愛媛県松山市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

松山市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,400万円

十分なサンプル対象2,157件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　960万円〜2,300万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
391位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（438件）
1,500万円
前年比：2024年（389件）→2025年（438件）
▲+7.14%
3年前比：2022年（501件）→2025年（438件）
▲+7.14%
坪単価の中央値
26.0万円
1㎡あたりの中央値
78,788円
土地面積中央値
185㎡

データの要点

  • 松山市の土地の売却価格は、中央値が1,400万円です。取引データ2,157件を集計しています。
  • 価格の中央50%は960万円〜2,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

松山市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象2,157件
中央値 1,400万円　中央50% 960万円〜2,300万円
松山市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件150件300件450件600件500万円以下：223件500万円〜1,000万円：400件1,000万円〜1,500万円：570件1,500万円〜2,000万円：345件2,000万円〜2,500万円：169件2,500万円〜3,000万円：111件3,000万円〜3,500万円：64件3,500万円〜4,000万円：61件4,000万円〜4,500万円：37件4,500万円〜5,000万円：28件5,000万円〜5,500万円：18件5,500万円〜6,000万円：19件6,000万円〜6,500万円：12件6,500万円〜7,000万円：14件7,000万円〜7,500万円：8件7,500万円〜8,000万円：7件8,000万円〜8,500万円：10件8,500万円〜9,000万円：6件9,000万円〜9,500万円：4件9,500万円〜1億円：8件1億円超：43件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
松山市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下223件
500万円〜1,000万円400件
1,000万円〜1,500万円570件
1,500万円〜2,000万円345件
2,000万円〜2,500万円169件
2,500万円〜3,000万円111件
3,000万円〜3,500万円64件
3,500万円〜4,000万円61件
4,000万円〜4,500万円37件
4,500万円〜5,000万円28件
5,000万円〜5,500万円18件
5,500万円〜6,000万円19件
6,000万円〜6,500万円12件
6,500万円〜7,000万円14件
7,000万円〜7,500万円8件
7,500万円〜8,000万円7件
8,000万円〜8,500万円10件
8,500万円〜9,000万円6件
9,000万円〜9,500万円4件
9,500万円〜1億円8件
1億円超43件
出典・算出方法

