香川県観音寺市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

観音寺市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

590万円

十分なサンプル対象247件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　290万円〜1,100万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
876位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
632位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（37件）
300万円
前年比：2024年（52件）→2025年（37件）
▼-54.2%
3年前比：2022年（57件）→2025年（37件）
▼-48.28%
坪単価の中央値
5.2万円
1㎡あたりの中央値
15,750円
土地面積中央値
300㎡

データの要点

  • 観音寺市の土地の売却価格は、中央値が590万円です。取引データ247件を集計しています。
  • 価格の中央50%は290万円〜1,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

観音寺市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象247件
中央値 590万円　中央50% 290万円〜1,100万円
観音寺市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：100件500万円〜1,000万円：84件1,000万円〜1,500万円：22件1,500万円〜2,000万円：13件2,000万円〜2,500万円：6件2,500万円〜3,000万円：3件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：7件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
観音寺市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下100件
500万円〜1,000万円84件
1,000万円〜1,500万円22件
1,500万円〜2,000万円13件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円3件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円7件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超4件
出典・算出方法

観音寺市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
観音寺市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円8件1,600万円16件2,400万円24件3,200万円32件2007年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 370万円〜1,250万円、12件（参考値）2007年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 587.5万円〜1,100万円、8件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 565万円〜1,300万円、15件（参考値）2008年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 485万円〜645万円、14件（参考値）2008年4〜6月：中央値 635万円、中央50% 550万円〜800万円、12件（参考値）2008年7〜9月：中央値 655万円、中央50% 427.5万円〜1,200万円、14件（参考値）2008年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 340万円〜1,200万円、15件（参考値）2009年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 690万円〜1,250万円、15件（参考値）2009年4〜6月：中央値 715万円、中央50% 632.5万円〜1,012.5万円、10件（参考値）2009年7〜9月：中央値 695万円、中央50% 390万円〜1,100万円、8件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 650万円〜1,075万円、16件（参考値）2010年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 597.5万円〜1,175万円、14件（参考値）2010年4〜6月：中央値 715万円、中央50% 600万円〜1,750万円、14件（参考値）2010年7〜9月：中央値 910万円、中央50% 332.5万円〜1,075万円、18件（参考値）2010年10〜12月：中央値 555万円、中央50% 205万円〜767.5万円、18件（参考値）2011年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 630万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 495万円〜790万円、15件（参考値）2011年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 565万円〜1,020万円、12件（参考値）2011年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 750万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 432.5万円〜897.5万円、10件（参考値）2012年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 410万円〜780万円、13件（参考値）2012年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 470万円〜1,025万円、16件（参考値）2012年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 300万円〜775万円、20件（参考値）2013年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 390万円〜1,700万円、11件（参考値）2013年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 340万円〜990万円、13件（参考値）2013年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 400万円〜940万円、17件（参考値）2013年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 435万円〜790万円、19件（参考値）2014年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 300万円〜885万円、19件（参考値）2014年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 367.5万円〜640万円、28件（参考値）2014年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 392.5万円〜970万円、16件（参考値）2014年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 367.5万円〜750万円、24件（参考値）2015年1〜3月：中央値 465万円、中央50% 385万円〜625万円、10件（参考値）2015年4〜6月：中央値 655万円、中央50% 412.5万円〜735万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 200万円〜587.5万円、26件（参考値）2015年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 275万円〜730万円、27件（参考値）2016年1〜3月：中央値 295万円、中央50% 215万円〜575万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 270万円〜755万円、23件（参考値）2016年7〜9月：中央値 615万円、中央50% 362.5万円〜710万円、14件（参考値）2016年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 