宮崎県小林市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

小林市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

360万円

十分なサンプル対象137件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　180万円〜550万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1129位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
814位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
14位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（26件）
455万円
前年比：2024年（27件）→2025年（26件）
▲+51.67%
3年前比：2022年（40件）→2025年（26件）
▲+26.39%
坪単価の中央値
3.1万円
1㎡あたりの中央値
9,499円
土地面積中央値
360㎡

データの要点

  • 小林市の土地の売却価格は、中央値が360万円です。取引データ137件を集計しています。
  • 価格の中央50%は180万円〜550万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

小林市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象137件
中央値 360万円　中央50% 180万円〜550万円
小林市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件25件50件75件100件500万円以下：94件500万円〜1,000万円：31件1,000万円〜1,500万円：2件1,500万円〜2,000万円：2件2,000万円〜2,500万円：2件2,500万円〜3,000万円：2件3,500万円〜4,000万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件0万円2,000万円4,000万円6,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
小林市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下94件
500万円〜1,000万円31件
1,000万円〜1,500万円2件
1,500万円〜2,000万円2件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円2件
3,500万円〜4,000万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
出典・算出方法

小林市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小林市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円5件1,600万円10件2,400万円15件3,200万円20件2007年7〜9月：中央値 230万円、中央50% 135万円〜525万円、8件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 342.5万円〜3,025万円、12件（参考値）2008年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 100万円〜640万円、5件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 610万円、中央50% 485万円〜890万円、7件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 335万円〜520万円、7件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 325万円、中央50% 112.5万円〜722.5万円、10件（参考値）2009年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 250万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 210万円、中央50% 175万円〜560万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 335万円、中央50% 131万円〜582.5万円、6件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 315万円、中央50% 165万円〜515万円、12件（参考値）2011年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 397.5万円〜957.5万円、8件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 360万円、中央50% 197.5万円〜440万円、6件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 240万円、中央50% 150万円〜540万円、5件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 315万円、中央50% 225万円〜375万円、8件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 385万円〜600万円、7件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 335万円、中央50% 160万円〜690万円、14件（参考値）2012年10〜12月：中央値 455万円、中央50% 227.5万円〜575万円、10件（参考値）2013年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 175万円〜1,100万円、11件（参考値）2013年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 375万円〜815万円、11件（参考値）2013年7〜9月：中央値 325万円、中央50% 100万円〜452.5万円、6件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 120万円、中央50% 110万円〜300万円、5件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 270万円、中央50% 205万円〜565万円、7件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 500万円〜2,250万円、7件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 70万円〜520万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 300万円〜660万円、11件（参考値）2015年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 410万円〜1,000万円、13件（参考値）2015年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 160万円〜635万円、7件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 395万円、中央50% 310万円〜427.5万円、10件（参考値）2015年10〜12月：中央値 365万円、中央50% 267.5万円〜457.5万円、12件（参考値）2016年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 250万円〜510万円、15件（参考値）2016年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 125万円〜450万円、7件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 190万円〜740万円、13件（参考値）2017年1〜3月：中央値 290万円、中央50% 145万円〜562.5万円、12件（参考値）2017年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜520万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 180万円、中央50% 50万円〜390万円、9件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 250万円〜720万円、17件（参考値）2018年1〜3月：中央値 150万円、中央50% 100万円〜830万円、9件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 145万円〜285万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 117.5万円〜587.5万円、14件（参考値）2018年10〜12月：中央値 320万円、中央50% 200万円〜400万円、5件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 590万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 290万円、中央50% 200万円〜560万円、13件（参考値）2019年7〜9月：中央値 260万円、中央50% 135万円〜405万円、7件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 180万円〜970万円、11件（参考値）2020年1〜3月：中央値 240万円、中央50% 160万円〜595万円、8件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 210万円、中央50% 200万円〜310万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 310万円〜500万円、9件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 230万円〜640万円、9件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 400万円〜812.5万円、6件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 287.5万円〜692.5万円、6件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 205万円〜535万円、7件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 127.5万円〜535万円、8件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 360万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 165万円〜585万円、15件（参考値）2022年7〜9月：中央値 315万円、中央50% 247.5万円〜377.5万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 315万円〜617.5万円、8件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 345万円、中央50% 120万円〜472.5万円、6件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 210万円〜722.5万円、6件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 175万円、中央50% 51.5万円〜195万円、6件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 360万円、中央50% 260万円〜500万円、11件（参考値）2024年7〜9月：中央値 195万円、中央50% 127.5万円〜270万円、6件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 410万円、中央50% 242.5万円〜855万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 615万円、中央50% 307.5万円〜3,037.5万円、6件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 180万円〜520万円、5件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 365万円〜765万円、11件（参考値）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
