香川県さぬき市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

さぬき市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

450万円

十分なサンプル対象142件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜798万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1006位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
907位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（22件）
360万円
前年比：2024年（24件）→2025年（22件）
▼-28%
3年前比：2022年（41件）→2025年（22件）
▼-10%
坪単価の中央値
4.0万円
1㎡あたりの中央値
12,192円
土地面積中央値
290㎡

データの要点

  • さぬき市の土地の売却価格は、中央値が450万円です。取引データ142件を集計しています。
  • 価格の中央50%は200万円〜798万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

さぬき市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象142件
中央値 450万円　中央50% 200万円〜797.5万円
さぬき市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：81件500万円〜1,000万円：39件1,000万円〜1,500万円：5件1,500万円〜2,000万円：5件2,000万円〜2,500万円：2件2,500万円〜3,000万円：2件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
さぬき市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下81件
500万円〜1,000万円39件
1,000万円〜1,500万円5件
1,500万円〜2,000万円5件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超1件
出典・算出方法

さぬき市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
さぬき市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円5件1,200万円10件1,800万円15件2,400万円20件2007年4〜6月：中央値 1,010万円、中央50% 890万円〜1,325万円、6件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 277.5万円〜812.5万円、8件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 557.5万円〜950万円、8件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 637.5万円〜2,325万円、12件（参考値）2008年4〜6月：中央値 835万円、中央50% 622.5万円〜1,150万円、12件（参考値）2008年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 415万円〜1,125万円、8件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 665万円、中央50% 572.5万円〜757.5万円、6件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 500万円〜975万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 865万円、中央50% 620万円〜1,650万円、12件（参考値）2009年10〜12月：中央値 475万円、中央50% 232.5万円〜547.5万円、10件（参考値）2010年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 470万円〜1,100万円、17件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 825万円〜1,675万円、8件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 465万円、中央50% 382.5万円〜685万円、12件（参考値）2010年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 145万円〜445万円、7件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 210万円〜737.5万円、14件（参考値）2011年4〜6月：中央値 360万円、中央50% 260万円〜490万円、9件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 230万円〜800万円、9件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 460万円〜1,000万円、13件（参考値）2012年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 265万円〜912.5万円、8件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 387.5万円〜702.5万円、12件（参考値）2012年7〜9月：中央値 175万円、中央50% 109.75万円〜825万円、8件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 440万円、中央50% 285万円〜715万円、6件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 425万円、中央50% 285万円〜497.5万円、6件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 400万円〜900万円、13件（参考値）2013年7〜9月：中央値 265万円、中央50% 135万円〜470万円、6件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 146.25万円〜985万円、18件（参考値）2014年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 285万円〜1,350万円、11件（参考値）2014年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 480万円〜1,325万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 320万円〜855万円、11件（参考値）2015年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 200万円〜920万円、9件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 705万円、中央50% 502.5万円〜1,200万円、8件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 180万円〜760万円、7件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 285万円、中央50% 222.5万円〜470万円、12件（参考値）2016年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 500万円〜910万円、8件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 330万円〜1,000万円、13件（参考値）2016年7〜9月：中央値 665万円、中央50% 470万円〜1,010万円、6件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 225万円〜760万円、15件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 562.5万円〜2,025万円、10件（参考値）2017年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 340万円〜700万円、9件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 640万円、中央50% 380万円〜962.5万円、10件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 740万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 162.5万円〜895万円、10件（参考値）2018年7〜9月：中央値 510万円、中央50% 375万円〜815万円、7件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 98.25万円〜575万円、16件（参考値）2019年1〜3月：中央値 835万円、中央50% 547.5万円〜2,100万円、10件（参考値）2019年4〜6月：中央値 260万円、中央50% 99.5万円〜622.5万円、12件（参考値）2019年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 435万円〜852.5万円、12件（参考値）2019年10〜12月：中央値 455万円、中央50% 167.75万円〜765万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 300万円〜490万円、7件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 660万円〜850万円、5件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 625万円、中央50% 350万円〜930万円、8件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 100万円〜780万円、17件（参考値）2021年1〜3月：中央値 385万円、中央50% 252.5万円〜415万円、8件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 720万円、中央50% 522.5万円〜870万円、12件（参考値）2021年7〜9月：中央値 695万円、中央50% 500万円〜2,285万円、6件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 190万円〜700万円、5件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 227.5万円〜967.5万円、10件（参考値）2022年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 155万円〜425万円、11件（参考値）2022年7〜9月：中央値 230万円、中央50% 67.5万円〜975万円、11件（参考値）2022年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 300万円〜500万円、9件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 155万円〜745万円、7件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 375万円、中央50% 280万円〜530万円、6件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 770万円〜880万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 200万円〜300万円、5件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 140万円〜840万円、5件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 360万円、中央50% 130万円〜447.5万円、6件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜600万円、9件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 265万円、中央50% 222.5万円〜1,425万円、6件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 240万円〜430万円、5件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 75万円〜1,245万円、7件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 240万円〜710万円、9件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
