長崎県諫早市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

諫早市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

990万円

十分なサンプル対象613件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　510万円〜1,600万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
578位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
212位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（96件）
915万円
前年比：2024年（113件）→2025年（96件）
▼-8.5%
3年前比：2022年（140件）→2025年（96件）
▼-8.5%
坪単価の中央値
11.6万円
1㎡あたりの中央値
35,165円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 諫早市の土地の売却価格は、中央値が990万円です。取引データ613件を集計しています。
  • 価格の中央50%は510万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

諫早市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象613件
中央値 990万円　中央50% 510万円〜1,600万円
諫早市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：153件500万円〜1,000万円：181件1,000万円〜1,500万円：124件1,500万円〜2,000万円：43件2,000万円〜2,500万円：21件2,500万円〜3,000万円：22件3,000万円〜3,500万円：14件3,500万円〜4,000万円：6件4,000万円〜4,500万円：9件4,500万円〜5,000万円：11件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：2件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：3件7,500万円〜8,000万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：16件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
諫早市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下153件
500万円〜1,000万円181件
1,000万円〜1,500万円124件
1,500万円〜2,000万円43件
2,000万円〜2,500万円21件
2,500万円〜3,000万円22件
3,000万円〜3,500万円14件
3,500万円〜4,000万円6件
4,000万円〜4,500万円9件
4,500万円〜5,000万円11件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円2件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円3件
7,500万円〜8,000万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超16件
出典・算出方法

