主な数値
- 人口
- 27,783人
- 年間人口増減率
- ▼-1.05%
- 空き家率
- 18.64%
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
西都市の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
600万円
十分なサンプル対象111件・2021年4月〜2026年3月中央50%の価格帯 275万円〜940万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 846位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1168位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 5位 / 18地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 9位 / 18地域
- 坪単価の中央値
- 4.3万円
- 1㎡あたりの中央値
- 13,026円
- 土地面積中央値
- 380㎡
データの要点
- 西都市の土地の売却価格は、中央値が600万円です。取引データ111件を集計しています。
- 価格の中央50%は275万円〜940万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
西都市の土地売却価格の分布
中央値 600万円 中央50% 275万円〜940万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 49件 |
| 500万円〜1,000万円 | 40件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 10件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 4件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 2件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 2件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 1件 |
| 4,000万円〜4,500万円 | 1件 |
| 5,500万円〜6,000万円 | 1件 |
| 9,500万円〜1億円 | 1件 |
出典・算出方法西都市の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年4〜6月 | 755万円 | 552.5万円〜1,040万円 | 10件 | 参考値 |
| 2007年7〜9月 | 630万円 | 630万円〜772.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2007年10〜12月 | 520万円 | 262.5万円〜800万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2008年1〜3月 | 1,100万円 | 600万円〜1,300万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2008年4〜6月 | 400万円 | 220万円〜497.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2008年10〜12月 | 400万円 | 250万円〜600万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2009年1〜3月 | 535万円 | 235万円〜677.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2009年7〜9月 | 510万円 | 500万円〜630万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2010年1〜3月 | 560万円 | 420万円〜990万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2010年4〜6月 | 450万円 | 400万円〜570万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2011年7〜9月 | 650万円 | 480万円〜880万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年1〜3月 | 1,600万円 | 250万円〜2,000万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年7〜9月 | 1,100万円 | 482.5万円〜2,050万円 | 10件 | 参考値 |
| 2012年10〜12月 | 1,250万円 | 615万円〜2,075万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2013年7〜9月 | 400万円 | 320万円〜1,100万円 | 11件 | 参考値 |
| 2013年10〜12月 | 800万円 | 545万円〜1,015万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2014年4〜6月 | 300万円 | 145万円〜515万円 | 11件 | 参考値 |
| 2014年7〜9月 | 500万円 | 240万円〜800万円 | 13件 | 参考値 |
| 2014年10〜12月 | 475万円 | 117.5万円〜650万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2015年1〜3月 | 525万円 | 257.5万円〜740万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2016年1〜3月 | 470万円 | 380万円〜600万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2016年7〜9月 | 470万円 | 200万円〜775万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2016年10〜12月 | 700万円 | 260万円〜1,250万円 | 11件 | 参考値 |
| 2017年1〜3月 | 390万円 | 235万円〜612.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2017年4〜6月 | 300万円 | 190万円〜412.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2017年10〜12月 | 860万円 | 275万円〜1,000万円 | 11件 | 参考値 |
| 2018年4〜6月 | 490万円 | 310万円〜620万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2018年10〜12月 | 465万円 | 175万円〜702.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2019年1〜3月 | 310万円 | 137.5万円〜512.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2019年4〜6月 | 555万円 | 312.5万円〜977.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2019年7〜9月 | 600万円 | 400万円〜640万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2019年10〜12月 | 540万円 | 390万円〜697.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2020年1〜3月 | 380万円 | 230万円〜650万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2020年7〜9月 | 780万円 | 325万円〜932.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2020年10〜12月 | 700万円 | 400万円〜1,000万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2021年4〜6月 | 540万円 | 285万円〜765万円 | 15件 | 参考値 |
