宮崎県小林市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

小林市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

555万円

十分なサンプル対象158件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　250万円〜1,275万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1158位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
748位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
14位 / 19地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 19地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（28件）
530万円
前年比：2024年（29件）→2025年（28件）
▲+17.78%
3年前比：2022年（36件）→2025年（28件）
▲+26.19%
築年数中央値
34年
土地面積中央値
340㎡
延床面積中央値
105㎡

データの要点

  • 小林市の一戸建ての売却価格は、中央値が555万円です。取引データ158件を集計しています。
  • 価格の中央50%は250万円〜1,275万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

小林市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象158件
中央値 555万円　中央50% 250万円〜1,275万円
小林市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：73件500万円〜1,000万円：36件1,000万円〜1,500万円：16件1,500万円〜2,000万円：12件2,000万円〜2,500万円：11件2,500万円〜3,000万円：3件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
小林市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下73件
500万円〜1,000万円36件
1,000万円〜1,500万円16件
1,500万円〜2,000万円12件
2,000万円〜2,500万円11件
2,500万円〜3,000万円3件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

小林市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小林市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円4件2,000万円8件3,000万円12件4,000万円16件2007年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 345万円〜1,370万円、6件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 500万円〜850万円、5件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 455万円〜2,100万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 312.5万円〜762.5万円、6件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 280万円〜1,275万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 315万円〜1,100万円、7件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 432.5万円〜1,075万円、6件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 660万円〜1,340万円、7件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 390万円〜550万円、5件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 410万円、中央50% 187.5万円〜1,262.5万円、6件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 262.5万円〜777.5万円、8件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,425万円、中央50% 617.5万円〜3,500万円、6件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 800万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 450万円〜750万円、5件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 665万円、中央50% 457.5万円〜1,450万円、6件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 237.5万円〜757.5万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 505万円〜950万円、11件（参考値）2014年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 190万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 380万円、中央50% 140万円〜890万円、11件（参考値）2014年7〜9月：中央値 335万円、中央50% 175万円〜875万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 475万円〜825万円、7件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 490万円、中央50% 360万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 200万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 375万円、中央50% 275万円〜747.5万円、8件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 415万円〜575万円、8件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 1,220万円、中央50% 482.5万円〜1,500万円、8件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 505万円〜1,017.5万円、6件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 400万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 300万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 282.5万円〜850万円、8件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 435万円、中央50% 187.5万円〜967.5万円、12件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 290万円〜2,350万円、7件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 595万円、中央50% 332.5万円〜1,197.5万円、8件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 130万円〜750万円、5件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,050万円〜3,025万円、6件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 212.5万円〜1,650万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 730万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 335万円、中央50% 250万円〜950万円、8件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 500万円〜1,320万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 817.5万円〜1,825万円、8件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 135万円〜1,300万円、11件（参考値）2021年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 357.5万円〜1,675万円、14件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 440万円〜2,050万円、12件（参考値）2021年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 500万円〜1,900万円、5件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 250万円〜1,300万円、13件（参考値）2022年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 270万円〜560万円、5件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 150万円〜657.5万円、10件（参考値）2022年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 287.5万円〜950万円、8件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 512.5万円〜1,225万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 260万円、中央50% 105万円〜602.5万円、6件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 810万円、中央50% 420万円〜1,070万円、10件（参考値）2023年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 650万円〜850万円、5件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 245万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 425万円、中央50% 140万円〜1,600万円、8件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 100万円〜1,595万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 190万円〜1,425万円、8件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 560万円、中央50% 150万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 100万円〜630万円、5件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
