鹿児島県指宿市の土地売却相場

取引データ：2025年12月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

指宿市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

310万円

十分なサンプル対象175件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　175万円〜500万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1204位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 992位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 14位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 12位 / 33地域

坪単価の中央値: 3.0万円
1㎡あたりの中央値: 9,178円
土地面積中央値: 330㎡

データの要点

指宿市の土地の売却価格は、中央値が310万円です。取引データ175件を集計しています。
価格の中央50%は175万円〜500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

指宿市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象175件

中央値 310万円　中央50% 175万円〜500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

指宿市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	133件
500万円〜1,000万円	31件
1,000万円〜1,500万円	6件
1,500万円〜2,000万円	3件
2,500万円〜3,000万円	2件

出典・算出方法

指宿市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年7月〜2025年12月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

指宿市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年10〜12月	660万円	320万円〜665万円	7件	少数サンプル
2008年1〜3月	355万円	295万円〜460万円	8件	少数サンプル
2008年4〜6月	390万円	305万円〜875万円	11件	参考値
2008年10〜12月	400万円	250万円〜582.5万円	10件	参考値
2009年1〜3月	230万円	145万円〜500万円	7件	少数サンプル
2009年4〜6月	350万円	250万円〜440万円	5件	少数サンプル
2009年7〜9月	350万円	200万円〜725万円	10件	参考値
2009年10〜12月	460万円	247.5万円〜720万円	12件	参考値
2010年1〜3月	405万円	202.5万円〜727.5万円	16件	参考値
2010年4〜6月	660万円	375万円〜880万円	11件	参考値
2010年7〜9月	435万円	270万円〜655万円	12件	参考値
2011年1〜3月	375万円	262.5万円〜400万円	10件	参考値
2011年7〜9月	325万円	185万円〜575万円	10件	参考値
2011年10〜12月	530万円	360万円〜750万円	9件	少数サンプル
2012年1〜3月	540万円	507.5万円〜787.5万円	8件	少数サンプル
2012年4〜6月	650万円	452.5万円〜1,025万円	16件	参考値
2012年7〜9月	360万円	285万円〜527.5万円	8件	少数サンプル
2012年10〜12月	590万円	400万円〜700万円	9件	少数サンプル
2013年1〜3月	525万円	270万円〜617.5万円	14件	参考値
2013年4〜6月	220万円	200万円〜530万円	21件	参考値
2013年7〜9月	500万円	245万円〜605万円	12件	参考値
2013年10〜12月	280万円	170万円〜580万円	13件	参考値
2014年1〜3月	180万円	110万円〜220万円	13件	参考値
2014年4〜6月	225万円	132.5万円〜287.5万円	14件	参考値
2014年7〜9月	450万円	250万円〜730万円	13件	参考値
2014年10〜12月	350万円	280万円〜380万円	9件	少数サンプル
2015年1〜3月	430万円	250万円〜680万円	11件	参考値
2015年4〜6月	300万円	200万円〜625万円	11件	参考値
2015年7〜9月	330万円	135万円〜635万円	11件	参考値
2015年10〜12月	280万円	170万円〜400万円	13件	参考値
2016年1〜3月	400万円	275万円〜625万円	7件	少数サンプル
2016年4〜6月	225万円	112.25万円〜332.5万円	6件	少数サンプル
2016年10〜12月	500万円	260万円〜550万円	9件	少数サンプル
2017年1〜3月	630万円	330万円〜1,300万円	13件	参考値
2017年4〜6月	440万円	210万円〜577.5万円	24件	参考値
2017年7〜9月	360万円	215万円〜442.5万円	12件	参考値
2017年10〜12月	350万円	82万円〜440万円	9件	少数サンプル
2018年1〜3月	280万円	157.5万円〜537.5万円	16件	参考値
2018年4〜6月	345万円	200万円〜612.5万円	16件	参考値
2018年7〜9月	335万円	300万円〜532.5万円	16件	参考値
2018年10〜12月	220万円	150万円〜420万円	19件	参考値
2019年1〜3月	300万円	170万円〜440万円	9件	少数サンプル
2019年4〜6月	290万円	150万円〜387.5万円	18件	参考値
2019年7〜9月	280万円	150万円〜470万円	13件	参考値
2019年10〜12月	340万円	162.5万円〜537.5万円	18件	参考値
2020年1〜3月	300万円	100万円〜500万円	9件	少数サンプル
2020年4〜6月	460万円	285万円〜525万円	7件	少数サンプル
2020年7〜9月	470万円	170万円〜730万円	9件	少数サンプル
2020年10〜12月	475万円	172.5万円〜642.5万円	16件	参考値
2021年1〜3月	200万円	114万円〜545万円	15件	参考値
2021年4〜6月	350万円	225万円〜477.5万円	20件	参考値
2021年7〜9月	335万円	135万円〜487.5万円	10件	参考値
2021年10〜12月	245万円	185万円〜460万円	14件	参考値
2022年1〜3月	430万円	250万円〜1,100万円	7件	少数サンプル
2022年4〜6月	215万円	122.5万円〜300万円	8件	少数サンプル
2022年7〜9月	250万円	200万円〜540万円	9件	少数サンプル
2022年10〜12月	400万円	380万円〜420万円	5件	少数サンプル
2023年1〜3月	345万円	225万円〜445万円	10件	参考値
2023年4〜6月	370万円	242.5万円〜680万円	8件	少数サンプル
2023年7〜9月	275万円	247.5万円〜490万円	12件	参考値
2023年10〜12月	330万円	210万円〜680万円	13件	参考値
2024年1〜3月	295万円	160万円〜347.5万円	14件	参考値
2024年4〜6月	340万円	295万円〜705万円	11件	参考値
2024年7〜9月	310万円	131万円〜435万円	7件	少数サンプル
2024年10〜12月	370万円	150万円〜450万円	9件	少数サンプル
2025年1〜3月	100万円	50万円〜550万円	5件	少数サンプル
2025年4〜6月	435万円	355万円〜477.5万円	6件	少数サンプル
2025年7〜9月	220万円	25万円〜270万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