さぬき市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,010万円890万円〜1,325万円6件少数サンプル
2007年7〜9月500万円277.5万円〜812.5万円8件少数サンプル
2007年10〜12月680万円557.5万円〜950万円8件少数サンプル
2008年1〜3月1,050万円637.5万円〜2,325万円12件参考値
2008年4〜6月835万円622.5万円〜1,150万円12件参考値
2008年7〜9月550万円415万円〜1,125万円8件少数サンプル
2009年1〜3月665万円572.5万円〜757.5万円6件少数サンプル
2009年4〜6月670万円500万円〜975万円11件参考値
2009年7〜9月865万円620万円〜1,650万円12件参考値
2009年10〜12月475万円232.5万円〜547.5万円10件参考値
2010年1〜3月650万円470万円〜1,100万円17件参考値
2010年4〜6月1,200万円825万円〜1,675万円8件少数サンプル
2010年7〜9月465万円382.5万円〜685万円12件参考値
2010年10〜12月220万円145万円〜445万円7件少数サンプル
2011年1〜3月510万円210万円〜737.5万円14件参考値
2011年4〜6月360万円260万円〜490万円9件少数サンプル
2011年7〜9月530万円230万円〜800万円9件少数サンプル
2011年10〜12月740万円460万円〜1,000万円13件参考値
2012年1〜3月570万円265万円〜912.5万円8件少数サンプル
2012年4〜6月480万円387.5万円〜702.5万円12件参考値
2012年7〜9月175万円109.75万円〜825万円8件少数サンプル
2012年10〜12月440万円285万円〜715万円6件少数サンプル
2013年1〜3月425万円285万円〜497.5万円6件少数サンプル
2013年4〜6月550万円400万円〜900万円13件参考値
2013年7〜9月265万円135万円〜470万円6件少数サンプル
2013年10〜12月380万円146.25万円〜985万円18件参考値
2014年1〜3月740万円285万円〜1,350万円11件参考値
2014年4〜6月660万円480万円〜1,325万円8件少数サンプル
2014年10〜12月380万円320万円〜855万円11件参考値
2015年1〜3月570万円200万円〜920万円9件少数サンプル
2015年4〜6月705万円502.5万円〜1,200万円8件少数サンプル
2015年7〜9月360万円180万円〜760万円7件少数サンプル
2015年10〜12月285万円222.5万円〜470万円12件参考値
2016年1〜3月650万円500万円〜910万円8件少数サンプル
2016年4〜6月470万円330万円〜1,000万円13件参考値
2016年7〜9月665万円470万円〜1,010万円6件少数サンプル
2016年10〜12月430万円225万円〜760万円15件参考値
2017年1〜3月1,200万円562.5万円〜2,025万円10件参考値
2017年4〜6月550万円340万円〜700万円9件少数サンプル
2017年7〜9月640万円380万円〜962.5万円10件参考値
2017年10〜12月1,000万円740万円〜1,100万円5件少数サンプル
2018年4〜6月450万円162.5万円〜895万円10件参考値
2018年7〜9月510万円375万円〜815万円7件少数サンプル
2018年10〜12月350万円98.25万円〜575万円16件参考値
2019年1〜3月835万円547.5万円〜2,100万円10件参考値
2019年4〜6月260万円99.5万円〜622.5万円12件参考値
2019年7〜9月620万円435万円〜852.5万円12件参考値
2019年10〜12月455万円167.75万円〜765万円12件参考値
2020年1〜3月400万円300万円〜490万円7件少数サンプル
2020年4〜6月740万円660万円〜850万円5件少数サンプル
2020年7〜9月625万円350万円〜930万円8件少数サンプル
2020年10〜12月380万円100万円〜780万円17件参考値
2021年1〜3月385万円252.5万円〜415万円8件少数サンプル
2021年4〜6月720万円522.5万円〜870万円12件参考値
2021年7〜9月695万円500万円〜2,285万円6件少数サンプル
2021年10〜12月500万円190万円〜700万円5件少数サンプル
2022年1〜3月750万円227.5万円〜967.5万円10件参考値
2022年4〜6月200万円155万円〜425万円11件参考値
2022年7〜9月230万円67.5万円〜975万円11件参考値
2022年10〜12月460万円300万円〜500万円9件少数サンプル
2023年1〜3月250万円155万円〜745万円7件少数サンプル
2023年4〜6月375万円280万円〜530万円6件少数サンプル
2023年7〜9月790万円770万円〜880万円5件少数サンプル
2023年10〜12月230万円200万円〜300万円5件少数サンプル
2024年1〜3月400万円140万円〜840万円5件少数サンプル
2024年4〜6月360万円130万円〜447.5万円6件少数サンプル
2024年10〜12月500万円200万円〜600万円9件少数サンプル
2025年1〜3月265万円222.5万円〜1,425万円6件少数サンプル
2025年7〜9月400万円240万円〜430万円5件少数サンプル
2025年10〜12月240万円75万円〜1,245万円7件少数サンプル
2026年1〜3月450万円240万円〜710万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
さぬき市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円15件800万円30件1,200万円45件1,600万円60件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 680万円、中央50% 432.5万円〜1,062.5万円、22件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 935万円、中央50% 465万円〜1,350万円、36件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 640万円、中央50% 425万円〜945万円、39件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 625万円、中央50% 380万円〜1,000万円、44件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 530万円、中央50% 240万円〜800万円、45件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 450万円、中央50% 225万円〜800万円、34件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 400万円、中央50% 220万円〜900万円、43件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 575万円、中央50% 345万円〜1,100万円、34件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 455万円、中央50% 240万円〜912.5万円、36件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 515万円、中央50% 332.5万円〜985万円、42件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 700万円、中央50% 350万円〜1,325万円、34件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 450万円、中央50% 240万円〜920万円、35件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 565万円、中央50% 180万円〜862.5万円、46件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 450万円、中央50% 200万円〜780万円、37件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 570万円、中央50% 325万円〜790万円、31件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 400万円、中央50% 150万円〜610万円、41件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 370万円、中央50% 230万円〜775万円、23件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 500万円、中央50% 185万円〜825万円、24件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 360万円、中央50% 222.5万円〜797.5万円、22件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 450万円、中央50% 240万円〜710万円、9件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
さぬき市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）680万円432.5万円〜1,062.5万円22件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）935万円465万円〜1,350万円36件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）640万円425万円〜945万円39件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）625万円380万円〜1,000万円44件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）530万円240万円〜800万円45件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）450万円225万円〜800万円34件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）400万円220万円〜900万円43件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）575万円345万円〜1,100万円34件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）455万円240万円〜912.5万円36件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）515万円332.5万円〜985万円42件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）700万円350万円〜1,325万円34件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）450万円240万円〜920万円35件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）565万円180万円〜862.5万円46件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）450万円200万円〜780万円37件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）570万円325万円〜790万円31件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）400万円150万円〜610万円41件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）370万円230万円〜775万円23件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）500万円185万円〜825万円24件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）360万円222.5万円〜797.5万円22件参考値
2026年（2026年1〜3月）450万円240万円〜710万円9件少数サンプル
出典・算出方法

