大分県日田市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

日田市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

655万円

十分なサンプル対象292件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　362万円〜980万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
792位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
491位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
4位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（50件）
700万円
前年比：2024年（69件）→2025年（50件）
▼-5.41%
3年前比：2022年（67件）→2025年（50件）
▲+16.67%
坪単価の中央値
8.4万円
1㎡あたりの中央値
25,300円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 日田市の土地の売却価格は、中央値が655万円です。取引データ292件を集計しています。
  • 価格の中央50%は362万円〜980万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

日田市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象292件
中央値 655万円　中央50% 362.5万円〜980万円
日田市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件30件60件90件120件500万円以下：109件500万円〜1,000万円：117件1,000万円〜1,500万円：28件1,500万円〜2,000万円：14件2,000万円〜2,500万円：8件2,500万円〜3,000万円：3件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
日田市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下109件
500万円〜1,000万円117件
1,000万円〜1,500万円28件
1,500万円〜2,000万円14件
2,000万円〜2,500万円8件
2,500万円〜3,000万円3件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円2件
8,500万円〜9,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

日田市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
日田市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円10件4,000万円20件6,000万円30件8,000万円40件2007年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 340万円〜880万円、17件（参考値）2007年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 250万円〜1,300万円、17件（参考値）2007年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 140万円〜1,500万円、11件（参考値）2008年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 600万円〜1,100万円、13件（参考値）2008年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 190万円〜850万円、13件（参考値）2008年7〜9月：中央値 2,250万円、中央50% 912.5万円〜7,300万円、6件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 430万円〜1,300万円、29件（参考値）2009年1〜3月：中央値 320万円、中央50% 150万円〜350万円、5件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 530万円〜4,055万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 735万円〜1,600万円、8件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 330万円〜822.5万円、10件（参考値）2010年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 487.5万円〜1,250万円、12件（参考値）2010年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 130万円〜4,250万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 330万円〜895万円、35件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 540万円〜1,500万円、21件（参考値）2011年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 350万円〜1,000万円、17件（参考値）2011年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 230万円〜945万円、15件（参考値）2011年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 300万円〜1,300万円、21件（参考値）2011年10〜12月：中央値 725万円、中央50% 490万円〜985万円、26件（参考値）2012年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 600万円〜915万円、19件（参考値）2012年4〜6月：中央値 665万円、中央50% 292.5万円〜780万円、18件（参考値）2012年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 560万円〜942.5万円、16件（参考値）2012年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 370万円〜962.5万円、28件（参考値）2013年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 560万円〜935万円、15件（参考値）2013年4〜6月：中央値 360万円、中央50% 200万円〜410万円、10件（参考値）2013年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 320万円〜800万円、29件（参考値）2013年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 410万円〜1,037.5万円、24件（参考値）2014年1〜3月：中央値 745万円、中央50% 345万円〜1,150万円、28件（参考値）2014年4〜6月：中央値 190万円、中央50% 100万円〜570万円、33件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 130万円〜860万円、17件（参考値）2014年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 495万円〜1,125万円、8件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 337.5万円〜985万円、16件（参考値）2015年4〜6月：中央値 785万円、中央50% 502.5万円〜1,375万円、22件（参考値）2015年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 430万円〜850万円、13件（参考値）2015年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 555万円〜910万円、32件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 540万円〜810万円、15件（参考値）2016年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 590万円〜1,030万円、19件（参考値）2016年7〜9月：中央値 640万円、中央50% 150万円〜1,000万円、13件（参考値）2016年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 590万円〜1,450万円、27件（参考値）2017年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 