大分県日田市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

日田市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

800万円

十分なサンプル対象237件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　450万円〜2,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1004位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 515位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 6位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 3位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（51件）: 970万円
前年比：2024年（41件）→2025年（51件）: ▲+53.97%
3年前比：2022年（55件）→2025年（51件）: ▲+19.75%

築年数中央値: 35年
土地面積中央値: 260㎡
延床面積中央値: 120㎡

データの要点

日田市の一戸建ての売却価格は、中央値が800万円です。取引データ237件を集計しています。
価格の中央50%は450万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

日田市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象237件

中央値 800万円　中央50% 450万円〜2,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

日田市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	78件
500万円〜1,000万円	58件
1,000万円〜1,500万円	25件
1,500万円〜2,000万円	17件
2,000万円〜2,500万円	19件
2,500万円〜3,000万円	15件
3,000万円〜3,500万円	2件
3,500万円〜4,000万円	5件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	3件
5,000万円〜5,500万円	3件
6,000万円〜6,500万円	3件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
8,500万円〜9,000万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	3件

出典・算出方法

日田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

日田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,500万円	1,325万円〜2,650万円	6件	少数サンプル
2007年10〜12月	500万円	250万円〜1,300万円	7件	少数サンプル
2008年1〜3月	1,000万円	670万円〜1,800万円	13件	参考値
2008年4〜6月	870万円	670万円〜2,150万円	7件	少数サンプル
2009年1〜3月	560万円	195万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,000万円	610万円〜2,100万円	7件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,500万円	852.5万円〜1,825万円	6件	少数サンプル
2009年10〜12月	550万円	360万円〜830万円	7件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,000万円	875万円〜1,850万円	7件	少数サンプル
2010年4〜6月	1,200万円	587.5万円〜1,775万円	8件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,500万円	1,300万円〜2,400万円	9件	少数サンプル
2010年10〜12月	850万円	452.5万円〜1,350万円	10件	参考値
2011年1〜3月	1,800万円	815万円〜2,575万円	6件	少数サンプル
2011年4〜6月	800万円	490万円〜1,140万円	14件	参考値
2011年7〜9月	705万円	397.5万円〜832.5万円	12件	参考値
2011年10〜12月	850万円	390万円〜1,500万円	14件	参考値
2012年4〜6月	615万円	430万円〜730万円	12件	参考値
2012年7〜9月	1,100万円	620万円〜1,450万円	11件	参考値
2012年10〜12月	515万円	415万円〜1,160万円	10件	参考値
2013年1〜3月	570万円	300万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2013年4〜6月	695万円	415万円〜1,400万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	700万円	500万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	1,220万円	275万円〜3,325万円	8件	少数サンプル
2014年1〜3月	450万円	130万円〜1,500万円	13件	参考値
2014年4〜6月	1,300万円	730万円〜1,900万円	7件	少数サンプル
2014年7〜9月	1,200万円	505万円〜1,725万円	12件	参考値
2014年10〜12月	980万円	780万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2015年1〜3月	1,500万円	990万円〜1,750万円	11件	参考値
2015年4〜6月	1,300万円	500万円〜3,000万円	16件	参考値
2015年7〜9月	730万円	432.5万円〜1,027.5万円	12件	参考値
2015年10〜12月	730万円	600万円〜1,400万円	13件	参考値
2016年1〜3月	860万円	205万円〜1,400万円	8件	少数サンプル
2016年4〜6月	1,100万円	572.5万円〜1,850万円	8件	少数サンプル
2016年7〜9月	500万円	370万円〜665万円	11件	参考値
2016年10〜12月	2,100万円	450万円〜2,950万円	12件	参考値
2017年1〜3月	570万円	420万円〜2,325万円	8件	少数サンプル
2017年4〜6月	475万円	367.5万円〜640万円	8件	少数サンプル
2017年7〜9月	600万円	460万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2017年10〜12月	600万円	325万円〜1,350万円	15件	参考値