さぬき市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

さぬき市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
志度中央値 790万円中央50%：435万円〜1,050万円47件十分なサンプル
津田町津田中央値 200万円中央50%：100万円〜442.5万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

さぬき市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

志度駅

58件

700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：470万円（21件・参考値）
  • 2025年：610万円（10件・参考値）

長尾(高松)駅

27件

500万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

讃岐津田駅

21件

220万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

さぬき市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

さぬき市の土地面積別 土地売却相場

さぬき市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 485万円中央50%：240万円〜920万円66件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 500万円中央50%：290万円〜785万円39件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年3月中央値 175万円中央50%：105万円〜395万円14件参考値
100〜149㎡2022年1月〜2025年12月中央値 120万円中央50%：48.25万円〜185万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

さぬき市の駅徒歩別 土地売却相場

さぬき市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年7月〜2026年3月中央値 215万円中央50%：90万円〜462.5万円36件十分なサンプル
16〜20分中央値 570万円中央50%：400万円〜790万円25件参考値
6〜10分中央値 730万円中央50%：230万円〜1,400万円25件参考値
11〜15分中央値 525万円中央50%：360万円〜950万円24件参考値
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 550万円中央50%：250万円〜890万円17件参考値
21〜30分中央値 220万円中央50%：130万円〜450万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

