鹿児島中央駅
86件2,700万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年:3,000万円(13件・参考値)
- 2023年:2,550万円(20件・参考値)
- 2024年:2,850万円(20件・参考値)
- 2025年:3,100万円(15件・参考値)
売却価格中央値(成約価格)
2,600万円
中央50%の価格帯 1,900万円〜3,200万円
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 43件 |
| 500万円〜1,000万円 | 37件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 36件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 69件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 110件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 147件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 91件 |
| 3,500万円〜4,000万円 | 52件 |
| 4,000万円〜4,500万円 | 30件 |
| 4,500万円〜5,000万円 | 4件 |
| 5,000万円〜5,500万円 | 1件 |
| 6,000万円〜6,500万円 | 1件 |
| 6,500万円〜7,000万円 | 1件 |
| 7,000万円〜7,500万円 | 2件 |
| 7,500万円〜8,000万円 | 1件 |
四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 2,400万円 | 1,500万円〜3,150万円 | 18件 | 参考値 |
| 2021年4〜6月 | 2,000万円 | 1,012.5万円〜2,700万円 | 30件 | 十分なサンプル |
| 2021年7〜9月 | 2,400万円 | 1,500万円〜3,500万円 | 21件 | 参考値 |
| 2021年10〜12月 | 2,250万円 | 1,375万円〜2,800万円 | 28件 | 参考値 |
| 2022年1〜3月 | 2,500万円 | 2,150万円〜3,050万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2022年4〜6月 | 2,400万円 | 1,300万円〜2,800万円 | 34件 | 十分なサンプル |
| 2022年7〜9月 | 2,600万円 | 2,200万円〜3,200万円 | 25件 | 参考値 |
| 2022年10〜12月 | 2,500万円 | 2,000万円〜3,000万円 | 29件 | 参考値 |
| 2023年1〜3月 | 2,600万円 | 1,725万円〜3,300万円 | 30件 | 十分なサンプル |
| 2023年4〜6月 | 2,600万円 | 1,800万円〜3,200万円 | 33件 | 十分なサンプル |
| 2023年7〜9月 | 2,700万円 | 2,100万円〜2,900万円 | 23件 | 参考値 |
| 2023年10〜12月 | 2,700万円 | 2,425万円〜3,375万円 | 34件 | 十分なサンプル |
| 2024年1〜3月 | 2,950万円 | 2,125万円〜3,475万円 | 34件 | 十分なサンプル |
| 2024年4〜6月 | 2,800万円 | 2,375万円〜3,300万円 | 32件 | 十分なサンプル |
| 2024年7〜9月 | 2,900万円 | 1,800万円〜3,100万円 | 35件 | 十分なサンプル |
| 2024年10〜12月 | 2,250万円 | 1,600万円〜3,075万円 | 34件 | 十分なサンプル |
| 2025年1〜3月 | 2,500万円 | 2,250万円〜3,150万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2025年4〜6月 | 2,900万円 | 2,400万円〜3,550万円 | 34件 | 十分なサンプル |
| 2025年7〜9月 | 2,600万円 | 2,000万円〜3,400万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2025年10〜12月 | 2,600万円 | 1,800万円〜3,050万円 | 39件 | 十分なサンプル |
| 2026年1〜3月 | 2,600万円 | 1,900万円〜2,900万円 | 37件 | 十分なサンプル |
年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年(2021年1月〜2021年12月) | 2,200万円 | 1,300万円〜2,900万円 | 97件 | 十分なサンプル |
| 2022年(2022年1月〜2022年12月) | 2,500万円 | 1,900万円〜3,000万円 | 119件 | 十分なサンプル |
| 2023年(2023年1月〜2023年12月) | 2,700万円 | 2,075万円〜3,200万円 | 120件 | 十分なサンプル |
| 2024年(2024年1月〜2024年12月) | 2,800万円 | 1,850万円〜3,250万円 | 135件 | 十分なサンプル |
| 2025年(2025年1月〜2025年12月) | 2,700万円 | 2,050万円〜3,300万円 | 135件 | 十分なサンプル |
| 2026年(2026年1〜3月) | 2,600万円 | 1,900万円〜2,900万円 | 37件 | 十分なサンプル |
取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 谷山中央2021年10月〜2026年3月 | 中央値 2,150万円 | 中央50%:1,625万円〜2,700万円 | 42件 |
| 上荒田町2022年1月〜2025年12月 | 中央値 3,300万円 | 中央50%:3,100万円〜3,600万円 | 30件 |
| 下荒田 | 中央値 2,700万円 | 中央50%:2,400万円〜3,100万円 | 29件参考値 |
| 与次郎2021年7月〜2026年3月 | 中央値 2,600万円 | 中央50%:2,300万円〜2,800万円 | 29件参考値 |
| 平之町 | 中央値 2,550万円 | 中央50%:2,100万円〜3,350万円 | 22件参考値 |
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 武2021年7月〜2026年3月 | 中央値 2,200万円 | 中央50%:1,400万円〜3,375万円 | 22件参考値 |
| 照国町 | 中央値 2,900万円 | 中央50%:2,500万円〜4,000万円 | 21件参考値 |
| 鴨池新町2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,300万円 | 中央50%:930万円〜1,500万円 | 21件参考値 |
| 西千石町2021年10月〜2026年3月 | 中央値 2,850万円 | 中央50%:2,150万円〜3,300万円 | 20件参考値 |
価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
2,700万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
2,400万円
十分なサンプル
年ごとのデータは2025年の1年分だけです(2,400万円、11件・参考値)。
2,500万円
十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
2,750万円
十分なサンプル
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
3,250万円
参考値・2021年10月〜2026年3月
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
2,250万円
参考値・2021年10月〜2026年3月
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
3,300万円
参考値・2022年1月〜2025年9月
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
2,650万円
参考値
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
| 築年数 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 16〜20年 | 中央値 2,650万円 | 中央50%:2,400万円〜3,000万円 | 132件 |
| 21〜30年 | 中央値 2,200万円 | 中央50%:1,875万円〜2,700万円 | 128件 |
| 6〜10年 | 中央値 3,200万円 | 中央50%:2,900万円〜3,750万円 | 83件 |
| 41年以上 | 中央値 780万円 | 中央50%:450万円〜1,150万円 | 75件 |
