高知県香南市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2025年12月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

香南市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,650万円

十分なサンプル対象112件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　695万円〜2,900万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
690位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
910位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 15地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 15地域
築年数中央値
28年
土地面積中央値
220㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 香南市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,650万円です。取引データ112件を集計しています。
  • 価格の中央50%は695万円〜2,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

香南市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象112件
中央値 1,650万円　中央50% 695万円〜2,900万円
香南市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件6件12件18件24件500万円以下：22件500万円〜1,000万円：13件1,000万円〜1,500万円：16件1,500万円〜2,000万円：20件2,000万円〜2,500万円：9件2,500万円〜3,000万円：13件3,000万円〜3,500万円：8件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：3件5,500万円〜6,000万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
香南市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下22件
500万円〜1,000万円13件
1,000万円〜1,500万円16件
1,500万円〜2,000万円20件
2,000万円〜2,500万円9件
2,500万円〜3,000万円13件
3,000万円〜3,500万円8件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円3件
5,500万円〜6,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

香南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2025年12月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
香南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円3件2,000万円6件3,000万円9件4,000万円12件2007年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,900万円、9件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 855万円〜1,850万円、7件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,350万円〜3,475万円、6件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,550万円〜2,550万円、7件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,200万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 1,650万円〜2,650万円、7件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 2,800万円、中央50% 1,900万円〜3,000万円、7件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 450万円〜2,200万円、8件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,100万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 885万円〜2,125万円、6件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 590万円〜1,585万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 937.5万円〜1,450万円、8件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,300万円〜2,450万円、7件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 440万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 300万円〜1,900万円、5件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,950万円、中央50% 1,025万円〜2,650万円、8件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 845万円〜1,250万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,650万円、中央50% 1,250万円〜1,975万円、10件（参考値）2014年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 950万円〜3,400万円、7件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 812.5万円〜1,800万円、6件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,950万円、11件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 465万円〜2,000万円、7件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 800万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 450万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 462.5万円〜1,775万円、6件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 517.5万円〜2,125万円、8件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 400万円〜880万円、5件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 400万円〜2,175万円、10件（参考値）2018年1〜3月：中央値 725万円、中央50% 625万円〜825万円、6件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 800万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 180万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 250万円〜3,000万円、5件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 975万円〜2,100万円、8件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 552.5万円〜2,850万円、8件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,950万円〜3,100万円、7件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 930万円〜2,600万円、9件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 650万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 175万円〜1,450万円、7件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 960万円〜3,400万円、9件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,700万円〜2,800万円、9件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 3,000万円、中央50% 1,400万円〜3,500万円、8件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 765万円〜2,900万円、11件（参考値）2021年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,900万円〜2,300万円、5件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 680万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 700万円〜2,200万円、10件（参考値）2022年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 400万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 500万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 862.5万円〜3,175万円、12件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜3,600万円、5件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,035万円〜1,750万円、7件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 670万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,900万円、7件（少数サンプル）2007Q22025Q4

