宮崎県都城市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

都城市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

580万円

十分なサンプル対象641件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　340万円〜950万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
880位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
159位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（114件）
600万円
前年比：2024年（98件）→2025年（114件）
▲+0.84%
3年前比：2022年（154件）→2025年（114件）
0%
坪単価の中央値
5.5万円
1㎡あたりの中央値
16,667円
土地面積中央値
340㎡

データの要点

  • 都城市の土地の売却価格は、中央値が580万円です。取引データ641件を集計しています。
  • 価格の中央50%は340万円〜950万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

都城市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象641件
中央値 580万円　中央50% 340万円〜950万円
都城市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：282件500万円〜1,000万円：219件1,000万円〜1,500万円：56件1,500万円〜2,000万円：32件2,000万円〜2,500万円：11件2,500万円〜3,000万円：7件3,000万円〜3,500万円：5件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：3件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：11件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
都城市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下282件
500万円〜1,000万円219件
1,000万円〜1,500万円56件
1,500万円〜2,000万円32件
2,000万円〜2,500万円11件
2,500万円〜3,000万円7件
3,000万円〜3,500万円5件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円3件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超11件
出典・算出方法

都城市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
都城市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円20件1,000万円40件1,500万円60件2,000万円80件2007年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 235万円〜980万円、35件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 385万円、中央50% 257.5万円〜1,100万円、32件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 380万円〜1,100万円、41件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 495万円、中央50% 282.5万円〜720万円、36件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 510万円、中央50% 300万円〜892.5万円、50件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 585万円、中央50% 327.5万円〜885万円、44件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 685万円、中央50% 285万円〜1,000万円、54件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 422.5万円〜775万円、28件（参考値）2009年4〜6月：中央値 595万円、中央50% 400万円〜837.5万円、42件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 240万円〜690万円、41件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 665万円、中央50% 310万円〜1,025万円、44件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 210万円〜1,100万円、37件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 300万円〜1,100万円、43件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 387.5万円〜605万円、32件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 240万円〜760万円、38件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 455万円〜1,057.5万円、30件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 565万円、中央50% 300万円〜827.5万円、48件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 310万円〜800万円、37件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 735万円、中央50% 315万円〜1,025万円、48件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 337.5万円〜780万円、30件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 505万円、中央50% 250万円〜947.5万円、46件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 272.5万円〜805万円、40件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 555万円、中央50% 322.5万円〜875万円、50件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 280万円〜727.5万円、60件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 365万円〜830万円、43件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 295万円〜1,425万円、60件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 265万円〜880万円、42件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 645万円、中央50% 470万円〜995万円、42件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 505万円、中央50% 315万円〜1,025万円、44件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 655万円、中央50% 305万円〜987.5万円、62件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 440万円、中央50% 295万円〜700万円、55件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 585万円、中央50% 327.5万円〜847.5万円、52件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 450万円〜985万円、51件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 150万円〜990万円、57件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 655万円、中央50% 155万円〜1,100万円、58件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 615万円、中央50% 257.5万円〜902.5万円、50件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 380万円〜1,075万円、66件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 560万円、中央50% 290万円〜920万円、49件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 290万円〜900万円、57件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 