215万円〜762.5万円、18件（参考値）2017年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 420万円〜730万円、5件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 465万円、中央50% 300万円〜687.5万円、22件（参考値）2017年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 532.5万円〜1,075万円、24件（参考値）2017年10〜12月：中央値 440万円、中央50% 190万円〜840万円、23件（参考値）2018年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 210万円〜800万円、25件（参考値）2018年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 170万円〜600万円、17件（参考値）2018年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 345万円〜770万円、19件（参考値）2018年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 430万円〜710万円、15件（参考値）2019年1〜3月：中央値 635万円、中央50% 425万円〜1,575万円、16件（参考値）2019年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 445万円〜1,225万円、28件（参考値）2019年7〜9月：中央値 560万円、中央50% 355万円〜815万円、15件（参考値）2019年10〜12月：中央値 410万円、中央50% 320万円〜550万円、9件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 265万円〜610万円、12件（参考値）2020年4〜6月：中央値 570万円、中央50% 260万円〜720万円、21件（参考値）2020年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 310万円〜1,175万円、22件（参考値）2020年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 345万円〜1,130万円、11件（参考値）2021年1〜3月：中央値 875万円、中央50% 252.5万円〜1,450万円、18件（参考値）2021年4〜6月：中央値 645万円、中央50% 385万円〜1,125万円、28件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,220万円、中央50% 600万円〜2,425万円、12件（参考値）2021年10〜12月：中央値 555万円、中央50% 440万円〜912.5万円、12件（参考値）2022年1〜3月：中央値 585万円、中央50% 297.5万円〜952.5万円、14件（参考値）2022年4〜6月：中央値 570万円、中央50% 350万円〜915万円、23件（参考値）2022年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 200万円〜720万円、9件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 170万円〜705万円、11件（参考値）2023年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 115万円〜882.5万円、14件（参考値）2023年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 545万円〜1,450万円、15件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 545万円〜2,750万円、8件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 172.5万円〜765万円、8件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 490万円、中央50% 295万円〜595万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 455万円〜987.5万円、12件（参考値）2024年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 600万円〜1,425万円、10件（参考値）2024年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 625万円〜2,250万円、19件（参考値）2025年1〜3月：中央値 685万円、中央50% 117.5万円〜1,425万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜1,430万円、11件（参考値）2025年7〜9月：中央値 260万円、中央50% 69万円〜320万円、7件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 210万円、中央50% 100万円〜500万円、13件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
観音寺市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月730万円370万円〜1,250万円12件参考値
2007年7〜9月730万円587.5万円〜1,100万円8件少数サンプル
2007年10〜12月740万円565万円〜1,300万円15件参考値
2008年1〜3月540万円485万円〜645万円14件参考値
2008年4〜6月635万円550万円〜800万円12件参考値
2008年7〜9月655万円427.5万円〜1,200万円14件参考値
2008年10〜12月600万円340万円〜1,200万円15件参考値
2009年1〜3月840万円690万円〜1,250万円15件参考値
2009年4〜6月715万円632.5万円〜1,012.5万円10件参考値
2009年7〜9月695万円390万円〜1,100万円8件少数サンプル
2009年10〜12月670万円650万円〜1,075万円16件参考値
2010年1〜3月860万円597.5万円〜1,175万円14件参考値
2010年4〜6月715万円600万円〜1,750万円14件参考値
2010年7〜9月910万円332.5万円〜1,075万円18件参考値
2010年10〜12月555万円205万円〜767.5万円18件参考値
2011年1〜3月730万円630万円〜1,300万円5件少数サンプル
2011年4〜6月600万円495万円〜790万円15件参考値
2011年7〜9月750万円565万円〜1,020万円12件参考値
2011年10〜12月780万円750万円〜1,300万円9件少数サンプル
2012年1〜3月690万円432.5万円〜897.5万円10件参考値
2012年4〜6月660万円410万円〜780万円13件参考値
2012年7〜9月760万円470万円〜1,025万円16件参考値
2012年10〜12月450万円300万円〜775万円20件参考値
2013年1〜3月600万円390万円〜1,700万円11件参考値
2013年4〜6月730万円340万円〜990万円13件参考値
2013年7〜9月600万円400万円〜940万円17件参考値
2013年10〜12月530万円435万円〜790万円19件参考値
2014年1〜3月580万円300万円〜885万円19件参考値
2014年4〜6月480万円367.5万円〜640万円28件参考値
2014年7〜9月720万円392.5万円〜970万円16件参考値
2014年10〜12月450万円367.5万円〜750万円24件参考値
2015年1〜3月465万円385万円〜625万円10件参考値
2015年4〜6月655万円412.5万円〜735万円16件参考値
2015年7〜9月370万円200万円〜587.5万円26件参考値
2015年10〜12月530万円275万円〜730万円27件参考値
2016年1〜3月295万円215万円〜575万円16件参考値
2016年4〜6月500万円270万円〜755万円23件参考値
2016年7〜9月615万円362.5万円〜710万円14件参考値
2016年10〜12月380万円215万円〜762.5万円18件参考値
2017年1〜3月510万円420万円〜730万円5件少数サンプル
2017年4〜6月465万円300万円〜687.5万円22件参考値
2017年7〜9月750万円532.5万円〜1,075万円24件参考値
2017年10〜12月440万円190万円〜840万円23件参考値
2018年1〜3月520万円210万円〜800万円25件参考値
2018年4〜6月430万円170万円〜600万円17件参考値
2018年7〜9月440万円345万円〜770万円19件参考値
2018年10〜12月580万円430万円〜710万円15件参考値
2019年1〜3月635万円425万円〜1,575万円16件参考値
