鹿児島県出水市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

出水市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

380万円

十分なサンプル対象176件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜560万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1109位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 926位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 10位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 9位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（21件）: 350万円

坪単価の中央値: 3.0万円
1㎡あたりの中央値: 9,116円
土地面積中央値: 410㎡

データの要点

出水市の土地の売却価格は、中央値が380万円です。取引データ176件を集計しています。
価格の中央50%は200万円〜560万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

出水市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象176件

中央値 380万円　中央50% 200万円〜560万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

出水市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	122件
500万円〜1,000万円	40件
1,000万円〜1,500万円	5件
1,500万円〜2,000万円	2件
2,000万円〜2,500万円	1件
2,500万円〜3,000万円	4件
3,500万円〜4,000万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件

出典・算出方法

出水市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

出水市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	540万円	290万円〜875万円	16件	参考値
2007年7〜9月	610万円	360万円〜1,200万円	21件	参考値
2007年10〜12月	270万円	215万円〜445万円	15件	参考値
2008年1〜3月	635万円	300万円〜3,025万円	18件	参考値
2008年4〜6月	505万円	325万円〜712.5万円	16件	参考値
2008年7〜9月	575万円	252.5万円〜970万円	22件	参考値
2008年10〜12月	380万円	315万円〜562.5万円	8件	少数サンプル
2009年1〜3月	155万円	117.5万円〜300万円	8件	少数サンプル
2009年7〜9月	430万円	180万円〜460万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	430万円	290万円〜660万円	13件	参考値
2010年1〜3月	390万円	100万円〜520万円	9件	少数サンプル
2010年4〜6月	500万円	420万円〜700万円	13件	参考値
2010年10〜12月	630万円	550万円〜760万円	10件	参考値
2011年1〜3月	450万円	320万円〜880万円	13件	参考値
2011年4〜6月	475万円	335万円〜705万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	345万円	237.5万円〜437.5万円	6件	少数サンプル
2011年10〜12月	500万円	295万円〜662.5万円	8件	少数サンプル
2012年1〜3月	480万円	310万円〜1,100万円	11件	参考値
2012年4〜6月	400万円	340万円〜800万円	11件	参考値
2012年7〜9月	300万円	265万円〜530万円	8件	少数サンプル
2012年10〜12月	540万円	240万円〜660万円	17件	参考値
2013年1〜3月	410万円	155万円〜595万円	14件	参考値
2013年4〜6月	350万円	305万円〜790万円	11件	参考値
2013年7〜9月	405万円	312.5万円〜572.5万円	6件	少数サンプル
2013年10〜12月	470万円	230万円〜630万円	13件	参考値
2014年1〜3月	370万円	275万円〜825万円	23件	参考値
2014年4〜6月	360万円	230万円〜550万円	17件	参考値
2014年7〜9月	375万円	122.5万円〜522.5万円	10件	参考値
2014年10〜12月	390万円	230万円〜475万円	19件	参考値
2015年1〜3月	665万円	400万円〜887.5万円	14件	参考値
2015年4〜6月	395万円	165万円〜662.5万円	10件	参考値
2015年7〜9月	435万円	325万円〜577.5万円	14件	参考値
2015年10〜12月	410万円	257.5万円〜545万円	16件	参考値
2016年1〜3月	500万円	400万円〜720万円	11件	参考値
2016年4〜6月	420万円	270万円〜615万円	15件	参考値
2016年7〜9月	340万円	180万円〜740万円	15件	参考値
2016年10〜12月	350万円	160万円〜580万円	13件	参考値
2017年1〜3月	580万円	290万円〜950万円	13件	参考値
2017年4〜6月	375万円	300万円〜667.5万円	10件	参考値
2017年7〜9月	230万円	150万円〜412.5万円	8件	少数サンプル
2017年10〜12月	400万円	310万円〜630万円	17件	参考値
2018年1〜3月	200万円	145万円〜510万円	11件	参考値
2018年4〜6月	395万円	235万円〜690万円	14件	参考値
2018年7〜9月	300万円	170万円〜750万円	11件	参考値
2018年10〜12月	300万円	205万円〜685万円	15件	参考値
2019年1〜3月	500万円	205万円〜675万円	11件	参考値
2019年4〜6月	465万円	300万円〜600万円	12件	参考値
2019年7〜9月	295万円	137.5万円〜400万円	16件	参考値
2019年10〜12月	300万円	160万円〜500万円	17件	参考値
2020年1〜3月	880万円	520万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2020年4〜6月	290万円	207.5万円〜680万円	6件	少数サンプル
2020年7〜9月	450万円	360万円〜500万円	9件	少数サンプル
2020年10〜12月	420万円	270万円〜1,100万円	13件	参考値
2021年1〜3月	170万円	110万円〜300万円	9件	少数サンプル
2021年4〜6月	425万円	297.5万円〜1,402.5万円	8件	少数サンプル
2021年7〜9月	405万円	115万円〜555万円	8件	少数サンプル
2022年4〜6月	250万円	117.5万円〜685万円	14件	参考値
2022年7〜9月	300万円	150万円〜367.5万円	18件	参考値
2022年10〜12月	410万円	310万円〜825万円	7件	少数サンプル
2023年1〜3月	420万円	385万円〜502.5万円	14件	参考値
2023年4〜6月	320万円	285万円〜440万円	11件	参考値
2023年7〜9月	500万円	400万円〜800万円	12件	参考値
2023年10〜12月	395万円	247.5万円〜450万円	12件	参考値
2024年1〜3月	370万円	202.5万円〜707.5万円	10件	参考値
2024年4〜6月	240万円	95万円〜540万円	9件	少数サンプル
2024年7〜9月	490万円	200万円〜710万円	13件	参考値
2024年10〜12月	515万円	315万円〜607.5万円	12件	参考値
2025年4〜6月	275万円	262.5万円〜407.5万円	6件	少数サンプル
2025年7〜9月	220万円	135万円〜330万円	7件	少数サンプル
2025年10〜12月	480万円	470万円〜550万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

出水市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	500万円	260万円〜900万円	53件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	540万円	297.5万円〜870万円	64件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	400万円	172.5万円〜622.5万円	28件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	505万円	332.5万円〜735万円	36件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	450万円	290万円〜700万円	33件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	430万円	260万円〜720万円	47件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	410万円	230万円〜635万円	44件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	370万円	220万円〜550万円	69件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	450万円	300万円〜687.5万円	54件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	430万円	202.5万円〜647.5万円	54件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	370万円	222.5万円〜712.5万円	48件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	300万円	200万円〜700万円	51件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	375万円	157.5万円〜522.5万円	56件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	500万円	270万円〜890万円	37件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	320万円	127.5万円〜562.5万円	28件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	310万円	150万円〜482.5万円	42件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	410万円	320万円〜530万円	49件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	430万円	200万円〜640万円	44件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	350万円	220万円〜480万円	21件	参考値

出典・算出方法

出水市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

西出水駅

64件

460万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：440万円（23件・参考値）
2024年：515万円（18件・参考値）
2025年：400万円（12件・参考値）

米ノ津駅

40件

310万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（420万円、11件・参考値）。

出水駅

38件

400万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（525万円、12件・参考値）。

高尾野駅

26件

305万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法