230万円〜1,200万円、59件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 300万円〜940万円、51件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 560万円、中央50% 400万円〜1,500万円、43件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 300万円〜800万円、45件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 495万円、中央50% 257.5万円〜730万円、38件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 410万円〜1,100万円、61件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 380万円〜1,000万円、45件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 365万円〜762.5万円、56件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 610万円、中央50% 337.5万円〜1,125万円、44件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 250万円〜700万円、43件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 545万円、中央50% 360万円〜985万円、44件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 260万円〜790万円、45件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 635万円、中央50% 307.5万円〜1,075万円、46件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 272.5万円〜860万円、46件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 230万円〜840万円、39件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 250万円〜750万円、48件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 380万円〜1,300万円、42件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 242.5万円〜885万円、58件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 320万円〜825万円、47件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 380万円〜925万円、48件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 610万円、中央50% 307.5万円〜1,025万円、36件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 400万円〜900万円、41件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 495万円、中央50% 315万円〜857.5万円、32件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 340万円〜1,800万円、45件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 565万円、中央50% 300万円〜982.5万円、32件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 402.5万円〜795万円、18件（参考値）2023年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 360万円〜1,200万円、23件（参考値）2023年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 335万円〜815万円、35件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 352.5万円〜1,125万円、28件（参考値）2024年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 460万円〜890万円、25件（参考値）2024年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 180万円〜850万円、15件（参考値）2024年10〜12月：中央値 595万円、中央50% 372.5万円〜747.5万円、30件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 285万円〜825万円、27件（参考値）2025年4〜6月：中央値 495万円、中央50% 362.5万円〜820万円、28件（参考値）2025年7〜9月：中央値 575万円、中央50% 325万円〜972.5万円、32件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 505万円〜1,250万円、27件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 452.5万円〜1,400万円、14件（参考値）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
都城市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月480万円235万円〜980万円35件十分なサンプル
2007年7〜9月385万円257.5万円〜1,100万円32件十分なサンプル
2007年10〜12月670万円380万円〜1,100万円41件十分なサンプル
2008年1〜3月495万円282.5万円〜720万円36件十分なサンプル
2008年4〜6月510万円300万円〜892.5万円50件十分なサンプル
2008年7〜9月585万円327.5万円〜885万円44件十分なサンプル
2008年10〜12月685万円285万円〜1,000万円54件十分なサンプル
2009年1〜3月550万円422.5万円〜775万円28件参考値
2009年4〜6月595万円400万円〜837.5万円42件十分なサンプル
2009年7〜9月490万円240万円〜690万円41件十分なサンプル
2009年10〜12月665万円310万円〜1,025万円44件十分なサンプル
2010年1〜3月540万円210万円〜1,100万円37件十分なサンプル
2010年4〜6月600万円300万円〜1,100万円43件十分なサンプル
2010年7〜9月500万円387.5万円〜605万円32件十分なサンプル
2010年10〜12月450万円240万円〜760万円38件十分なサンプル
2011年1〜3月660万円455万円〜1,057.5万円30件十分なサンプル
2011年4〜6月565万円300万円〜827.5万円48件十分なサンプル
2011年7〜9月550万円310万円〜800万円37件十分なサンプル
2011年10〜12月735万円315万円〜1,025万円48件十分なサンプル
2012年1〜3月520万円337.5万円〜780万円30件十分なサンプル
2012年4〜6月505万円250万円〜947.5万円46件十分なサンプル
2012年7〜9月570万円272.5万円〜805万円40件十分なサンプル
2012年10〜12月555万円322.5万円〜875万円50件十分なサンプル
2013年1〜3月510万円280万円〜727.5万円60件十分なサンプル
2013年4〜6月470万円365万円〜830万円43件十分なサンプル
2013年7〜9月670万円295万円〜1,425万円60件十分なサンプル
2013年10〜12月430万円265万円〜880万円42件十分なサンプル
2014年1〜3月645万円470万円〜995万円42件十分なサンプル
2014年4〜6月505万円315万円〜1,025万円44件十分なサンプル
2014年7〜9月655万円305万円〜987.5万円62件十分なサンプル
2014年10〜12月440万円295万円〜700万円55件十分なサンプル
2015年1〜3月585万円327.5万円〜847.5万円52件十分なサンプル
2015年4〜6月600万円450万円〜985万円51件十分なサンプル
2015年7〜9月470万円150万円〜990万円57件十分なサンプル
2015年10〜12月655万円155万円〜1,100万円58件十分なサンプル
2016年1〜3月615万円257.5万円〜902.5万円50件十分なサンプル
2016年4〜6月540万円380万円〜1,075万円66件十分なサンプル
2016年7〜9月560万円290万円〜920万円49件十分なサンプル
2016年10〜12月540万円290万円〜900万円57件十分なサンプル
2017年1〜3月550万円230万円〜1,200万円59件十分なサンプル
2017年4〜6月550万円300万円〜940万円51件十分なサンプル
2017年7〜9月560万円400万円〜1,500万円43件十分なサンプル
2017年10〜12月480万円300万円〜800万円45件十分なサンプル
2018年1〜3月495万円257.5万円〜730万円38件十分なサンプル
2018年4〜6月650万円410万円〜1,100万円61件十分なサンプル
2018年7〜9月650万円380万円〜1,000万円45件十分なサンプル
