福岡県北九州市小倉南区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

北九州市小倉南区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,300万円

十分なサンプル対象591件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　635万円〜2,200万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
425位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
125位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
24位 / 68地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 68地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
4位 / 7地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 7地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（137件）
1,700万円
前年比：2024年（104件）→2025年（137件）
▲+54.55%
3年前比：2022年（146件）→2025年（137件）
▲+36%
坪単価の中央値
15.8万円
1㎡あたりの中央値
47,913円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 北九州市小倉南区の土地の売却価格は、中央値が1,300万円です。取引データ591件を集計しています。
  • 価格の中央50%は635万円〜2,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

北九州市小倉南区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象591件
中央値 1,300万円　中央50% 635万円〜2,200万円
北九州市小倉南区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：130件500万円〜1,000万円：98件1,000万円〜1,500万円：126件1,500万円〜2,000万円：76件2,000万円〜2,500万円：38件2,500万円〜3,000万円：15件3,000万円〜3,500万円：17件3,500万円〜4,000万円：17件4,000万円〜4,500万円：6件4,500万円〜5,000万円：8件5,000万円〜5,500万円：6件5,500万円〜6,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：5件6,500万円〜7,000万円：6件7,000万円〜7,500万円：4件7,500万円〜8,000万円：4件8,000万円〜8,500万円：8件8,500万円〜9,000万円：1件9,500万円〜1億円：5件1億円超：18件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
北九州市小倉南区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下130件
500万円〜1,000万円98件
1,000万円〜1,500万円126件
1,500万円〜2,000万円76件
2,000万円〜2,500万円38件
2,500万円〜3,000万円15件
3,000万円〜3,500万円17件
3,500万円〜4,000万円17件
4,000万円〜4,500万円6件
4,500万円〜5,000万円8件
5,000万円〜5,500万円6件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円5件
6,500万円〜7,000万円6件
7,000万円〜7,500万円4件
7,500万円〜8,000万円4件
8,000万円〜8,500万円8件
8,500万円〜9,000万円1件
9,500万円〜1億円5件
1億円超18件
出典・算出方法