松山市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
松山市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円40件2,000万円80件3,000万円120件4,000万円160件2007年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 800万円〜2,000万円、6件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,000万円〜2,200万円、90件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,950万円、中央50% 1,200万円〜2,950万円、110件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜3,150万円、107件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,250万円〜3,750万円、107件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜2,825万円、116件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜3,450万円、131件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜3,700万円、115件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,700万円、85件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,700万円、93件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 995万円〜2,625万円、84件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,700万円、77件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,400万円、97件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,575万円、86件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,200万円〜2,150万円、100件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、105件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,025万円、92件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 865万円〜2,250万円、91件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,000万円、126件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、120件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 922.5万円〜2,750万円、104件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,600万円、153件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 900万円〜2,000万円、93件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 760万円〜2,000万円、122件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,050万円〜2,000万円、123件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 950万円〜2,275万円、138件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 867.5万円〜1,875万円、138件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 935万円〜2,075万円、106件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 990万円〜2,825万円、100件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 897.5万円〜2,300万円、120件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 900万円〜2,100万円、114件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 775万円〜1,900万円、139件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 860万円〜2,100万円、117件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜1,800万円、93件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,375万円、134件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,900万円、129件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 900万円〜2,500万円、137件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 927.5万円〜1,700万円、130件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,075万円〜2,225万円、120件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 1,000万円〜2,425万円、140件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 995万円〜1,825万円、100件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 930万円〜2,300万円、137件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,850万円、115件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 980万円〜2,000万円、109件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,075万円〜2,200万円、116件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 820万円〜2,200万円、129件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 950万円〜2,000万円、109件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜2,200万円、126件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 960万円〜1,900万円、106件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 915万円〜2,000万円、127件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,900万円、118件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 905万円〜2,100万円、131件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 960万円〜2,225万円、108件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 960万円〜1,700万円、110件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 795万円〜1,700万円、136件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 930万円〜1,900万円、147件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 885万円〜1,700万円、127件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 995万円〜2,000万円、124件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜2,000万円、117件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 900万円〜2,800万円、107件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 937.5万円〜2,350万円、112件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 780万円〜1,725万円、136件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、131件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、122件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,775万円、108件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、133件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 757.5万円〜2,400万円、86件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、105件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜1,750万円、87件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 950万円〜2,000万円、113件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 1,000万円〜2,700万円、94件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 865万円〜1,800万円、95件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,075万円〜2,200万円、108件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、115件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,475万円、90件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 860万円〜2,300万円、125件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 980万円〜2,700万円、49件（十分なサンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
松山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月1,550万円800万円〜2,000万円6件少数サンプル
2007年4〜6月1,700万円1,000万円〜2,200万円90件十分なサンプル
2007年7〜9月1,950万円1,200万円〜2,950万円110件十分なサンプル
2007年10〜12月1,900万円1,200万円〜3,150万円107件十分なサンプル
2008年1〜3月1,800万円1,250万円〜3,750万円107件十分なサンプル
2008年4〜6月1,800万円1,000万円〜2,825万円116件十分なサンプル
2008年7〜9月1,800万円1,300万円〜3,450万円131件十分なサンプル
2008年10〜12月1,700万円1,200万円〜3,700万円115件十分なサンプル
2009年1〜3月1,700万円1,100万円〜2,700万円85件十分なサンプル
2009年4〜6月1,600万円1,200万円〜2,700万円93件十分なサンプル
