜9月1,600万円600万円〜2,500万円5件少数サンプル
2020年10〜12月970万円220万円〜1,800万円13件参考値
2021年1〜3月1,300万円1,250万円〜1,400万円7件少数サンプル
2021年4〜6月1,650万円1,125万円〜2,325万円6件少数サンプル
2021年7〜9月990万円330万円〜2,600万円13件参考値
2021年10〜12月1,600万円400万円〜1,900万円13件参考値
2022年1〜3月790万円500万円〜2,800万円13件参考値
2022年4〜6月2,400万円1,125万円〜3,650万円10件参考値
2022年7〜9月2,500万円1,300万円〜3,000万円13件参考値
2022年10〜12月2,600万円900万円〜3,700万円9件少数サンプル
2023年4〜6月1,800万円600万円〜2,200万円5件少数サンプル
2023年7〜9月1,300万円230万円〜2,400万円13件参考値
2023年10〜12月525万円347.5万円〜1,525万円12件参考値
2024年1〜3月585万円437.5万円〜642.5万円6件少数サンプル
2024年4〜6月1,200万円627.5万円〜2,075万円14件参考値
2024年7〜9月800万円520万円〜2,350万円14件参考値
2024年10〜12月550万円450万円〜1,400万円13件参考値
2025年1〜3月1,095万円425万円〜2,225万円10件参考値
2025年4〜6月300万円145万円〜1,425万円10件参考値
2025年7〜9月500万円165万円〜2,550万円15件参考値
2025年10〜12月1,550万円595万円〜1,925万円12件参考値
2026年1〜3月1,095万円268.75万円〜2,075万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
観音寺市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,850万円、中央50% 1,000万円〜3,250万円、22件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 900万円〜2,900万円、27件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 610万円〜3,400万円、33件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 345万円〜2,275万円、30件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 2,300万円、中央50% 1,100万円〜2,950万円、24件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 650万円、中央50% 300万円〜1,800万円、37件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 855万円、中央50% 385万円〜1,850万円、34件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜2,200万円、37件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜2,750万円、34件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 625万円〜2,375万円、44件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 377.5万円〜2,500万円、34件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 465万円〜2,450万円、34件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 850万円、中央50% 335万円〜1,650万円、38件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 500万円〜2,500万円、40件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 410万円〜2,400万円、39件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 700万円〜3,200万円、45件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 565万円、中央50% 215万円〜2,125万円、34件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 800万円、中央50% 475万円〜1,800万円、47件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 740万円、中央50% 200万円〜2,050万円、47件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,095万円、中央50% 268.75万円〜2,075万円、8件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
観音寺市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,850万円1,000万円〜3,250万円22件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）2,100万円900万円〜2,900万円27件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,600万円610万円〜3,400万円33件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,350万円345万円〜2,275万円30件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）2,300万円1,100万円〜2,950万円24件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）650万円300万円〜1,800万円37件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）855万円385万円〜1,850万円34件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,000万円600万円〜2,200万円37件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）2,000万円1,300万円〜2,750万円34件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,500万円625万円〜2,375万円44件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,050万円377.5万円〜2,500万円34件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,150万円465万円〜2,450万円34件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）850万円335万円〜1,650万円38件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,500万円500万円〜2,500万円40件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,300万円410万円〜2,400万円39件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,700万円700万円〜3,200万円45件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）565万円215万円〜2,125万円34件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）800万円475万円〜1,800万円47件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）740万円200万円〜2,050万円47件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,095万円268.75万円〜2,075万円8件少数サンプル
出典・算出方法

観音寺市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

観音寺市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
柞田町中央値 2,000万円中央50%：475万円〜3,100万円35件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

観音寺市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

観音寺(香川)駅

167件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,450万円（36件）
  • 2023年：590万円（28件・参考値）
  • 2024年：800万円（40件）
  • 2025年：1,400万円（33件）

豊浜駅

41件

550万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（500万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