| 2021年7〜9月 | 775万円 | 437.5万円〜917.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2021年10〜12月 | 280万円 | 250万円〜400万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2022年1〜3月 | 570万円 | 130万円〜942.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2022年4〜6月 | 800万円 | 535万円〜2,050万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2022年7〜9月 | 275万円 | 167.5万円〜300万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2023年4〜6月 | 310万円 | 67.5万円〜1,025万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2023年10〜12月 | 750万円 | 620万円〜980万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2024年4〜6月 | 320万円 | 100万円〜1,500万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2024年7〜9月 | 575万円 | 492.5万円〜1,625万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2025年10〜12月 | 490万円 | 305万円〜750万円 | 6件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年4月〜2007年12月） | 655万円 | 465万円〜867.5万円 | 22件 | 参考値 |
| 2008年（2008年1月〜2008年12月） | 600万円 | 320万円〜1,100万円 | 25件 | 参考値 |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 510万円 | 345万円〜690万円 | 19件 | 参考値 |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 525万円 | 387.5万円〜990万円 | 16件 | 参考値 |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 500万円 | 470万円〜700万円 | 11件 | 参考値 |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 1,100万円 | 290万円〜2,000万円 | 27件 | 参考値 |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 605万円 | 335万円〜1,050万円 | 24件 | 参考値 |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 430万円 | 172.5万円〜702.5万円 | 36件 | 十分なサンプル |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 650万円 | 310万円〜730万円 | 17件 | 参考値 |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 600万円 | 300万円〜920万円 | 29件 | 参考値 |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 380万円 | 220万円〜820万円 | 33件 | 十分なサンプル |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 500万円 | 100万円〜690万円 | 21件 | 参考値 |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 550万円 | 325万円〜725万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 675万円 | 360万円〜955万円 | 24件 | 参考値 |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 415万円 | 250万円〜807.5万円 | 36件 | 十分なサンプル |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 760万円 | 195万円〜970万円 | 23件 | 参考値 |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 760万円 | 525万円〜907.5万円 | 22件 | 参考値 |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 690万円 | 360万円〜1,400万円 | 19件 | 参考値 |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 490万円 | 330万円〜720万円 | 11件 | 参考値 |
出典・算出方法西都市の条件別 土地売却相場
西都市の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上 | 中央値 775万円 | 中央50%：385万円〜1,000万円 | 66件十分なサンプル |
| 200〜299㎡ | 中央値 520万円 | 中央50%：250万円〜692.5万円 | 18件参考値 |
| 100〜149㎡2021年4月〜2024年9月 | 中央値 260万円 | 中央50%：89.5万円〜295万円 | 10件参考値 |
| 150〜199㎡2021年4月〜2024年6月 | 中央値 275万円 | 中央50%：145万円〜315万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
西都市の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 8m以上2021年4月〜2025年12月 | 中央値 750万円 | 中央50%：315万円〜1,100万円 | 35件十分なサンプル |
| 4〜5.9m | 中央値 450万円 | 中央50%：260万円〜800万円 | 31件十分なサンプル |
| 6〜7.9m | 中央値 790万円 | 中央50%：600万円〜1,300万円 | 25件参考値 |
| 4m未満 | 中央値 340万円 | 中央50%：50万円〜600万円 | 17件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
西都市の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 東2021年4月〜2025年12月 | 中央値 540万円 | 中央50%：250万円〜950万円 | 25件参考値 |
| 北2021年4月〜2025年12月 | 中央値 700万円 | 中央50%：340万円〜1,000万円 | 17件参考値 |
| 西2021年7月〜2025年12月 | 中央値 710万円 | 中央50%：320万円〜890万円 | 17件参考値 |
| 南2021年4月〜2025年12月 | 中央値 525万円 | 中央50%：110万円〜815万円 | 12件参考値 |
| 南西 | 中央値 800万円 | 中央50%：732.5万円〜1,125万円 | 12件参考値 |