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
香南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,600万円1,200万円〜2,900万円9件少数サンプル
2007年7〜9月1,300万円855万円〜1,850万円7件少数サンプル
2008年1〜3月1,700万円1,350万円〜3,475万円6件少数サンプル
2008年4〜6月1,600万円1,550万円〜2,550万円7件少数サンプル
2008年7〜9月1,400万円1,200万円〜1,600万円5件少数サンプル
2009年7〜9月2,400万円1,650万円〜2,650万円7件少数サンプル
2009年10〜12月2,800万円1,900万円〜3,000万円7件少数サンプル
2010年1〜3月1,650万円450万円〜2,200万円8件少数サンプル
2010年7〜9月1,200万円1,100万円〜1,400万円9件少数サンプル
2010年10〜12月1,400万円885万円〜2,125万円6件少数サンプル
2011年4〜6月800万円590万円〜1,585万円7件少数サンプル
2011年7〜9月1,200万円937.5万円〜1,450万円8件少数サンプル
2012年1〜3月2,100万円1,300万円〜2,450万円7件少数サンプル
2012年4〜6月580万円440万円〜1,400万円7件少数サンプル
2012年7〜9月1,600万円300万円〜1,900万円5件少数サンプル
2012年10〜12月1,950万円1,025万円〜2,650万円8件少数サンプル
2013年1〜3月970万円845万円〜1,250万円8件少数サンプル
2013年4〜6月1,650万円1,250万円〜1,975万円10件参考値
2014年4〜6月2,300万円950万円〜3,400万円7件少数サンプル
2014年10〜12月1,100万円812.5万円〜1,800万円6件少数サンプル
2015年1〜3月1,200万円500万円〜1,950万円11件参考値
2015年4〜6月1,300万円465万円〜2,000万円7件少数サンプル
2015年7〜9月1,000万円800万円〜1,700万円7件少数サンプル
2016年4〜6月620万円450万円〜1,200万円5件少数サンプル
2016年10〜12月800万円462.5万円〜1,775万円6件少数サンプル
2017年1〜3月1,350万円517.5万円〜2,125万円8件少数サンプル
2017年7〜9月400万円400万円〜880万円5件少数サンプル
2017年10〜12月630万円400万円〜2,175万円10件参考値
2018年1〜3月725万円625万円〜825万円6件少数サンプル
2018年4〜6月1,500万円800万円〜1,600万円5件少数サンプル
2018年7〜9月500万円180万円〜1,000万円5件少数サンプル
2018年10〜12月1,900万円250万円〜3,000万円5件少数サンプル
2019年1〜3月1,350万円975万円〜2,100万円8件少数サンプル
2019年7〜9月1,900万円552.5万円〜2,850万円8件少数サンプル
2019年10〜12月2,100万円1,950万円〜3,100万円7件少数サンプル
2020年1〜3月2,200万円930万円〜2,600万円9件少数サンプル
2020年4〜6月890万円650万円〜1,400万円9件少数サンプル
2020年7〜9月390万円175万円〜1,450万円7件少数サンプル
2020年10〜12月2,400万円960万円〜3,400万円9件少数サンプル
2021年1〜3月2,300万円1,700万円〜2,800万円9件少数サンプル
2021年4〜6月3,000万円1,400万円〜3,500万円8件少数サンプル
2021年7〜9月1,500万円765万円〜2,900万円11件参考値
2021年10〜12月2,300万円1,900万円〜2,300万円5件少数サンプル
2022年4〜6月1,700万円680万円〜2,200万円5件少数サンプル
2022年7〜9月1,150万円700万円〜2,200万円10件参考値
2022年10〜12月500万円400万円〜1,400万円5件少数サンプル
2023年4〜6月980万円500万円〜1,500万円5件少数サンプル
2023年10〜12月1,900万円862.5万円〜3,175万円12件参考値
2024年1〜3月1,900万円1,100万円〜3,600万円5件少数サンプル
2024年7〜9月1,600万円1,035万円〜1,750万円7件少数サンプル
2024年10〜12月1,200万円670万円〜1,700万円7件少数サンプル
2025年7〜9月1,900万円1,300万円〜2,900万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
香南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円10件1,600万円20件2,400万円30件3,200万円40件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 885万円〜2,550万円、19件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,275万円〜2,525万円、20件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 1,400万円〜2,800万円、21件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 735万円〜1,850万円、26件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 710万円〜2,050万円、22件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 675万円〜2,300万円、27件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 1,075万円〜1,925万円、24件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 565万円〜2,150万円、19件（参考値）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,100万円、29件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 550万円、中央50% 450万円〜1,500万円、17件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 880万円、中央50% 400万円〜2,200万円、25件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 800万円、中央50% 300万円〜1,600万円、21件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 960万円〜2,500万円、27件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜2,575万円、34件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,300万円、中央50% 1,400万円〜2,900万円、33件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 495万円〜2,225万円、24件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 412.5万円〜2,900万円、24件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 830万円〜2,175万円、22件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,850万円、中央50% 1,375万円〜2,650万円、18件（参考値）2007200820092010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
香南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,300万円885万円〜2,550万円19件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,600万円1,275万円〜2,525万円20件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）2,400万円1,400万円〜2,800万円21件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,400万円735万円〜1,850万円26件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円710万円〜2,050万円22件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,600万円675万円〜2,300万円27件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円1,075万円〜1,925万円24件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,000万円565万円〜2,150万円19件参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円500万円〜2,100万円29件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）550万円450万円〜1,500万円17件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）880万円400万円〜2,200万円25件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）800万円300万円〜1,600万円21件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,700万円960万円〜2,500万円27件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,300万円600万円〜2,575万円34件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,300万円1,400万円〜2,900万円33件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,300万円495万円〜2,225万円24件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,150万円412.5万円〜2,900万円24件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,600万円830万円〜2,175万円22件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,850万円1,375万円〜2,650万円18件参考値
出典・算出方法