2018年1〜3月	490万円	305万円〜675万円	14件	参考値
2018年4〜6月	600万円	275万円〜970万円	11件	参考値
2018年7〜9月	540万円	285万円〜1,250万円	11件	参考値
2018年10〜12月	800万円	625万円〜1,200万円	15件	参考値
2019年1〜3月	1,050万円	540万円〜2,425万円	10件	参考値
2019年4〜6月	1,300万円	900万円〜1,850万円	11件	参考値
2019年7〜9月	825万円	262.5万円〜1,950万円	18件	参考値
2019年10〜12月	650万円	305万円〜975万円	14件	参考値
2020年1〜3月	1,800万円	675万円〜2,450万円	10件	参考値
2020年4〜6月	800万円	425万円〜1,050万円	7件	少数サンプル
2020年7〜9月	1,300万円	500万円〜2,300万円	9件	少数サンプル
2020年10〜12月	750万円	310万円〜1,147.5万円	10件	参考値
2021年1〜3月	690万円	295万円〜1,475万円	12件	参考値
2021年4〜6月	860万円	565万円〜1,500万円	15件	参考値
2021年7〜9月	1,400万円	500万円〜2,000万円	13件	参考値
2021年10〜12月	475万円	357.5万円〜1,462.5万円	14件	参考値
2022年1〜3月	710万円	540万円〜1,400万円	21件	参考値
2022年4〜6月	500万円	375万円〜1,200万円	15件	参考値
2022年7〜9月	1,700万円	750万円〜2,650万円	11件	参考値
2022年10〜12月	1,300万円	635万円〜2,400万円	8件	少数サンプル
2023年1〜3月	740万円	700万円〜1,450万円	15件	参考値
2023年4〜6月	2,400万円	615万円〜2,750万円	11件	参考値
2023年7〜9月	815万円	320万円〜1,137.5万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	600万円	465万円〜2,750万円	7件	少数サンプル
2024年1〜3月	450万円	195万円〜615万円	15件	参考値
2024年4〜6月	1,100万円	725万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	800万円	320万円〜2,650万円	7件	少数サンプル
2024年10〜12月	1,700万円	445万円〜3,425万円	12件	参考値
2025年1〜3月	1,135万円	482.5万円〜2,075万円	10件	参考値
2025年4〜6月	1,200万円	662.5万円〜2,350万円	14件	参考値
2025年7〜9月	2,600万円	670万円〜3,700万円	9件	少数サンプル
2025年10〜12月	600万円	362.5万円〜1,150万円	18件	参考値
2026年1〜3月	600万円	390万円〜2,400万円	9件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

日田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,300万円	250万円〜2,200万円	17件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,000万円	680万円〜2,000万円	25件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	800万円	340万円〜1,550万円	27件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,250万円	700万円〜1,700万円	34件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	800万円	435万円〜1,200万円	46件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	710万円	430万円〜1,100万円	36件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	645万円	317.5万円〜1,950万円	34件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	980万円	400万円〜1,700万円	41件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	910万円	522.5万円〜1,825万円	52件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	800万円	430万円〜2,000万円	39件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	580万円	390万円〜1,325万円	40件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	600万円	360万円〜1,000万円	51件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	900万円	320万円〜1,500万円	53件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	985万円	490万円〜2,200万円	36件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	650万円	385万円〜1,775万円	54件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	810万円	500万円〜2,150万円	55件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	850万円	505万円〜2,450万円	39件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	630万円	340万円〜2,000万円	41件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	970万円	450万円〜1,950万円	51件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	600万円	390万円〜2,400万円	9件	少数サンプル

出典・算出方法

日田市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

日田駅

167件

910万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：855万円（40件）
2023年：930万円（27件・参考値）
2024年：630万円（25件・参考値）
2025年：1,200万円（39件）

天ケ瀬駅

30件

500万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法