2018年10〜12月540万円365万円〜762.5万円56件十分なサンプル
2019年1〜3月610万円337.5万円〜1,125万円44件十分なサンプル
2019年4〜6月450万円250万円〜700万円43件十分なサンプル
2019年7〜9月545万円360万円〜985万円44件十分なサンプル
2019年10〜12月480万円260万円〜790万円45件十分なサンプル
2020年1〜3月635万円307.5万円〜1,075万円46件十分なサンプル
2020年4〜6月530万円272.5万円〜860万円46件十分なサンプル
2020年7〜9月450万円230万円〜840万円39件十分なサンプル
2020年10〜12月470万円250万円〜750万円48件十分なサンプル
2021年1〜3月550万円380万円〜1,300万円42件十分なサンプル
2021年4〜6月600万円242.5万円〜885万円58件十分なサンプル
2021年7〜9月500万円320万円〜825万円47件十分なサンプル
2021年10〜12月490万円380万円〜925万円48件十分なサンプル
2022年1〜3月610万円307.5万円〜1,025万円36件十分なサンプル
2022年4〜6月640万円400万円〜900万円41件十分なサンプル
2022年7〜9月495万円315万円〜857.5万円32件十分なサンプル
2022年10〜12月750万円340万円〜1,800万円45件十分なサンプル
2023年1〜3月565万円300万円〜982.5万円32件十分なサンプル
2023年4〜6月520万円402.5万円〜795万円18件参考値
2023年7〜9月590万円360万円〜1,200万円23件参考値
2023年10〜12月520万円335万円〜815万円35件十分なサンプル
2024年1〜3月675万円352.5万円〜1,125万円28件参考値
2024年4〜6月580万円460万円〜890万円25件参考値
2024年7〜9月500万円180万円〜850万円15件参考値
2024年10〜12月595万円372.5万円〜747.5万円30件十分なサンプル
2025年1〜3月600万円285万円〜825万円27件参考値
2025年4〜6月495万円362.5万円〜820万円28件参考値
2025年7〜9月575万円325万円〜972.5万円32件十分なサンプル
2025年10〜12月680万円505万円〜1,250万円27件参考値
2026年1〜3月1,100万円452.5万円〜1,400万円14件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
都城市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円60件800万円120件1,200万円180件1,600万円240件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 485万円、中央50% 270万円〜1,100万円、110件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 550万円、中央50% 300万円〜885万円、184件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 550万円、中央50% 345万円〜845万円、155件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 510万円、中央50% 290万円〜840万円、150件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 630万円、中央50% 335万円〜905万円、163件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 540万円、中央50% 300万円〜867.5万円、166件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 510万円、中央50% 300万円〜960万円、205件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 570万円、中央50% 320万円〜1,000万円、203件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 575万円、中央50% 220万円〜1,000万円、218件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 545万円、中央50% 290万円〜920万円、222件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 535万円、中央50% 300万円〜1,100万円、198件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 600万円、中央50% 365万円〜905万円、200件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 530万円、中央50% 300万円〜915万円、176件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 500万円、中央50% 250万円〜885万円、179件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 530万円、中央50% 350万円〜970万円、195件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 600万円、中央50% 322.5万円〜1,000万円、154件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 550万円、中央50% 340万円〜920万円、108件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 595万円、中央50% 370万円〜865万円、98件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 600万円、中央50% 342.5万円〜887.5万円、114件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,100万円、中央50% 452.5万円〜1,400万円、14件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
都城市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）485万円270万円〜1,100万円110件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）550万円300万円〜885万円184件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）550万円345万円〜845万円155件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）510万円290万円〜840万円150件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）630万円335万円〜905万円163件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）540万円300万円〜867.5万円166件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）510万円300万円〜960万円205件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）570万円320万円〜1,000万円203件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）575万円220万円〜1,000万円218件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）545万円290万円〜920万円222件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）535万円300万円〜1,100万円198件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）600万円365万円〜905万円200件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）530万円300万円〜915万円176件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）500万円250万円〜885万円179件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）530万円350万円〜970万円195件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）600万円322.5万円〜1,000万円154件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）550万円340万円〜920万円108件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）595万円370万円〜865万円98件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）600万円342.5万円〜887.5万円114件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,100万円452.5万円〜1,400万円14件参考値
出典・算出方法