香南市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

香南市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
野市町西野2021年4月〜2025年9月中央値 2,400万円中央50%：1,900万円〜3,150万円30件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

香南市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

のいち駅

82件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,700万円（19件・参考値）
  • 2023年：2,600万円（14件・参考値）
  • 2024年：1,900万円（15件・参考値）
  • 2025年：1,900万円（14件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

香南市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

香南市の築年数別 一戸建て売却相場

香南市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年2021年4月〜2025年9月中央値 3,050万円中央50%：2,875万円〜3,525万円24件参考値
41年以上中央値 1,100万円中央50%：575万円〜1,650万円24件参考値
21〜30年2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：400万円〜1,800万円21件参考値
31〜40年2021年7月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：575万円〜1,675万円16件参考値
16〜20年2021年4月〜2024年12月中央値 1,500万円中央50%：1,075万円〜1,750万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

香南市の土地面積別 一戸建て売却相場

香南市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150〜199㎡2021年4月〜2025年9月中央値 2,400万円中央50%：1,200万円〜3,225万円40件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,350万円中央50%：800万円〜1,875万円30件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年6月中央値 1,500万円中央50%：670万円〜2,200万円29件参考値
100〜149㎡2021年10月〜2025年9月中央値 480万円中央50%：300万円〜1,900万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

香南市の延床面積別 一戸建て売却相場

香南市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 2,200万円中央50%：1,100万円〜3,100万円36件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年9月中央値 2,200万円中央50%：1,300万円〜2,900万円23件参考値
70〜89㎡中央値 1,600万円中央50%：480万円〜1,900万円21件参考値
150㎡以上中央値 1,400万円中央50%：800万円〜1,750万円18件参考値
50〜69㎡2022年4月〜2024年9月中央値 280万円中央50%：280万円〜300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

香南市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

香南市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：825万円〜1,900万円35件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,900万円中央50%：720万円〜2,650万円27件参考値
11〜15分中央値 2,200万円中央50%：1,100万円〜3,000万円17件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年9月中央値 2,800万円中央50%：1,300万円〜3,000万円13件参考値
6〜10分2021年7月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%：500万円〜3,300万円13件参考値
5分以内2021年7月〜2024年9月中央値 550万円中央50%：325万円〜1,350万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

香南市の構造別 一戸建て売却相場

香南市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,600万円中央50%：600万円〜2,800万円81件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年7月〜2024年9月中央値 2,100万円中央50%：1,300万円〜2,800万円11件参考値
鉄骨造2021年7月〜2024年12月中央値 2,700万円中央50%：1,000万円〜3,000万円5件少数サンプル
ＲＣ2023年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：1,100万円〜1,500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

香南市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

香南市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,600万円中央50%：635万円〜2,800万円55件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年9月中央値 2,200万円中央50%：1,025万円〜2,900万円34件十分なサンプル
8m以上2022年10月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：825万円〜2,600万円12件参考値
4m未満2021年7月〜2025年6月中央値 680万円中央50%：550万円〜1,600万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

香南市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

香南市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年7月〜2025年3月中央値 1,600万円中央50%：600万円〜2,500万円29件参考値
東中央値 1,200万円中央50%：600万円〜2,800万円21件参考値
北2021年4月〜2025年9月中央値 1,550万円中央50%：655万円〜2,225万円16件参考値
西中央値 2,800万円中央50%：902.5万円〜3,000万円16件参考値
南東2021年7月〜2025年9月中央値 1,700万円中央50%：962.5万円〜1,950万円12件参考値
南西2021年4月〜2024年12月中央値 2,000万円中央50%：1,350万円〜2,550万円8件少数サンプル
北東2021年4月〜2024年9月中央値 3,600万円中央50%：1,925万円〜4,375万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