北九州市小倉南区の土地売却価格と取引件数の推移

2006年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
北九州市小倉南区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2006年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,150万円〜2,800万円、32件（十分なサンプル）2006年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 755万円〜2,575万円、34件（十分なサンプル）2006年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 770万円〜1,700万円、43件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 940万円〜2,200万円、37件（十分なサンプル）2007年4〜6月：中央値 1,750万円、中央50% 740万円〜3,050万円、20件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 985万円〜2,475万円、38件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜1,900万円、21件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 910万円〜3,750万円、22件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 620万円〜1,450万円、31件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜1,800万円、27件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 987.5万円〜1,700万円、28件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 920万円〜1,400万円、17件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 850万円〜1,525万円、18件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 880万円〜1,900万円、21件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 775万円〜1,375万円、18件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 1,005万円〜1,400万円、23件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 880万円〜1,400万円、25件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 1,000万円〜1,700万円、25件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 755万円〜1,600万円、30件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 1,050万円〜2,250万円、23件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,700万円、21件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 740万円〜1,300万円、42件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 900万円〜1,200万円、53件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 890万円〜1,400万円、60件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,400万円、32件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 750万円〜2,400万円、26件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 835万円〜2,775万円、42件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 875万円〜2,800万円、27件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 462.5万円〜1,575万円、26件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,550万円、27件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 680万円〜1,300万円、25件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 940万円〜1,900万円、22件（参考値）2014年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 530万円〜2,300万円、25件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 587.5万円〜2,075万円、30件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜2,500万円、29件（参考値）2015年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 390万円〜2,200万円、21件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 300万円〜1,400万円、25件（参考値）2015年7〜9月：中央値 910万円、中央50% 550万円〜1,100万円、31件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 400万円〜1,400万円、19件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 662.5万円〜2,550万円、36件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 570万円〜2,300万円、27件（参考値）2016年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 735万円〜1,300万円、27件（参考値）2016年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 640万円〜1,400万円、21件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 625万円〜1,700万円、31件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 875万円〜2,050万円、39件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 360万円〜1,400万円、41件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 887.5万円〜1,800万円、24件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 390万円〜1,650万円、27件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜3,600万円、25件（参考値）2018年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 430万円〜2,400万円、21件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜2,850万円、31件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 475万円〜2,150万円、27件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 700万円〜1,875万円、24件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 720万円〜2,400万円、29件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,125万円、28件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜2,150万円、39件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 760万円〜1,375万円、38件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 900万円〜1,425万円、24件（参考値）2020年10〜12月：中央値 915万円、中央50% 457.5万円〜1,925万円、36件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,600万円、19件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 580万円〜1,700万円、33件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 747.5万円〜1,800万円、26件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 757.5万円〜2,075万円、34件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,500万円、43件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 515万円〜2,550万円、42件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 915万円〜1,800万円、24件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,200万円、37件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 710万円〜1,900万円、29件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 1,100万円〜3,150万円、22件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 515万円〜3,125万円、24件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 925万円〜2,700万円、23件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 430万円〜1,800万円、28件（参考値）2024年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 400万円〜1,500万円、21件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 250万円〜1,475万円、30件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 670万円〜1,800万円、25件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 715万円〜2,025万円、28件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜3,700万円、43件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 875万円〜2,300万円、35件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 800万円〜3,750万円、31件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,700万円、13件（参考値）2006Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
北九州市小倉南区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年4〜6月1,300万円1,150万円〜2,800万円32件十分なサンプル
2006年7〜9月1,500万円755万円〜2,575万円34件十分なサンプル
2006年10〜12月1,200万円770万円〜1,700万円43件十分なサンプル
2007年1〜3月1,500万円940万円〜2,200万円37件十分なサンプル
2007年4〜6月1,750万円740万円〜3,050万円20件参考値
2007年7〜9月1,400万円985万円〜2,475万円38件十分なサンプル