2019年4〜6月700万円445万円〜1,225万円28件参考値
2019年7〜9月560万円355万円〜815万円15件参考値
2019年10〜12月410万円320万円〜550万円9件少数サンプル
2020年1〜3月450万円265万円〜610万円12件参考値
2020年4〜6月570万円260万円〜720万円21件参考値
2020年7〜9月650万円310万円〜1,175万円22件参考値
2020年10〜12月740万円345万円〜1,130万円11件参考値
2021年1〜3月875万円252.5万円〜1,450万円18件参考値
2021年4〜6月645万円385万円〜1,125万円28件参考値
2021年7〜9月1,220万円600万円〜2,425万円12件参考値
2021年10〜12月555万円440万円〜912.5万円12件参考値
2022年1〜3月585万円297.5万円〜952.5万円14件参考値
2022年4〜6月570万円350万円〜915万円23件参考値
2022年7〜9月580万円200万円〜720万円9件少数サンプル
2022年10〜12月500万円170万円〜705万円11件参考値
2023年1〜3月540万円115万円〜882.5万円14件参考値
2023年4〜6月650万円545万円〜1,450万円15件参考値
2023年7〜9月1,450万円545万円〜2,750万円8件少数サンプル
2023年10〜12月590万円172.5万円〜765万円8件少数サンプル
2024年1〜3月490万円295万円〜595万円11件参考値
2024年4〜6月580万円455万円〜987.5万円12件参考値
2024年7〜9月940万円600万円〜1,425万円10件参考値
2024年10〜12月900万円625万円〜2,250万円19件参考値
2025年1〜3月685万円117.5万円〜1,425万円6件少数サンプル
2025年4〜6月300万円200万円〜1,430万円11件参考値
2025年7〜9月260万円69万円〜320万円7件少数サンプル
2025年10〜12月210万円100万円〜500万円13件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
観音寺市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円25件800万円50件1,200万円75件1,600万円100件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 730万円、中央50% 520万円〜1,300万円、35件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 600万円、中央50% 415万円〜935万円、55件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 750万円、中央50% 650万円〜1,100万円、49件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 730万円、中央50% 337.5万円〜1,100万円、64件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 750万円、中央50% 550万円〜960万円、41件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 630万円、中央50% 355万円〜855万円、59件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 600万円、中央50% 397.5万円〜872.5万円、60件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 500万円、中央50% 360万円〜775万円、87件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 470万円、中央50% 275万円〜725万円、79件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 420万円、中央50% 225万円〜715万円、71件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 540万円、中央50% 280万円〜937.5万円、74件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 500万円、中央50% 250万円〜777.5万円、76件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 615万円、中央50% 367.5万円〜995万円、68件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 575万円、中央50% 292.5万円〜807.5万円、66件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 775万円、中央50% 395万円〜1,450万円、70件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 580万円、中央50% 250万円〜900万円、57件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 640万円、中央50% 180万円〜1,500万円、45件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 655万円、中央50% 410万円〜1,325万円、52件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 300万円、中央50% 100万円〜560万円、37件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
観音寺市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）730万円520万円〜1,300万円35件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）600万円415万円〜935万円55件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）750万円650万円〜1,100万円49件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）730万円337.5万円〜1,100万円64件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）750万円550万円〜960万円41件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）630万円355万円〜855万円59件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）600万円397.5万円〜872.5万円60件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）500万円360万円〜775万円87件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）470万円275万円〜725万円79件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）420万円225万円〜715万円71件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）540万円280万円〜937.5万円74件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）500万円250万円〜777.5万円76件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）615万円367.5万円〜995万円68件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）575万円292.5万円〜807.5万円66件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）775万円395万円〜1,450万円70件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）580万円250万円〜900万円57件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）640万円180万円〜1,500万円45件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）655万円410万円〜1,325万円52件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）300万円100万円〜560万円37件十分なサンプル
出典・算出方法