香南市の用途地域別 一戸建て売却相場

香南市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,850万円中央50%：1,100万円〜2,900万円96件十分なサンプル
都計外2021年7月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：135万円〜790万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

香南市の一戸建ての最近の取引事例

2025年12月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

香南市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2025年10〜12月
野市町東野のいち駅
3,500万円取引価格
土地面積
570㎡
延床・専有面積
220㎡
築年数
24年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
12.2m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
東
2025年10〜12月
赤岡町あかおか駅
1,100万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
320㎡
築年数
40年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5.1m
構造
ＲＣ
建築年
1985年
道路方位
西
2025年10〜12月
吉川町吉原よしかわ駅
350万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
49年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
西
2025年7〜9月
野市町西野のいち駅
3,000万円取引価格
土地面積
560㎡
延床・専有面積
390㎡
築年数
28年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
西
2025年7〜9月
野市町大谷のいち駅
2,900万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
8年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2017年
道路方位
東
2025年7〜9月
野市町父養寺のいち駅
2,900万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2025年7〜9月
香我美町山北のいち駅
1,900万円取引価格
土地面積
640㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
46年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
北
2025年7〜9月
野市町西野のいち駅
1,900万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
4年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
2021年
道路方位
北
2025年7〜9月
野市町みどり野のいち駅
700万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
43年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.7m
建築年
1982年
道路方位
東
2025年7〜9月
野市町東佐古のいち駅
360万円取引価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
28年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
12m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
南東
2025年4〜6月
野市町中ノ村のいち駅
1,900万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
33年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
東
2025年4〜6月
野市町西野のいち駅
1,900万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
23年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2002年
道路方位
北西
2025年4〜6月
夜須町十ノ木夜須駅
1,800万円取引価格
土地面積
570㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
26年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
南東
2025年4〜6月
野市町西野のいち駅
1,700万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
27年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
9m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
北
2025年1〜3月
野市町下井のいち駅
4,200万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
105㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
道路方位
西
2025年1〜3月
野市町東野よしかわ駅
1,800万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
9年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2016年
道路方位
南
2025年1〜3月
野市町西野のいち駅
1,600万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
46年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
南
2025年1〜3月
野市町下井のいち駅
1,300万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
310㎡
築年数
51年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
21m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
南
2024年10〜12月
野市町西野のいち駅
2,200万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
20年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
北
2024年10〜12月
野市町東野のいち駅
1,800万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
43年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
南
2024年10〜12月
野市町下井のいち駅
1,600万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
20年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
北西
2024年10〜12月
野市町西野のいち駅
1,200万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
40年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1984年
道路方位
南西
2024年10〜12月
夜須町手結山夜須駅
740万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
33年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
ＲＣ
建築年
1991年
道路方位
北
2024年10〜12月
吉川町古川よしかわ駅
600万円取引価格
土地面積
770㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
40年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1984年
道路方位
東
2024年10〜12月
吉川町古川よしかわ駅
300万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
37年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
11m
構造
鉄骨造
建築年
1987年
道路方位
北
2024年7〜9月
野市町みどり野のいち駅
2,300万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
45年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
12m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1979年
道路方位
南
2024年7〜9月
野市町みどり野東のいち駅
1,900万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
39年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.3m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
北西
2024年7〜9月
香我美町岸本香我美駅
1,600万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
195㎡
築年数
31年
駅徒歩
3分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.8m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
東
2024年7〜9月
野市町本村のいち駅
1,600万円取引価格
土地面積
430㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
18年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
南東
2024年7〜9月
香我美町山北のいち駅
1,400万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
28年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1996年
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

香南市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
32,292人
年間人口増減率
▼-0.9%
空き家率
20.02%
住宅地の地価（中央値）
1.99万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

香南市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2025年12月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
690位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
910位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 15地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 15地域

価格中央値が近い地域

  • 南国市2,800万円
  • 香美市2,500万円
  • いの町2,400万円
  • 高知市2,200万円
  • 香南市1,650万円
  • 土佐市880万円
  • 四万十市780万円
  • 安芸市600万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

香南市の一戸建て売却でよくある質問

Q香南市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,650万円です。価格の中央50%は695万円〜2,900万円に収まっています。112件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2025年12月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。