2009年7〜9月1,600万円995万円〜2,625万円84件十分なサンプル
2009年10〜12月1,500万円1,100万円〜2,700万円77件十分なサンプル
2010年1〜3月1,500万円1,100万円〜2,400万円97件十分なサンプル
2010年4〜6月1,700万円1,200万円〜2,575万円86件十分なサンプル
2010年7〜9月1,400万円1,200万円〜2,150万円100件十分なサンプル
2010年10〜12月1,500万円1,100万円〜2,200万円105件十分なサンプル
2011年1〜3月1,400万円1,000万円〜2,025万円92件十分なサンプル
2011年4〜6月1,400万円865万円〜2,250万円91件十分なサンプル
2011年7〜9月1,400万円1,000万円〜2,000万円126件十分なサンプル
2011年10〜12月1,400万円1,100万円〜2,200万円120件十分なサンプル
2012年1〜3月1,600万円922.5万円〜2,750万円104件十分なサンプル
2012年4〜6月1,600万円1,100万円〜2,600万円153件十分なサンプル
2012年7〜9月1,200万円900万円〜2,000万円93件十分なサンプル
2012年10〜12月1,300万円760万円〜2,000万円122件十分なサンプル
2013年1〜3月1,500万円1,050万円〜2,000万円123件十分なサンプル
2013年4〜6月1,300万円950万円〜2,275万円138件十分なサンプル
2013年7〜9月1,200万円867.5万円〜1,875万円138件十分なサンプル
2013年10〜12月1,400万円935万円〜2,075万円106件十分なサンプル
2014年1〜3月1,500万円990万円〜2,825万円100件十分なサンプル
2014年4〜6月1,400万円897.5万円〜2,300万円120件十分なサンプル
2014年7〜9月1,400万円900万円〜2,100万円114件十分なサンプル
2014年10〜12月1,300万円775万円〜1,900万円139件十分なサンプル
2015年1〜3月1,300万円860万円〜2,100万円117件十分なサンプル
2015年4〜6月1,300万円850万円〜1,800万円93件十分なサンプル
2015年7〜9月1,400万円1,000万円〜2,375万円134件十分なサンプル
2015年10〜12月1,100万円750万円〜1,900万円129件十分なサンプル
2016年1〜3月1,400万円900万円〜2,500万円137件十分なサンプル
2016年4〜6月1,200万円927.5万円〜1,700万円130件十分なサンプル
2016年7〜9月1,400万円1,075万円〜2,225万円120件十分なサンプル
2016年10〜12月1,350万円1,000万円〜2,425万円140件十分なサンプル
2017年1〜3月1,300万円995万円〜1,825万円100件十分なサンプル
2017年4〜6月1,300万円930万円〜2,300万円137件十分なサンプル
2017年7〜9月1,500万円1,000万円〜2,850万円115件十分なサンプル
2017年10〜12月1,300万円980万円〜2,000万円109件十分なサンプル
2018年1〜3月1,400万円1,075万円〜2,200万円116件十分なサンプル
2018年4〜6月1,300万円820万円〜2,200万円129件十分なサンプル
2018年7〜9月1,300万円950万円〜2,000万円109件十分なサンプル
2018年10〜12月1,300万円900万円〜2,200万円126件十分なサンプル
2019年1〜3月1,250万円960万円〜1,900万円106件十分なサンプル
2019年4〜6月1,400万円915万円〜2,000万円127件十分なサンプル
2019年7〜9月1,300万円1,000万円〜1,900万円118件十分なサンプル
2019年10〜12月1,500万円905万円〜2,100万円131件十分なサンプル
2020年1〜3月1,400万円960万円〜2,225万円108件十分なサンプル
2020年4〜6月1,300万円960万円〜1,700万円110件十分なサンプル
2020年7〜9月1,300万円795万円〜1,700万円136件十分なサンプル
2020年10〜12月1,300万円930万円〜1,900万円147件十分なサンプル
2021年1〜3月1,300万円885万円〜1,700万円127件十分なサンプル
2021年4〜6月1,300万円995万円〜2,000万円124件十分なサンプル
2021年7〜9月1,300万円1,000万円〜2,000万円117件十分なサンプル
2021年10〜12月1,600万円900万円〜2,800万円107件十分なサンプル
2022年1〜3月1,450万円937.5万円〜2,350万円112件十分なサンプル
2022年4〜6月1,100万円780万円〜1,725万円136件十分なサンプル
2022年7〜9月1,500万円1,100万円〜2,200万円131件十分なサンプル
2022年10〜12月1,600万円1,000万円〜2,400万円122件十分なサンプル
2023年1〜3月1,600万円1,100万円〜2,775万円108件十分なサンプル
2023年4〜6月1,500万円1,000万円〜2,300万円133件十分なサンプル
2023年7〜9月1,400万円757.5万円〜2,400万円86件十分なサンプル
2023年10〜12月1,600万円1,100万円〜2,500万円105件十分なサンプル
2024年1〜3月1,300万円850万円〜1,750万円87件十分なサンプル
2024年4〜6月1,400万円950万円〜2,000万円113件十分なサンプル
2024年7〜9月1,650万円1,000万円〜2,700万円94件十分なサンプル
2024年10〜12月1,300万円865万円〜1,800万円95件十分なサンプル
2025年1〜3月1,500万円1,075万円〜2,200万円108件十分なサンプル
2025年4〜6月1,400万円1,000万円〜2,400万円115件十分なサンプル
2025年7〜9月1,700万円1,100万円〜2,475万円90件十分なサンプル
2025年10〜12月1,400万円860万円〜2,300万円125件十分なサンプル
2026年1〜3月1,500万円980万円〜2,700万円49件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
松山市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円150件2,000万円300件3,000万円450件4,000万円600件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,700万円、313件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜3,300万円、469件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,700万円、339件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,325万円、388件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,200万円、429件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 917.5万円〜2,400万円、472件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 950万円〜2,000万円、505件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 840万円〜2,200万円、473件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,000万円、473件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜2,200万円、527件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 980万円〜2,200万円、461件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 907.5万円〜2,200万円、480件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 940万円〜2,000万円、482件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜1,800万円、501件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 960万円〜2,000万円、475件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 900万円〜2,200万円、501件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、432件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 900万円〜2,000万円、389件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、438件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,500万円、中央50% 980万円〜2,700万円、49件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
松山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,800万円1,100万円〜2,700万円313件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,800万円1,200万円〜3,300万円469件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,600万円1,100万円〜2,700万円339件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,500万円1,100万円〜2,325万円388件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,400万円1,000万円〜2,200万円429件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,400万円917.5万円〜2,400万円472件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,400万円950万円〜2,000万円505件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,400万円840万円〜2,200万円473件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,300万円850万円〜2,000万円473件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,300万円1,000万円〜2,200万円527件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,400万円980万円〜2,200万円461件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,300万円907.5万円〜2,200万円480件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,300万円940万円〜2,000万円482件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,300万円900万円〜1,800万円501件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,300万円960万円〜2,000万円475件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,400万円900万円〜2,200万円501件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,500万円1,000万円〜2,500万円432件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,400万円900万円〜2,000万円389件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,500万円1,000万円〜2,300万円438件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,500万円980万円〜2,700万円49件十分なサンプル
出典・算出方法