観音寺市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

観音寺市の築年数別 一戸建て売却相場

観音寺市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上2021年7月〜2026年3月中央値 410万円中央50%：145万円〜805万円44件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,750万円中央50%：777.5万円〜2,700万円40件十分なサンプル
31〜40年中央値 1,200万円中央50%：500万円〜1,550万円27件参考値
0〜5年2021年10月〜2025年6月中央値 3,500万円中央50%：2,650万円〜3,750万円15件参考値
16〜20年2021年10月〜2026年3月中央値 1,900万円中央50%：1,320万円〜1,900万円7件少数サンプル
11〜15年2021年10月〜2024年6月中央値 2,200万円中央50%：1,800万円〜3,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

観音寺市の土地面積別 一戸建て売却相場

観音寺市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,300万円中央50%：500万円〜2,975万円94件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,300万円中央50%：600万円〜2,500万円57件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：220万円〜2,250万円27件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 150万円中央50%：90万円〜550万円17件参考値
50〜99㎡2023年4月〜2026年3月中央値 130万円中央50%：25万円〜300万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

観音寺市の延床面積別 一戸建て売却相場

観音寺市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 1,600万円中央50%：700万円〜3,000万円72件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,200万円中央50%：500万円〜2,200万円53件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：435万円〜2,500万円23件参考値
70〜89㎡2022年7月〜2025年9月中央値 630万円中央50%：362.5万円〜1,275万円10件参考値
50〜69㎡2022年1月〜2026年3月中央値 215万円中央50%：73.75万円〜345万円8件少数サンプル
50㎡未満2021年7月〜2025年6月中央値 200万円中央50%：150万円〜300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

観音寺市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

観音寺市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,100万円中央50%：400万円〜2,600万円96件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,100万円中央50%：320万円〜1,900万円37件十分なサンプル
11〜15分中央値 590万円中央50%：190万円〜1,500万円29件参考値
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：642.5万円〜3,075万円28件参考値
6〜10分2021年10月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：500万円〜2,500万円17件参考値
5分以内2021年10月〜2024年3月中央値 3,600万円中央50%：400万円〜4,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

観音寺市の構造別 一戸建て売却相場

観音寺市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,000万円中央50%：360万円〜2,000万円115件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：740万円〜3,000万円29件参考値
軽量鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 2,200万円中央50%：880万円〜3,025万円16件参考値
ＲＣ2022年1月〜2024年9月中央値 800万円中央50%：222.5万円〜3,375万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

観音寺市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

観音寺市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,500万円中央50%：500万円〜2,600万円101件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：500万円〜3,000万円45件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 710万円中央50%：215万円〜2,050万円35件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 275万円中央50%：97.5万円〜700万円32件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

観音寺市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

観音寺市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：560万円〜3,200万円37件十分なサンプル
南東中央値 900万円中央50%：350万円〜2,400万円33件十分なサンプル
北西中央値 600万円中央50%：230万円〜1,900万円29件参考値
北東中央値 1,300万円中央50%：585万円〜2,500万円27件参考値
東2021年7月〜2026年3月中央値 1,400万円中央50%：490万円〜2,600万円25件参考値
北2021年7月〜2026年3月中央値 785万円中央50%：242.5万円〜1,450万円22件参考値
南2021年7月〜2025年12月中央値 525万円中央50%：282.5万円〜1,975万円20件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 745万円中央50%：187.5万円〜2,200万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

観音寺市の用途地域別 一戸建て売却相場

観音寺市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 565万円中央50%：202.5万円〜1,700万円74件十分なサンプル
非線引き中央値 1,900万円中央50%：770万円〜3,000万円71件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2026年3月中央値 710万円中央50%：265万円〜1,750万円31件十分なサンプル
準工業2021年7月〜2026年3月中央値 1,050万円中央50%：547.5万円〜3,000万円12件参考値
商業2021年7月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：200万円〜500万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

