福岡県田川市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

田川市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

430万円

十分なサンプル対象163件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　130万円〜880万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1036位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
703位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
55位 / 68地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
34位 / 68地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（32件）
305万円
前年比：2024年（31件）→2025年（32件）
▼-23.75%
3年前比：2022年（35件）→2025年（32件）
▼-32.22%
坪単価の中央値
3.3万円
1㎡あたりの中央値
10,000円
土地面積中央値
345㎡

データの要点

  • 田川市の土地の売却価格は、中央値が430万円です。取引データ163件を集計しています。
  • 価格の中央50%は130万円〜880万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

田川市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象163件
中央値 430万円　中央50% 130万円〜880万円
田川市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件25件50件75件100件500万円以下：89件500万円〜1,000万円：45件1,000万円〜1,500万円：11件1,500万円〜2,000万円：7件2,000万円〜2,500万円：1件2,500万円〜3,000万円：5件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件0万円1,500万円3,000万円4,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
田川市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下89件
500万円〜1,000万円45件
1,000万円〜1,500万円11件
1,500万円〜2,000万円7件
2,000万円〜2,500万円1件
2,500万円〜3,000万円5件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
出典・算出方法

田川市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
田川市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円4件1,600万円8件2,400万円12件3,200万円16件2006年4〜6月：中央値 105万円、中央50% 50万円〜490万円、6件（少数サンプル）2006年7〜9月：中央値 535万円、中央50% 312.5万円〜1,350万円、14件（参考値）2006年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 160万円〜660万円、10件（参考値）2007年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 415万円〜1,040万円、7件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 580万円〜765万円、7件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 310万円、中央50% 225万円〜460万円、11件（参考値）2007年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 280万円〜765万円、7件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜770万円、9件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 545万円、中央50% 330万円〜715万円、6件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 320万円〜755万円、11件（参考値）2008年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 250万円〜3,100万円、9件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 310万円、中央50% 240万円〜565万円、7件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 280万円〜590万円、7件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 595万円〜1,000万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 635万円〜770万円、6件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 685万円〜890万円、7件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 450万円〜605万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 275万円、中央50% 162.5万円〜582.5万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 330万円〜570万円、5件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 330万円、中央50% 175万円〜597.5万円、10件（参考値）2012年7〜9月：中央値 775万円、中央50% 40万円〜1,200万円、8件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 340万円〜660万円、13件（参考値）2013年1〜3月：中央値 325万円、中央50% 230万円〜472.5万円、12件（参考値）2013年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 252.5万円〜637.5万円、14件（参考値）2013年7〜9月：中央値 365万円、中央50% 200万円〜777.5万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 150万円〜290万円、5件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 385万円、中央50% 357.5万円〜615万円、12件（参考値）2014年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 155万円〜475万円、15件（参考値）2014年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 130万円〜370万円、13件（参考値）2015年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 145万円〜655万円、7件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 317.5万円〜1,525万円、12件（参考値）2015年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 320万円〜780万円、13件（参考値）2015年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 560万円〜1,050万円、7件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 260万円、中央50% 97.5万円〜512.5万円、8件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 390万円〜650万円、5件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 