2007年10〜12月1,500万円1,200万円〜1,900万円21件参考値
2008年1〜3月1,200万円910万円〜3,750万円22件参考値
2008年4〜6月1,000万円620万円〜1,450万円31件十分なサンプル
2008年7〜9月1,200万円1,000万円〜1,800万円27件参考値
2008年10〜12月1,350万円987.5万円〜1,700万円28件参考値
2009年1〜3月1,000万円920万円〜1,400万円17件参考値
2009年4〜6月1,100万円850万円〜1,525万円18件参考値
2009年7〜9月1,200万円880万円〜1,900万円21件参考値
2009年10〜12月1,100万円775万円〜1,375万円18件参考値
2010年1〜3月1,100万円1,005万円〜1,400万円23件参考値
2010年4〜6月1,100万円880万円〜1,400万円25件参考値
2010年7〜9月1,100万円1,000万円〜1,700万円25件参考値
2010年10〜12月1,000万円755万円〜1,600万円30件十分なサンプル
2011年1〜3月1,200万円1,050万円〜2,250万円23件参考値
2011年4〜6月1,300万円1,000万円〜1,700万円21件参考値
2011年7〜9月1,000万円740万円〜1,300万円42件十分なサンプル
2011年10〜12月1,100万円900万円〜1,200万円53件十分なサンプル
2012年1〜3月1,100万円890万円〜1,400万円60件十分なサンプル
2012年4〜6月1,000万円700万円〜1,400万円32件十分なサンプル
2012年7〜9月1,450万円750万円〜2,400万円26件参考値
2012年10〜12月1,550万円835万円〜2,775万円42件十分なサンプル
2013年1〜3月1,600万円875万円〜2,800万円27件参考値
2013年4〜6月1,200万円462.5万円〜1,575万円26件参考値
2013年7〜9月1,100万円700万円〜1,550万円27件参考値
2013年10〜12月1,000万円680万円〜1,300万円25件参考値
2014年1〜3月1,250万円940万円〜1,900万円22件参考値
2014年4〜6月850万円530万円〜2,300万円25件参考値
2014年7〜9月1,150万円587.5万円〜2,075万円30件十分なサンプル
2014年10〜12月1,200万円650万円〜2,500万円29件参考値
2015年1〜3月930万円390万円〜2,200万円21件参考値
2015年4〜6月1,000万円300万円〜1,400万円25件参考値
2015年7〜9月910万円550万円〜1,100万円31件十分なサンプル
2015年10〜12月1,000万円400万円〜1,400万円19件参考値
2016年1〜3月1,250万円662.5万円〜2,550万円36件十分なサンプル
2016年4〜6月1,200万円570万円〜2,300万円27件参考値
2016年7〜9月950万円735万円〜1,300万円27件参考値
2016年10〜12月850万円640万円〜1,400万円21件参考値
2017年1〜3月1,000万円625万円〜1,700万円31件十分なサンプル
2017年4〜6月1,100万円875万円〜2,050万円39件十分なサンプル
2017年7〜9月1,000万円360万円〜1,400万円41件十分なサンプル
2017年10〜12月1,400万円887.5万円〜1,800万円24件参考値
2018年1〜3月1,100万円390万円〜1,650万円27件参考値
2018年4〜6月1,500万円1,000万円〜3,600万円25件参考値
2018年7〜9月880万円430万円〜2,400万円21件参考値
2018年10〜12月1,200万円750万円〜2,850万円31件十分なサンプル
2019年1〜3月1,200万円475万円〜2,150万円27件参考値
2019年4〜6月1,050万円700万円〜1,875万円24件参考値
2019年7〜9月1,100万円720万円〜2,400万円29件参考値
2019年10〜12月1,300万円800万円〜2,125万円28件参考値
2020年1〜3月1,300万円650万円〜2,150万円39件十分なサンプル
2020年4〜6月1,050万円760万円〜1,375万円38件十分なサンプル
2020年7〜9月1,200万円900万円〜1,425万円24件参考値
2020年10〜12月915万円457.5万円〜1,925万円36件十分なサンプル
2021年1〜3月1,100万円750万円〜1,600万円19件参考値
2021年4〜6月1,200万円580万円〜1,700万円33件十分なサンプル
2021年7〜9月1,000万円747.5万円〜1,800万円26件参考値
2021年10〜12月1,500万円757.5万円〜2,075万円34件十分なサンプル
2022年1〜3月1,100万円500万円〜1,500万円43件十分なサンプル
2022年4〜6月1,450万円515万円〜2,550万円42件十分なサンプル
2022年7〜9月1,300万円915万円〜1,800万円24件参考値
2022年10〜12月1,200万円500万円〜2,200万円37件十分なサンプル
2023年1〜3月1,200万円710万円〜1,900万円29件参考値
2023年4〜6月1,450万円1,100万円〜3,150万円22件参考値
2023年7〜9月1,500万円515万円〜3,125万円24件参考値
2023年10〜12月1,500万円925万円〜2,700万円23件参考値
2024年1〜3月1,200万円430万円〜1,800万円28件参考値
2024年4〜6月900万円400万円〜1,500万円21件参考値
2024年7〜9月1,000万円250万円〜1,475万円30件十分なサンプル
2024年10〜12月1,200万円670万円〜1,800万円25件参考値
2025年1〜3月1,400万円715万円〜2,025万円28件参考値
2025年4〜6月1,900万円1,300万円〜3,700万円43件十分なサンプル
2025年7〜9月1,500万円875万円〜2,300万円35件十分なサンプル
2025年10〜12月1,700万円800万円〜3,750万円31件十分なサンプル
2026年1〜3月1,300万円1,000万円〜1,700万円13件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
北九州市小倉南区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円40件2,000万円80件3,000万円120件4,000万円160件2006年（2006年4月〜2006年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 920万円〜2,200万円、109件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 940万円〜2,525万円、116件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 915万円〜1,700万円、108件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 857.5万円〜1,500万円、74件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 825万円〜1,600万円、103件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 900万円〜1,400万円、139件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 827.5万円〜1,850万円、160件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,700万円、105件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜2,300万円、106件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 990万円、中央50% 400万円〜1,400万円、96件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 635万円〜2,050万円、111件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 630万円〜1,750万円、135件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 515万円〜2,425万円、104件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 700万円〜2,200万円、108件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 620万円〜1,700万円、137件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,900万円、112件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 565万円〜2,100万円、146件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 852.5万円〜2,400万円、98件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 370万円〜1,700万円、104件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 850万円〜3,400万円、137件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,700万円、13件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
北九州市小倉南区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年4月〜2006年12月）1,300万円920万円〜2,200万円109件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,500万円940万円〜2,525万円116件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,200万円915万円〜1,700万円108件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,100万円857.5万円〜1,500万円74件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,100万円825万円〜1,600万円103件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,100万円900万円〜1,400万円139件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,100万円827.5万円〜1,850万円160件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,100万円700万円〜1,700万円105件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,100万円700万円〜2,300万円106件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）990万円400万円〜1,400万円96件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,200万円635万円〜2,050万円111件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円630万円〜1,750万円135件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,200万円515万円〜2,425万円104件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,150万円700万円〜2,200万円108件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,200万円620万円〜1,700万円137件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,200万円700万円〜1,900万円112件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,250万円565万円〜2,100万円146件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,400万円852.5万円〜2,400万円98件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,100万円370万円〜1,700万円104件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,700万円850万円〜3,400万円137件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,300万円1,000万円〜1,700万円13件参考値
出典・算出方法