507.5万円〜1,072.5万円、14件（参考値）2017年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜840万円、13件（参考値）2017年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 430万円〜925万円、23件（参考値）2017年10〜12月：中央値 555万円、中央50% 252.5万円〜1,100万円、26件（参考値）2018年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 200万円〜870万円、17件（参考値）2018年4〜6月：中央値 765万円、中央50% 332.5万円〜1,075万円、14件（参考値）2018年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 470万円〜770万円、9件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 715万円、中央50% 455万円〜880万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 355万円〜1,120万円、11件（参考値）2019年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 542.5万円〜1,100万円、18件（参考値）2019年7〜9月：中央値 685万円、中央50% 442.5万円〜872.5万円、12件（参考値）2019年10〜12月：中央値 805万円、中央50% 420万円〜1,445万円、14件（参考値）2020年1〜3月：中央値 255万円、中央50% 177.5万円〜662.5万円、16件（参考値）2020年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 245万円〜855万円、16件（参考値）2020年7〜9月：中央値 645万円、中央50% 275万円〜1,042.5万円、12件（参考値）2020年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 650万円〜2,100万円、13件（参考値）2021年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 195万円〜600万円、24件（参考値）2021年4〜6月：中央値 585万円、中央50% 300万円〜1,270万円、22件（参考値）2021年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 200万円〜700万円、17件（参考値）2021年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 205万円〜1,035万円、19件（参考値）2022年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 420万円〜947.5万円、16件（参考値）2022年4〜6月：中央値 475万円、中央50% 280万円〜680万円、12件（参考値）2022年7〜9月：中央値 615万円、中央50% 312.5万円〜897.5万円、10件（参考値）2022年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 300万円〜860万円、29件（参考値）2023年1〜3月：中央値 695万円、中央50% 420万円〜1,450万円、14件（参考値）2023年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 450万円〜1,330万円、7件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 385万円〜1,040万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 450万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 525万円〜775万円、15件（参考値）2024年4〜6月：中央値 940万円、中央50% 735万円〜4,000万円、12件（参考値）2024年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 445万円〜855万円、15件（参考値）2024年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 320万円〜1,000万円、27件（参考値）2025年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 142.5万円〜1,575万円、20件（参考値）2025年4〜6月：中央値 720万円、中央50% 442.5万円〜1,325万円、12件（参考値）2025年7〜9月：中央値 485万円、中央50% 455万円〜545万円、6件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 715万円、中央50% 562.5万円〜980万円、12件（参考値）2026年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 130万円〜775万円、7件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
日田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月650万円340万円〜880万円17件参考値
2007年7〜9月600万円250万円〜1,300万円17件参考値
2007年10〜12月450万円140万円〜1,500万円11件参考値
2008年1〜3月850万円600万円〜1,100万円13件参考値
2008年4〜6月600万円190万円〜850万円13件参考値
2008年7〜9月2,250万円912.5万円〜7,300万円6件少数サンプル
2008年10〜12月820万円430万円〜1,300万円29件参考値
2009年1〜3月320万円150万円〜350万円5件少数サンプル
2009年4〜6月770万円530万円〜4,055万円6件少数サンプル
2009年7〜9月880万円735万円〜1,600万円8件少数サンプル
2009年10〜12月490万円330万円〜822.5万円10件参考値
2010年1〜3月680万円487.5万円〜1,250万円12件参考値
2010年4〜6月660万円130万円〜4,250万円11件参考値
2010年7〜9月630万円330万円〜895万円35件十分なサンプル
2010年10〜12月830万円540万円〜1,500万円21件参考値
2011年1〜3月550万円350万円〜1,000万円17件参考値
2011年4〜6月530万円230万円〜945万円15件参考値
2011年7〜9月710万円300万円〜1,300万円21件参考値
2011年10〜12月725万円490万円〜985万円26件参考値
2012年1〜3月780万円600万円〜915万円19件参考値
2012年4〜6月665万円292.5万円〜780万円18件参考値
2012年7〜9月710万円560万円〜942.5万円16件参考値
2012年10〜12月680万円370万円〜962.5万円28件参考値
2013年1〜3月700万円560万円〜935万円15件参考値
2013年4〜6月360万円200万円〜410万円10件参考値
2013年7〜9月610万円320万円〜800万円29件参考値
2013年10〜12月690万円410万円〜1,037.5万円24件参考値
2014年1〜3月745万円345万円〜1,150万円28件参考値
2014年4〜6月190万円100万円〜570万円33件十分なサンプル
2014年7〜9月450万円130万円〜860万円17件参考値
2014年10〜12月825万円495万円〜1,125万円8件少数サンプル
2015年1〜3月540万円337.5万円〜985万円16件参考値
2015年4〜6月785万円502.5万円〜1,375万円22件参考値
2015年7〜9月540万円430万円〜850万円13件参考値
2015年10〜12月740万円555万円〜910万円32件十分なサンプル
2016年1〜3月600万円540万円〜810万円15件参考値
2016年4〜6月730万円590万円〜1,030万円19件参考値
2016年7〜9月640万円150万円〜1,000万円13件参考値
2016年10〜12月800万円590万円〜1,450万円27件参考値
2017年1〜3月720万円507.5万円〜1,072.5万円14件参考値
2017年4〜6月500万円250万円〜840万円13件参考値
2017年7〜9月740万円430万円〜925万円23件参考値
2017年10〜12月555万円252.5万円〜1,100万円26件参考値
2018年1〜3月650万円200万円〜870万円17件参考値
2018年4〜6月765万円332.5万円〜1,075万円14件参考値
2018年7〜9月550万円470万円〜770万円9件少数サンプル
2018年10〜12月715万円455万円〜880万円12件参考値
2019年1〜3月550万円355万円〜1,120万円11件参考値
2019年4〜6月790万円542.5万円〜1,100万円18件参考値
2019年7〜9月685万円442.5万円〜872.5万円12件参考値