都城市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

都城市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
志比田町中央値 570万円中央50%：340万円〜1,200万円25件参考値
高城町穂満坊中央値 340万円中央50%：200万円〜400万円25件参考値
鷹尾2021年4月〜2025年12月中央値 555万円中央50%：337.5万円〜760万円24件参考値
南横市町中央値 610万円中央50%：490万円〜800万円21件参考値
郡元町2021年4月〜2025年12月中央値 675万円中央50%：500万円〜910万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

都城市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

都城駅

226件

780万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：750万円（57件）
  • 2023年：740万円（40件）
  • 2024年：725万円（32件）
  • 2025年：820万円（45件）

西都城駅

140件

620万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：480万円（35件）
  • 2023年：520万円（23件・参考値）
  • 2024年：770万円（26件・参考値）
  • 2025年：650万円（13件・参考値）

五十市駅

97件

540万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：530万円（19件・参考値）
  • 2023年：740万円（12件・参考値）
  • 2024年：530万円（19件・参考値）
  • 2025年：650万円（21件・参考値）

山之口駅

90件

365万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：705万円（24件・参考値）
  • 2023年：400万円（11件・参考値）
  • 2025年：280万円（27件・参考値）

谷頭駅

28件

245万円

参考値・2021年7月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

都城市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

都城市の土地面積別 土地売却相場

都城市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 700万円中央50%：400万円〜1,100万円380件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 560万円中央50%：385万円〜690万円142件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 320万円中央50%：200万円〜400万円29件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 210万円中央50%：160万円〜310万円27件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 140万円中央50%：65万円〜205万円19件参考値
50㎡未満中央値 55.5万円中央50%：22.5万円〜100万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

都城市の駅徒歩別 土地売却相場

都城市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 500万円中央50%：300万円〜850万円286件十分なサンプル
21〜30分中央値 700万円中央50%：415万円〜950万円108件十分なサンプル
16〜20分中央値 670万円中央50%：455万円〜1,075万円90件十分なサンプル
11〜15分中央値 785万円中央50%：350万円〜1,400万円84件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 480万円中央50%：230万円〜710万円63件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 345万円中央50%：262.5万円〜627.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

都城市の前面道路幅別 土地売却相場

都城市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 675万円中央50%：340万円〜1,500万円214件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 500万円中央50%：320万円〜800万円204件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 610万円中央50%：415万円〜965万円178件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 555万円中央50%：295万円〜882.5万円32件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

都城市の前面道路の方位別 土地売却相場

都城市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 600万円中央50%：400万円〜860万円103件十分なサンプル
南東中央値 620万円中央50%：400万円〜1,100万円92件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 670万円中央50%：340万円〜1,050万円87件十分なサンプル
北西中央値 620万円中央50%：360万円〜975万円71件十分なサンプル
西中央値 600万円中央50%：305万円〜1,400万円71件十分なサンプル
南西中央値 495万円中央50%：280万円〜875万円70件十分なサンプル
東中央値 545万円中央50%：327.5万円〜765万円70件十分なサンプル
北東中央値 595万円中央50%：320万円〜842.5万円64件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 100万円中央50%：39万円〜200万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

