熊本県玉名市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

玉名市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

900万円

十分なサンプル対象209件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　310万円〜2,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 958位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 788位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 19位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 15位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（25件）: 1,000万円

築年数中央値: 38年
土地面積中央値: 320㎡
延床面積中央値: 110㎡

データの要点

玉名市の一戸建ての売却価格は、中央値が900万円です。取引データ209件を集計しています。
価格の中央50%は310万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

玉名市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象209件

中央値 900万円　中央50% 310万円〜2,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

玉名市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	84件
500万円〜1,000万円	33件
1,000万円〜1,500万円	24件
1,500万円〜2,000万円	18件
2,000万円〜2,500万円	13件
2,500万円〜3,000万円	17件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	3件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	4件
6,500万円〜7,000万円	4件
1億円超	5件

出典・算出方法

玉名市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

玉名市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年7〜9月	1,400万円	837.5万円〜1,400万円	6件	少数サンプル
2008年4〜6月	650万円	600万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2008年7〜9月	1,000万円	755万円〜1,300万円	7件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,140万円	782.5万円〜2,225万円	8件	少数サンプル
2009年1〜3月	1,500万円	980万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2009年7〜9月	2,600万円	1,000万円〜3,400万円	9件	少数サンプル
2009年10〜12月	950万円	750万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2010年4〜6月	790万円	550万円〜1,625万円	10件	参考値
2010年7〜9月	355万円	127.5万円〜680万円	6件	少数サンプル
2010年10〜12月	745万円	660万円〜950万円	10件	参考値
2011年1〜3月	950万円	687.5万円〜1,175万円	6件	少数サンプル
2011年4〜6月	885万円	530万円〜2,042.5万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	950万円	295万円〜1,700万円	8件	少数サンプル
2011年10〜12月	2,250万円	1,000万円〜3,700万円	10件	参考値
2012年1〜3月	1,100万円	850万円〜2,100万円	7件	少数サンプル
2012年4〜6月	1,500万円	925万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2012年7〜9月	650万円	450万円〜737.5万円	6件	少数サンプル
2012年10〜12月	1,500万円	585万円〜1,675万円	10件	参考値
2013年1〜3月	860万円	655万円〜1,425万円	8件	少数サンプル
2013年4〜6月	575万円	260万円〜882.5万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	2,450万円	1,562.5万円〜3,075万円	8件	少数サンプル
2013年10〜12月	1,100万円	680万円〜2,100万円	8件	少数サンプル
2014年1〜3月	1,500万円	822.5万円〜2,350万円	6件	少数サンプル
2014年4〜6月	900万円	500万円〜1,925万円	12件	参考値
2014年7〜9月	1,000万円	565万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2014年10〜12月	550万円	497.5万円〜1,775万円	12件	参考値
2015年1〜3月	900万円	890万円〜1億円	5件	少数サンプル
2015年7〜9月	990万円	900万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2015年10〜12月	1,900万円	1,475万円〜2,225万円	8件	少数サンプル
2016年1〜3月	900万円	325万円〜2,375万円	6件	少数サンプル
2016年4〜6月	1,600万円	1,200万円〜2,600万円	7件	少数サンプル
2016年7〜9月	1,800万円	1,100万円〜2,200万円	5件	少数サンプル
2017年1〜3月	1,850万円	1,425万円〜1,975万円	6件	少数サンプル
2017年4〜6月	1,300万円	900万円〜1,550万円	8件	少数サンプル
2017年7〜9月	1,050万円	542.5万円〜1,175万円	6件	少数サンプル
2017年10〜12月	1,950万円	697.5万円〜2,375万円	10件	参考値
2018年1〜3月	2,500万円	1,200万円〜6,350万円	6件	少数サンプル
2018年4〜6月	2,200万円	1,575万円〜2,475万円	8件	少数サンプル
2018年7〜9月	850万円	420万円〜2,925万円	8件	少数サンプル
2018年10〜12月	1,100万円	677.5万円〜1,450万円	12件	参考値
2019年7〜9月	1,385万円	870万円〜1,900万円	6件	少数サンプル
2019年10〜12月	2,300万円	765万円〜2,450万円	7件	少数サンプル
2020年1〜3月	1,900万円	687.5万円〜3,125万円	12件	参考値
2020年4〜6月	2,600万円	687.5万円〜5,750万円	6件	少数サンプル
2020年10〜12月	1,300万円	750万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2021年1〜3月	1,070万円	550万円〜2,200万円	8件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,000万円	487.5万円〜1,375万円	12件	参考値
2021年7〜9月	530万円	170万円〜1,000万円	11件	参考値
2021年10〜12月	1,500万円	485万円〜2,600万円	19件	参考値
2022年1〜3月	650万円	450万円〜3,275万円	14件	参考値
2022年4〜6月	300万円	170万円〜1,650万円	15件	参考値
2022年7〜9月	870万円	405万円〜2,200万円	11件	参考値
2022年10〜12月	440万円	200万円〜610万円	11件	参考値
2023年1〜3月	1,350万円	177.5万円〜2,775万円	8件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,100万円	275万円〜1,800万円	11件	参考値
2023年7〜9月	480万円	255万円〜2,500万円	15件	参考値
2023年10〜12月	1,000万円	650万円〜1,450万円	8件	少数サンプル
2024年1〜3月	995万円	487.5万円〜1,400万円	10件	参考値
2024年4〜6月	1,800万円	300万円〜2,650万円	11件	参考値
2024年7〜9月	995万円	912.5万円〜1,925万円	10件	参考値
2024年10〜12月	880万円	350万円〜1,300万円	13件	参考値
2025年4〜6月	1,000万円	665万円〜1,900万円	7件	少数サンプル
2025年7〜9月	1,305万円	457.5万円〜2,175万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,450万円	607.5万円〜1,825万円	8件	少数サンプル
2026年1〜3月	500万円	400万円〜1,200万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

玉名市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,350万円	712.5万円〜1,400万円	10件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,000万円	740万円〜2,250万円	23件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,500万円	850万円〜2,650万円	27件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	740万円	550万円〜1,400万円	29件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,100万円	537.5万円〜2,125万円	30件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,050万円	625万円〜1,600万円	30件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	990万円	500万円〜1,925万円	32件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	900万円	500万円〜2,000万円	37件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,600万円	922.5万円〜2,175万円	18件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,350万円	425万円〜2,575万円	22件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,350万円	970万円〜1,975万円	30件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,400万円	725万円〜2,550万円	34件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,650万円	827.5万円〜2,375万円	20件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,300万円	500万円〜2,950万円	27件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,000万円	412.5万円〜2,075万円	50件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	500万円	200万円〜1,750万円	51件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	750万円	252.5万円〜2,150万円	42件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,000万円	430万円〜2,125万円	44件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,000万円	340万円〜2,300万円	25件	参考値
2026年（2026年1〜3月）	500万円	400万円〜1,200万円	5件	少数サンプル

出典・算出方法

玉名市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

玉名駅

132件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,450万円（28件・参考値）
2023年：1,150万円（30件）
2024年：1,100万円（27件・参考値）
2025年：1,800万円（13件・参考値）

肥後伊倉駅

40件

450万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（395万円、14件・参考値）。

大野下駅

34件

425万円

十分なサンプル・2021年10月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法