熊本県菊池市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

菊池市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

550万円

十分なサンプル対象273件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　210万円〜1,300万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
898位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
532位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
15位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）
680万円
前年比：2024年（63件）→2025年（45件）
▲+36%
3年前比：2022年（55件）→2025年（45件）
▲+47.83%
坪単価の中央値
3.5万円
1㎡あたりの中央値
10,641円
土地面積中央値
410㎡

データの要点

  • 菊池市の土地の売却価格は、中央値が550万円です。取引データ273件を集計しています。
  • 価格の中央50%は210万円〜1,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

菊池市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象273件
中央値 550万円　中央50% 210万円〜1,300万円
菊池市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：130件500万円〜1,000万円：65件1,000万円〜1,500万円：28件1,500万円〜2,000万円：14件2,000万円〜2,500万円：6件2,500万円〜3,000万円：6件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件1億円超：5件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
菊池市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下130件
500万円〜1,000万円65件
1,000万円〜1,500万円28件
1,500万円〜2,000万円14件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円6件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超5件
出典・算出方法

菊池市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
菊池市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円8件4,000万円16件6,000万円24件8,000万円32件2007年4〜6月：中央値 445万円、中央50% 247.5万円〜1,200万円、10件（参考値）2007年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 337.5万円〜527.5万円、8件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 590万円、中央50% 292.5万円〜955万円、14件（参考値）2008年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 126.25万円〜385万円、8件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 170万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 200万円〜535万円、11件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 285万円、中央50% 247.5万円〜412.5万円、6件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 195万円〜875万円、7件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 180万円〜612.5万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 447.5万円〜1,125万円、8件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 160万円、中央50% 102.5万円〜347.5万円、14件（参考値）2011年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 390万円〜1,005万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 605万円、中央50% 412.5万円〜975万円、8件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 250万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 360万円〜1,350万円、7件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 150万円、中央50% 100万円〜210万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 285万円〜2,450万円、12件（参考値）2012年7〜9月：中央値 240万円、中央50% 155万円〜282.5万円、10件（参考値）2012年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 250万円〜500万円、9件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 190万円、中央50% 148万円〜650万円、8件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 180万円〜690万円、9件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 400万円〜605万円、7件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 130万円〜442.5万円、10件（参考値）2014年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 200万円〜600万円、9件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 385万円、中央50% 152.5万円〜925万円、12件（参考値）2014年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 115万円〜302.5万円、16件（参考値）2015年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 150万円〜420万円、11件（参考値）2015年4〜6月：中央値 455万円、中央50% 317.5万円〜662.5万円、12件（参考値）2015年7〜9月：中央値 230万円、中央50% 93万円〜500万円、17件（参考値）2015年10〜12月：中央値 170万円、中央50% 120万円〜380万円、13件（参考値）2016年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 472.5万円〜1,100万円、6件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 120万円〜540万円、9件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 495万円、中央50% 310万円〜827.5万円、10件（参考値）2016年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 252.5万円〜6,217.5万円、6件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 240万円〜1,360万円、11件（参考値）2017年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 104万円〜540万円、19件（参考値）2017年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 250万円〜915万円、15件（参考値）2017年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 