松山市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

松山市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
北斎院町中央値 1,300万円中央50%：1,200万円〜1,775万円58件十分なサンプル
堀江町中央値 900万円中央50%：710万円〜1,100万円57件十分なサンプル
西垣生町中央値 1,100万円中央50%：745万円〜2,200万円52件十分なサンプル
北土居2021年7月〜2025年12月中央値 2,900万円中央50%：1,600万円〜4,575万円48件十分なサンプル
森松町2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：1,125万円〜1,575万円42件十分なサンプル
残り25町名を表示
松山市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
南江戸2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：860万円〜4,300万円41件十分なサンプル
南吉田町2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：765万円〜2,900万円39件十分なサンプル
土居田町2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,600万円〜2,750万円38件十分なサンプル
高岡町中央値 1,200万円中央50%：800万円〜2,300万円37件十分なサンプル
南斎院町2021年7月〜2026年3月中央値 1,400万円中央50%：1,200万円〜1,600万円36件十分なサンプル
北条辻2021年4月〜2025年12月中央値 790万円中央50%：500万円〜1,040万円35件十分なサンプル
山越中央値 1,500万円中央50%：1,150万円〜1,950万円35件十分なサンプル
東野2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：1,075万円〜1,625万円32件十分なサンプル
東垣生町2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：1,200万円〜3,950万円31件十分なサンプル
桑原2021年7月〜2025年6月中央値 1,700万円中央50%：1,150万円〜2,550万円31件十分なサンプル
余戸南中央値 1,750万円中央50%：1,125万円〜2,350万円30件十分なサンプル
北井門中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜2,300万円30件十分なサンプル
北梅本町中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜1,600万円29件参考値
鷹子町2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：1,100万円〜1,900万円29件参考値
余戸東2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,450万円〜2,250万円27件参考値
平井町2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,250万円〜1,800万円27件参考値
下難波2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：600万円〜1,300万円25件参考値
久万ノ台中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜3,100万円24件参考値
別府町2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜1,725万円24件参考値
南久米町2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,500万円〜2,200万円23件参考値
来住町2021年4月〜2025年9月中央値 2,000万円中央50%：1,600万円〜3,150万円23件参考値
東長戸2021年7月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：1,400万円〜2,675万円22件参考値
福音寺町2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：1,425万円〜1,800万円22件参考値
北久米町2021年7月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,400万円〜2,300万円21件参考値
西長戸町中央値 1,600万円中央50%：1,200万円〜2,000万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

松山市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

余戸駅

178件

1,450万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,650万円（34件）
  • 2023年：1,250万円（40件）
  • 2024年：1,500万円（41件）
  • 2025年：1,700万円（36件）

いよ立花駅

168件

1,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,950万円（50件）
  • 2023年：1,850万円（42件）
  • 2024年：1,700万円（27件・参考値）
  • 2025年：1,600万円（27件・参考値）

鎌田駅

107件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,650万円（20件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（17件・参考値）
  • 2024年：1,800万円（17件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（27件・参考値）

福音寺駅

104件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（27件・参考値）
  • 2023年：2,600万円（16件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（19件・参考値）
  • 2025年：1,750万円（20件・参考値）

市坪駅

102件

1,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,700万円（18件・参考値）
  • 2023年：2,000万円（19件・参考値）
  • 2024年：1,650万円（22件・参考値）
  • 2025年：1,450万円（20件・参考値）

山西駅

97件

1,300万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（27件・参考値）
  • 2023年：1,250万円（24件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（20件・参考値）
  • 2025年：1,400万円（13件・参考値）

