熊本県玉名市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

玉名市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

550万円

十分なサンプル対象201件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜980万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
898位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
860位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
15位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
17位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（24件）
415万円
坪単価の中央値
4.0万円
1㎡あたりの中央値
12,044円
土地面積中央値
410㎡

データの要点

  • 玉名市の土地の売却価格は、中央値が550万円です。取引データ201件を集計しています。
  • 価格の中央50%は300万円〜980万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

玉名市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象201件
中央値 550万円　中央50% 300万円〜980万円
玉名市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：98件500万円〜1,000万円：57件1,000万円〜1,500万円：23件1,500万円〜2,000万円：5件2,000万円〜2,500万円：3件2,500万円〜3,000万円：4件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
玉名市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下98件
500万円〜1,000万円57件
1,000万円〜1,500万円23件
1,500万円〜2,000万円5件
2,000万円〜2,500万円3件
2,500万円〜3,000万円4件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

玉名市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
玉名市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円6件2,000万円12件3,000万円18件4,000万円24件2007年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 75万円〜660万円、13件（参考値）2007年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 430万円〜1,200万円、13件（参考値）2008年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 560万円〜870万円、9件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,115万円、中央50% 735万円〜1,375万円、10件（参考値）2008年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 415万円〜835万円、15件（参考値）2008年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 512.5万円〜1,350万円、6件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 430万円、中央50% 350万円〜975万円、14件（参考値）2009年4〜6月：中央値 510万円、中央50% 410万円〜1,010万円、19件（参考値）2009年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 610万円〜1,100万円、21件（参考値）2009年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 360万円〜845万円、16件（参考値）2010年1〜3月：中央値 220万円、中央50% 140万円〜620万円、17件（参考値）2010年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 300万円〜665万円、15件（参考値）2010年7〜9月：中央値 795万円、中央50% 410万円〜1,400万円、14件（参考値）2010年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 195万円〜1,100万円、15件（参考値）2011年1〜3月：中央値 590万円、中央50% 277.5万円〜1,190万円、8件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 635万円、中央50% 492.5万円〜960万円、8件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 280万円、中央50% 140万円〜800万円、13件（参考値）2011年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 207.5万円〜675万円、14件（参考値）2012年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 470万円〜835万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 370万円〜3,875万円、12件（参考値）2012年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 220万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 310万円、中央50% 232.5万円〜732.5万円、16件（参考値）2013年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 370万円〜830万円、18件（参考値）2013年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 307.5万円〜752.5万円、16件（参考値）2013年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 120万円〜735万円、15件（参考値）2013年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 345万円〜750万円、11件（参考値）2014年1〜3月：中央値 320万円、中央50% 220万円〜500万円、5件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 260万円〜540万円、13件（参考値）2014年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 260万円〜610万円、14件（参考値）2014年10〜12月：中央値 235万円、中央50% 74.75万円〜650万円、12件（参考値）2015年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 317.5万円〜672.5万円、8件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 370万円、中央50% 147.5万円〜865万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 335万円、中央50% 230万円〜557.5万円、12件（参考値）2015年10〜12月：中央値 395万円、中央50% 175万円〜510万円、16件（参考値）2016年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 235万円〜650万円、15件（参考値）2016年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 280万円〜1,100万円、11件（参考値）2017年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 106万円〜635万円、10件（参考値）2017年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 320万円〜1,200万円、12件（参考値）2017年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 