鹿児島県出水市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

出水市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

685万円

十分なサンプル対象184件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,300万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1081位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 616位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 9位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 5位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（38件）: 780万円
前年比：2024年（50件）→2025年（38件）: ▼-7.69%
3年前比：2022年（31件）→2025年（38件）: ▲+56%

築年数中央値: 35.5年
土地面積中央値: 420㎡
延床面積中央値: 105㎡

データの要点

出水市の一戸建ての売却価格は、中央値が685万円です。取引データ184件を集計しています。
価格の中央50%は300万円〜1,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

出水市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象184件

中央値 685万円　中央50% 300万円〜1,300万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

出水市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	79件
500万円〜1,000万円	51件
1,000万円〜1,500万円	20件
1,500万円〜2,000万円	10件
2,000万円〜2,500万円	13件
2,500万円〜3,000万円	6件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

出水市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

出水市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	910万円	695万円〜1,100万円	8件	少数サンプル
2007年10〜12月	1,500万円	1,000万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2008年7〜9月	1,300万円	770万円〜2,150万円	7件	少数サンプル
2008年10〜12月	500万円	300万円〜650万円	9件	少数サンプル
2009年1〜3月	475万円	342.5万円〜625万円	8件	少数サンプル
2009年4〜6月	950万円	680万円〜2,100万円	9件	少数サンプル
2009年7〜9月	775万円	535万円〜1,300万円	6件	少数サンプル
2009年10〜12月	850万円	720万円〜1,350万円	7件	少数サンプル
2010年1〜3月	950万円	880万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2010年7〜9月	815万円	432.5万円〜1,225万円	8件	少数サンプル
2010年10〜12月	740万円	427.5万円〜1,175万円	8件	少数サンプル
2011年1〜3月	700万円	400万円〜900万円	17件	参考値
2011年4〜6月	600万円	360万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2011年7〜9月	800万円	620万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2011年10〜12月	675万円	452.5万円〜920万円	10件	参考値
2012年1〜3月	450万円	415万円〜1,100万円	7件	少数サンプル
2012年4〜6月	820万円	587.5万円〜965万円	12件	参考値
2012年7〜9月	625万円	500万円〜962.5万円	10件	参考値
2012年10〜12月	900万円	747.5万円〜1,300万円	8件	少数サンプル
2013年1〜3月	535万円	370万円〜725万円	12件	参考値
2013年4〜6月	555万円	432.5万円〜880万円	10件	参考値
2013年7〜9月	750万円	500万円〜940万円	7件	少数サンプル
2013年10〜12月	700万円	600万円〜950万円	5件	少数サンプル
2014年1〜3月	700万円	600万円〜1,500万円	13件	参考値
2014年4〜6月	450万円	400万円〜1,420万円	10件	参考値
2014年7〜9月	1,000万円	625万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2014年10〜12月	670万円	347.5万円〜1,622.5万円	6件	少数サンプル
2015年1〜3月	1,000万円	670万円〜1,700万円	11件	参考値
2015年4〜6月	950万円	220万円〜1,900万円	17件	参考値
2015年7〜9月	820万円	450万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2015年10〜12月	325万円	192.5万円〜1,325万円	12件	参考値
2016年1〜3月	600万円	302.5万円〜962.5万円	8件	少数サンプル
2016年4〜6月	525万円	222.5万円〜712.5万円	8件	少数サンプル
2016年7〜9月	790万円	487.5万円〜1,325万円	8件	少数サンプル
2016年10〜12月	690万円	575万円〜1,110万円	8件	少数サンプル
2017年1〜3月	350万円	280万円〜3,000万円	7件	少数サンプル
2017年4〜6月	450万円	265万円〜600万円	11件	参考値
2017年7〜9月	1,450万円	355万円〜3,200万円	14件	参考値
2017年10〜12月	575万円	275万円〜1,150万円	16件	参考値
2018年1〜3月	450万円	300万円〜1,025万円	7件	少数サンプル
2018年4〜6月	430万円	370万円〜1,615万円	6件	少数サンプル
2018年7〜9月	625万円	500万円〜1,437.5万円	14件	参考値
2018年10〜12月	360万円	200万円〜700万円	9件	少数サンプル
2019年1〜3月	625万円	255万円〜987.5万円	6件	少数サンプル
2019年4〜6月	710万円	470万円〜1,700万円	12件	参考値
2019年7〜9月	1,850万円	525万円〜1,975万円	10件	参考値
2019年10〜12月	850万円	200万円〜1,300万円	17件	参考値
2020年7〜9月	610万円	440万円〜1,000万円	8件	少数サンプル
2020年10〜12月	500万円	350万円〜590万円	7件	少数サンプル
2021年1〜3月	625万円	527.5万円〜925万円	6件	少数サンプル
2021年4〜6月	650万円	460万円〜765万円	7件	少数サンプル
2021年7〜9月	670万円	225万円〜850万円	7件	少数サンプル
2021年10〜12月	300万円	215万円〜580万円	11件	参考値
2022年1〜3月	600万円	280万円〜1,370万円	10件	参考値
2022年4〜6月	500万円	360万円〜900万円	5件	少数サンプル
2022年7〜9月	470万円	111.25万円〜1,087.5万円	8件	少数サンプル
2022年10〜12月	550万円	307.5万円〜1,162.5万円	8件	少数サンプル
2023年1〜3月	730万円	415万円〜1,150万円	11件	参考値
2023年4〜6月	620万円	500万円〜830万円	9件	少数サンプル
2023年7〜9月	1,000万円	395万円〜1,300万円	11件	参考値
2023年10〜12月	310万円	144万円〜1,250万円	7件	少数サンプル
2024年1〜3月	880万円	500万円〜1,500万円	13件	参考値
2024年4〜6月	820万円	425万円〜1,250万円	18件	参考値
2024年7〜9月	2,300万円	1,000万円〜3,300万円	7件	少数サンプル
2024年10〜12月	400万円	220万円〜832.5万円	12件	参考値
2025年1〜3月	560万円	330万円〜1,350万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	940万円	410万円〜1,800万円	7件	少数サンプル
2025年7〜9月	770万円	402.5万円〜1,057.5万円	10件	参考値
2025年10〜12月	780万円	400万円〜2,225万円	14件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