土居田駅

95件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,700万円（23件・参考値）
  • 2023年：1,600万円（13件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（19件・参考値）
  • 2025年：2,100万円（23件・参考値）

北久米駅

90件

1,500万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（23件・参考値）
  • 2023年：1,500万円（16件・参考値）
  • 2024年：1,600万円（11件・参考値）
  • 2025年：2,150万円（22件・参考値）

伊予和気駅

88件

1,050万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,050万円（26件・参考値）
  • 2023年：1,200万円（22件・参考値）
  • 2024年：870万円（14件・参考値）
  • 2025年：1,400万円（13件・参考値）

本町６丁目駅

78件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（20件・参考値）
  • 2023年：1,400万円（11件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（17件・参考値）
  • 2025年：1,800万円（13件・参考値）

久米駅

77件

1,800万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（17件・参考値）
  • 2023年：2,250万円（20件・参考値）
  • 2024年：1,600万円（14件・参考値）
  • 2025年：1,950万円（16件・参考値）

衣山駅

77件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,700万円（13件・参考値）
  • 2023年：1,600万円（12件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（15件・参考値）
  • 2025年：1,550万円（20件・参考値）

伊予北条駅

76件

785万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,040万円（20件・参考値）
  • 2023年：585万円（14件・参考値）
  • 2024年：835万円（20件・参考値）
  • 2025年：745万円（14件・参考値）

鷹ノ子駅

67件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,600万円（22件・参考値）
  • 2023年：1,400万円（17件・参考値）

松山(愛媛)駅

66件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（10件・参考値）
  • 2025年：1,650万円（18件・参考値）

堀江駅

64件

900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：870万円（20件・参考値）
  • 2023年：910万円（12件・参考値）
  • 2024年：980万円（11件・参考値）
  • 2025年：830万円（11件・参考値）

道後公園駅

57件

2,000万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（18件・参考値）
  • 2023年：2,200万円（10件・参考値）

三津駅

48件

850万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（680万円、18件・参考値）。

勝山町駅

47件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（15件・参考値）
  • 2023年：2,600万円（12件・参考値）

梅本駅

45件

1,400万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：1,450万円（10件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（10件・参考値）

土橋(愛媛)駅

44件

1,850万円

十分なサンプル

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：1,250万円（10件・参考値）
  • 2024年：1,900万円（10件・参考値）

道後温泉駅

42件

1,550万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（1,100万円、11件・参考値）。

平井(愛媛)駅

29件

1,400万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

石手川公園駅

28件

1,650万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

三津浜駅

23件

980万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

木屋町駅

23件

1,300万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

柳原(愛媛)駅

21件

450万円

参考値・2021年4月〜2025年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

宮田町駅

20件

1,950万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

松山市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

松山市の土地面積別 土地売却相場

松山市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 2,800万円中央50%：1,500万円〜4,500万円579件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 1,200万円中央50%：860万円〜1,400万円536件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜1,700万円466件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,800万円中央50%：1,100万円〜2,300万円429件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 505万円中央50%：260万円〜757.5万円100件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 255万円中央50%：167.5万円〜387.5万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

松山市の駅徒歩別 土地売却相場

松山市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 1,500万円中央50%：945万円〜2,200万円523件十分なサンプル
31分以上中央値 1,300万円中央50%：900万円〜2,300万円416件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,500万円中央50%：1,125万円〜2,100万円370件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,300万円中央50%：900万円〜2,125万円324件十分なサンプル
5分以内中央値 1,600万円中央50%：1,000万円〜2,700万円293件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜2,075万円222件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

松山市の前面道路幅別 土地売却相場

松山市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜2,100万円1,415件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,600万円中央50%：1,100万円〜3,100万円245件十分なサンプル
8m以上中央値 1,850万円中央50%：877.5万円〜3,700万円224件十分なサンプル
4m未満中央値 900万円中央50%：412.5万円〜1,600万円198件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