小林市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月775万円345万円〜1,370万円6件少数サンプル
2007年7〜9月680万円500万円〜850万円5件少数サンプル
2009年4〜6月680万円455万円〜2,100万円11件参考値
2009年7〜9月350万円312.5万円〜762.5万円6件少数サンプル
2009年10〜12月530万円280万円〜1,275万円8件少数サンプル
2010年4〜6月450万円315万円〜1,100万円7件少数サンプル
2010年7〜9月750万円432.5万円〜1,075万円6件少数サンプル
2010年10〜12月820万円660万円〜1,340万円7件少数サンプル
2011年1〜3月400万円390万円〜550万円5件少数サンプル
2011年10〜12月410万円187.5万円〜1,262.5万円6件少数サンプル
2012年4〜6月520万円262.5万円〜777.5万円8件少数サンプル
2012年7〜9月1,425万円617.5万円〜3,500万円6件少数サンプル
2012年10〜12月800万円800万円〜2,000万円5件少数サンプル
2013年1〜3月500万円450万円〜750万円5件少数サンプル
2013年4〜6月665万円457.5万円〜1,450万円6件少数サンプル
2013年7〜9月400万円237.5万円〜757.5万円10件参考値
2013年10〜12月690万円505万円〜950万円11件参考値
2014年1〜3月250万円190万円〜1,200万円7件少数サンプル
2014年4〜6月380万円140万円〜890万円11件参考値
2014年7〜9月335万円175万円〜875万円8件少数サンプル
2014年10〜12月500万円475万円〜825万円7件少数サンプル
2015年1〜3月490万円360万円〜1,500万円7件少数サンプル
2015年4〜6月830万円200万円〜1,500万円9件少数サンプル
2015年7〜9月375万円275万円〜747.5万円8件少数サンプル
2016年1〜3月475万円415万円〜575万円8件少数サンプル
2016年4〜6月1,220万円482.5万円〜1,500万円8件少数サンプル
2016年7〜9月660万円505万円〜1,017.5万円6件少数サンプル
2016年10〜12月600万円400万円〜1,400万円9件少数サンプル
2017年1〜3月340万円300万円〜2,000万円5件少数サンプル
2017年7〜9月450万円282.5万円〜850万円8件少数サンプル
2017年10〜12月435万円187.5万円〜967.5万円12件参考値
2018年4〜6月1,700万円290万円〜2,350万円7件少数サンプル
2018年7〜9月595万円332.5万円〜1,197.5万円8件少数サンプル
2018年10〜12月300万円130万円〜750万円5件少数サンプル
2019年1〜3月1,400万円1,050万円〜3,025万円6件少数サンプル
2019年4〜6月980万円212.5万円〜1,650万円10件参考値
2019年7〜9月1,800万円730万円〜2,000万円9件少数サンプル
2019年10〜12月335万円250万円〜950万円8件少数サンプル
2020年4〜6月660万円500万円〜1,320万円7件少数サンプル
2020年7〜9月1,200万円817.5万円〜1,825万円8件少数サンプル
2020年10〜12月380万円135万円〜1,300万円11件参考値
2021年4〜6月790万円357.5万円〜1,675万円14件参考値
2021年7〜9月1,400万円440万円〜2,050万円12件参考値
2021年10〜12月550万円500万円〜1,900万円5件少数サンプル
2022年1〜3月650万円250万円〜1,300万円13件参考値
2022年4〜6月300万円270万円〜560万円5件少数サンプル
2022年7〜9月350万円150万円〜657.5万円10件参考値
2022年10〜12月500万円287.5万円〜950万円8件少数サンプル
2023年1〜3月1,050万円512.5万円〜1,225万円8件少数サンプル
2023年4〜6月260万円105万円〜602.5万円6件少数サンプル
2023年7〜9月810万円420万円〜1,070万円10件参考値
2023年10〜12月780万円650万円〜850万円5件少数サンプル
2024年1〜3月580万円245万円〜1,800万円7件少数サンプル
2024年4〜6月425万円140万円〜1,600万円8件少数サンプル
2024年10〜12月450万円100万円〜1,595万円11件参考値
2025年1〜3月1,100万円600万円〜1,650万円7件少数サンプル
2025年4〜6月400万円190万円〜1,425万円8件少数サンプル
2025年7〜9月560万円150万円〜1,100万円9件少数サンプル
2026年1〜3月350万円100万円〜630万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小林市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円10件1,000万円20件1,500万円30件2,000万円40件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 690万円、中央50% 395万円〜1,250万円、15件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 690万円、中央50% 550万円〜990万円、11件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 640万円、中央50% 345万円〜1,550万円、28件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 900万円、中央50% 420万円〜1,275万円、22件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 550万円、中央50% 310万円〜1,300万円、18件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 800万円、中央50% 455万円〜1,750万円、23件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 630万円、中央50% 372.5万円〜800万円、32件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 450万円、中央50% 200万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 490万円、中央50% 225万円〜1,045万円、27件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 600万円、中央50% 410万円〜1,200万円、31件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 420万円、中央50% 230万円〜1,200万円、29件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 590万円、中央50% 220万円〜1,775万円、24件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 310万円〜1,800万円、33件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 660万円、中央50% 270万円〜1,600万円、29件（参考値）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 680万円、中央50% 362.5万円〜1,900万円、34件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 420万円、中央50% 245万円〜1,100万円、36件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 710万円、中央50% 380万円〜1,000万円、29件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 450万円、中央50% 200万円〜1,800万円、29件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 530万円、中央50% 190万円〜1,200万円、28件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 350万円、中央50% 100万円〜630万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
小林市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）690万円395万円〜1,250万円15件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）690万円550万円〜990万円11件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）640万円345万円〜1,550万円28件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）900万円420万円〜1,275万円22件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）550万円310万円〜1,300万円18件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）800万円455万円〜1,750万円23件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）630万円372.5万円〜800万円32件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）450万円200万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）490万円225万円〜1,045万円27件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）600万円410万円〜1,200万円31件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）420万円230万円〜1,200万円29件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）590万円220万円〜1,775万円24件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,200万円310万円〜1,800万円33件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）660万円270万円〜1,600万円29件参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）680万円362.5万円〜1,900万円34件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）420万円245万円〜1,100万円36件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）710万円380万円〜1,000万円29件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）450万円200万円〜1,800万円29件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）530万円190万円〜1,200万円28件参考値
2026年（2026年1〜3月）350万円100万円〜630万円5件少数サンプル
出典・算出方法

