福岡県八女市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

八女市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

430万円

十分なサンプル対象329件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　160万円〜950万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1036位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
504位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
55位 / 68地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
24位 / 68地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（49件）
350万円
前年比：2024年（57件）→2025年（49件）
▼-30%
3年前比：2022年（67件）→2025年（49件）
▼-30%
坪単価の中央値
3.3万円
1㎡あたりの中央値
10,000円
土地面積中央値
320㎡

データの要点

  • 八女市の土地の売却価格は、中央値が430万円です。取引データ329件を集計しています。
  • 価格の中央50%は160万円〜950万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

八女市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象329件
中央値 430万円　中央50% 160万円〜950万円
八女市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：179件500万円〜1,000万円：79件1,000万円〜1,500万円：32件1,500万円〜2,000万円：15件2,000万円〜2,500万円：6件2,500万円〜3,000万円：5件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：3件4,500万円〜5,000万円：1件1億円超：5件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
八女市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下179件
500万円〜1,000万円79件
1,000万円〜1,500万円32件
1,500万円〜2,000万円15件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円5件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円3件
4,500万円〜5,000万円1件
1億円超5件
出典・算出方法

八女市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
八女市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2006年4〜6月：中央値 885万円、中央50% 222.5万円〜1,575万円、12件（参考値）2006年7〜9月：中央値 405万円、中央50% 217.5万円〜920万円、10件（参考値）2006年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 195万円〜445万円、15件（参考値）2007年1〜3月：中央値 170万円、中央50% 47万円〜680万円、23件（参考値）2007年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 345万円〜617.5万円、12件（参考値）2007年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 247.5万円〜1,037.5万円、8件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 420万円〜1,420万円、7件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 345万円〜865万円、11件（参考値）2008年4〜6月：中央値 685万円、中央50% 380万円〜715万円、10件（参考値）2008年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 230万円〜780万円、13件（参考値）2008年10〜12月：中央値 415万円、中央50% 255万円〜835万円、14件（参考値）2009年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 430万円〜1,950万円、19件（参考値）2009年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 315万円〜800万円、12件（参考値）2009年7〜9月：中央値 705万円、中央50% 560万円〜852.5万円、8件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 44.25万円〜477.5万円、12件（参考値）2010年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 200万円〜770万円、9件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜940万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 585万円、中央50% 262.5万円〜707.5万円、10件（参考値）2010年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 320万円〜720万円、17件（参考値）2011年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 107.5万円〜1,060万円、14件（参考値）2011年4〜6月：中央値 405万円、中央50% 202.5万円〜502.5万円、6件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 180万円〜800万円、17件（参考値）2011年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 100万円〜875万円、11件（参考値）2012年1〜3月：中央値 180万円、中央50% 50万円〜1,055万円、15件（参考値）2012年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 340万円〜650万円、9件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 327.5万円〜1,047.5万円、14件（参考値）2012年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 