87万円、中央50% 55.75万円〜627.5万円、10件（参考値）2017年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 100万円〜650万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 210万円〜600万円、7件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 150万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 505万円〜710万円、7件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 442.5万円〜1,350万円、8件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 290万円、中央50% 192.5万円〜440万円、6件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 122万円〜1,375万円、11件（参考値）2018年10〜12月：中央値 605万円、中央50% 227.5万円〜1,125万円、8件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 485万円〜1,000万円、7件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 170万円〜400万円、9件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 260万円〜880万円、11件（参考値）2020年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 270万円〜1,025万円、6件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 275万円〜520万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 500万円〜950万円、14件（参考値）2020年10〜12月：中央値 170万円、中央50% 86.5万円〜550万円、11件（参考値）2021年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 81.5万円〜625万円、12件（参考値）2021年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 395万円〜715万円、11件（参考値）2021年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 370万円〜1,050万円、15件（参考値）2021年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 116.5万円〜765万円、11件（参考値）2022年1〜3月：中央値 320万円、中央50% 100万円〜740万円、9件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 200万円〜710万円、5件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 140万円〜600万円、9件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 302.5万円〜705万円、12件（参考値）2023年1〜3月：中央値 255万円、中央50% 85万円〜602.5万円、14件（参考値）2023年7〜9月：中央値 560万円、中央50% 420万円〜760万円、5件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 300万円〜950万円、9件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 115万円〜525万円、11件（参考値）2024年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 205.5万円〜1,865万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 140万円、中央50% 48.25万円〜847.5万円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 128万円、中央50% 25.25万円〜650万円、6件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 910万円、中央50% 340万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 92.5万円〜660万円、7件（少数サンプル）2006Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
田川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年4〜6月105万円50万円〜490万円6件少数サンプル
2006年7〜9月535万円312.5万円〜1,350万円14件参考値
2006年10〜12月230万円160万円〜660万円10件参考値
2007年1〜3月740万円415万円〜1,040万円7件少数サンプル
2007年4〜6月730万円580万円〜765万円7件少数サンプル
2007年7〜9月310万円225万円〜460万円11件参考値
2007年10〜12月700万円280万円〜765万円7件少数サンプル
2008年1〜3月700万円400万円〜770万円9件少数サンプル
2008年4〜6月545万円330万円〜715万円6件少数サンプル
2008年7〜9月500万円320万円〜755万円11件参考値
2008年10〜12月660万円250万円〜3,100万円9件少数サンプル
2009年1〜3月310万円240万円〜565万円7件少数サンプル
2009年7〜9月450万円280万円〜590万円7件少数サンプル
2010年1〜3月675万円595万円〜1,000万円8件少数サンプル
2010年4〜6月680万円635万円〜770万円6件少数サンプル
2010年10〜12月740万円685万円〜890万円7件少数サンプル
2011年1〜3月530万円450万円〜605万円7件少数サンプル
2011年4〜6月275万円162.5万円〜582.5万円6件少数サンプル
2011年10〜12月500万円330万円〜570万円5件少数サンプル
2012年1〜3月330万円175万円〜597.5万円10件参考値
2012年7〜9月775万円40万円〜1,200万円8件少数サンプル
2012年10〜12月380万円340万円〜660万円13件参考値
2013年1〜3月325万円230万円〜472.5万円12件参考値
2013年4〜6月440万円252.5万円〜637.5万円14件参考値
2013年7〜9月365万円200万円〜777.5万円10件参考値
2013年10〜12月150万円150万円〜290万円5件少数サンプル
2014年4〜6月385万円357.5万円〜615万円12件参考値
2014年7〜9月380万円155万円〜475万円15件参考値
2014年10〜12月240万円130万円〜370万円13件参考値
2015年1〜3月200万円145万円〜655万円7件少数サンプル
2015年4〜6月640万円317.5万円〜1,525万円12件参考値
2015年7〜9月360万円320万円〜780万円13件参考値
2015年10〜12月990万円560万円〜1,050万円7件少数サンプル
2016年4〜6月260万円97.5万円〜512.5万円8件少数サンプル
2016年7〜9月540万円390万円〜650万円5件少数サンプル
2016年10〜12月87万円55.75万円〜627.5万円10件参考値
2017年1〜3月500万円100万円〜650万円9件少数サンプル
2017年4〜6月350万円210万円〜600万円7件少数サンプル
2017年7〜9月200万円150万円〜1,100万円9件少数サンプル
2017年10〜12月550万円505万円〜710万円7件少数サンプル
2018年1〜3月750万円442.5万円〜1,350万円8件少数サンプル
2018年4〜6月290万円192.5万円〜440万円6件少数サンプル
2018年7〜9月470万円122万円〜1,375万円11件参考値
2018年10〜12月605万円227.5万円〜1,125万円8件少数サンプル
2019年1〜3月710万円485万円〜1,000万円7件少数サンプル
2019年7〜9月300万円170万円〜400万円9件少数サンプル
2019年10〜12月400万円260万円〜880万円11件参考値