諫早市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
諫早市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円20件1,600万円40件2,400万円60件3,200万円80件2007年4〜6月：中央値 445万円、中央50% 250万円〜830万円、16件（参考値）2007年7〜9月：中央値 715万円、中央50% 472.5万円〜1,650万円、24件（参考値）2007年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 267.5万円〜875万円、12件（参考値）2008年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 165万円〜750万円、11件（参考値）2008年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 490万円〜1,300万円、18件（参考値）2008年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 437.5万円〜1,525万円、20件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 340万円〜1,400万円、23件（参考値）2009年1〜3月：中央値 405万円、中央50% 120万円〜1,087.5万円、22件（参考値）2009年4〜6月：中央値 560万円、中央50% 450万円〜1,150万円、23件（参考値）2009年7〜9月：中央値 420万円、中央50% 220万円〜985万円、40件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 300万円〜960万円、27件（参考値）2010年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 365万円〜1,000万円、27件（参考値）2010年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 352.5万円〜992.5万円、30件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 775万円、中央50% 417.5万円〜1,600万円、16件（参考値）2010年10〜12月：中央値 870万円、中央50% 310万円〜1,250万円、23件（参考値）2011年1〜3月：中央値 585万円、中央50% 265万円〜1,300万円、56件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 767.5万円〜2,425万円、20件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 622.5万円〜2,300万円、48件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 910万円、中央50% 422.5万円〜1,825万円、44件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 905万円、中央50% 520万円〜1,225万円、68件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 440万円〜1,400万円、57件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 230万円〜1,000万円、50件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 675万円、中央50% 247.5万円〜1,100万円、48件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 260万円〜1,150万円、51件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 307.5万円〜1,200万円、52件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 345万円〜1,350万円、47件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 875万円、中央50% 415万円〜1,875万円、50件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 322.5万円〜1,400万円、32件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 320万円〜1,050万円、43件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 240万円〜790万円、23件（参考値）2014年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 240万円〜870万円、33件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 350万円〜1,400万円、45件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 430万円〜1,125万円、36件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 405万円〜1,300万円、34件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 795万円、中央50% 230万円〜2,050万円、30件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 835万円、中央50% 482.5万円〜1,650万円、36件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 415万円〜1,100万円、43件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 420万円〜1,300万円、39件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 925万円、中央50% 412.5万円〜1,850万円、50件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 665万円、中央50% 297.5万円〜1,300万円、32件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 480万円〜1,300万円、41件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 390万円〜1,300万円、25件（参考値）2017年10〜12月：中央値 585万円、中央50% 152.5万円〜1,225万円、22件（参考値）2018年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 285万円〜1,625万円、26件（参考値）2018年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 300万円〜1,350万円、43件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 535万円、中央50% 352.5万円〜1,125万円、36件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 970万円、中央50% 445万円〜1,200万円、31件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 340万円〜1,500万円、37件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 415万円〜1,300万円、27件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 570万円〜1,300万円、35件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 465万円〜1,450万円、43件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 450万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 485万円〜1,150万円、39件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 400万円〜1,200万円、49件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 437.5万円〜1,200万円、32件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 915万円〜2,050万円、39件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 910万円、中央50% 500万円〜1,000万円、25件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 647.5万円〜1,375万円、34件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 920万円、中央50% 590万円〜2,100万円、51件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 370万円〜1,300万円、33件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 395万円〜1,500万円、40件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,600万円、29件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 722.5万円〜1,750万円、38件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 312.5万円〜1,175万円、30件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 875万円〜2,050万円、38件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 382.5万円〜1,275万円、42件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 500万円〜1,725万円、28件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 920万円〜3,100万円、33件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 407.5万円〜1,300万円、30件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 655万円〜1,850万円、22件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 275万円〜1,700万円、28件（参考値）2025年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 550万円〜1,300万円、25件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 360万円〜1,850万円、31件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 685万円〜1,300万円、20件（参考値）2025年10〜12月：中央値 815万円、中央50% 460万円〜1,300万円、20件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 875万円〜2,625万円、16件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
諫早市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月445万円250万円〜830万円16件参考値
2007年7〜9月715万円472.5万円〜1,650万円24件参考値
2007年10〜12月540万円267.5万円〜875万円12件参考値
2008年1〜3月450万円165万円〜750万円11件参考値
2008年4〜6月770万円490万円〜1,300万円18件参考値
2008年7〜9月850万円437.5万円〜1,525万円20件参考値
2008年10〜12月1,000万円340万円〜1,400万円23件参考値
2009年1〜3月405万円120万円〜1,087.5万円22件参考値