242.5万円〜1,125万円、20件（参考値）2013年1〜3月：中央値 515万円、中央50% 187.5万円〜855万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 675万円、中央50% 442.5万円〜880万円、18件（参考値）2013年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 230万円〜2,900万円、7件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 195万円、中央50% 120万円〜367.5万円、12件（参考値）2014年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 110万円〜350万円、9件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 465万円、中央50% 150万円〜1,250万円、14件（参考値）2014年10〜12月：中央値 305万円、中央50% 190万円〜685万円、26件（参考値）2015年1〜3月：中央値 610万円、中央50% 480万円〜835万円、11件（参考値）2015年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 85万円〜1,015万円、12件（参考値）2015年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 64万円〜420万円、11件（参考値）2015年10〜12月：中央値 410万円、中央50% 177.5万円〜802.5万円、24件（参考値）2016年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 155万円〜560万円、15件（参考値）2016年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 460万円〜1,000万円、13件（参考値）2016年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 600万円〜890万円、19件（参考値）2016年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 235万円〜800万円、15件（参考値）2017年1〜3月：中央値 275万円、中央50% 93.25万円〜515万円、16件（参考値）2017年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 220万円〜780万円、7件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 320万円、中央50% 136.5万円〜780万円、16件（参考値）2017年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 110万円〜750万円、17件（参考値）2018年1〜3月：中央値 490万円、中央50% 200万円〜650万円、17件（参考値）2018年4〜6月：中央値 380万円、中央50% 220万円〜515万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 120万円、中央50% 50万円〜640万円、24件（参考値）2018年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 140万円〜770万円、21件（参考値）2019年1〜3月：中央値 205万円、中央50% 45.5万円〜427.5万円、24件（参考値）2019年4〜6月：中央値 635万円、中央50% 482.5万円〜752.5万円、18件（参考値）2019年7〜9月：中央値 495万円、中央50% 195万円〜722.5万円、20件（参考値）2019年10〜12月：中央値 250万円、中央50% 145万円〜620万円、19件（参考値）2020年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 580万円〜1,300万円、13件（参考値）2020年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 112.75万円〜567.5万円、12件（参考値）2020年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 440万円〜850万円、17件（参考値）2020年10〜12月：中央値 735万円、中央50% 410万円〜1,035万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 445万円、中央50% 255万円〜757.5万円、22件（参考値）2021年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 280万円〜900万円、49件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 340万円〜840万円、21件（参考値）2021年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 120万円〜480万円、17件（参考値）2022年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 167.5万円〜1,275万円、14件（参考値）2022年4〜6月：中央値 260万円、中央50% 135万円〜1,055万円、23件（参考値）2022年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 210万円〜847.5万円、18件（参考値）2022年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 537.5万円〜1,600万円、12件（参考値）2023年1〜3月：中央値 120万円、中央50% 30万円〜565万円、19件（参考値）2023年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 120万円〜790万円、9件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 300万円〜1,100万円、13件（参考値）2023年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 200万円〜900万円、21件（参考値）2024年1〜3月：中央値 830万円、中央50% 375万円〜1,100万円、15件（参考値）2024年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 375万円〜990万円、18件（参考値）2024年7〜9月：中央値 475万円、中央50% 220万円〜937.5万円、12件（参考値）2024年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 88万円〜590万円、12件（参考値）2025年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 112.25万円〜555万円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 125万円、中央50% 59.25万円〜1,050万円、8件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 270万円〜700万円、17件（参考値）2025年10〜12月：中央値 465万円、中央50% 76.25万円〜855万円、14件（参考値）2026年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 215万円〜3,350万円、7件（少数サンプル）2006Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