観音寺市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

観音寺市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
坂本町観音寺(香川)駅
3,600万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
270㎡
築年数
30年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1996年
道路方位
南東
2026年1〜3月
柞田町豊浜駅
2,600万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
23年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
東
2026年1〜3月
柞田町観音寺(香川)駅
1,900万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
19年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
構造
木造
建築年
2007年
道路方位
東
2026年1〜3月
観音寺町観音寺(香川)駅
1,600万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
37年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1989年
道路方位
北
2026年1〜3月
坂本町観音寺(香川)駅
590万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
41年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
8m
建築年
1985年
道路方位
北東
2026年1〜3月
柞田町観音寺(香川)駅
350万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
300㎡
築年数
55年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
建築年
1971年
道路方位
南東
2026年1〜3月
大野原町大野原豊浜駅
25万円取引価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
50㎡
築年数
71年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
建築年
1955年
道路方位
北西
2026年1〜3月
大野原町大野原豊浜駅
25万円取引価格
土地面積
85㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
69年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
構造
木造
建築年
1957年
道路方位
北西
2025年10〜12月
柞田町観音寺(香川)駅
9,500万円取引価格
延床・専有面積
1,200㎡
築年数
34年
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
15m
構造
鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
北西
2025年10〜12月
本大町観音寺(香川)駅
2,600万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
22年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
南
2025年10〜12月
大野原町大野原豊浜駅
2,000万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
21年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7.8m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
南西
2025年10〜12月
観音寺町観音寺(香川)駅
1,900万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
17年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
16m
構造
木造
建築年
2008年
道路方位
西
2025年10〜12月
南町観音寺(香川)駅
1,700万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
37年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
東
2025年10〜12月
出作町観音寺(香川)駅
1,600万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
42年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
南西
2025年10〜12月
坂本町観音寺(香川)駅
1,500万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
30年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
北東
2025年10〜12月
柞田町観音寺(香川)駅
1,100万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大野原町丸井豊浜駅
730万円取引価格
土地面積
830㎡
延床・専有面積
440㎡
築年数
50年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6.5m
構造
鉄骨造
建築年
1975年
道路方位
南西
2025年10〜12月
豊浜町和田浜豊浜駅
190万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
室本町観音寺(香川)駅
100万円取引価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
42年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
南東
2025年10〜12月
大野原町萩原豊浜駅
10万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
流岡町観音寺(香川)駅
1億3,000万円取引価格
延床・専有面積
1,400㎡
築年数
23年
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
8m
構造
鉄骨造
建築年
2002年
道路方位
南西
2025年7〜9月
古川町観音寺(香川)駅
6,600万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
柞田町観音寺(香川)駅
6,500万円取引価格
延床・専有面積
1,000㎡
築年数
31年
駅徒歩
17分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
4m
構造
鉄骨造
建築年
1994年
道路方位
南西
2025年7〜9月
柞田町観音寺(香川)駅
3,000万円取引価格
土地面積
770㎡
延床・専有面積
400㎡
築年数
25年
駅徒歩
17分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2000年
道路方位
北東
2025年7〜9月
柞田町観音寺(香川)駅
2,100万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大野原町花稲豊浜駅
740万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
22年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
8.5m
構造
鉄骨造
建築年
2003年
道路方位
北東
2025年7〜9月
大野原町大野原豊浜駅
600万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
195㎡
築年数
48年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
北東
2025年7〜9月
栄町観音寺(香川)駅
500万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
340㎡
築年数
34年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
16m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
南
2025年7〜9月
柞田町観音寺(香川)駅
450万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
50年
駅徒歩
22分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北西
2025年7〜9月
粟井町豊浜駅
200万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
44年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

観音寺市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
55,543人
年間人口増減率
▼-1.45%
空き家率
18.58%
住宅地の地価（中央値）
2.44万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

観音寺市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
538位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（47件）
740万円
前年比：2024年（47件）→2025年（47件）
▼-7.5%
3年前比：2022年（45件）→2025年（47件）
▼-56.47%

価格中央値が近い地域

  • 三木町1,700万円
  • 丸亀市1,500万円
  • 坂出市1,200万円
  • 善通寺市1,000万円
  • 観音寺市1,000万円
  • 綾川町960万円
  • 多度津町955万円
  • 三豊市510万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

観音寺市の一戸建て売却でよくある質問

Q観音寺市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は350万円〜2,500万円に収まっています。213件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。