2009年4〜6月560万円450万円〜1,150万円23件参考値
2009年7〜9月420万円220万円〜985万円40件十分なサンプル
2009年10〜12月460万円300万円〜960万円27件参考値
2010年1〜3月670万円365万円〜1,000万円27件参考値
2010年4〜6月810万円352.5万円〜992.5万円30件十分なサンプル
2010年7〜9月775万円417.5万円〜1,600万円16件参考値
2010年10〜12月870万円310万円〜1,250万円23件参考値
2011年1〜3月585万円265万円〜1,300万円56件十分なサンプル
2011年4〜6月1,050万円767.5万円〜2,425万円20件参考値
2011年7〜9月1,100万円622.5万円〜2,300万円48件十分なサンプル
2011年10〜12月910万円422.5万円〜1,825万円44件十分なサンプル
2012年1〜3月905万円520万円〜1,225万円68件十分なサンプル
2012年4〜6月830万円440万円〜1,400万円57件十分なサンプル
2012年7〜9月530万円230万円〜1,000万円50件十分なサンプル
2012年10〜12月675万円247.5万円〜1,100万円48件十分なサンプル
2013年1〜3月480万円260万円〜1,150万円51件十分なサンプル
2013年4〜6月750万円307.5万円〜1,200万円52件十分なサンプル
2013年7〜9月800万円345万円〜1,350万円47件十分なサンプル
2013年10〜12月875万円415万円〜1,875万円50件十分なサンプル
2014年1〜3月700万円322.5万円〜1,400万円32件十分なサンプル
2014年4〜6月700万円320万円〜1,050万円43件十分なサンプル
2014年7〜9月350万円240万円〜790万円23件参考値
2014年10〜12月430万円240万円〜870万円33件十分なサンプル
2015年1〜3月710万円350万円〜1,400万円45件十分なサンプル
2015年4〜6月800万円430万円〜1,125万円36件十分なサンプル
2015年7〜9月760万円405万円〜1,300万円34件十分なサンプル
2015年10〜12月795万円230万円〜2,050万円30件十分なサンプル
2016年1〜3月835万円482.5万円〜1,650万円36件十分なサンプル
2016年4〜6月620万円415万円〜1,100万円43件十分なサンプル
2016年7〜9月720万円420万円〜1,300万円39件十分なサンプル
2016年10〜12月925万円412.5万円〜1,850万円50件十分なサンプル
2017年1〜3月665万円297.5万円〜1,300万円32件十分なサンプル
2017年4〜6月880万円480万円〜1,300万円41件十分なサンプル
2017年7〜9月950万円390万円〜1,300万円25件参考値
2017年10〜12月585万円152.5万円〜1,225万円22件参考値
2018年1〜3月880万円285万円〜1,625万円26件参考値
2018年4〜6月780万円300万円〜1,350万円43件十分なサンプル
2018年7〜9月535万円352.5万円〜1,125万円36件十分なサンプル
2018年10〜12月970万円445万円〜1,200万円31件十分なサンプル
2019年1〜3月780万円340万円〜1,500万円37件十分なサンプル
2019年4〜6月600万円415万円〜1,300万円27件参考値
2019年7〜9月1,000万円570万円〜1,300万円35件十分なサンプル
2019年10〜12月900万円465万円〜1,450万円43件十分なサンプル
2020年1〜3月630万円450万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2020年4〜6月870万円485万円〜1,150万円39件十分なサンプル
2020年7〜9月760万円400万円〜1,200万円49件十分なサンプル
2020年10〜12月840万円437.5万円〜1,200万円32件十分なサンプル
2021年1〜3月1,500万円915万円〜2,050万円39件十分なサンプル
2021年4〜6月910万円500万円〜1,000万円25件参考値
2021年7〜9月1,100万円647.5万円〜1,375万円34件十分なサンプル
2021年10〜12月920万円590万円〜2,100万円51件十分なサンプル
2022年1〜3月800万円370万円〜1,300万円33件十分なサンプル
2022年4〜6月1,000万円395万円〜1,500万円40件十分なサンプル
2022年7〜9月1,000万円700万円〜1,600万円29件参考値
2022年10〜12月1,050万円722.5万円〜1,750万円38件十分なサンプル
2023年1〜3月620万円312.5万円〜1,175万円30件十分なサンプル
2023年4〜6月1,300万円875万円〜2,050万円38件十分なサンプル
2023年7〜9月900万円382.5万円〜1,275万円42件十分なサンプル
2023年10〜12月1,400万円500万円〜1,725万円28件参考値
2024年1〜3月1,200万円920万円〜3,100万円33件十分なサンプル
2024年4〜6月810万円407.5万円〜1,300万円30件十分なサンプル
2024年7〜9月1,050万円655万円〜1,850万円22件参考値
2024年10〜12月1,050万円275万円〜1,700万円28件参考値
2025年1〜3月840万円550万円〜1,300万円25件参考値
2025年4〜6月1,200万円360万円〜1,850万円31件十分なサンプル
2025年7〜9月930万円685万円〜1,300万円20件参考値
2025年10〜12月815万円460万円〜1,300万円20件参考値
2026年1〜3月1,450万円875万円〜2,625万円16件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
諫早市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円60件1,600万円120件2,400万円180件3,200万円240件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 660万円、中央50% 290万円〜1,200万円、53件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 775万円、中央50% 355万円〜1,400万円、72件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 485万円、中央50% 237.5万円〜1,000万円、112件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 800万円、中央50% 330万円〜1,100万円、96件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 925万円、中央50% 427.5万円〜1,900万円、168件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 740万円、中央50% 300万円〜1,200万円、223件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 755万円、中央50% 327.5万円〜1,300万円、200件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 600万円、中央50% 285万円〜1,000万円、131件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 760万円、中央50% 350万円〜1,400万円、145件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 745万円、中央50% 422.5万円〜1,525万円、168件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 850万円、中央50% 322.5万円〜1,300万円、120件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 810万円、中央50% 300万円〜1,300万円、136件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 840万円、中央50% 400万円〜1,475万円、142件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 760万円、中央50% 420万円〜1,200万円、165件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,700万円、149件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 495万円〜1,500万円、140件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 980万円、中央50% 485万円〜1,700万円、138件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,900万円、113件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 915万円、中央50% 497.5万円〜1,425万円、96件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,450万円、中央50% 875万円〜2,625万円、16件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
諫早市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）660万円290万円〜1,200万円53件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）775万円355万円〜1,400万円72件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）485万円237.5万円〜1,000万円112件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）800万円330万円〜1,100万円96件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）925万円427.5万円〜1,900万円168件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）740万円300万円〜1,200万円223件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）755万円327.5万円〜1,300万円200件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）600万円285万円〜1,000万円131件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）760万円350万円〜1,400万円145件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）745万円422.5万円〜1,525万円168件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）850万円322.5万円〜1,300万円120件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）810万円300万円〜1,300万円136件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）840万円400万円〜1,475万円142件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）760万円420万円〜1,200万円165件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,000万円700万円〜1,700万円149件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,000万円495万円〜1,500万円140件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）980万円485万円〜1,700万円138件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,000万円600万円〜1,900万円113件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）915万円497.5万円〜1,425万円96件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,450万円875万円〜2,625万円16件参考値
出典・算出方法