410万円〜900万円、11件（参考値）2017年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 140万円〜860万円、8件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 770万円、中央50% 485万円〜1,450万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 440万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 370万円〜1,200万円、13件（参考値）2018年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 280万円〜840万円、13件（参考値）2019年1〜3月：中央値 745万円、中央50% 517.5万円〜1,900万円、24件（参考値）2019年4〜6月：中央値 545万円、中央50% 427.5万円〜1,062.5万円、8件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 320万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 740万円〜850万円、9件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 320万円、中央50% 65.5万円〜735万円、7件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 274.5万円、中央50% 96.75万円〜577.5万円、6件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 200万円〜780万円、6件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 170万円〜1,025万円、6件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 475万円〜915万円、11件（参考値）2021年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 450万円〜1,725万円、10件（参考値）2021年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 275万円〜1,100万円、14件（参考値）2021年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 175万円〜1,017.5万円、18件（参考値）2022年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 250万円〜865万円、7件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 885万円、中央50% 317.5万円〜1,500万円、14件（参考値）2022年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 370万円〜630万円、5件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 270万円、中央50% 240万円〜465万円、7件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 400万円〜1,500万円、13件（参考値）2023年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 90万円〜940万円、13件（参考値）2023年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 175万円〜880万円、7件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 345万円〜625万円、11件（参考値）2024年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 412.5万円〜1,145万円、10件（参考値）2024年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 370万円〜500万円、13件（参考値）2024年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 362.5万円〜965万円、20件（参考値）2024年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 870万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 640万円〜1,550万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 625万円、中央50% 420万円〜1,287.5万円、6件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 340万円、中央50% 275万円〜400万円、11件（参考値）2026年1〜3月：中央値 195万円、中央50% 125万円〜287.5万円、6件（少数サンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
玉名市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月390万円75万円〜660万円13件参考値
2007年10〜12月800万円430万円〜1,200万円13件参考値
2008年1〜3月670万円560万円〜870万円9件少数サンプル
2008年4〜6月1,115万円735万円〜1,375万円10件参考値
2008年7〜9月660万円415万円〜835万円15件参考値
2008年10〜12月950万円512.5万円〜1,350万円6件少数サンプル
2009年1〜3月430万円350万円〜975万円14件参考値
2009年4〜6月510万円410万円〜1,010万円19件参考値
2009年7〜9月720万円610万円〜1,100万円21件参考値
2009年10〜12月570万円360万円〜845万円16件参考値
2010年1〜3月220万円140万円〜620万円17件参考値
2010年4〜6月450万円300万円〜665万円15件参考値
2010年7〜9月795万円410万円〜1,400万円14件参考値
2010年10〜12月690万円195万円〜1,100万円15件参考値
2011年1〜3月590万円277.5万円〜1,190万円8件少数サンプル
2011年4〜6月635万円492.5万円〜960万円8件少数サンプル
2011年7〜9月280万円140万円〜800万円13件参考値
2011年10〜12月430万円207.5万円〜675万円14件参考値
2012年1〜3月500万円470万円〜835万円11件参考値
2012年4〜6月760万円370万円〜3,875万円12件参考値
2012年7〜9月250万円220万円〜1,200万円9件少数サンプル
2012年10〜12月310万円232.5万円〜732.5万円16件参考値
2013年1〜3月570万円370万円〜830万円18件参考値
2013年4〜6月590万円307.5万円〜752.5万円16件参考値
2013年7〜9月650万円120万円〜735万円15件参考値
2013年10〜12月540万円345万円〜750万円11件参考値
2014年1〜3月320万円220万円〜500万円5件少数サンプル
2014年4〜6月450万円260万円〜540万円13件参考値
2014年7〜9月400万円260万円〜610万円14件参考値
2014年10〜12月235万円74.75万円〜650万円12件参考値
2015年1〜3月460万円317.5万円〜672.5万円8件少数サンプル
2015年4〜6月370万円147.5万円〜865万円16件参考値
2015年7〜9月335万円230万円〜557.5万円12件参考値
2015年10〜12月395万円175万円〜510万円16件参考値
2016年7〜9月430万円235万円〜650万円15件参考値
2016年10〜12月900万円280万円〜1,100万円11件参考値
2017年1〜3月440万円106万円〜635万円10件参考値
2017年4〜6月640万円320万円〜1,200万円12件参考値
2017年7〜9月720万円410万円〜900万円11件参考値
2017年10〜12月660万円140万円〜860万円8件少数サンプル
2018年1〜3月770万円485万円〜1,450万円10件参考値
2018年4〜6月770万円440万円〜1,100万円9件少数サンプル
2018年7〜9月780万円370万円〜1,200万円13件参考値
2018年10〜12月600万円280万円〜840万円13件参考値
2019年1〜3月745万円517.5万円〜1,900万円24件参考値
2019年4〜6月545万円427.5万円〜1,062.5万円8件少数サンプル