275万円〜705万円、11件（参考値）2018年1〜3月：中央値 236.5万円、中央50% 67.75万円〜1,450万円、6件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 320万円、中央50% 161.5万円〜590万円、7件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 190万円、中央50% 124.75万円〜262.5万円、8件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 320万円、中央50% 115万円〜450万円、11件（参考値）2019年1〜3月：中央値 775万円、中央50% 212.5万円〜1,075万円、6件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 415万円、中央50% 242.5万円〜715万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 330万円〜515万円、11件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 610万円、中央50% 300万円〜990万円、9件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 135万円〜1,490万円、11件（参考値）2020年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 410万円〜590万円、5件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 68.5万円〜445万円、11件（参考値）2021年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 180万円〜772.5万円、8件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 150万円〜767.5万円、16件（参考値）2021年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 330万円〜1,650万円、19件（参考値）2021年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜615万円、11件（参考値）2022年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 150万円〜1,200万円、13件（参考値）2022年4〜6月：中央値 315万円、中央50% 212.5万円〜667.5万円、18件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 290万円〜2,500万円、11件（参考値）2022年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 180万円〜1,700万円、13件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 690万円〜1,500万円、13件（参考値）2023年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 250万円〜1,300万円、17件（参考値）2023年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 185万円〜715万円、15件（参考値）2023年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 465万円〜1,450万円、12件（参考値）2024年1〜3月：中央値 735万円、中央50% 275万円〜2,447.5万円、14件（参考値）2024年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 210万円〜830万円、25件（参考値）2024年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 240万円〜640万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 170万円〜1,650万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 175万円〜1,145万円、14件（参考値）2025年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 520万円〜875万円、11件（参考値）2025年7〜9月：中央値 635万円、中央50% 104万円〜830万円、10件（参考値）2025年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 612.5万円〜1,950万円、10件（参考値）2026年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 131.5万円〜900万円、7件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
菊池市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月445万円247.5万円〜1,200万円10件参考値
2007年7〜9月470万円337.5万円〜527.5万円8件少数サンプル
2008年1〜3月590万円292.5万円〜955万円14件参考値
2008年4〜6月300万円126.25万円〜385万円8件少数サンプル
2008年7〜9月880万円170万円〜1,000万円9件少数サンプル
2008年10〜12月390万円200万円〜535万円11件参考値
2009年4〜6月1,100万円500万円〜1,400万円5件少数サンプル
2009年7〜9月285万円247.5万円〜412.5万円6件少数サンプル
2009年10〜12月220万円195万円〜875万円7件少数サンプル
2010年1〜3月370万円180万円〜612.5万円8件少数サンプル
2010年4〜6月590万円447.5万円〜1,125万円8件少数サンプル
2010年10〜12月160万円102.5万円〜347.5万円14件参考値
2011年1〜3月570万円390万円〜1,005万円7件少数サンプル
2011年4〜6月605万円412.5万円〜975万円8件少数サンプル
2011年7〜9月550万円250万円〜2,000万円9件少数サンプル
2011年10〜12月480万円360万円〜1,350万円7件少数サンプル
2012年1〜3月150万円100万円〜210万円11件参考値
2012年4〜6月410万円285万円〜2,450万円12件参考値
2012年7〜9月240万円155万円〜282.5万円10件参考値
2012年10〜12月300万円250万円〜500万円9件少数サンプル
2013年4〜6月190万円148万円〜650万円8件少数サンプル
2013年7〜9月460万円180万円〜690万円9件少数サンプル
2013年10〜12月540万円400万円〜605万円7件少数サンプル
2014年1〜3月300万円130万円〜442.5万円10件参考値
2014年4〜6月430万円200万円〜600万円9件少数サンプル
2014年7〜9月385万円152.5万円〜925万円12件参考値
2014年10〜12月220万円115万円〜302.5万円16件参考値
2015年1〜3月300万円150万円〜420万円11件参考値
2015年4〜6月455万円317.5万円〜662.5万円12件参考値
2015年7〜9月230万円93万円〜500万円17件参考値
2015年10〜12月170万円120万円〜380万円13件参考値
2016年1〜3月850万円472.5万円〜1,100万円6件少数サンプル
2016年4〜6月300万円120万円〜540万円9件少数サンプル
2016年7〜9月495万円310万円〜827.5万円10件参考値
2016年10〜12月790万円252.5万円〜6,217.5万円6件少数サンプル
2017年1〜3月340万円240万円〜1,360万円11件参考値
2017年4〜6月200万円104万円〜540万円19件参考値
2017年7〜9月530万円250万円〜915万円15件参考値
2017年10〜12月330万円275万円〜705万円11件参考値
2018年1〜3月236.5万円67.75万円〜1,450万円6件少数サンプル
2018年4〜6月320万円161.5万円〜590万円7件少数サンプル
2018年7〜9月190万円124.75万円〜262.5万円8件少数サンプル
2018年10〜12月320万円115万円〜450万円11件参考値
2019年1〜3月775万円212.5万円〜1,075万円6件少数サンプル
2019年4〜6月415万円242.5万円〜715万円10件参考値
2019年7〜9月400万円330万円〜515万円11件参考値
2019年10〜12月1,000万円500万円〜1,200万円5件少数サンプル
2020年1〜3月610万円300万円〜990万円9件少数サンプル