小林市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年7〜9月230万円135万円〜525万円8件少数サンプル
2007年10〜12月700万円342.5万円〜3,025万円12件参考値
2008年1〜3月450万円100万円〜640万円5件少数サンプル
2008年4〜6月610万円485万円〜890万円7件少数サンプル
2008年7〜9月500万円335万円〜520万円7件少数サンプル
2009年1〜3月325万円112.5万円〜722.5万円10件参考値
2009年4〜6月270万円250万円〜1,100万円5件少数サンプル
2009年7〜9月210万円175万円〜560万円11件参考値
2010年7〜9月335万円131万円〜582.5万円6件少数サンプル
2010年10〜12月315万円165万円〜515万円12件参考値
2011年1〜3月680万円397.5万円〜957.5万円8件少数サンプル
2011年4〜6月360万円197.5万円〜440万円6件少数サンプル
2011年7〜9月240万円150万円〜540万円5件少数サンプル
2011年10〜12月315万円225万円〜375万円8件少数サンプル
2012年1〜3月500万円385万円〜600万円7件少数サンプル
2012年7〜9月335万円160万円〜690万円14件参考値
2012年10〜12月455万円227.5万円〜575万円10件参考値
2013年1〜3月600万円175万円〜1,100万円11件参考値
2013年4〜6月700万円375万円〜815万円11件参考値
2013年7〜9月325万円100万円〜452.5万円6件少数サンプル
2013年10〜12月120万円110万円〜300万円5件少数サンプル
2014年1〜3月270万円205万円〜565万円7件少数サンプル
2014年4〜6月650万円500万円〜2,250万円7件少数サンプル
2014年7〜9月200万円70万円〜520万円13件参考値
2014年10〜12月390万円300万円〜660万円11件参考値
2015年1〜3月670万円410万円〜1,000万円13件参考値
2015年4〜6月300万円160万円〜635万円7件少数サンプル
2015年7〜9月395万円310万円〜427.5万円10件参考値
2015年10〜12月365万円267.5万円〜457.5万円12件参考値
2016年4〜6月400万円250万円〜510万円15件参考値
2016年7〜9月200万円125万円〜450万円7件少数サンプル
2016年10〜12月570万円190万円〜740万円13件参考値
2017年1〜3月290万円145万円〜562.5万円12件参考値
2017年4〜6月300万円200万円〜520万円11件参考値
2017年7〜9月180万円50万円〜390万円9件少数サンプル
2017年10〜12月360万円250万円〜720万円17件参考値
2018年1〜3月150万円100万円〜830万円9件少数サンプル
2018年4〜6月200万円145万円〜285万円11件参考値
2018年7〜9月250万円117.5万円〜587.5万円14件参考値
2018年10〜12月320万円200万円〜400万円5件少数サンプル
2019年1〜3月1,000万円590万円〜1,700万円5件少数サンプル
2019年4〜6月290万円200万円〜560万円13件参考値
2019年7〜9月260万円135万円〜405万円7件少数サンプル
2019年10〜12月550万円180万円〜970万円11件参考値
2020年1〜3月240万円160万円〜595万円8件少数サンプル
2020年4〜6月210万円200万円〜310万円7件少数サンプル
2020年7〜9月380万円310万円〜500万円9件少数サンプル
2020年10〜12月450万円230万円〜640万円9件少数サンプル
2021年1〜3月475万円400万円〜812.5万円6件少数サンプル
2021年4〜6月490万円287.5万円〜692.5万円6件少数サンプル
2021年7〜9月390万円205万円〜535万円7件少数サンプル
2021年10〜12月380万円127.5万円〜535万円8件少数サンプル
2022年1〜3月900万円360万円〜1,700万円5件少数サンプル
2022年4〜6月390万円165万円〜585万円15件参考値
2022年7〜9月315万円247.5万円〜377.5万円12件参考値
2022年10〜12月430万円315万円〜617.5万円8件少数サンプル
2023年1〜3月345万円120万円〜472.5万円6件少数サンプル
2023年4〜6月410万円210万円〜722.5万円6件少数サンプル
2023年7〜9月175万円51.5万円〜195万円6件少数サンプル
2024年1〜3月360万円260万円〜500万円11件参考値
2024年7〜9月195万円127.5万円〜270万円6件少数サンプル
2024年10〜12月410万円242.5万円〜855万円6件少数サンプル
2025年4〜6月615万円307.5万円〜3,037.5万円6件少数サンプル
2025年7〜9月370万円180万円〜520万円5件少数サンプル
2025年10〜12月460万円365万円〜765万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小林市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円15件800万円30件1,200万円45件1,600万円60件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 450万円、中央50% 180万円〜1,250万円、27件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 510万円、中央50% 352.5万円〜675万円、20件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 250万円、中央50% 152.5万円〜625万円、30件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 240万円、中央50% 152.5万円〜485万円、26件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 350万円、中央50% 180万円〜555万円、27件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 460万円、中央50% 220万円〜637.5万円、34件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 400万円、中央50% 200万円〜780万円、33件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 380万円、中央50% 182.5万円〜752.5万円、38件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 405万円、中央50% 292.5万円〜745万円、42件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 425万円、中央50% 192.5万円〜727.5万円、38件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 300万円、中央50% 150万円〜550万円、49件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 200万円、中央50% 115万円〜470万円、39件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 440万円、中央50% 197.5万円〜955万円、36件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 310万円、中央50% 200万円〜500万円、33件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 400万円、中央50% 215万円〜590万円、27件（参考値）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 360万円、中央50% 202.5万円〜600万円、40件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 200万円、中央50% 60万円〜500万円、21件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 300万円、中央50% 165万円〜460万円、27件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 455万円、中央50% 220万円〜700万円、26件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
小林市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）450万円180万円〜1,250万円27件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）510万円352.5万円〜675万円20件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）250万円152.5万円〜625万円30件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）240万円152.5万円〜485万円26件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）350万円180万円〜555万円27件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）460万円220万円〜637.5万円34件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）400万円200万円〜780万円33件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）380万円182.5万円〜752.5万円38件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）405万円292.5万円〜745万円42件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）425万円192.5万円〜727.5万円38件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）300万円150万円〜550万円49件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）200万円115万円〜470万円39件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）440万円197.5万円〜955万円36件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）310万円200万円〜500万円33件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）400万円215万円〜590万円27件参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）360万円202.5万円〜600万円40件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）200万円60万円〜500万円21件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）300万円165万円〜460万円27件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）455万円220万円〜700万円26件参考値
出典・算出方法