八女市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年4〜6月885万円222.5万円〜1,575万円12件参考値
2006年7〜9月405万円217.5万円〜920万円10件参考値
2006年10〜12月350万円195万円〜445万円15件参考値
2007年1〜3月170万円47万円〜680万円23件参考値
2007年4〜6月485万円345万円〜617.5万円12件参考値
2007年7〜9月720万円247.5万円〜1,037.5万円8件少数サンプル
2007年10〜12月650万円420万円〜1,420万円7件少数サンプル
2008年1〜3月500万円345万円〜865万円11件参考値
2008年4〜6月685万円380万円〜715万円10件参考値
2008年7〜9月610万円230万円〜780万円13件参考値
2008年10〜12月415万円255万円〜835万円14件参考値
2009年1〜3月700万円430万円〜1,950万円19件参考値
2009年4〜6月540万円315万円〜800万円12件参考値
2009年7〜9月705万円560万円〜852.5万円8件少数サンプル
2009年10〜12月150万円44.25万円〜477.5万円12件参考値
2010年1〜3月650万円200万円〜770万円9件少数サンプル
2010年4〜6月700万円400万円〜940万円9件少数サンプル
2010年7〜9月585万円262.5万円〜707.5万円10件参考値
2010年10〜12月530万円320万円〜720万円17件参考値
2011年1〜3月540万円107.5万円〜1,060万円14件参考値
2011年4〜6月405万円202.5万円〜502.5万円6件少数サンプル
2011年7〜9月470万円180万円〜800万円17件参考値
2011年10〜12月620万円100万円〜875万円11件参考値
2012年1〜3月180万円50万円〜1,055万円15件参考値
2012年4〜6月470万円340万円〜650万円9件少数サンプル
2012年7〜9月590万円327.5万円〜1,047.5万円14件参考値
2012年10〜12月510万円242.5万円〜1,125万円20件参考値
2013年1〜3月515万円187.5万円〜855万円8件少数サンプル
2013年4〜6月675万円442.5万円〜880万円18件参考値
2013年7〜9月450万円230万円〜2,900万円7件少数サンプル
2014年1〜3月195万円120万円〜367.5万円12件参考値
2014年4〜6月250万円110万円〜350万円9件少数サンプル
2014年7〜9月465万円150万円〜1,250万円14件参考値
2014年10〜12月305万円190万円〜685万円26件参考値
2015年1〜3月610万円480万円〜835万円11件参考値
2015年4〜6月750万円85万円〜1,015万円12件参考値
2015年7〜9月250万円64万円〜420万円11件参考値
2015年10〜12月410万円177.5万円〜802.5万円24件参考値
2016年1〜3月300万円155万円〜560万円15件参考値
2016年4〜6月740万円460万円〜1,000万円13件参考値
2016年7〜9月700万円600万円〜890万円19件参考値
2016年10〜12月500万円235万円〜800万円15件参考値
2017年1〜3月275万円93.25万円〜515万円16件参考値
2017年4〜6月450万円220万円〜780万円7件少数サンプル
2017年7〜9月320万円136.5万円〜780万円16件参考値
2017年10〜12月290万円110万円〜750万円17件参考値
2018年1〜3月490万円200万円〜650万円17件参考値
2018年4〜6月380万円220万円〜515万円11件参考値
2018年7〜9月120万円50万円〜640万円24件参考値
2018年10〜12月360万円140万円〜770万円21件参考値
2019年1〜3月205万円45.5万円〜427.5万円24件参考値
2019年4〜6月635万円482.5万円〜752.5万円18件参考値
2019年7〜9月495万円195万円〜722.5万円20件参考値
2019年10〜12月250万円145万円〜620万円19件参考値
2020年1〜3月970万円580万円〜1,300万円13件参考値
2020年4〜6月350万円112.75万円〜567.5万円12件参考値
2020年7〜9月650万円440万円〜850万円17件参考値
2020年10〜12月735万円410万円〜1,035万円14件参考値
2021年1〜3月445万円255万円〜757.5万円22件参考値
2021年4〜6月490万円280万円〜900万円49件十分なサンプル
2021年7〜9月550万円340万円〜840万円21件参考値
2021年10〜12月220万円120万円〜480万円17件参考値
2022年1〜3月420万円167.5万円〜1,275万円14件参考値
2022年4〜6月260万円135万円〜1,055万円23件参考値
2022年7〜9月430万円210万円〜847.5万円18件参考値
2022年10〜12月700万円537.5万円〜1,600万円12件参考値
2023年1〜3月120万円30万円〜565万円19件参考値
2023年4〜6月430万円120万円〜790万円9件少数サンプル
2023年7〜9月800万円300万円〜1,100万円13件参考値
2023年10〜12月520万円200万円〜900万円21件参考値
2024年1〜3月830万円375万円〜1,100万円15件参考値
2024年4〜6月660万円375万円〜990万円18件参考値
2024年7〜9月475万円220万円〜937.5万円12件参考値
2024年10〜12月240万円88万円〜590万円12件参考値
2025年1〜3月300万円112.25万円〜555万円10件参考値
2025年4〜6月125万円59.25万円〜1,050万円8件少数サンプル
2025年7〜9月350万円270万円〜700万円17件参考値
2025年10〜12月465万円76.25万円〜855万円14件参考値
2026年1〜3月850万円215万円〜3,350万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