2020年4〜6月550万円135万円〜1,490万円11件参考値
2020年7〜9月500万円410万円〜590万円5件少数サンプル
2020年10〜12月260万円68.5万円〜445万円11件参考値
2021年1〜3月475万円180万円〜772.5万円8件少数サンプル
2021年4〜6月400万円150万円〜767.5万円16件参考値
2021年7〜9月670万円330万円〜1,650万円19件参考値
2021年10〜12月300万円200万円〜615万円11件参考値
2022年1〜3月700万円150万円〜1,200万円13件参考値
2022年4〜6月315万円212.5万円〜667.5万円18件参考値
2022年7〜9月1,100万円290万円〜2,500万円11件参考値
2022年10〜12月860万円180万円〜1,700万円13件参考値
2023年1〜3月1,100万円690万円〜1,500万円13件参考値
2023年4〜6月550万円250万円〜1,300万円17件参考値
2023年7〜9月360万円185万円〜715万円15件参考値
2023年10〜12月740万円465万円〜1,450万円12件参考値
2024年1〜3月735万円275万円〜2,447.5万円14件参考値
2024年4〜6月480万円210万円〜830万円25件参考値
2024年7〜9月410万円240万円〜640万円13件参考値
2024年10〜12月470万円170万円〜1,650万円11件参考値
2025年1〜3月300万円175万円〜1,145万円14件参考値
2025年4〜6月790万円520万円〜875万円11件参考値
2025年7〜9月635万円104万円〜830万円10件参考値
2025年10〜12月800万円612.5万円〜1,950万円10件参考値
2026年1〜3月200万円131.5万円〜900万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
菊池市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円20件800万円40件1,200万円60件1,600万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 445万円、中央50% 247.5万円〜745万円、22件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 400万円、中央50% 202.5万円〜905万円、42件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 300万円、中央50% 220万円〜1,100万円、21件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 310万円、中央50% 120万円〜600万円、33件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 550万円、中央50% 300万円〜1,250万円、31件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 250万円、中央50% 150万円〜415万円、42件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 480万円、中央50% 180万円〜622.5万円、26件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 250万円、中央50% 140万円〜470万円、47件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 300万円、中央50% 130万円〜490万円、53件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 500万円、中央50% 230万円〜1,000万円、31件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 330万円、中央50% 170万円〜830万円、56件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 240万円、中央50% 98.25万円〜420万円、32件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 500万円、中央50% 247.5万円〜827.5万円、32件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 455万円、中央50% 167.5万円〜705万円、36件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 470万円、中央50% 200万円〜862.5万円、54件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 460万円、中央50% 200万円〜1,400万円、55件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 690万円、中央50% 350万円〜1,300万円、57件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 500万円、中央50% 215万円〜965万円、63件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 680万円、中央50% 200万円〜900万円、45件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 200万円、中央50% 131.5万円〜900万円、7件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
菊池市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）445万円247.5万円〜745万円22件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）400万円202.5万円〜905万円42件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）300万円220万円〜1,100万円21件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）310万円120万円〜600万円33件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）550万円300万円〜1,250万円31件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）250万円150万円〜415万円42件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）480万円180万円〜622.5万円26件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）250万円140万円〜470万円47件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）300万円130万円〜490万円53件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）500万円230万円〜1,000万円31件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）330万円170万円〜830万円56件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）240万円98.25万円〜420万円32件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）500万円247.5万円〜827.5万円32件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）455万円167.5万円〜705万円36件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）470万円200万円〜862.5万円54件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）460万円200万円〜1,400万円55件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）690万円350万円〜1,300万円57件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）500万円215万円〜965万円63件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）680万円200万円〜900万円45件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）200万円131.5万円〜900万円7件少数サンプル
出典・算出方法