諫早市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

諫早市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
多良見町化屋2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：757.5万円〜1,150万円36件十分なサンプル
真崎町2021年7月〜2026年3月中央値 2,350万円中央50%：1,200万円〜4,500万円32件十分なサンプル
栄田町中央値 1,100万円中央50%：920万円〜1,300万円29件参考値
福田町2021年10月〜2025年6月中央値 1,450万円中央50%：975万円〜2,875万円28件参考値
平山町2021年10月〜2025年12月中央値 990万円中央50%：542.5万円〜1,725万円26件参考値
残り1町名を表示
諫早市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
久山町2021年10月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：880万円〜1,700万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

諫早市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

諫早駅

175件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（40件）
  • 2023年：1,100万円（42件）
  • 2024年：1,200万円（25件・参考値）
  • 2025年：1,200万円（19件・参考値）

喜々津駅

95件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（21件・参考値）
  • 2023年：720万円（18件・参考値）
  • 2024年：850万円（15件・参考値）
  • 2025年：1,050万円（20件・参考値）

西諫早駅

93件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,250万円（20件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（19件・参考値）
  • 2024年：1,700万円（18件・参考値）
  • 2025年：1,000万円（22件・参考値）

幸駅

59件

1,100万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：1,200万円（16件・参考値）
  • 2024年：1,550万円（14件・参考値）

東諫早駅

49件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,000万円（10件・参考値）
  • 2023年：1,750万円（14件・参考値）
  • 2024年：965万円（12件・参考値）

肥前長田駅

28件

635万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（1,150万円、10件・参考値）。

湯江駅

22件

375万円

参考値・2022年1月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

諫早市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

諫早市の土地面積別 土地売却相場

諫早市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,300万円中央50%：700万円〜2,600万円266件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,000万円中央50%：820万円〜1,300万円150件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 815万円中央50%：400万円〜1,000万円90件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年6月中央値 250万円中央50%：135万円〜700万円38件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 130万円中央50%：89万円〜305万円27件参考値
50㎡未満2021年4月〜2024年9月中央値 54万円中央50%：37万円〜106.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

諫早市の駅徒歩別 土地売却相場

諫早市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 770万円中央50%：270万円〜1,250万円143件十分なサンプル
11〜15分中央値 980万円中央50%：537.5万円〜1,425万円132件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：895万円〜2,000万円115件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,000万円中央50%：535万円〜2,050万円103件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,000万円中央50%：577.5万円〜1,500万円88件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：600万円〜1,725万円30件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

諫早市の前面道路幅別 土地売却相場

諫早市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,200万円中央50%：860万円〜1,700万円135件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 905万円中央50%：390万円〜1,425万円84件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：430万円〜2,300万円73件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年12月中央値 585万円中央50%：172.5万円〜1,075万円54件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

諫早市の前面道路の方位別 土地売却相場

諫早市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東中央値 1,000万円中央50%：490万円〜1,500万円97件十分なサンプル
南2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：680万円〜1,700万円81件十分なサンプル
北2021年7月〜2026年3月中央値 940万円中央50%：557.5万円〜1,800万円76件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 995万円中央50%：657.5万円〜1,400万円70件十分なサンプル
西中央値 965万円中央50%：472.5万円〜1,975万円70件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 980万円中央50%：500万円〜1,500万円69件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：550万円〜1,500万円69件十分なサンプル
北西中央値 960万円中央50%：260万円〜1,400万円59件十分なサンプル
接面道路無2021年10月〜2025年12月中央値 990万円中央50%：166.75万円〜1,275万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