八女市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円30件2,000万円60件3,000万円90件4,000万円120件2006年（2006年4月〜2006年12月）：中央値 350万円、中央50% 200万円〜1,000万円、37件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 465万円、中央50% 101.25万円〜787.5万円、50件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 575万円、中央50% 315万円〜805万円、48件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 570万円、中央50% 265万円〜930万円、51件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 570万円、中央50% 270万円〜750万円、45件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 475万円、中央50% 100万円〜842.5万円、48件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 510万円、中央50% 192.5万円〜1,100万円、58件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 630万円、中央50% 300万円〜990万円、37件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 260万円、中央50% 160万円〜640万円、61件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 480万円、中央50% 162.5万円〜795万円、58件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 630万円、中央50% 292.5万円〜857.5万円、62件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 325万円、中央50% 100万円〜710万円、56件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 330万円、中央50% 100万円〜690万円、73件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 420万円、中央50% 140万円〜690万円、81件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 635万円、中央50% 372.5万円〜1,100万円、56件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 440万円、中央50% 220万円〜820万円、109件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 500万円、中央50% 175万円〜1,150万円、67件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 415万円、中央50% 94万円〜975万円、62件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 500万円、中央50% 190万円〜990万円、57件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 350万円、中央50% 140万円〜870万円、49件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 850万円、中央50% 215万円〜3,350万円、7件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
八女市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年4月〜2006年12月）350万円200万円〜1,000万円37件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）465万円101.25万円〜787.5万円50件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）575万円315万円〜805万円48件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）570万円265万円〜930万円51件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）570万円270万円〜750万円45件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）475万円100万円〜842.5万円48件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）510万円192.5万円〜1,100万円58件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）630万円300万円〜990万円37件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）260万円160万円〜640万円61件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）480万円162.5万円〜795万円58件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）630万円292.5万円〜857.5万円62件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）325万円100万円〜710万円56件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）330万円100万円〜690万円73件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）420万円140万円〜690万円81件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）635万円372.5万円〜1,100万円56件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）440万円220万円〜820万円109件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）500万円175万円〜1,150万円67件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）415万円94万円〜975万円62件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）500万円190万円〜990万円57件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）350万円140万円〜870万円49件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）850万円215万円〜3,350万円7件少数サンプル
出典・算出方法