2019年7〜9月690万円320万円〜1,000万円9件少数サンプル
2019年10〜12月830万円740万円〜850万円9件少数サンプル
2020年1〜3月320万円65.5万円〜735万円7件少数サンプル
2020年4〜6月274.5万円96.75万円〜577.5万円6件少数サンプル
2020年7〜9月520万円200万円〜780万円6件少数サンプル
2020年10〜12月380万円170万円〜1,025万円6件少数サンプル
2021年1〜3月720万円475万円〜915万円11件参考値
2021年4〜6月865万円450万円〜1,725万円10件参考値
2021年7〜9月580万円275万円〜1,100万円14件参考値
2021年10〜12月550万円175万円〜1,017.5万円18件参考値
2022年1〜3月550万円250万円〜865万円7件少数サンプル
2022年4〜6月885万円317.5万円〜1,500万円14件参考値
2022年7〜9月600万円370万円〜630万円5件少数サンプル
2022年10〜12月270万円240万円〜465万円7件少数サンプル
2023年1〜3月780万円400万円〜1,500万円13件参考値
2023年4〜6月450万円90万円〜940万円13件参考値
2023年7〜9月500万円175万円〜880万円7件少数サンプル
2023年10〜12月520万円345万円〜625万円11件参考値
2024年1〜3月520万円412.5万円〜1,145万円10件参考値
2024年4〜6月490万円370万円〜500万円13件参考値
2024年7〜9月750万円362.5万円〜965万円20件参考値
2024年10〜12月890万円870万円〜1,000万円9件少数サンプル
2025年4〜6月900万円640万円〜1,550万円7件少数サンプル
2025年7〜9月625万円420万円〜1,287.5万円6件少数サンプル
2025年10〜12月340万円275万円〜400万円11件参考値
2026年1〜3月195万円125万円〜287.5万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
玉名市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円20件800万円40件1,200万円60件1,600万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 525万円、中央50% 230万円〜1,062.5万円、30件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 715万円、中央50% 487.5万円〜1,225万円、40件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 610万円、中央50% 375万円〜995万円、70件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 500万円、中央50% 210万円〜910万円、61件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 480万円、中央50% 210万円〜840万円、43件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 495万円、中央50% 247.5万円〜940万円、48件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 620万円、中央50% 292.5万円〜785万円、60件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 400万円、中央50% 200万円〜585万円、44件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 385万円、中央50% 200万円〜675万円、52件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 485万円、中央50% 215万円〜785万円、32件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 600万円、中央50% 300万円〜940万円、41件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 660万円、中央50% 370万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 745万円、中央50% 422.5万円〜1,375万円、50件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 320万円、中央50% 99万円〜760万円、25件（参考値）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 650万円、中央50% 300万円〜1,100万円、53件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 600万円、中央50% 250万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 535万円、中央50% 230万円〜942.5万円、44件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 530万円、中央50% 380万円〜985万円、52件（十分なサンプル）2025年（2025年4月〜2025年12月）：中央値 415万円、中央50% 340万円〜757.5万円、24件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 195万円、中央50% 125万円〜287.5万円、6件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
玉名市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）525万円230万円〜1,062.5万円30件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）715万円487.5万円〜1,225万円40件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）610万円375万円〜995万円70件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）500万円210万円〜910万円61件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）480万円210万円〜840万円43件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）495万円247.5万円〜940万円48件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）620万円292.5万円〜785万円60件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）400万円200万円〜585万円44件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）385万円200万円〜675万円52件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）485万円215万円〜785万円32件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）600万円300万円〜940万円41件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）660万円370万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）745万円422.5万円〜1,375万円50件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）320万円99万円〜760万円25件参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）650万円300万円〜1,100万円53件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）600万円250万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）535万円230万円〜942.5万円44件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）530万円380万円〜985万円52件十分なサンプル
2025年（2025年4月〜2025年12月）415万円340万円〜757.5万円24件参考値
2026年（2026年1〜3月）195万円125万円〜287.5万円6件少数サンプル
出典・算出方法