松山市の前面道路の方位別 土地売却相場

松山市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,400万円554件十分なサンプル
北中央値 1,500万円中央50%：1,000万円〜2,500万円516件十分なサンプル
東中央値 1,500万円中央50%：967.5万円〜2,300万円408件十分なサンプル
西中央値 1,400万円中央50%：960万円〜2,200万円389件十分なサンプル
南東中央値 1,100万円中央50%：627.5万円〜1,400万円82件十分なサンプル
北西中央値 1,100万円中央50%：840万円〜1,800万円79件十分なサンプル
南西中央値 1,200万円中央50%：777.5万円〜1,825万円68件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：645万円〜1,825万円40件十分なサンプル
接面道路無中央値 400万円中央50%：250万円〜950万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

松山市の用途地域別 土地売却相場

松山市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,400万円中央50%：950万円〜2,000万円891件十分なサンプル
１低住専中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜2,100万円365件十分なサンプル
準工業中央値 1,300万円中央50%：870万円〜2,900万円201件十分なサンプル
調整区域中央値 1,050万円中央50%：552.5万円〜1,800万円186件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,800万円中央50%：1,200万円〜2,900万円136件十分なサンプル
１中住専中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜2,600万円133件十分なサンプル
商業中央値 2,700万円中央50%：985万円〜5,750万円83件十分なサンプル
２中住専中央値 1,500万円中央50%：1,000万円〜2,100万円80件十分なサンプル
２種住居中央値 2,000万円中央50%：1,375万円〜3,325万円48件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年6月中央値 445万円中央50%：70万円〜540万円12件参考値
工業2022年10月〜2025年12月中央値 1,020万円中央50%：522.5万円〜1,675万円10件参考値
工業専用2022年4月〜2025年12月中央値 4,450万円中央50%：822.5万円〜7,600万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

松山市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

松山市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
歩行町大街道駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
久万ノ台衣山駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
700㎡
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
三番町松山市駅
9,400万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大街道大街道駅
8,000万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
2分
用途地域
商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
岩崎町道後公園駅
5,100万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
久万ノ台衣山駅
4,600万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
13分
用途地域
準工業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
西垣生町鎌田駅
3,800万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
昭和町上一万駅
3,500万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
2分
用途地域
近隣商業
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
道後一万上一万駅
3,400万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
西垣生町鎌田駅
3,400万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
安城寺町伊予和気駅
2,800万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路幅
14.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
北井門市坪駅
2,800万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
立花石手川公園駅
2,700万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
山越本町６丁目駅
2,500万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
馬木町伊予和気駅
2,400万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
針田町余戸駅
2,400万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
西長戸町三津浜駅
2,000万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
東野道後温泉駅
2,000万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
越智福音寺駅
1,800万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
道後北代道後温泉駅
1,700万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
松前町本町３丁目駅
1,700万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
2分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
保免上市坪駅
1,600万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
永木町勝山町駅
1,500万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
10分
用途地域
近隣商業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
星岡福音寺駅
1,500万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
南斎院町土居田駅
1,500万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
西垣生町鎌田駅
1,400万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
南斎院町余戸駅
1,400万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
御幸木屋町駅
1,400万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
北斎院町松山(愛媛)駅
1,300万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２中住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
針田町土居田駅
1,300万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

松山市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
492,661人
年間人口増減率
▼-0.81%
空き家率
14.97%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

松山市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
96地点
価格中央値
7.975万円/㎡
最小価格
1.87万円/㎡
最大価格
24.3万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
72地点
価格中央値
15.3万円/㎡
最小価格
3.96万円/㎡
最大価格
87万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.8%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

松山市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
391位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（438件）
1,500万円
前年比：2024年（389件）→2025年（438件）
▲+7.14%
3年前比：2022年（501件）→2025年（438件）
▲+7.14%

価格中央値が近い地域

  • 松山市1,400万円
  • 松前町1,200万円
  • 砥部町1,100万円
  • 東温市965万円
  • 伊予市910万円
  • 四国中央市750万円
  • 今治市720万円
  • 新居浜市670万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

松山市の土地売却でよくある質問

Q松山市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,400万円です。価格の中央50%は960万円〜2,300万円に収まっています。2,157件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q松山市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は26.0万円、1㎡あたりでは78,788円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、2,157件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。