八女市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

八女市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
前古賀中央値 535万円中央50%：302.5万円〜900万円46件十分なサンプル
馬場中央値 635万円中央50%：325万円〜2,025万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

八女市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

羽犬塚駅

303件

440万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：500万円（67件）
  • 2023年：440万円（60件）
  • 2024年：500万円（57件）
  • 2025年：300万円（44件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

八女市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

八女市の土地面積別 土地売却相場

八女市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：300万円〜1,200万円161件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 525万円中央50%：200万円〜817.5万円66件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 225万円中央50%：52万円〜427.5万円30件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 100万円中央50%：43万円〜160万円29件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年9月中央値 78万円中央50%：42.5万円〜115万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

八女市の駅徒歩別 土地売却相場

八女市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 430万円中央50%：152.5万円〜917.5万円314件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

八女市の前面道路幅別 土地売却相場

八女市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 580万円中央50%：170万円〜1,100万円105件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 290万円中央50%：71万円〜507.5万円74件十分なサンプル
8m以上中央値 620万円中央50%：240万円〜1,325万円68件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 625万円中央50%：255万円〜865万円50件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

八女市の前面道路の方位別 土地売却相場

八女市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 430万円中央50%：165万円〜1,125万円64件十分なサンプル
北中央値 520万円中央50%：300万円〜1,200万円62件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 480万円中央50%：240万円〜860万円59件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：230万円〜915万円47件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 255万円中央50%：137.5万円〜650万円32件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年9月中央値 680万円中央50%：295万円〜1,250万円23件参考値
北東2021年4月〜2025年9月中央値 195万円中央50%：53.5万円〜1,550万円18件参考値
北西2021年4月〜2025年3月中央値 150万円中央50%：75.75万円〜290万円16件参考値
南東中央値 435万円中央50%：182.5万円〜1,900万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

八女市の用途地域別 土地売却相場

八女市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 465万円中央50%：180万円〜997.5万円210件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：350万円〜1,000万円33件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年6月中央値 50万円中央50%：13.25万円〜98万円26件参考値
商業2021年4月〜2025年9月中央値 445万円中央50%：300万円〜840万円24件参考値
準工業2022年1月〜2024年6月中央値 430万円中央50%：177.5万円〜870万円14件参考値
２低住専2022年1月〜2025年12月中央値 2,250万円中央50%：1,500万円〜2,925万円6件少数サンプル
１低住専2021年7月〜2025年9月中央値 710万円中央50%：700万円〜770万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

八女市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

八女市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
室岡羽犬塚駅
6億円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
25m
道路方位
南
2026年1〜3月
前古賀羽犬塚駅
3,600万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.1m
道路方位
北
2026年1〜3月
馬場羽犬塚駅
3,100万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
5.3m
道路方位
南東
2026年1〜3月
平田羽犬塚駅
850万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
馬場羽犬塚駅
250万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
山内羽犬塚駅
180万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
13.9m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
立花町谷川羽犬塚駅
170万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
105分
用途地域
近隣商業
道路幅
10.4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
納楚羽犬塚駅
1,900万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
道路方位
北
2025年10〜12月
大島最寄駅未提供
1,000万円取引価格
土地面積
240㎡
用途地域
１種住居
道路幅
4m
道路方位
西
2025年10〜12月
酒井田羽犬塚駅
900万円取引価格
土地面積
770㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
宅間田西牟田駅
870万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
8.4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
馬場羽犬塚駅
810万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
宅間田西牟田駅
590万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
8.4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
今福羽犬塚駅
580万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
新庄羽犬塚駅
350万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
稲富羽犬塚駅
240万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
室岡羽犬塚駅
140万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
馬場羽犬塚駅
55万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
宮野羽犬塚駅
46万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
宮野羽犬塚駅
43万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
宮野羽犬塚駅
34万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
鵜池羽犬塚駅
2,400万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
今福羽犬塚駅
2,200万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
室岡羽犬塚駅
1,600万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
蒲原羽犬塚駅
880万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
稲富羽犬塚駅
700万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
稲富羽犬塚駅
630万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
本町羽犬塚駅
410万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
75分
用途地域
商業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
本羽犬塚駅
400万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
道路方位
南西
2025年7〜9月
立花町谷川羽犬塚駅
350万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１中住専
道路幅
6.6m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

八女市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
58,877人
年間人口増減率
▼-1.12%
空き家率
18.32%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

八女市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
14地点
価格中央値
1.3万円/㎡
最小価格
0.86万円/㎡
最大価格
3.42万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.9%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
1.98万円/㎡
最小価格
1.58万円/㎡
最大価格
5.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.3%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

八女市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1036位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
504位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
55位 / 68地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
24位 / 68地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（49件）
350万円
前年比：2024年（57件）→2025年（49件）
▼-30%
3年前比：2022年（67件）→2025年（49件）
▼-30%

価格中央値が近い地域

  • 吉富町485万円
  • みやま市480万円
  • 中間市460万円
  • 田川市430万円
  • 八女市430万円
  • 鞍手町410万円
  • 豊前市385万円
  • 福智町320万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

八女市の土地売却でよくある質問

Q八女市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は430万円です。価格の中央50%は160万円〜950万円に収まっています。329件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q八女市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.3万円、1㎡あたりでは10,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、329件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。