都城市の用途地域別 土地売却相場

都城市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 490万円中央50%：300万円〜800万円229件十分なサンプル
１種住居中央値 600万円中央50%：350万円〜1,100万円131件十分なサンプル
１中住専中央値 655万円中央50%：420万円〜977.5万円78件十分なサンプル
１低住専中央値 700万円中央50%：525万円〜825万円51件十分なサンプル
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 825万円中央50%：622.5万円〜1,475万円38件十分なサンプル
近隣商業中央値 390万円中央50%：200万円〜712.5万円30件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2024年3月中央値 925万円中央50%：355万円〜1,800万円26件参考値
２中住専2021年4月〜2025年9月中央値 605万円中央50%：302.5万円〜865万円24件参考値
都計外2021年4月〜2024年12月中央値 101万円中央50%：41.75万円〜450万円16件参考値
準住居2022年1月〜2025年9月中央値 990万円中央50%：747.5万円〜2,200万円8件少数サンプル
商業2021年7月〜2026年3月中央値 1,500万円中央50%：1,000万円〜2,500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

都城市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

都城市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
中町西都城駅
2億1,000万円取引価格
駅徒歩
14分
用途地域
商業
道路幅
16m
道路方位
北西
2026年1〜3月
下川東都城駅
3,000万円取引価格
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
道路方位
東
2026年1〜3月
上水流町万ケ塚駅
1,500万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
志比田町西都城駅
1,400万円取引価格
土地面積
700㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
東町西都城駅
1,400万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
4.1m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
志比田町都城駅
1,300万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6.3m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
南横市町五十市駅
1,100万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
都原町五十市駅
1,100万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
早鈴町西都城駅
840万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
太郎坊町都城駅
550万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
10.8m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
高木町山之口駅
420万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
高城町穂満坊山之口駅
380万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
梅北町五十市駅
300万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
高城町大井手山之口駅
22万円取引価格
土地面積
35㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
姫城町西都城駅
3,900万円取引価格
土地面積
860㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
16.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
祝吉都城駅
3,100万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
太郎坊町都城駅
2,500万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
北
2025年10〜12月
妻ケ丘町都城駅
2,000万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
金田町都城駅
1,900万円取引価格
土地面積
910㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
早鈴町都城駅
1,800万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
都原町五十市駅
1,400万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
17.8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
菖蒲原町都城駅
1,100万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
平江町都城駅
1,000万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
都北町都城駅
860万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
妻ケ丘町都城駅
810万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
6.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
太郎坊町都城駅
770万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
鷹尾五十市駅
680万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
早鈴町西都城駅
680万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
郡元町都城駅
650万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
五十町五十市駅
650万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

都城市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
162,119人
年間人口増減率
▼-0.28%
空き家率
20.1%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

都城市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
30地点
価格中央値
1.865万円/㎡
最小価格
0.62万円/㎡
最大価格
3.56万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
16地点
価格中央値
2.775万円/㎡
最小価格
1.1万円/㎡
最大価格
6.85万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

都城市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
880位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
159位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（114件）
600万円
前年比：2024年（98件）→2025年（114件）
▲+0.84%
3年前比：2022年（154件）→2025年（114件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 門川町635万円
  • 西都市600万円
  • 三股町600万円
  • 国富町600万円
  • 都城市580万円
  • 新富町450万円
  • 綾町445万円
  • 川南町440万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

都城市の土地売却でよくある質問

Q都城市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は580万円です。価格の中央50%は340万円〜950万円に収まっています。641件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q都城市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は5.5万円、1㎡あたりでは16,667円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、641件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。