2020年1〜3月475万円270万円〜1,025万円6件少数サンプル
2020年4〜6月300万円275万円〜520万円7件少数サンプル
2020年7〜9月630万円500万円〜950万円14件参考値
2020年10〜12月170万円86.5万円〜550万円11件参考値
2021年1〜3月250万円81.5万円〜625万円12件参考値
2021年4〜6月480万円395万円〜715万円11件参考値
2021年7〜9月700万円370万円〜1,050万円15件参考値
2021年10〜12月470万円116.5万円〜765万円11件参考値
2022年1〜3月320万円100万円〜740万円9件少数サンプル
2022年4〜6月400万円200万円〜710万円5件少数サンプル
2022年7〜9月520万円140万円〜600万円9件少数サンプル
2022年10〜12月460万円302.5万円〜705万円12件参考値
2023年1〜3月255万円85万円〜602.5万円14件参考値
2023年7〜9月560万円420万円〜760万円5件少数サンプル
2024年4〜6月620万円300万円〜950万円9件少数サンプル
2024年7〜9月350万円115万円〜525万円11件参考値
2024年10〜12月660万円205.5万円〜1,865万円11件参考値
2025年1〜3月140万円48.25万円〜847.5万円10件参考値
2025年4〜6月128万円25.25万円〜650万円6件少数サンプル
2025年7〜9月910万円340万円〜1,200万円9件少数サンプル
2025年10〜12月290万円92.5万円〜660万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
田川市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円15件500万円30件750万円45件1,000万円60件2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 360万円、中央50% 160万円〜760万円、31件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 530万円、中央50% 292.5万円〜762.5万円、32件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 660万円、中央50% 300万円〜775万円、35件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 500万円、中央50% 297.5万円〜660万円、20件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 680万円、中央50% 565万円〜845万円、24件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 500万円、中央50% 350万円〜650万円、21件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 390万円、中央50% 282.5万円〜660万円、34件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 370万円、中央50% 200万円〜530万円、41件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 360万円、中央50% 192.5万円〜415万円、44件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 480万円、中央50% 225万円〜1,000万円、39件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 350万円、中央50% 87万円〜650万円、27件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 500万円、中央50% 150万円〜705万円、32件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 540万円、中央50% 160万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 335万円、中央50% 177.5万円〜832.5万円、30件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 500万円、中央50% 212.5万円〜717.5万円、38件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 470万円、中央50% 200万円〜880万円、49件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 450万円、中央50% 150万円〜715万円、35件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 340万円、中央50% 95万円〜637.5万円、24件（参考値）2024年（2024年4月〜2024年12月）：中央値 400万円、中央50% 230万円〜940万円、31件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 305万円、中央50% 74.75万円〜1,000万円、32件（十分なサンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
田川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年1月〜2006年12月）360万円160万円〜760万円31件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）530万円292.5万円〜762.5万円32件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）660万円300万円〜775万円35件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）500万円297.5万円〜660万円20件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）680万円565万円〜845万円24件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）500万円350万円〜650万円21件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）390万円282.5万円〜660万円34件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）370万円200万円〜530万円41件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）360万円192.5万円〜415万円44件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）480万円225万円〜1,000万円39件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）350万円87万円〜650万円27件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）500万円150万円〜705万円32件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）540万円160万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）335万円177.5万円〜832.5万円30件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）500万円212.5万円〜717.5万円38件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）470万円200万円〜880万円49件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）450万円150万円〜715万円35件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）340万円95万円〜637.5万円24件参考値
2024年（2024年4月〜2024年12月）400万円230万円〜940万円31件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）305万円74.75万円〜1,000万円32件十分なサンプル
出典・算出方法