| 南東2021年4月〜2025年6月 | 中央値 370万円 | 中央50%：270万円〜1,100万円 | 9件少数サンプル |
| 北東2022年4月〜2026年3月 | 中央値 415万円 | 中央50%：310万円〜1,250万円 | 8件少数サンプル |
| 北西 | 中央値 405万円 | 中央50%：105万円〜585万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
西都市の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 非線引き | 中央値 540万円 | 中央50%：300万円〜830万円 | 33件十分なサンプル |
| 都計外 | 中央値 95万円 | 中央50%：39.25万円〜410万円 | 24件参考値 |
| １種住居2021年4月〜2024年12月 | 中央値 770万円 | 中央50%：600万円〜1,000万円 | 21件参考値 |
| 商業2021年4月〜2025年12月 | 中央値 840万円 | 中央50%：467.5万円〜1,325万円 | 8件少数サンプル |
| ２種住居2021年4月〜2025年12月 | 中央値 550万円 | 中央50%：277.5万円〜1,050万円 | 8件少数サンプル |
| 準工業2021年4月〜2024年9月 | 中央値 840万円 | 中央50%：760万円〜1,500万円 | 5件少数サンプル |
| ２低住専2021年7月〜2024年9月 | 中央値 500万円 | 中央50%：380万円〜710万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法西都市の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 大字三宅最寄駅未提供 | 5,800万円取引価格 |
|
| 2026年1〜3月 | 大字清水最寄駅未提供 | 450万円取引価格 |
|
| 2026年1〜3月 | 大字平郡最寄駅未提供 | 90万円取引価格 |
|
| 2026年1〜3月 | 大字下三財最寄駅未提供 | 8万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 桜川町日向新富駅 | 1,100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 大字現王島佐土原駅 | 800万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 聖陵町最寄駅未提供 | 600万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 大字下三財最寄駅未提供 | 380万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 右松最寄駅未提供 | 280万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 大字三納最寄駅未提供 | 10万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 大字妻最寄駅未提供 | 1,700万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 大字右松日向新富駅 | 490万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 大字三宅最寄駅未提供 | 37万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 大字右松最寄駅未提供 | 640万円取引価格 |
|
| 2025年1〜3月 | 大字妻最寄駅未提供 | 430万円取引価格 |
|
| 2024年10〜12月 | 妻町最寄駅未提供 | 3,000万円取引価格 |
|
| 2024年10〜12月 | 御舟町最寄駅未提供 | 1,200万円取引価格 |
|
| 2024年10〜12月 | 大字三宅最寄駅未提供 | 690万円取引価格 |
|
| 2024年7〜9月 | 新町最寄駅未提供 | 1億円取引価格 |
|
| 2024年7〜9月 | 御舟町最寄駅未提供 | 3,500万円取引価格 |
|
| 2024年7〜9月 | 大字三宅最寄駅未提供 | 1,000万円取引価格 |
|
| 2024年7〜9月 | 大字三宅最寄駅未提供 | 600万円取引価格 |
|
| 2024年7〜9月 | 大字調殿最寄駅未提供 | 550万円取引価格 |
|
| 2024年7〜9月 | 妻町最寄駅未提供 | 530万円取引価格 |
|
| 2024年7〜9月 | 大字童子丸最寄駅未提供 | 380万円取引価格 |
|
| 2024年7〜9月 | 大字妻最寄駅未提供 | 340万円取引価格 |
|
| 2024年4〜6月 | 大字右松最寄駅未提供 | 1,700万円取引価格 |
|
| 2024年4〜6月 | 大字岡富最寄駅未提供 | 1,500万円取引価格 |
|
| 2024年4〜6月 | 大字妻最寄駅未提供 | 320万円取引価格 |
|
| 2024年4〜6月 | 大字岡富最寄駅未提供 | 100万円取引価格 |
|
収録事例30件
出典・算出方法西都市の人口・住宅の概要
出典・算出方法西都市の地価
住宅地
- 標準地数
- 6地点
- 価格中央値
- 1.93万円/㎡
- 最小価格
- 1.56万円/㎡
- 最大価格
- 2.55万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- 0%
商業地
- 標準地数
- 2地点
- 価格中央値
- 2.98万円/㎡
- 最小価格
- 2.98万円/㎡
- 最大価格
- 2.98万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- 0%
標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。
出典・算出方法西都市の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 846位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1168位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 5位 / 18地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 9位 / 18地域
価格中央値が近い地域
- 宮崎市1,300万円
- 日向市880万円
- 延岡市830万円
- 門川町635万円
- 西都市600万円
- 三股町600万円
- 国富町600万円
- 都城市580万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法西都市の土地売却でよくある質問
Q西都市の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は600万円です。価格の中央50%は275万円〜940万円に収まっています。111件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q西都市の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は4.3万円、1㎡あたりでは13,026円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、111件の取引を集計しています。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
- 令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
- 令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
- 令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
- 令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure
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