玉名市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

玉名市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
中2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：570万円〜2,800万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

玉名市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

玉名駅

135件

770万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：750万円（20件・参考値）
  • 2023年：780万円（29件・参考値）
  • 2024年：870万円（40件）

肥後伊倉駅

45件

350万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（230万円、13件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

玉名市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

玉名市の土地面積別 土地売却相場

玉名市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 720万円中央50%：400万円〜1,175万円122件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 465万円中央50%：255万円〜785万円42件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2026年3月中央値 106.5万円中央50%：66.25万円〜252.5万円18件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2025年12月中央値 41万円中央50%：33.5万円〜52万円7件少数サンプル
150〜199㎡2022年1月〜2025年9月中央値 370万円中央50%：230万円〜630万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

玉名市の駅徒歩別 土地売却相場

玉名市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 390万円中央50%：192.5万円〜760万円90件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：350万円〜850万円39件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 925万円中央50%：432.5万円〜1,500万円32件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年9月中央値 850万円中央50%：410万円〜1,100万円23件参考値
6〜10分中央値 900万円中央50%：485万円〜1,850万円11件参考値
5分以内2021年10月〜2024年12月中央値 1,325万円中央50%：537.5万円〜2,000万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

玉名市の前面道路幅別 土地売却相場

玉名市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 550万円中央50%：370万円〜895万円67件十分なサンプル
8m以上中央値 640万円中央50%：295万円〜2,000万円47件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 550万円中央50%：350万円〜1,000万円45件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 340万円中央50%：160万円〜860万円31件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

玉名市の前面道路の方位別 土地売却相場

玉名市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 770万円中央50%：350万円〜1,100万円37件十分なサンプル
北中央値 860万円中央50%：390万円〜1,500万円33件十分なサンプル
東中央値 550万円中央50%：367.5万円〜890万円24件参考値
西2021年4月〜2025年9月中央値 600万円中央50%：210万円〜940万円23件参考値
北西2021年7月〜2024年9月中央値 380万円中央50%：130万円〜875万円19件参考値
南東2021年10月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：155万円〜560万円19件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 525万円中央50%：357.5万円〜1,037.5万円18件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：300万円〜870万円17件参考値
接面道路無2021年7月〜2024年9月中央値 270万円中央50%：66万円〜690万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

玉名市の用途地域別 土地売却相場

玉名市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 450万円中央50%：300万円〜890万円85件十分なサンプル
都計外中央値 300万円中央50%：140万円〜480万円37件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,090万円中央50%：485万円〜1,625万円20件参考値
１種住居2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：615万円〜1,100万円19件参考値
商業2021年7月〜2024年12月中央値 890万円中央50%：385万円〜2,400万円11件参考値
２中住専2021年7月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：665万円〜1,400万円11件参考値
１低住専中央値 520万円中央50%：390万円〜780万円8件少数サンプル
準工業2022年1月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：410万円〜880万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

玉名市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

玉名市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
松木玉名駅
1,200万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
6分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
岱明町上大野下駅
300万円取引価格
土地面積
680㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
天水町小天肥後伊倉駅
250万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
天水町小天肥後伊倉駅
140万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
岱明町高道大野下駅
120万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
横島町横島玉名駅
30万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
中尾玉名駅
440万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大倉肥後伊倉駅
420万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
岱明町野口玉名駅
410万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準工業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
天水町小天肥後伊倉駅
390万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
岱明町古閑大野下駅
350万円取引価格
土地面積
840㎡
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
天水町小天肥後伊倉駅
340万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
中尾玉名駅
340万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
中尾玉名駅
320万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
天水町部田見肥後伊倉駅
230万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
中尾玉名駅
91万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
中尾玉名駅
70万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
玉名玉名駅
1,500万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
中玉名駅
1,500万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
六田玉名駅
650万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
立願寺玉名駅
600万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
岱明町高道大野下駅
360万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
中玉名駅
200万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
玉名玉名駅
2,800万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
玉名玉名駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
岩崎玉名駅
1,100万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
天水町小天肥後伊倉駅
900万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
玉名玉名駅
710万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
滑石玉名駅
570万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
河崎玉名駅
400万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

玉名市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
61,684人
年間人口増減率
▼-1.43%
空き家率
17.17%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

玉名市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
2.87万円/㎡
最小価格
1.18万円/㎡
最大価格
3.36万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
3.69万円/㎡
最小価格
3.48万円/㎡
最大価格
5.17万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.3%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

玉名市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
898位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
860位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
15位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
17位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（24件）
415万円

価格中央値が近い地域

  • 宇土市750万円
  • 西原村750万円
  • 八代市580万円
  • 荒尾市550万円
  • 玉名市550万円
  • 菊池市550万円
  • 阿蘇市525万円
  • 宇城市520万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

玉名市の土地売却でよくある質問

Q玉名市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は550万円です。価格の中央50%は300万円〜980万円に収まっています。201件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q玉名市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は4.0万円、1㎡あたりでは12,044円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、201件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。