長崎県諫早市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

諫早市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

1,800万円

十分なサンプル対象179件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,400万円〜2,600万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 620位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 553位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 4位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 4位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）: 1,800万円
前年比：2024年（26件）→2025年（45件）: ▲+5.88%
3年前比：2022年（28件）→2025年（45件）: ▼-28%

築年数中央値: 32年
土地面積中央値: 205㎡
延床面積中央値: 105㎡

データの要点

諫早市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,800万円です。成約データ179件を集計しています。
価格の中央50%は1,400万円〜2,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

諫早市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象179件

中央値 1,800万円　中央50% 1,400万円〜2,600万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

諫早市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	5件
500万円〜1,000万円	14件
1,000万円〜1,500万円	38件
1,500万円〜2,000万円	48件
2,000万円〜2,500万円	23件
2,500万円〜3,000万円	35件
3,000万円〜3,500万円	15件
4,000万円〜4,500万円	1件

出典・算出方法

諫早市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

諫早市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	1,400万円	1,100万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,700万円	1,500万円〜2,150万円	15件	参考値
2021年7〜9月	2,500万円	1,450万円〜2,600万円	11件	参考値
2021年10〜12月	2,400万円	1,200万円〜2,800万円	13件	参考値
2022年1〜3月	2,600万円	2,500万円〜2,700万円	5件	少数サンプル
2022年4〜6月	1,500万円	1,200万円〜2,800万円	11件	参考値
2022年7〜9月	2,400万円	1,200万円〜2,850万円	7件	少数サンプル
2022年10〜12月	2,600万円	2,500万円〜2,800万円	5件	少数サンプル
2023年1〜3月	2,250万円	1,350万円〜3,000万円	8件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,800万円	1,200万円〜2,400万円	9件	少数サンプル
2023年7〜9月	2,300万円	1,850万円〜2,675万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	1,900万円	1,370万円〜2,525万円	8件	少数サンプル
2024年1〜3月	1,500万円	1,400万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2024年4〜6月	1,650万円	1,350万円〜2,375万円	8件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,700万円	1,675万円〜1,975万円	8件	少数サンプル
2024年10〜12月	1,700万円	1,600万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2025年1〜3月	1,900万円	1,700万円〜1,950万円	15件	参考値
2025年4〜6月	2,200万円	1,725万円〜2,775万円	10件	参考値
2025年7〜9月	1,600万円	1,400万円〜1,900万円	13件	参考値
2025年10〜12月	1,700万円	1,350万円〜2,350万円	7件	少数サンプル
2026年1〜3月	2,250万円	1,525万円〜2,975万円	10件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

諫早市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,700万円	1,300万円〜2,600万円	48件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,500万円	1,475万円〜2,850万円	28件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,800万円	1,300万円〜2,650万円	31件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,700万円	1,500万円〜2,125万円	26件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,800万円	1,500万円〜2,200万円	45件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,250万円	1,525万円〜2,975万円	10件	参考値

出典・算出方法

諫早市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

諫早駅

50件

1,800万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：1,750万円（10件・参考値）
2024年：1,500万円（10件・参考値）
2025年：2,050万円（12件・参考値）

喜々津駅

33件

1,800万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

西諫早駅

24件

1,800万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

諫早市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

諫早市の築年数別一戸建て売却相場

諫早市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 1,500万円	中央50%：1,200万円〜1,800万円	58件十分なサンプル
31〜40年	中央値 1,600万円	中央50%：1,200万円〜1,800万円	36件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年9月	中央値 2,700万円	中央50%：2,600万円〜3,000万円	32件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,800万円	中央50%：1,650万円〜2,150万円	31件十分なサンプル
6〜10年2023年1月〜2026年3月	中央値 2,950万円	中央50%：2,800万円〜3,400万円	8件少数サンプル
11〜15年	中央値 3,000万円	中央50%：2,550万円〜3,150万円	7件少数サンプル
16〜20年2021年7月〜2023年9月	中央値 2,600万円	中央50%：2,500万円〜2,700万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。