出水市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,000万円	760万円〜1,500万円	17件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	690万円	430万円〜1,100万円	21件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	735万円	507.5万円〜1,325万円	30件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	880万円	550万円〜1,300万円	25件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	700万円	420万円〜1,000万円	45件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	780万円	450万円〜1,000万円	37件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	605万円	432.5万円〜907.5万円	34件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	700万円	437.5万円〜1,550万円	36件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	820万円	250万円〜1,400万円	49件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	690万円	387.5万円〜942.5万円	32件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	560万円	290万円〜1,500万円	48件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	500万円	300万円〜1,275万円	36件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	850万円	300万円〜1,700万円	45件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	550万円	350万円〜1,500万円	21件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	550万円	275万円〜815万円	31件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	500万円	260万円〜1,140万円	31件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	705万円	320万円〜1,175万円	38件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	845万円	300万円〜1,500万円	50件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	780万円	400万円〜1,675万円	38件	十分なサンプル

出典・算出方法

出水市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

西出水駅

53件

750万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：940万円（12件・参考値）
2025年：1,015万円（14件・参考値）

出水駅

44件

625万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：350万円（11件・参考値）
2023年：475万円（10件・参考値）

米ノ津駅

41件

400万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：250万円（13件・参考値）
2025年：500万円（10件・参考値）

高尾野駅

25件

1,200万円

参考値・2021年7月〜2025年9月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（1,200万円、12件・参考値）。

野田郷駅

21件

310万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

出水市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

出水市の築年数別一戸建て売却相場

出水市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年4月〜2025年12月	中央値 350万円	中央50%：200万円〜700万円	65件十分なサンプル
31〜40年2021年4月〜2025年12月	中央値 740万円	中央50%：342.5万円〜1,100万円	40件十分なサンプル
21〜30年	中央値 730万円	中央50%：485万円〜1,025万円	28件参考値
0〜5年2022年1月〜2025年12月	中央値 2,500万円	中央50%：2,050万円〜2,950万円	19件参考値
6〜10年2022年7月〜2024年12月	中央値 1,500万円	中央50%：950万円〜2,200万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。