北九州市小倉南区の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

北九州市小倉南区の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字曽根2021年4月〜2025年12月中央値 1,650万円中央50%：285万円〜3,800万円34件十分なサンプル
下曽根2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：562.5万円〜1,750万円22件参考値
沼南町2022年1月〜2025年6月中央値 1,800万円中央50%：1,337.5万円〜2,575万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

北九州市小倉南区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

下曽根駅

248件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（59件）
  • 2023年：1,400万円（37件）
  • 2024年：1,150万円（50件）
  • 2025年：1,900万円（59件）

安部山公園駅

68件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,700万円（14件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（15件・参考値）
  • 2025年：1,300万円（19件・参考値）

石田(福岡)駅

44件

1,250万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（1,100万円、13件・参考値）。

徳力嵐山口駅

33件

1,000万円

十分なサンプル・2021年10月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（580万円、11件・参考値）。

朽網駅

30件

1,150万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

守恒駅

27件

2,400万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

城野(ＪＲ)駅

26件

1,600万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（2,400万円、11件・参考値）。

石原町駅

23件

580万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

徳力公団前駅

22件

2,300万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

北九州市小倉南区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

北九州市小倉南区の土地面積別 土地売却相場

北九州市小倉南区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,900万円中央50%：807.5万円〜3,700万円238件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：802.5万円〜1,775万円126件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,200万円中央50%：805万円〜1,475万円106件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 650万円中央50%：420万円〜1,000万円62件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 290万円中央50%：195万円〜342.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北九州市小倉南区の駅徒歩別 土地売却相場

北九州市小倉南区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分中央値 1,600万円中央50%：760万円〜2,900万円157件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,400万円中央50%：890万円〜2,400万円109件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,500万円中央50%：750万円〜2,100万円105件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,100万円中央50%：430万円〜1,800万円89件十分なサンプル
31分以上中央値 875万円中央50%：265万円〜1,375万円78件十分なサンプル
5分以内中央値 1,400万円中央50%：940万円〜2,300万円53件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北九州市小倉南区の前面道路幅別 土地売却相場

北九州市小倉南区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,400万円中央50%：820万円〜1,900万円191件十分なサンプル
8m以上中央値 1,800万円中央50%：710万円〜5,000万円133件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,500万円中央50%：1,025万円〜2,200万円130件十分なサンプル
4m未満中央値 650万円中央50%：200万円〜1,375万円62件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北九州市小倉南区の前面道路の方位別 土地売却相場

北九州市小倉南区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 1,450万円中央50%：972.5万円〜2,600万円78件十分なサンプル
南東中央値 1,400万円中央50%：847.5万円〜2,100万円74件十分なサンプル
接面道路無中央値 695万円中央50%：177.5万円〜1,875万円74件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：575万円〜2,125万円72件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：567.5万円〜1,825万円64件十分なサンプル
北西中央値 1,600万円中央50%：900万円〜3,475万円64件十分なサンプル
北中央値 1,400万円中央50%：670万円〜1,900万円61件十分なサンプル
西中央値 1,500万円中央50%：850万円〜2,500万円53件十分なサンプル
東中央値 1,200万円中央50%：695万円〜1,800万円51件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北九州市小倉南区の用途地域別 土地売却相場