諫早市の用途地域別 土地売却相場

諫早市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 980万円中央50%：630万円〜1,500万円171件十分なサンプル
都計外中央値 350万円中央50%：130万円〜677.5万円126件十分なサンプル
１低住専中央値 1,200万円中央50%：800万円〜1,600万円121件十分なサンプル
１種住居中央値 1,200万円中央50%：960万円〜1,700万円65件十分なサンプル
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：875万円〜3,325万円32件十分なサンプル
商業2021年10月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：830万円〜3,000万円9件少数サンプル
１中住専2021年4月〜2024年12月中央値 910万円中央50%：765万円〜1,600万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

諫早市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

諫早市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
真崎町諫早駅
3億1,000万円取引価格
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
道路方位
南
2026年1〜3月
真崎町諫早駅
7,500万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
泉町東諫早駅
3,000万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
14分
用途地域
商業
道路方位
南
2026年1〜3月
栄田町諫早駅
3,000万円取引価格
土地面積
700㎡
駅徒歩
13分
道路方位
東
2026年1〜3月
土師野尾町西諫早駅
2,500万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
真崎町諫早駅
2,300万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
天満町諫早駅
1,700万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路方位
南
2026年1〜3月
多良見町シーサイド喜々津駅
1,500万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
貝津町西諫早駅
1,400万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
13分
道路方位
南
2026年1〜3月
城見町諫早駅
1,000万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
15分
用途地域
商業
道路方位
北
2026年1〜3月
久山町喜々津駅
980万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
13分
道路方位
南
2026年1〜3月
日の出町諫早駅
950万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
20分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
小野島町肥前長田駅
650万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6.7m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
高来町溝口湯江駅
500万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
14分
用途地域
都計外
道路方位
西
2026年1〜3月
小野島町干拓の里駅
350万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
16分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
城見町諫早駅
340万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
14分
用途地域
商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
多良見町市布市布駅
4,700万円取引価格
土地面積
860㎡
駅徒歩
7分
用途地域
準工業
道路幅
27m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
飯盛町平古場喜々津駅
1,800万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
中尾町諫早駅
1,700万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
真崎町諫早駅
1,400万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
原口町諫早駅
1,300万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
29分
道路方位
東
2025年10〜12月
平山町諫早駅
1,300万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
山川町西諫早駅
1,300万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
13分
道路方位
東
2025年10〜12月
多良見町化屋喜々津駅
1,100万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
多良見町化屋喜々津駅
1,000万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
1m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
久山町喜々津駅
880万円取引価格
土地面積
960㎡
駅徒歩
12分
用途地域
準工業
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
長田町肥前長田駅
750万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
10分
用途地域
調整区域
道路方位
東
2025年10〜12月
高来町黒崎湯江駅
570万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
16分
用途地域
都計外
道路方位
南
2025年10〜12月
平山町諫早駅
540万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
泉町諫早駅
490万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

諫早市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
132,760人
年間人口増減率
▼-0.54%
空き家率
12.7%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

諫早市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
32地点
価格中央値
3.725万円/㎡
最小価格
1.64万円/㎡
最大価格
6.29万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.5%

商業地

標準地数
12地点
価格中央値
6.905万円/㎡
最小価格
5.22万円/㎡
最大価格
7.6万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.9%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

諫早市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
578位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
212位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（96件）
915万円
前年比：2024年（113件）→2025年（96件）
▼-8.5%
3年前比：2022年（140件）→2025年（96件）
▼-8.5%

価格中央値が近い地域

  • 長与町1,400万円
  • 時津町1,300万円
  • 長崎市1,000万円
  • 大村市1,000万円
  • 諫早市990万円
  • 佐世保市930万円
  • 佐々町900万円
  • 川棚町540万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

諫早市の土地売却でよくある質問

Q諫早市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は990万円です。価格の中央50%は510万円〜1,600万円に収まっています。613件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q諫早市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は11.6万円、1㎡あたりでは35,165円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、613件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。