2019年10〜12月805万円420万円〜1,445万円14件参考値
2020年1〜3月255万円177.5万円〜662.5万円16件参考値
2020年4〜6月480万円245万円〜855万円16件参考値
2020年7〜9月645万円275万円〜1,042.5万円12件参考値
2020年10〜12月730万円650万円〜2,100万円13件参考値
2021年1〜3月420万円195万円〜600万円24件参考値
2021年4〜6月585万円300万円〜1,270万円22件参考値
2021年7〜9月450万円200万円〜700万円17件参考値
2021年10〜12月600万円205万円〜1,035万円19件参考値
2022年1〜3月630万円420万円〜947.5万円16件参考値
2022年4〜6月475万円280万円〜680万円12件参考値
2022年7〜9月615万円312.5万円〜897.5万円10件参考値
2022年10〜12月620万円300万円〜860万円29件参考値
2023年1〜3月695万円420万円〜1,450万円14件参考値
2023年4〜6月810万円450万円〜1,330万円7件少数サンプル
2023年7〜9月880万円385万円〜1,040万円11件参考値
2023年10〜12月950万円450万円〜1,400万円9件少数サンプル
2024年1〜3月620万円525万円〜775万円15件参考値
2024年4〜6月940万円735万円〜4,000万円12件参考値
2024年7〜9月790万円445万円〜855万円15件参考値
2024年10〜12月740万円320万円〜1,000万円27件参考値
2025年1〜3月840万円142.5万円〜1,575万円20件参考値
2025年4〜6月720万円442.5万円〜1,325万円12件参考値
2025年7〜9月485万円455万円〜545万円6件少数サンプル
2025年10〜12月715万円562.5万円〜980万円12件参考値
2026年1〜3月200万円130万円〜775万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
日田市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円25件800万円50件1,200万円75件1,600万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 600万円、中央50% 210万円〜995万円、47件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 800万円、中央50% 500万円〜1,300万円、61件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 690万円、中央50% 320万円〜1,000万円、29件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 720万円、中央50% 335万円〜1,200万円、79件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 650万円、中央50% 345万円〜1,000万円、79件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 700万円、中央50% 450万円〜950万円、81件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 650万円、中央50% 342.5万円〜872.5万円、78件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 515万円、中央50% 110万円〜940万円、86件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 700万円、中央50% 475万円〜1,000万円、83件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 695万円、中央50% 550万円〜1,075万円、74件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 690万円、中央50% 327.5万円〜1,000万円、76件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 645万円、中央50% 337.5万円〜962.5万円、52件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 770万円、中央50% 420万円〜1,100万円、55件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 610万円、中央50% 240万円〜890万円、57件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 500万円、中央50% 200万円〜797.5万円、82件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 600万円、中央50% 300万円〜880万円、67件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 810万円、中央50% 410万円〜1,400万円、41件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 740万円、中央50% 540万円〜1,000万円、69件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 700万円、中央50% 427.5万円〜1,175万円、50件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 200万円、中央50% 130万円〜775万円、7件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
日田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）600万円210万円〜995万円47件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）800万円500万円〜1,300万円61件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）690万円320万円〜1,000万円29件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）720万円335万円〜1,200万円79件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）650万円345万円〜1,000万円79件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）700万円450万円〜950万円81件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）650万円342.5万円〜872.5万円78件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）515万円110万円〜940万円86件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）700万円475万円〜1,000万円83件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）695万円550万円〜1,075万円74件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）690万円327.5万円〜1,000万円76件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）645万円337.5万円〜962.5万円52件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）770万円420万円〜1,100万円55件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）610万円240万円〜890万円57件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）500万円200万円〜797.5万円82件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）600万円300万円〜880万円67件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）810万円410万円〜1,400万円41件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）740万円540万円〜1,000万円69件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）700万円427.5万円〜1,175万円50件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）200万円130万円〜775万円7件少数サンプル
出典・算出方法