小林市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小林市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
細野中央値 580万円中央50%：227.5万円〜1,150万円48件十分なサンプル
真方中央値 520万円中央50%：265万円〜902.5万円32件十分なサンプル
堤中央値 1,100万円中央50%：552.5万円〜1,900万円30件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

小林市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小林(宮崎)駅

132件

590万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：400万円（29件・参考値）
  • 2023年：710万円（27件・参考値）
  • 2024年：550万円（25件・参考値）
  • 2025年：560万円（25件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

小林市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

小林市の築年数別 一戸建て売却相場

小林市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 270万円中央50%：150万円〜580万円49件十分なサンプル
31〜40年中央値 630万円中央50%：410万円〜1,100万円33件十分なサンプル
21〜30年2021年7月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：380万円〜1,500万円25件参考値
0〜5年2021年4月〜2025年9月中央値 2,250万円中央50%：1,925万円〜2,300万円14件参考値
11〜15年2021年4月〜2025年12月中央値 825万円中央50%：640万円〜925万円8件少数サンプル
16〜20年2021年4月〜2024年3月中央値 915万円中央50%：700万円〜1,295万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小林市の土地面積別 一戸建て売却相場

小林市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 850万円中央50%：300万円〜1,800万円84件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 525万円中央50%：235万円〜1,075万円38件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 410万円中央50%：175万円〜630万円15件参考値
100〜149㎡中央値 250万円中央50%：200万円〜417.5万円12件参考値
50〜99㎡2022年10月〜2024年12月中央値 225万円中央50%：180万円〜465万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小林市の延床面積別 一戸建て売却相場