指宿市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年7月〜2007年12月）	660万円	350万円〜697.5万円	8件	少数サンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	395万円	272.5万円〜657.5万円	32件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	375万円	202.5万円〜665万円	34件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	450万円	222.5万円〜782.5万円	42件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	370万円	260万円〜530万円	33件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	550万円	360万円〜900万円	41件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	315万円	200万円〜600万円	60件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	250万円	150万円〜500万円	49件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	335万円	177.5万円〜650万円	46件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	365万円	162.5万円〜562.5万円	24件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	415万円	210万円〜630万円	58件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	310万円	200万円〜545万円	67件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	300万円	150万円〜460万円	58件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	460万円	170万円〜650万円	41件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	300万円	160万円〜500万円	59件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	300万円	200万円〜540万円	29件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	320万円	230万円〜580万円	43件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	340万円	150万円〜520万円	41件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	245万円	100万円〜477.5万円	18件	参考値

出典・算出方法

指宿市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

指宿市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
十二町2021年4月〜2025年6月	中央値 370万円	中央50%：235万円〜535万円	27件参考値
十町2021年4月〜2024年12月	中央値 440万円	中央50%：300万円〜865万円	27件参考値
東方2021年4月〜2025年9月	中央値 380万円	中央50%：255万円〜485万円	26件参考値
西方2021年4月〜2025年6月	中央値 330万円	中央50%：150万円〜500万円	25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

指宿市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

指宿駅

65件

350万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：460万円（13件・参考値）
2023年：335万円（16件・参考値）
2024年：450万円（15件・参考値）

二月田駅

58件

410万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：525万円（14件・参考値）
2024年：300万円（17件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法