福岡県田川市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

田川市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

600万円

十分なサンプル対象153件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　220万円〜2,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1115位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 676位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 57位 / 67地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 28位 / 67地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（33件）: 700万円
前年比：2024年（35件）→2025年（33件）: ▲+25%
3年前比：2022年（29件）→2025年（33件）: ▲+40%

築年数中央値: 35年
土地面積中央値: 280㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

田川市の一戸建ての売却価格は、中央値が600万円です。取引データ153件を集計しています。
価格の中央50%は220万円〜2,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

田川市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象153件

中央値 600万円　中央50% 220万円〜2,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

田川市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	70件
500万円〜1,000万円	20件
1,000万円〜1,500万円	8件
1,500万円〜2,000万円	14件
2,000万円〜2,500万円	19件
2,500万円〜3,000万円	12件
3,000万円〜3,500万円	1件
3,500万円〜4,000万円	3件
4,000万円〜4,500万円	3件
6,000万円〜6,500万円	1件
9,000万円〜9,500万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

田川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2006年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

田川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2006年4〜6月	900万円	645万円〜1,850万円	7件	少数サンプル
2007年1〜3月	900万円	750万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2007年7〜9月	730万円	130万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2008年7〜9月	480万円	130万円〜1,250万円	7件	少数サンプル
2008年10〜12月	680万円	600万円〜850万円	5件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,700万円	775万円〜2,150万円	8件	少数サンプル
2009年10〜12月	160万円	130万円〜400万円	5件	少数サンプル
2010年4〜6月	1,095万円	760万円〜2,825万円	6件	少数サンプル
2010年7〜9月	540万円	450万円〜750万円	5件	少数サンプル
2010年10〜12月	450万円	255万円〜675万円	6件	少数サンプル
2011年4〜6月	940万円	680万円〜1,075万円	8件	少数サンプル
2011年10〜12月	1,600万円	1,350万円〜2,050万円	7件	少数サンプル
2012年1〜3月	325万円	125万円〜985万円	8件	少数サンプル
2012年4〜6月	500万円	350万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2012年10〜12月	550万円	300万円〜680万円	9件	少数サンプル
2013年1〜3月	980万円	537.5万円〜3,225万円	16件	参考値
2013年4〜6月	1,700万円	1,400万円〜2,600万円	5件	少数サンプル
2013年10〜12月	755万円	465万円〜1,375万円	6件	少数サンプル
2014年7〜9月	800万円	450万円〜1,000万円	7件	少数サンプル
2014年10〜12月	675万円	307.5万円〜895万円	8件	少数サンプル
2015年4〜6月	1,300万円	570万円〜1,600万円	7件	少数サンプル
2015年7〜9月	690万円	410万円〜1,120万円	6件	少数サンプル
2015年10〜12月	815万円	540万円〜2,450万円	8件	少数サンプル
2016年1〜3月	530万円	205万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2016年7〜9月	500万円	150万円〜2,100万円	9件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,025万円	400万円〜1,500万円	6件	少数サンプル
2017年1〜3月	715万円	525万円〜2,832.5万円	6件	少数サンプル
2017年4〜6月	850万円	500万円〜2,300万円	17件	参考値
2017年7〜9月	350万円	230万円〜530万円	9件	少数サンプル
2017年10〜12月	320万円	205万円〜330万円	7件	少数サンプル
2018年1〜3月	900万円	500万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2018年4〜6月	500万円	80万円〜520万円	5件	少数サンプル
2018年7〜9月	675万円	452.5万円〜1,300万円	8件	少数サンプル
2018年10〜12月	755万円	497.5万円〜1,050万円	8件	少数サンプル
2019年10〜12月	1,300万円	1,000万円〜2,300万円	5件	少数サンプル
2020年1〜3月	715万円	520万円〜895万円	6件	少数サンプル
2020年4〜6月	850万円	525万円〜1,450万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	600万円	410万円〜2,700万円	7件	少数サンプル
2021年1〜3月	835万円	365万円〜1,425万円	8件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,235万円	287.5万円〜2,225万円	8件	少数サンプル
2021年7〜9月	500万円	350万円〜950万円	5件	少数サンプル
2021年10〜12月	900万円	375万円〜2,300万円	11件	参考値
2022年4〜6月	110万円	80万円〜490万円	7件	少数サンプル
2022年7〜9月	1,200万円	512.5万円〜2,250万円	10件	参考値
2022年10〜12月	1,400万円	300万円〜2,100万円	9件	少数サンプル
2023年1〜3月	1,200万円	110万円〜2,500万円	6件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,100万円	115万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2023年10〜12月	540万円	200万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2024年1〜3月	890万円	250万円〜2,600万円	9件	少数サンプル
2024年4〜6月	600万円	500万円〜890万円	5件	少数サンプル
2024年7〜9月	2,000万円	425万円〜2,700万円	11件	参考値
2024年10〜12月	295万円	182.5万円〜532.5万円	10件	参考値
2025年1〜3月	725万円	395万円〜1,825万円	8件	少数サンプル
2025年4〜6月	2,200万円	500万円〜3,000万円	5件	少数サンプル
2025年7〜9月	775万円	437.5万円〜1,650万円	10件	参考値
2025年10〜12月	575万円	220万円〜1,525万円	10件	参考値
2026年1〜3月	900万円	137.5万円〜2,175万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

田川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2006年（2006年4月〜2006年9月）	1,000万円	722.5万円〜2,075万円	8件	少数サンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）	900万円	450万円〜1,150万円	19件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	850万円	457.5万円〜1,475万円	18件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	900万円	400万円〜1,700万円	21件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	725万円	412.5万円〜1,325万円	20件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	950万円	442.5万円〜1,475万円	22件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	450万円	212.5万円〜995万円	26件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,000万円	475万円〜2,500万円	31件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	700万円	350万円〜1,050万円	20件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	855万円	500万円〜1,550万円	24件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	500万円	250万円〜1,600万円	25件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	530万円	280万円〜1,950万円	39件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	675万円	462.5万円〜1,075万円	26件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	750万円	400万円〜1,850万円	15件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	800万円	410万円〜1,500万円	23件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	925万円	337.5万円〜1,975万円	32件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	500万円	130万円〜2,000万円	29件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	595万円	152.5万円〜1,750万円	24件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	560万円	280万円〜2,400万円	35件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	700万円	390万円〜1,900万円	33件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	900万円	137.5万円〜2,175万円	8件	少数サンプル

出典・算出方法

田川市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

田川市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
大字弓削田2021年4月〜2025年12月	中央値 1,400万円	中央50%：400万円〜2,300万円	27件参考値
大字伊田2022年1月〜2026年3月	中央値 580万円	中央50%：200万円〜2,450万円	23件参考値
大字夏吉2021年10月〜2026年3月	中央値 600万円	中央50%：205万円〜1,950万円	23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

田川市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

田川後藤寺駅

66件

555万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：380万円（12件・参考値）
2024年：560万円（13件・参考値）
2025年：650万円（11件・参考値）

田川伊田駅

38件

590万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法