小林市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 675万円中央50%：300万円〜1,225万円36件十分なサンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：200万円〜710万円33件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 550万円中央50%：270万円〜1,900万円33件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,500万円中央50%：900万円〜2,100万円29件参考値
50〜69㎡2021年4月〜2025年12月中央値 160万円中央50%：150万円〜310万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小林市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

小林市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 550万円中央50%：200万円〜1,700万円65件十分なサンプル
11〜15分中央値 580万円中央50%：215万円〜1,400万円27件参考値
21〜30分中央値 890万円中央50%：560万円〜1,850万円27件参考値
16〜20分2021年7月〜2025年9月中央値 495万円中央50%：250万円〜872.5万円14件参考値
6〜10分中央値 310万円中央50%：212.5万円〜550万円14件参考値
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：540万円〜1,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小林市の構造別 一戸建て売却相場

小林市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 550万円中央50%：250万円〜1,100万円120件十分なサンプル
鉄骨造中央値 1,000万円中央50%：540万円〜1,800万円14件参考値
ＲＣ2021年4月〜2025年6月中央値 7,200万円中央50%：3,800万円〜1億2,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小林市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

小林市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 430万円中央50%：222.5万円〜932.5万円72件十分なサンプル
8m以上中央値 680万円中央50%：260万円〜1,100万円43件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,650万円中央50%：612.5万円〜2,225万円28件参考値
4m未満中央値 250万円中央50%：140万円〜770万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小林市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

小林市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 900万円中央50%：540万円〜2,200万円37件十分なサンプル
北東中央値 415万円中央50%：215万円〜1,450万円26件参考値
南東中央値 780万円中央50%：270万円〜1,200万円21件参考値
南2021年10月〜2025年9月中央値 420万円中央50%：227.5万円〜1,100万円20件参考値
北西中央値 380万円中央50%：250万円〜900万円17件参考値
東2021年4月〜2025年9月中央値 400万円中央50%：155万円〜770万円15件参考値
北2021年4月〜2025年9月中央値 780万円中央50%：387.5万円〜1,675万円12件参考値
西2021年4月〜2025年9月中央値 425万円中央50%：230万円〜1,110万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小林市の用途地域別 一戸建て売却相場

小林市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,100万円中央50%：350万円〜2,000万円53件十分なサンプル
都計外中央値 300万円中央50%：142.5万円〜760万円40件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：200万円〜1,100万円17件参考値
２中住専中央値 850万円中央50%：520万円〜1,450万円11件参考値
２種住居2021年4月〜2025年6月中央値 580万円中央50%：340万円〜955万円11件参考値
１低住専2021年7月〜2025年9月中央値 765万円中央50%：462.5万円〜2,325万円10件参考値
近隣商業2022年1月〜2026年3月中央値 400万円中央50%：182.5万円〜662.5万円8件少数サンプル
商業2021年4月〜2024年6月中央値 900万円中央50%：600万円〜980万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

