香川県さぬき市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

さぬき市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

500万円

十分なサンプル対象163件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　235万円〜1,750万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1192位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 605位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 11位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 5位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（39件）: 450万円
前年比：2024年（32件）→2025年（39件）: ▼-26.23%
3年前比：2022年（28件）→2025年（39件）: ▼-13.46%

築年数中央値: 33年
土地面積中央値: 250㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

さぬき市の一戸建ての売却価格は、中央値が500万円です。取引データ163件を集計しています。
価格の中央50%は235万円〜1,750万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

さぬき市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象163件

中央値 500万円　中央50% 235万円〜1,750万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

さぬき市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	84件
500万円〜1,000万円	22件
1,000万円〜1,500万円	14件
1,500万円〜2,000万円	7件
2,000万円〜2,500万円	15件
2,500万円〜3,000万円	9件
3,500万円〜4,000万円	7件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	1件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件

出典・算出方法

さぬき市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

さぬき市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年10〜12月	650万円	500万円〜4,000万円	5件	少数サンプル
2008年1〜3月	1,250万円	835万円〜3,075万円	6件	少数サンプル
2008年4〜6月	1,500万円	100万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2009年1〜3月	1,600万円	722.5万円〜2,400万円	8件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,025万円	622.5万円〜1,450万円	10件	参考値
2010年1〜3月	800万円	750万円〜900万円	5件	少数サンプル
2010年4〜6月	620万円	300万円〜830万円	9件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,050万円	430万円〜1,400万円	6件	少数サンプル
2011年1〜3月	1,300万円	1,100万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	1,100万円	612.5万円〜1,850万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	450万円	150万円〜490万円	7件	少数サンプル
2011年10〜12月	1,800万円	1,650万円〜1,900万円	7件	少数サンプル
2012年1〜3月	900万円	240万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2012年4〜6月	1,500万円	950万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2012年7〜9月	2,000万円	1,500万円〜2,500万円	7件	少数サンプル
2012年10〜12月	1,450万円	700万円〜1,800万円	10件	参考値
2013年1〜3月	790万円	450万円〜1,800万円	8件	少数サンプル
2013年4〜6月	800万円	450万円〜1,900万円	11件	参考値
2013年7〜9月	1,000万円	547.5万円〜1,975万円	10件	参考値
2013年10〜12月	1,400万円	380万円〜2,000万円	13件	参考値
2014年1〜3月	1,800万円	1,600万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2014年4〜6月	800万円	500万円〜1,250万円	8件	少数サンプル
2014年7〜9月	750万円	625万円〜1,025万円	7件	少数サンプル
2015年1〜3月	580万円	170万円〜950万円	9件	少数サンプル
2015年4〜6月	450万円	290万円〜1,375万円	8件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,300万円	265万円〜1,875万円	12件	参考値
2015年10〜12月	800万円	640万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2016年1〜3月	1,150万円	737.5万円〜1,875万円	14件	参考値
2016年4〜6月	3,100万円	600万円〜1億4,625万円	10件	参考値
2016年7〜9月	1,200万円	785万円〜1,825万円	6件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,200万円	520万円〜2,800万円	11件	参考値
2017年1〜3月	1,000万円	670万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2017年4〜6月	1,500万円	500万円〜2,900万円	14件	参考値
2017年7〜9月	535万円	385万円〜1,075万円	10件	参考値
2018年1〜3月	300万円	200万円〜450万円	5件	少数サンプル
2018年4〜6月	1,550万円	725万円〜2,400万円	10件	参考値
2018年7〜9月	725万円	535万円〜2,425万円	8件	少数サンプル
2018年10〜12月	1,400万円	912.5万円〜2,325万円	10件	参考値
2019年1〜3月	2,800万円	1,600万円〜4,000万円	7件	少数サンプル
2019年4〜6月	700万円	550万円〜1,700万円	7件	少数サンプル
2019年7〜9月	1,300万円	1,100万円〜2,425万円	8件	少数サンプル
2020年1〜3月	950万円	197.5万円〜2,125万円	12件	参考値
2020年7〜9月	800万円	570万円〜2,700万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	520万円	335万円〜1,280万円	10件	参考値
2021年1〜3月	1,700万円	1,200万円〜2,300万円	5件	少数サンプル
2021年4〜6月	540万円	330万円〜1,500万円	15件	参考値
2021年7〜9月	1,800万円	1,425万円〜2,175万円	10件	参考値
2021年10〜12月	350万円	210万円〜500万円	13件	参考値
2022年1〜3月	520万円	337.5万円〜1,600万円	10件	参考値
2022年4〜6月	1,700万円	675万円〜2,800万円	6件	少数サンプル
2022年7〜9月	1,300万円	450万円〜2,600万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	300万円	225万円〜545万円	7件	少数サンプル
2023年1〜3月	250万円	170万円〜380万円	5件	少数サンプル
2023年10〜12月	700万円	250万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2024年1〜3月	650万円	585万円〜1,850万円	7件	少数サンプル
2024年4〜6月	500万円	170万円〜1,550万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	450万円	297.5万円〜1,217.5万円	10件	参考値
2024年10〜12月	610万円	345万円〜875万円	8件	少数サンプル
2025年1〜3月	305万円	187.5万円〜925万円	6件	少数サンプル
2025年4〜6月	265万円	115万円〜462.5万円	8件	少数サンプル
2025年7〜9月	425万円	297.5万円〜2,050万円	12件	参考値
2025年10〜12月	1,200万円	450万円〜2,500万円	13件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

さぬき市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	850万円	650万円〜1,700万円	13件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,500万円	750万円〜1,900万円	17件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,200万円	685万円〜1,675万円	24件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	800万円	490万円〜1,250万円	23件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,300万円	550万円〜1,900万円	25件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,500万円	500万円〜2,000万円	35件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	890万円	405万円〜1,950万円	42件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,025万円	500万円〜1,725万円	24件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	795万円	300万円〜1,575万円	38件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,300万円	680万円〜2,500万円	41件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	950万円	467.5万円〜1,825万円	36件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,100万円	450万円〜2,400万円	33件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,200万円	722.5万円〜2,375万円	26件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	800万円	280万円〜2,000万円	33件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	540万円	230万円〜1,850万円	43件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	520万円	300万円〜2,200万円	28件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	440万円	270万円〜1,950万円	22件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	610万円	265万円〜1,300万円	32件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	450万円	205万円〜2,100万円	39件	十分なサンプル

出典・算出方法

さぬき市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

さぬき市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
志度	中央値 1,035万円	中央50%：372.5万円〜2,175万円	50件十分なサンプル
長尾西2021年4月〜2025年12月	中央値 2,200万円	中央50%：750万円〜2,500万円	23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

さぬき市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

志度駅

60件

545万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（900万円、17件・参考値）。

長尾(高松)駅

32件

1,200万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（2,200万円、10件・参考値）。

讃岐津田駅

22件

325万円

参考値・2021年10月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（210万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法