菊池市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

菊池市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
泗水町吉富2021年4月〜2025年9月中央値 710万円中央50%：330万円〜1,300万円45件十分なサンプル
隈府2021年4月〜2025年9月中央値 850万円中央50%：200万円〜1,900万円31件十分なサンプル
泗水町永中央値 250万円中央50%：170万円〜350万円25件参考値
北宮中央値 530万円中央50%：397.5万円〜852.5万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

菊池市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

御代志駅

212件

590万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：495万円（34件）
  • 2023年：720万円（47件）
  • 2024年：500万円（57件）
  • 2025年：740万円（41件）

肥後大津駅

48件

615万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（780万円、15件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

菊池市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

菊池市の土地面積別 土地売却相場

菊池市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 735万円中央50%：342.5万円〜1,300万円150件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 315万円中央50%：180万円〜607.5万円46件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 190万円中央50%：87.75万円〜417.5万円20件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 155万円中央50%：115万円〜285万円16件参考値
50〜99㎡中央値 100万円中央50%：70.25万円〜150万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

菊池市の駅徒歩別 土地売却相場

菊池市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 550万円中央50%：210万円〜1,300万円273件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

菊池市の前面道路幅別 土地売却相場

菊池市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 490万円中央50%：170万円〜1,300万円97件十分なサンプル
8m以上中央値 685万円中央50%：350万円〜1,500万円82件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 660万円中央50%：260万円〜1,300万円49件十分なサンプル
4m未満中央値 320万円中央50%：195万円〜715万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

菊池市の前面道路の方位別 土地売却相場

菊池市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北東2021年4月〜2025年12月中央値 540万円中央50%：200万円〜1,400万円37件十分なサンプル
北西中央値 610万円中央50%：200万円〜1,300万円37件十分なサンプル
南東中央値 430万円中央50%：222.5万円〜790万円34件十分なサンプル
南2021年7月〜2026年3月中央値 330万円中央50%：150万円〜850万円33件十分なサンプル
南西中央値 710万円中央50%：290万円〜1,325万円32件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 775万円中央50%：362.5万円〜1,375万円30件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年9月中央値 600万円中央50%：230万円〜1,300万円29件参考値
西中央値 500万円中央50%：270万円〜1,250万円27件参考値
接面道路無2021年4月〜2024年6月中央値 430万円中央50%：210万円〜730万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

菊池市の用途地域別 土地売却相場

菊池市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 605万円中央50%：250万円〜1,300万円172件十分なサンプル
都計外中央値 190万円中央50%：100万円〜610万円43件十分なサンプル
準住居2021年7月〜2026年3月中央値 410万円中央50%：312.5万円〜685万円22件参考値
２低住専2021年4月〜2024年9月中央値 725万円中央50%：550万円〜1,600万円12件参考値
商業2021年4月〜2024年6月中央値 500万円中央50%：100万円〜1,875万円6件少数サンプル
２種住居2022年4月〜2023年12月中央値 1,850万円中央50%：1,037.5万円〜2,700万円6件少数サンプル
準工業2021年10月〜2025年9月中央値 850万円中央50%：500万円〜1,800万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

菊池市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

菊池市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
北宮御代志駅
1,100万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
泗水町福本御代志駅
900万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
西寺御代志駅
900万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
豊間御代志駅
200万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
原肥後大津駅
190万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
原御代志駅
73万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
泗水町永御代志駅
30万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
木柑子御代志駅
5,200万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
道路方位
北東
2025年10〜12月
木庭御代志駅
4,100万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
8.5m
道路方位
北
2025年10〜12月
北宮御代志駅
2,100万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準住居
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
泗水町南田島御代志駅
1,500万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
野間口御代志駅
850万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
西寺御代志駅
750万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大琳寺御代志駅
740万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準住居
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
北宮御代志駅
570万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
木柑子御代志駅
450万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
七城町小野崎御代志駅
100万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
赤星御代志駅
5,000万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
北西
2025年7〜9月
玉祥寺御代志駅
900万円取引価格
土地面積
910㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
隈府御代志駅
850万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準工業
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
泗水町吉富御代志駅
770万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
泗水町吉富御代志駅
680万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
七城町菰入御代志駅
590万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
玉祥寺御代志駅
140万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
七城町橋田御代志駅
92万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
深川御代志駅
81万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
旭志麓肥後大津駅
20万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
泗水町永御代志駅
1,400万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
今肥後大津駅
1,300万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
泗水町南田島御代志駅
890万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

菊池市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
46,490人
年間人口増減率
▼-0.23%
空き家率
13.49%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

菊池市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
8地点
価格中央値
1.7万円/㎡
最小価格
0.62万円/㎡
最大価格
2.91万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.75%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
2.88万円/㎡
最小価格
2.36万円/㎡
最大価格
3.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

菊池市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
898位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
532位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
15位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）
680万円
前年比：2024年（63件）→2025年（45件）
▲+36%
3年前比：2022年（55件）→2025年（45件）
▲+47.83%

価格中央値が近い地域

  • 西原村750万円
  • 八代市580万円
  • 荒尾市550万円
  • 玉名市550万円
  • 菊池市550万円
  • 阿蘇市525万円
  • 宇城市520万円
  • 山鹿市495万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

菊池市の土地売却でよくある質問

Q菊池市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は550万円です。価格の中央50%は210万円〜1,300万円に収まっています。273件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q菊池市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.5万円、1㎡あたりでは10,641円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、273件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。