さぬき市の前面道路幅別 土地売却相場

さぬき市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 400万円中央50%：195万円〜802.5万円44件十分なサンプル
8m以上中央値 690万円中央50%：250万円〜1,600万円37件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 460万円中央50%：255万円〜705万円31件十分なサンプル
4m未満中央値 230万円中央50%：130万円〜535万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

さぬき市の前面道路の方位別 土地売却相場

さぬき市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 450万円中央50%：240万円〜722.5万円32件十分なサンプル
南中央値 570万円中央50%：250万円〜1,550万円31件十分なサンプル
西中央値 450万円中央50%：260万円〜990万円27件参考値
東2021年4月〜2025年3月中央値 475万円中央50%：230万円〜760万円18件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 380万円中央50%：155万円〜625万円15件参考値
北西2021年4月〜2025年3月中央値 130万円中央50%：77.5万円〜190万円6件少数サンプル
南東2022年1月〜2026年3月中央値 480万円中央50%：202.5万円〜765万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

さぬき市の用途地域別 土地売却相場

さぬき市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 395万円中央50%：200万円〜700万円82件十分なサンプル
都計外2021年10月〜2026年3月中央値 130万円中央50%：50万円〜270万円19件参考値
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 790万円中央50%：470万円〜1,000万円17件参考値
１低住専2021年7月〜2025年3月中央値 455万円中央50%：335万円〜582.5万円10件参考値
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 845万円中央50%：532.5万円〜1,562.5万円6件少数サンプル
２種住居2022年1月〜2025年6月中央値 980万円中央50%：880万円〜1,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

さぬき市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

さぬき市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
津田町津田讃岐津田駅
1億円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
志度志度駅
6,600万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
長尾西長尾(高松)駅
710万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
造田是弘造田駅
550万円取引価格
土地面積
940㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大川町富田西神前(香川)駅
450万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
津田町津田讃岐津田駅
360万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
7分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
寒川町神前讃岐津田駅
240万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
6分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
津田町鶴羽鶴羽駅
100万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
鴨庄志度駅
50万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
志度志度駅
1,800万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
9分
用途地域
準工業
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
長尾西長尾(高松)駅
1,700万円取引価格
駅徒歩
6分
用途地域
非線引き
道路幅
5.4m
道路方位
西
2025年10〜12月
志度志度駅
790万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
9.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
志度志度駅
240万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
9.8m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
津田町津田讃岐津田駅
100万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
8分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大川町富田中神前(香川)駅
50万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
津田町津田讃岐津田駅
1万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
長尾西長尾(高松)駅
720万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
3分
用途地域
非線引き
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
小田志度駅
430万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
志度志度駅
400万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
10分
用途地域
準工業
道路幅
3.4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
津田町津田讃岐津田駅
240万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
1.6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
大川町南川鶴羽駅
50万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
志度志度駅
980万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
3分
用途地域
２種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
志度志度駅
800万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
寒川町石田西長尾(高松)駅
390万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
寒川町石田西長尾(高松)駅
330万円取引価格
土地面積
830㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
寒川町石田西神前(香川)駅
1,800万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
道路方位
南
2025年1〜3月
志度志度駅
1,800万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１低住専
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
鴨部志度駅
300万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
造田宮西オレンジタウン駅
230万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
津田町津田讃岐津田駅
220万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

さぬき市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
43,490人
年間人口増減率
▼-1.93%
空き家率
21.52%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

さぬき市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
8地点
価格中央値
1.945万円/㎡
最小価格
1.1万円/㎡
最大価格
2.33万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.9%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
3.5万円/㎡
最小価格
2.28万円/㎡
最大価格
4.73万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.25%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

さぬき市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1006位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
907位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（22件）
360万円
前年比：2024年（24件）→2025年（22件）
▼-28%
3年前比：2022年（41件）→2025年（22件）
▼-10%

価格中央値が近い地域

  • 善通寺市625万円
  • 観音寺市590万円
  • 三豊市480万円
  • 直島町460万円
  • さぬき市450万円
  • まんのう町445万円
  • 琴平町435万円
  • 土庄町385万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

さぬき市の土地売却でよくある質問

Qさぬき市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は450万円です。価格の中央50%は200万円〜798万円に収まっています。142件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Qさぬき市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は4.0万円、1㎡あたりでは12,192円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、142件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。