小林市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

小林市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
堤小林(宮崎)駅
1,800万円取引価格
土地面積
920㎡
延床・専有面積
370㎡
築年数
35年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
15.5m
構造
鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
南西
2026年1〜3月
真方小林(宮崎)駅
630万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
31年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
南東
2026年1〜3月
細野小林(宮崎)駅
350万円取引価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
40㎡
築年数
41年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
2.5m
建築年
1985年
道路方位
北西
2026年1〜3月
野尻町三ケ野山小林(宮崎)駅
100万円取引価格
土地面積
730㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
42年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
1984年
道路方位
北西
2026年1〜3月
細野小林(宮崎)駅
38万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
53年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
北東
2025年10〜12月
細野小林(宮崎)駅
800万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
14年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
11.3m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
北西
2025年10〜12月
細野小林(宮崎)駅
450万円取引価格
土地面積
155㎡
築年数
67年
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
15.5m
構造
木造
建築年
1958年
道路方位
北東
2025年10〜12月
細野小林(宮崎)駅
200万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
48年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
南西方西小林駅
60万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
56年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3.7m
構造
木造
建築年
1969年
道路方位
北西
2025年7〜9月
南西方小林(宮崎)駅
3,600万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
100㎡
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南西
2025年7〜9月
真方小林(宮崎)駅
2,300万円取引価格
土地面積
390㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
用途地域
２中住専
その他の条件
道路幅
6m
建築年
2025年
道路方位
北
2025年7〜9月
細野小林(宮崎)駅
1,100万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
35年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
10m
構造
鉄骨造
建築年
1990年
道路方位
南
2025年7〜9月
真方小林(宮崎)駅
880万円取引価格
土地面積
990㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
46年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
西
2025年7〜9月
細野小林(宮崎)駅
560万円取引価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
40年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
2.5m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
東
2025年7〜9月
南西方小林(宮崎)駅
250万円取引価格
土地面積
1,700㎡
延床・専有面積
300㎡
築年数
38年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
構造
鉄骨造
建築年
1987年
道路方位
北西
2025年7〜9月
野尻町紙屋小林(宮崎)駅
150万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
27年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
10.2m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
北西
2025年7〜9月
野尻町三ケ野山小林(宮崎)駅
120万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
50年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5.4m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北東
2025年7〜9月
南西方西小林駅
80万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
48年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
南西
2025年4〜6月
細野小林(宮崎)駅
3,800万円取引価格
土地面積
900㎡
延床・専有面積
650㎡
築年数
33年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
12m
構造
ＲＣ
建築年
1992年
道路方位
南西
2025年4〜6月
野尻町東麓小林(宮崎)駅
2,100万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
240㎡
築年数
29年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
8m
構造
鉄骨造
建築年
1996年
道路方位
南西
2025年4〜6月
真方小林(宮崎)駅
1,200万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
38年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5.6m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
南東
2025年4〜6月
真方小林(宮崎)駅
500万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
21年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
南東
2025年4〜6月
真方小林(宮崎)駅
300万円取引価格
土地面積
620㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
44年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
建築年
1981年
道路方位
北東
2025年4〜6月
細野小林(宮崎)駅
200万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
44年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
北
2025年4〜6月
真方小林(宮崎)駅
160万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
55㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
5m
構造
木造
道路方位
南
2025年4〜6月
真方小林(宮崎)駅
160万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
55㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
5m
構造
木造
道路方位
東
2025年1〜3月
細野小林(宮崎)駅
1億3,000万円取引価格
土地面積
900㎡
延床・専有面積
640㎡
築年数
10年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
7m
構造
ＲＣ
建築年
2015年
道路方位
北東
2025年1〜3月
堤広原駅
2,100万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
9年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2016年
道路方位
北東
2025年1〜3月
堤小林(宮崎)駅
1,200万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
43年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
11.3m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
南東
2025年1〜3月
細野小林(宮崎)駅
1,100万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
400㎡
築年数
44年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
8m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1981年
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

小林市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
41,142人
年間人口増減率
▼-2.22%
空き家率
18.65%
住宅地の地価（中央値）
1.46万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

小林市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1158位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
748位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
14位 / 19地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 19地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（28件）
530万円
前年比：2024年（29件）→2025年（28件）
▲+17.78%
3年前比：2022年（36件）→2025年（28件）
▲+26.19%

価格中央値が近い地域

  • 綾町800万円
  • 西都市700万円
  • 川南町695万円
  • 日南市600万円
  • 小林市555万円
  • 都農町540万円
  • 串間市500万円
  • 高原町380万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

小林市の一戸建て売却でよくある質問

Q小林市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は555万円です。価格の中央50%は250万円〜1,275万円に収まっています。158件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。