田川市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

田川市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字伊田中央値 600万円中央50%：380万円〜880万円41件十分なサンプル
大字弓削田2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：90万円〜435万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

田川市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

田川後藤寺駅

57件

470万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：375万円（12件・参考値）
  • 2025年：570万円（10件・参考値）

田川伊田駅

46件

655万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

田川市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

田川市の土地面積別 土地売却相場

田川市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 520万円中央50%：200万円〜1,000万円81件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 460万円中央50%：260万円〜667.5万円40件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2026年3月中央値 90.5万円中央50%：25.25万円〜152.5万円14件参考値
150〜199㎡2022年4月〜2025年9月中央値 160万円中央50%：70万円〜310万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田川市の駅徒歩別 土地売却相場

田川市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分中央値 370万円中央50%：130万円〜650万円31件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 525万円中央50%：312.5万円〜970万円30件十分なサンプル
6〜10分中央値 660万円中央50%：332.5万円〜1,175万円30件十分なサンプル
16〜20分2022年1月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：100万円〜700万円29件参考値
31分以上2021年7月〜2026年3月中央値 295万円中央50%：96.25万円〜750万円28件参考値
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 660万円中央50%：325万円〜965万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田川市の前面道路幅別 土地売却相場

田川市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 560万円中央50%：310万円〜1,000万円57件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 350万円中央50%：125万円〜700万円47件十分なサンプル
8m以上中央値 610万円中央50%：290万円〜1,425万円32件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年9月中央値 120万円中央50%：81万円〜400万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田川市の前面道路の方位別 土地売却相場

田川市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 400万円中央50%：85万円〜680万円31件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 620万円中央50%：140万円〜1,300万円25件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 335万円中央50%：287.5万円〜542.5万円24件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 775万円中央50%：320万円〜945万円22件参考値
北西2021年4月〜2025年3月中央値 450万円中央50%：145万円〜640万円15件参考値
東2021年10月〜2026年3月中央値 660万円中央50%：365万円〜1,200万円15件参考値
南東2021年7月〜2025年12月中央値 440万円中央50%：300万円〜700万円13件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 52万円中央50%：20.25万円〜485万円10件参考値
南西2021年10月〜2026年3月中央値 410万円中央50%：192.5万円〜967.5万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

田川市の用途地域別 土地売却相場

田川市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 340万円中央50%：100万円〜690万円98件十分なサンプル
１種住居中央値 690万円中央50%：190万円〜965万円27件参考値
１中住専2021年4月〜2023年12月中央値 545万円中央50%：430万円〜675万円10件参考値
商業2021年7月〜2025年9月中央値 920万円中央50%：847.5万円〜1,125万円8件少数サンプル
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 505万円中央50%：267.75万円〜1,375万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

田川市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

田川市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字伊加利田川伊田駅
2,600万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
16m
道路方位
西
2026年1〜3月
大字伊田上伊田駅
690万円取引価格
土地面積
940㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字糒田川市立病院駅
390万円取引価格
土地面積
910㎡
駅徒歩
14分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字夏吉糒駅
10万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字伊田上伊田駅
1,000万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字奈良田川後藤寺駅
1,000万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字川宮田川後藤寺駅
320万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大字伊加利田川伊田駅
290万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大字位登田川後藤寺駅
100万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
西
2025年10〜12月
大字伊加利田川伊田駅
85万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字弓削田船尾(福岡)駅
12万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
千代町田川後藤寺駅
1,600万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
千代町田川後藤寺駅
1,400万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字伊田上伊田駅
1,200万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
7分
用途地域
非線引き
道路幅
6.9m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
魚町田川伊田駅
1,000万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
2分
用途地域
商業
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
魚町田川伊田駅
910万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
7.1m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字夏吉上伊田駅
750万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
千代町田川後藤寺駅
340万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字川宮田川後藤寺駅
81万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
20分
用途地域
準工業
道路幅
2.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字糒大藪駅
17万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
大字川宮大藪駅
1,900万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
5分
用途地域
準工業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
宮尾町田川後藤寺駅
800万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
大字弓削田船尾(福岡)駅
200万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
大字川宮大藪駅
56万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
8分
用途地域
準工業
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
大字糒田川市立病院駅
15万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
大字夏吉糒駅
10万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
大字伊加利田川後藤寺駅
5,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
17m
道路方位
北
2025年1〜3月
番田町田川伊田駅
3,100万円取引価格
土地面積
950㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
番田町田川伊田駅
910万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
7.9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
魚町田川伊田駅
660万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

田川市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
44,065人
年間人口増減率
▼-1.73%
空き家率
20.98%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

田川市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
4地点
価格中央値
2.045万円/㎡
最小価格
1.69万円/㎡
最大価格
2.4万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.5%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
2.97万円/㎡
最小価格
2.48万円/㎡
最大価格
3.45万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

田川市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1036位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
703位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
55位 / 68地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
34位 / 68地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（32件）
305万円
前年比：2024年（31件）→2025年（32件）
▼-23.75%
3年前比：2022年（35件）→2025年（32件）
▼-32.22%

価格中央値が近い地域

  • 大川市500万円
  • 吉富町485万円
  • みやま市480万円
  • 中間市460万円
  • 田川市430万円
  • 八女市430万円
  • 鞍手町410万円
  • 豊前市385万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

田川市の土地売却でよくある質問

Q田川市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は430万円です。価格の中央50%は130万円〜880万円に収まっています。163件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q田川市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.3万円、1㎡あたりでは10,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、163件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。