日田市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

日田市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字十二町2021年7月〜2025年12月中央値 795万円中央50%：577.5万円〜927.5万円26件参考値
大字高瀬2021年4月〜2024年12月中央値 620万円中央50%：400万円〜772.5万円26件参考値
大字庄手2021年7月〜2025年9月中央値 805万円中央50%：630万円〜935万円24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

日田市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

日田駅

227件

690万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：620万円（52件）
  • 2023年：875万円（34件）
  • 2024年：665万円（54件）
  • 2025年：730万円（35件）

光岡駅

33件

740万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（565万円、12件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

日田市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

日田市の土地面積別 土地売却相場

日田市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 870万円中央50%：372.5万円〜1,500万円122件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 790万円中央50%：540万円〜880万円77件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 620万円中央50%：420万円〜700万円45件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 430万円中央50%：230万円〜592.5万円18件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2025年9月中央値 215万円中央50%：130万円〜302.5万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日田市の駅徒歩別 土地売却相場

日田市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 475万円中央50%：120万円〜790万円104件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 680万円中央50%：417.5万円〜1,025万円76件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 810万円中央50%：650万円〜1,100万円43件十分なサンプル
11〜15分中央値 800万円中央50%：450万円〜1,000万円32件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年9月中央値 880万円中央50%：505万円〜2,000万円23件参考値
5分以内2021年4月〜2025年6月中央値 690万円中央50%：112.5万円〜1,192.5万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日田市の前面道路幅別 土地売却相場

日田市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 740万円中央50%：450万円〜1,000万円119件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 720万円中央50%：402.5万円〜880万円74件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 635万円中央50%：307.5万円〜1,500万円54件十分なサンプル
4m未満中央値 420万円中央50%：167.5万円〜610万円36件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日田市の前面道路の方位別 土地売却相場

日田市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年4月〜2025年12月中央値 790万円中央50%：510万円〜985万円63件十分なサンプル
北中央値 720万円中央50%：405万円〜980万円42件十分なサンプル
西中央値 700万円中央50%：555万円〜915万円39件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：410万円〜1,000万円37件十分なサンプル
東2021年7月〜2026年3月中央値 615万円中央50%：307.5万円〜797.5万円34件十分なサンプル
南東中央値 600万円中央50%：125万円〜820万円27件参考値
北東2021年4月〜2025年3月中央値 435万円中央50%：217.5万円〜827.5万円24件参考値
北西2021年4月〜2025年6月中央値 685万円中央50%：132.5万円〜1,675万円20件参考値
接面道路無2023年10月〜2026年3月中央値 325万円中央50%：140万円〜450万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日田市の用途地域別 土地売却相場

日田市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
２中住専中央値 790万円中央50%：575万円〜977.5万円110件十分なサンプル
１種住居中央値 820万円中央50%：462.5万円〜1,375万円42件十分なサンプル
非線引き中央値 340万円中央50%：110万円〜650万円39件十分なサンプル
都計外中央値 150万円中央50%：59万円〜270万円31件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2024年12月中央値 630万円中央50%：450万円〜770万円17件参考値
商業2021年4月〜2025年9月中央値 800万円中央50%：470万円〜2,100万円13件参考値
準住居2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：400万円〜1,200万円13件参考値
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 780万円中央50%：612.5万円〜1,600万円12件参考値
近隣商業2022年1月〜2025年3月中央値 4,000万円中央50%：1,475万円〜5,800万円8件少数サンプル
２種住居中央値 550万円中央50%：462.5万円〜697.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

日田市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

日田市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字北豆田日田駅
1,600万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
竹田新町日田駅
820万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
三本松日田駅
730万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
淡窓日田駅
200万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２種住居
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
大字花月日田駅
160万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字小野日田駅
100万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
天瀬町五馬市天ケ瀬駅
30万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
三芳小渕町日田駅
2,700万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字十二町日田駅
1,200万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
21分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字日高日田駅
980万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
丸山日田駅
980万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大字渡里光岡駅
820万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大字三和日田駅
730万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字渡里日田駅
700万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字渡里光岡駅
630万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２中住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
下井手町日田駅
600万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
下井手町日田駅
450万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字十二町光岡駅
400万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
天瀬町桜竹天ケ瀬駅
150万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
21分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
大字庄手光岡駅
950万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
大字花月日田駅
560万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
大字十二町光岡駅
500万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
本庄町日田駅
470万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
道路幅
17.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
大字十二町日田駅
450万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２種住居
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
本庄町日田駅
300万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
11分
用途地域
商業
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
大字渡里日田駅
2,400万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
26m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
大字渡里光岡駅
1,600万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
大字友田光岡駅
1,400万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
9分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
大字庄手光岡駅
1,300万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
大字日高日田駅
1,200万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２中住専
道路方位
接面道路無

収録事例30件

出典・算出方法

日田市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
59,304人
年間人口増減率
▼-1.5%
空き家率
18.86%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

日田市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
10地点
価格中央値
3.74万円/㎡
最小価格
2.61万円/㎡
最大価格
4.58万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
5.6万円/㎡
最小価格
3.8万円/㎡
最大価格
6.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

日田市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
792位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
491位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
4位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（50件）
700万円
前年比：2024年（69件）→2025年（50件）
▼-5.41%
3年前比：2022年（67件）→2025年（50件）
▲+16.67%

価格中央値が近い地域

  • 大分市1,400万円
  • 別府市1,000万円
  • 由布市740万円
  • 日田市655万円
  • 日出町650万円
  • 中津市500万円
  • 津久見市460万円
  • 佐伯市450万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

日田市の土地売却でよくある質問

Q日田市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は655万円です。価格の中央50%は362万円〜980万円に収まっています。292件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q日田市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は8.4万円、1㎡あたりでは25,300円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、292件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。