北九州市小倉南区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域2021年4月〜2025年12月中央値 640万円中央50%：192.5万円〜1,875万円158件十分なサンプル
１種住居中央値 1,350万円中央50%：937.5万円〜2,750万円148件十分なサンプル
１低住専中央値 1,300万円中央50%：830万円〜1,800万円127件十分なサンプル
１中住専中央値 1,600万円中央50%：1,250万円〜2,150万円87件十分なサンプル
２種住居2021年10月〜2025年12月中央値 1,650万円中央50%：665万円〜3,350万円18件参考値
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,200万円〜6,400万円15件参考値
近隣商業2022年1月〜2025年6月中央値 1,100万円中央50%：210万円〜1,250万円11件参考値
商業2022年4月〜2026年3月中央値 2,150万円中央50%：1,350万円〜2,700万円8件少数サンプル
２低住専中央値 2,150万円中央50%：1,900万円〜2,425万円8件少数サンプル
工業2023年7月〜2026年3月中央値 4,100万円中央50%：1,625万円〜7,100万円6件少数サンプル
２中住専2021年4月〜2025年3月中央値 1,300万円中央50%：820万円〜4,700万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

北九州市小倉南区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

北九州市小倉南区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
朽網東朽網駅
1億2,000万円取引価格
駅徒歩
7分
用途地域
工業
道路幅
8m
道路方位
北西
2026年1〜3月
曽根北町下曽根駅
8,400万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
上石田守恒駅
2,400万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
企救丘企救丘駅
1,700万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
企救丘徳力公団前駅
1,600万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
北方北方(福岡)駅
1,400万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
1分
用途地域
商業
道路幅
3.4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
葛原東下曽根駅
1,300万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
葛原元町下曽根駅
1,300万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
葛原安部山公園駅
1,200万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
上吉田下曽根駅
1,000万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
湯川新町安部山公園駅
760万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
下貫下曽根駅
700万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
葛原安部山公園駅
490万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
沼緑町下曽根駅
1億1,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
道路方位
東
2025年10〜12月
長野東町下曽根駅
1億円取引価格
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
30m
道路方位
南東
2025年10〜12月
津田下曽根駅
8,900万円取引価格
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
20m
道路方位
南西
2025年10〜12月
春ケ丘北方(福岡)駅
7,300万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
横代北町石田(福岡)駅
7,000万円取引価格
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
7m
道路方位
北西
2025年10〜12月
守恒本町守恒駅
6,300万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
津田下曽根駅
4,800万円取引価格
土地面積
790㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
30m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
蒲生守恒駅
4,100万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
30m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
葛原安部山公園駅
3,400万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２種住居
道路幅
30m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
徳力志井(北九州モノレール)駅
3,000万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字曽根下曽根駅
2,900万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
14分
用途地域
調整区域
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大字木下石原町駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
21.8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
若園城野(ＪＲ)駅
2,000万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
湯川新町安部山公園駅
1,900万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
上貫下曽根駅
1,700万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
中吉田下曽根駅
1,700万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
徳吉西徳力嵐山口駅
1,400万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

北九州市小倉南区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
202,612人
年間人口増減率
▼-0.78%
空き家率
12.44%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

北九州市小倉南区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
50地点
価格中央値
5.59万円/㎡
最小価格
2.25万円/㎡
最大価格
9.9万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.7%

商業地

標準地数
14地点
価格中央値
10.6万円/㎡
最小価格
5.28万円/㎡
最大価格
12.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.9%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

北九州市小倉南区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
425位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
125位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
24位 / 68地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 68地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
4位 / 7地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 7地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（137件）
1,700万円
前年比：2024年（104件）→2025年（137件）
▲+54.55%
3年前比：2022年（146件）→2025年（137件）
▲+36%

価格中央値が近い地域

  • 北九州市戸畑区2,000万円
  • 北九州市小倉北区1,700万円
  • 北九州市八幡西区1,400万円
  • 北九州市小倉南区1,300万円
  • 北九州市八幡東区1,200万円
  • 北九州市若松区1,000万円
  • 北九州市門司区965万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

北九州市小倉南区の土地売却でよくある質問

Q北九州市小倉南区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,300万円です。価格の中央50%は635万円〜2,200万円に収まっています。591件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q北九州市小倉南区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は15.8万円、1㎡あたりでは47,913円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、591件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。