小林市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小林市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
細野中央値 340万円中央50%：150万円〜550万円52件十分なサンプル
堤中央値 460万円中央50%：320万円〜560万円27件参考値
真方2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：190万円〜440万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

小林市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小林(宮崎)駅

128件

360万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：360万円（38件）
  • 2023年：200万円（21件・参考値）
  • 2024年：355万円（24件・参考値）
  • 2025年：455万円（24件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

小林市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

小林市の土地面積別 土地売却相場

小林市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 400万円中央50%：217.5万円〜600万円78件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 360万円中央50%：272.5万円〜460万円26件参考値
100〜149㎡2021年10月〜2026年3月中央値 90万円中央50%：20万円〜175万円11件参考値
150〜199㎡2021年10月〜2025年9月中央値 180万円中央50%：119万円〜435万円7件少数サンプル
50〜99㎡2022年4月〜2023年9月中央値 120万円中央50%：46.5万円〜292.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小林市の駅徒歩別 土地売却相場

小林市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 340万円中央50%：120万円〜530万円53件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2025年12月中央値 440万円中央50%：247.5万円〜512.5万円24件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 360万円中央50%：200万円〜590万円23件参考値
6〜10分中央値 380万円中央50%：207.5万円〜675万円20件参考値
11〜15分2022年4月〜2025年6月中央値 350万円中央50%：180万円〜635万円11件参考値
5分以内2022年4月〜2025年3月中央値 285万円中央50%：104.25万円〜435万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小林市の前面道路幅別 土地売却相場

小林市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 300万円中央50%：140万円〜490万円51件十分なサンプル
8m以上中央値 405万円中央50%：217.5万円〜720万円46件十分なサンプル
6〜7.9m2021年7月〜2025年12月中央値 435万円中央50%：275万円〜550万円20件参考値
4m未満2021年10月〜2025年12月中央値 140万円中央50%：33万円〜507.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小林市の前面道路の方位別 土地売却相場