| 0〜5年 | 中央値 3,600万円 | 中央50%:3,100万円〜4,150万円 | 71件 |
| 11〜15年 | 中央値 2,900万円 | 中央50%:2,600万円〜3,275万円 | 70件 |
| 31〜40年 | 中央値 1,600万円 | 中央50%:475万円〜2,050万円 | 63件 |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 延床面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 70〜89㎡ | 中央値 2,600万円 | 中央50%:2,200万円〜3,200万円 | 391件 |
| 90〜109㎡ | 中央値 3,000万円 | 中央50%:2,450万円〜3,650万円 | 95件 |
| 50〜69㎡ | 中央値 2,100万円 | 中央50%:785万円〜2,700万円 | 90件 |
| 50㎡未満 | 中央値 360万円 | 中央50%:245万円〜450万円 | 40件 |
| 110〜149㎡2022年7月〜2025年6月 | 中央値 3,350万円 | 中央50%:2,475万円〜3,700万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 中央値 2,900万円 | 中央50%:2,300万円〜3,575万円 | 178件 |
| 6〜10分 | 中央値 2,700万円 | 中央50%:2,150万円〜3,250万円 | 171件 |
| 11〜15分 | 中央値 2,300万円 | 中央50%:1,650万円〜2,700万円 | 71件 |
| 16〜20分 | 中央値 2,500万円 | 中央50%:1,700万円〜3,100万円 | 29件参考値 |
| 21〜30分2021年10月〜2025年6月 | 中央値 2,500万円 | 中央50%:2,050万円〜3,100万円 | 15件参考値 |
| 31分以上 | 中央値 1,800万円 | 中央50%:1,100万円〜2,000万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 構造 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| RC | 中央値 2,800万円 | 中央50%:2,200万円〜3,300万円 | 401件 |
| SRC | 中央値 2,300万円 | 中央50%:1,400万円〜2,800万円 | 216件 |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 商業 | 中央値 2,800万円 | 中央50%:2,225万円〜3,300万円 | 214件 |
| 1種住居 | 中央値 2,550万円 | 中央50%:1,975万円〜3,100万円 | 104件 |
| 2中住専 | 中央値 2,300万円 | 中央50%:1,900万円〜2,600万円 | 49件 |
| 近隣商業 | 中央値 2,850万円 | 中央50%:2,100万円〜3,300万円 | 48件 |
| 準工業2021年10月〜2026年3月 | 中央値 2,950万円 | 中央50%:2,375万円〜3,600万円 | 32件 |
| 2種住居 | 中央値 2,700万円 | 中央50%:2,175万円〜3,075万円 | 22件参考値 |
| 1低住専 | 中央値 1,900万円 | 中央50%:1,350万円〜2,200万円 | 12件参考値 |
| 工業2021年7月〜2025年9月 | 中央値 2,450万円 | 中央50%:2,250万円〜2,600万円 | 10件参考値 |
| 1中住専2021年7月〜2025年12月 | 中央値 1,900万円 | 中央50%:1,000万円〜2,500万円 | 9件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 中央町都通駅 | 5,000万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 郡元純心学園前駅 | 4,100万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 唐湊神田(交通局前)駅 | 3,800万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 新屋敷町新屋敷駅 | 3,600万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 3,300万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 松原町いづろ通駅 | 3,300万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 郡元中郡(鹿児島)駅 | 3,200万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 下荒田二中通駅 | 3,000万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 堀江町いづろ通駅 | 3,000万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 紫原南鹿児島駅 | 2,900万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 2,800万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 東郡元町南鹿児島駅 | 2,800万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 2,700万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2,700万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 東郡元町南鹿児島駅前駅 | 2,700万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 小松原谷山(市電)駅 | 2,600万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 与次郎郡元(市電)駅 | 2,600万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 東千石町天文館通駅 | 2,600万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 下荒田騎射場駅 | 2,600万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 平之町最寄駅未提供 | 2,600万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 下荒田騎射場駅 | 2,500万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 2,400万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 東郡元町南鹿児島駅 | 2,300万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 紫原最寄駅未提供 | 2,300万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 清水町鹿児島駅 | 2,200万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 2,100万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 真砂本町涙橋駅 | 2,000万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 1,900万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 谷山中央慈眼寺駅 | 1,600万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 清水町最寄駅未提供 | 1,500万円成約価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
分母の出典ID:housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure
取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
売却価格の中央値は2,600万円です。価格の中央50%は1,900万円〜3,200万円に収まっています。625件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・成約価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
データ版:2026Q1-site-5
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。