観音寺市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

観音寺市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
柞田町2021年4月〜2025年9月中央値 675万円中央50%：445万円〜1,200万円52件十分なサンプル
吉岡町2021年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：410万円〜1,700万円25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

観音寺市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

観音寺(香川)駅

187件

630万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：585万円（48件）
  • 2023年：650万円（33件）
  • 2024年：655万円（42件）
  • 2025年：380万円（21件・参考値）

豊浜駅

53件

360万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：325万円（10件・参考値）
  • 2025年：100万円（14件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

観音寺市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

観音寺市の土地面積別 土地売却相場

観音寺市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 750万円中央50%：462.5万円〜1,500万円116件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：350万円〜705万円55件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 325万円中央50%：217.5万円〜865万円24件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：91万円〜575万円20件参考値
50〜99㎡中央値 150万円中央50%：82.5万円〜355万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

観音寺市の駅徒歩別 土地売却相場

観音寺市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 590万円中央50%：210万円〜1,300万円129件十分なサンプル
21〜30分中央値 525万円中央50%：282.5万円〜812.5万円48件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：372.5万円〜1,100万円26件参考値
11〜15分中央値 730万円中央50%：350万円〜987.5万円22件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 625万円中央50%：357.5万円〜1,100万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

観音寺市の前面道路幅別 土地売却相場

観音寺市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 600万円中央50%：290万円〜900万円85件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：420万円〜1,750万円83件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 555万円中央50%：350万円〜812.5万円44件十分なサンプル
4m未満中央値 150万円中央50%：60万円〜490万円29件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

観音寺市の前面道路の方位別 土地売却相場

観音寺市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東2021年4月〜2025年9月中央値 825万円中央50%：485万円〜1,375万円42件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年9月中央値 720万円中央50%：410万円〜1,200万円39件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 705万円中央50%：317.5万円〜1,275万円38件十分なサンプル
南中央値 495万円中央50%：102.5万円〜770万円30件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：255万円〜865万円27件参考値
東2021年4月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：115万円〜1,065万円23件参考値
西中央値 540万円中央50%：200万円〜780万円23件参考値
北中央値 325万円中央50%：162.5万円〜610万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

観音寺市の用途地域別 土地売却相場

観音寺市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 650万円中央50%：410万円〜1,200万円134件十分なサンプル
都計外中央値 200万円中央50%：91万円〜580万円58件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：325万円〜705万円15件参考値
準工業中央値 645万円中央50%：512.5万円〜820万円12件参考値
１低住専2021年4月〜2025年3月中央値 910万円中央50%：582.5万円〜1,275万円8件少数サンプル
工業2021年4月〜2025年9月中央値 475万円中央50%：377.5万円〜1億622.5万円6件少数サンプル
商業2021年4月〜2024年9月中央値 600万円中央50%：300万円〜3,700万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

観音寺市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

観音寺市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
瀬戸町観音寺(香川)駅
800万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
25分
用途地域
準工業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
瀬戸町観音寺(香川)駅
600万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
25分
用途地域
準工業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
原町観音寺(香川)駅
130万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
豊浜町和田浜豊浜駅
93万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
植田町観音寺(香川)駅
910万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
坂本町観音寺(香川)駅
600万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大野原町萩原豊浜駅
550万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
吉岡町観音寺(香川)駅
500万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
豊浜町姫浜豊浜駅
450万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
2分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
出作町観音寺(香川)駅
380万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
20分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
新田町観音寺(香川)駅
210万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大野原町大野原豊浜駅
120万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大野原町萩原豊浜駅
100万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大野原町萩原豊浜駅
100万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
室本町観音寺(香川)駅
91万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大野原町大野原豊浜駅
84万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大野原町萩原豊浜駅
30万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
植田町観音寺(香川)駅
1,800万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
瀬戸町観音寺(香川)駅
350万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
29分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
池之尻町観音寺(香川)駅
290万円取引価格
土地面積
610㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
柞田町観音寺(香川)駅
260万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
流岡町観音寺(香川)駅
91万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
豊浜町和田浜豊浜駅
47万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
12分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大野原町萩原豊浜駅
15万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
吉岡町本山(香川)駅
5,900万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
吉岡町本山(香川)駅
2,500万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
出作町観音寺(香川)駅
2,300万円取引価格
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
道路方位
北東
2025年4〜6月
昭和町観音寺(香川)駅
560万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
植田町観音寺(香川)駅
530万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
柞田町観音寺(香川)駅
300万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

観音寺市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
55,543人
年間人口増減率
▼-1.45%
空き家率
18.58%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

観音寺市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
10地点
価格中央値
2.44万円/㎡
最小価格
1.97万円/㎡
最大価格
3.46万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.4%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
5.71万円/㎡
最小価格
5.49万円/㎡
最大価格
5.92万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.3%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

観音寺市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
876位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
632位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（37件）
300万円
前年比：2024年（52件）→2025年（37件）
▼-54.2%
3年前比：2022年（57件）→2025年（37件）
▼-48.28%

価格中央値が近い地域

  • 坂出市775万円
  • 多度津町680万円
  • 三木町650万円
  • 善通寺市625万円
  • 観音寺市590万円
  • 三豊市480万円
  • 直島町460万円
  • さぬき市450万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

観音寺市の土地売却でよくある質問

Q観音寺市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は590万円です。価格の中央50%は290万円〜1,100万円に収まっています。247件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q観音寺市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は5.2万円、1㎡あたりでは15,750円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、247件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。