小林市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北東2021年7月〜2025年12月中央値 310万円中央50%：180万円〜440万円27件参考値
南西2021年7月〜2025年12月中央値 535万円中央50%：450万円〜900万円22件参考値
南東2021年4月〜2025年12月中央値 375万円中央50%：145万円〜562.5万円20件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：200万円〜510万円19件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 180万円中央50%：127.5万円〜395万円12件参考値
南2021年10月〜2026年3月中央値 370万円中央50%：230万円〜550万円11件参考値
東中央値 250万円中央50%：100万円〜585万円11件参考値
西2022年1月〜2025年12月中央値 240万円中央50%：79万円〜360万円9件少数サンプル
接面道路無2022年1月〜2025年12月中央値 620万円中央50%：250万円〜2,025万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小林市の用途地域別 土地売却相場

小林市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 360万円中央50%：165万円〜530万円55件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年6月中央値 155万円中央50%：94.75万円〜342.5万円20件参考値
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：310万円〜730万円13件参考値
近隣商業2021年7月〜2025年12月中央値 425万円中央50%：210万円〜792.5万円10件参考値
１低住専2021年10月〜2025年9月中央値 280万円中央50%：100万円〜465万円10件参考値
商業2021年10月〜2026年3月中央値 525万円中央50%：405万円〜637.5万円6件少数サンプル
準住居2022年4月〜2025年12月中央値 370万円中央50%：197.5万円〜460万円6件少数サンプル
１種住居2021年4月〜2025年9月中央値 475万円中央50%：295万円〜707.5万円6件少数サンプル
２種住居2022年1月〜2024年12月中央値 600万円中央50%：220万円〜670万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

小林市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

小林市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
細野小林(宮崎)駅
600万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
堤小林(宮崎)駅
28万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
細野小林(宮崎)駅
6,200万円取引価格
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
道路方位
西
2025年10〜12月
堤小林(宮崎)駅
5,800万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
29分
用途地域
工業
道路幅
18.3m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
堤小林(宮崎)駅
1,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
26m
道路方位
北東
2025年10〜12月
南西方小林(宮崎)駅
530万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
堤小林(宮崎)駅
460万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
20分
用途地域
準住居
道路幅
21m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
堤西小林駅
460万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
20分
用途地域
準住居
道路幅
21m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
堤小林(宮崎)駅
450万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7.3m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
堤小林(宮崎)駅
420万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
真方小林(宮崎)駅
310万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２中住専
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
細野小林(宮崎)駅
55万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
真方小林(宮崎)駅
50万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
細野小林(宮崎)駅
550万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
南西方小林(宮崎)駅
520万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
細野小林(宮崎)駅
370万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
真方小林(宮崎)駅
180万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
堤小林(宮崎)駅
100万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
細野小林(宮崎)駅
4,000万円取引価格
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
道路方位
西
2025年4〜6月
野尻町三ケ野山小林(宮崎)駅
3,800万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
5m
道路方位
南
2025年4〜6月
細野小林(宮崎)駅
750万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
真方小林(宮崎)駅
480万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
細野小林(宮崎)駅
250万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
水流迫小林(宮崎)駅
200万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
南
2025年1〜3月
水流迫小林(宮崎)駅
1,200万円取引価格
土地面積
860㎡
駅徒歩
29分
用途地域
２中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
真方小林(宮崎)駅
300万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２低住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
水流迫小林(宮崎)駅
210万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２中住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
南西方西小林駅
79万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
5分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
北西方小林(宮崎)駅
3,000万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
14m
道路方位
南西
2024年10〜12月
細野小林(宮崎)駅
1,000万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

小林市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
41,142人
年間人口増減率
▼-2.22%
空き家率
18.65%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

小林市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
1.46万円/㎡
最小価格
1.46万円/㎡
最大価格
1.65万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.7%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
2.72万円/㎡
最小価格
2.13万円/㎡
最大価格
3.31万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.05%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

小林市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1129位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
814位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
14位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（26件）
455万円
前年比：2024年（27件）→2025年（26件）
▲+51.67%
3年前比：2022年（40件）→2025年（26件）
▲+26.39%

価格中央値が近い地域

  • 綾町445万円
  • 川南町440万円
  • 日南市415万円
  • 高鍋町380万円
  • 小林市360万円
  • 都農町300万円
  • 高千穂町295万円
  • 串間市260万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

小林市の土地売却でよくある質問

Q小林市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は360万円です。価格の中央50%は180万円〜550万円に収まっています。137件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q小林市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.1万円、1㎡あたりでは9,499円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、137件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。