鹿児島県霧島市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

霧島市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,100万円

十分なサンプル対象744件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　408万円〜2,300万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
851位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
146位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
4位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（165件）
900万円
前年比：2024年（142件）→2025年（165件）
▼-18.18%
3年前比：2022年（147件）→2025年（165件）
▼-18.18%
築年数中央値
30年
土地面積中央値
300㎡
延床面積中央値
105㎡

データの要点

  • 霧島市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,100万円です。取引データ744件を集計しています。
  • 価格の中央50%は408万円〜2,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

霧島市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象744件
中央値 1,100万円　中央50% 407.5万円〜2,300万円
霧島市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件60件120件180件240件500万円以下：226件500万円〜1,000万円：137件1,000万円〜1,500万円：74件1,500万円〜2,000万円：77件2,000万円〜2,500万円：84件2,500万円〜3,000万円：54件3,000万円〜3,500万円：36件3,500万円〜4,000万円：9件4,000万円〜4,500万円：12件4,500万円〜5,000万円：7件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：4件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：2件9,500万円〜1億円：2件1億円超：12件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
霧島市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下226件
500万円〜1,000万円137件
1,000万円〜1,500万円74件
1,500万円〜2,000万円77件
2,000万円〜2,500万円84件
2,500万円〜3,000万円54件
3,000万円〜3,500万円36件
3,500万円〜4,000万円9件
4,000万円〜4,500万円12件
4,500万円〜5,000万円7件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円4件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円2件
9,500万円〜1億円2件
1億円超12件
出典・算出方法

霧島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
霧島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2007年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 662.5万円〜1,575万円、30件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,050万円〜1,975万円、14件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜2,300万円、29件（参考値）2008年1〜3月：中央値 965万円、中央50% 645万円〜2,750万円、22件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 645万円〜1,500万円、23件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 665万円〜2,925万円、18件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,900万円、23件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 730万円〜2,200万円、24件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 770万円〜2,700万円、17件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜2,325万円、24件（参考値）2009年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 352.5万円〜1,725万円、28件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 800万円〜2,300万円、25件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,050万円、19件（参考値）2010年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 500万円〜1,825万円、26件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 850万円〜2,500万円、25件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 1,100万円〜1,750万円、26件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜2,000万円、15件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 837.5万円〜2,550万円、20件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 415万円〜1,950万円、32件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 985万円、中央50% 562.5万円〜1,750万円、22件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜2,300万円、33件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 852.5万円〜2,200万円、22件（参考値）2012年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 430万円〜1,600万円、35件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 880万円〜2,925万円、28件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 600万円〜1,900万円、26件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 735万円〜1,550万円、27件（参考値）2013年10〜12月：中央値 985万円、中央50% 597.5万円〜1,750万円、30件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 385万円〜2,100万円、31件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,000万円、29件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 510万円〜2,400万円、21件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 650万円〜1,900万円、37件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,040万円、中央50% 562.5万円〜2,350万円、34件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 850万円〜2,400万円、25件（参考値）2015年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 395万円〜2,125万円、30件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜2,050万円、43件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 500万円〜2,100万円、25件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 597.5万円〜1,900万円、28件（参考値）2016年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 300万円〜1,400万円、35件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 315万円〜1,950万円、27件（参考値）2017年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 600万円〜1,825万円、32件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 500万円〜1,900万円、25件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,020万円、中央50% 177.5万円〜1,900万円、30件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 575万円〜1,650万円、31件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜1,700万円、29件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 540万円〜2,300万円、31件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜2,100万円、33件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 345万円〜3,000万円、40件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 705万円〜2,550万円、38件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 350万円〜2,300万円、29件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 750万円〜2,450万円、35件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜2,150万円、35件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 500万円〜2,200万円、37件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 845万円、中央50% 472.5万円〜2,425万円、28件（参考値）2020年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 500万円〜1,900万円、33件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 665万円〜2,400万円、54件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 450万円〜1,950万円、27件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜2,200万円、43件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 710万円〜2,450万円、40件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 267.5万円〜2,125万円、56件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 475万円〜2,250万円、39件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 490万円〜2,600万円、31件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,400万円、49件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 400万円〜2,600万円、28件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 572.5万円〜2,325万円、36件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,080万円、中央50% 300万円〜1,675万円、34件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜2,500万円、23件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 510万円〜2,150万円、38件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 287.5万円〜2,250万円、38件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 500万円〜2,500万円、36件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 417.5万円〜2,275万円、36件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 662.5万円〜2,150万円、32件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 325万円〜2,450万円、47件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 350万円〜1,900万円、45件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 370万円〜2,300万円、37件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 312.5万円〜2,125万円、36件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 322.5万円〜3,250万円、20件（参考値）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
霧島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,000万円662.5万円〜1,575万円30件十分なサンプル
2007年7〜9月1,500万円1,050万円〜1,975万円14件参考値
2007年10〜12月1,200万円650万円〜2,300万円29件参考値
2008年1〜3月965万円645万円〜2,750万円22件参考値
2008年4〜6月1,200万円645万円〜1,500万円23件参考値
2008年7〜9月1,250万円665万円〜2,925万円18件参考値
2008年10〜12月1,200万円750万円〜1,900万円23件参考値
2009年1〜3月1,350万円730万円〜2,200万円24件参考値
2009年4〜6月1,300万円770万円〜2,700万円17件参考値
2009年7〜9月1,300万円900万円〜2,325万円24件参考値
2009年10〜12月825万円352.5万円〜1,725万円28件参考値
2010年1〜3月1,500万円800万円〜2,300万円25件参考値
2010年4〜6月1,600万円1,200万円〜2,050万円19件参考値
2010年7〜9月960万円500万円〜1,825万円26件参考値
2010年10〜12月1,500万円850万円〜2,500万円25件参考値
2011年1〜3月1,450万円1,100万円〜1,750万円26件参考値
2011年4〜6月1,100万円800万円〜2,000万円15件参考値
2011年7〜9月1,600万円837.5万円〜2,550万円20件参考値
2011年10〜12月1,350万円415万円〜1,950万円32件十分なサンプル
2012年1〜3月985万円562.5万円〜1,750万円22件参考値
2012年4〜6月1,000万円650万円〜2,300万円33件十分なサンプル
2012年7〜9月1,300万円852.5万円〜2,200万円22件参考値
2012年10〜12月800万円430万円〜1,600万円35件十分なサンプル
2013年1〜3月2,000万円880万円〜2,925万円28件参考値
2013年4〜6月1,050万円600万円〜1,900万円26件参考値
2013年7〜9月1,000万円735万円〜1,550万円27件参考値
2013年10〜12月985万円597.5万円〜1,750万円30件十分なサンプル
2014年1〜3月900万円385万円〜2,100万円31件十分なサンプル
2014年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,000万円29件参考値
2014年7〜9月1,500万円510万円〜2,400万円21件参考値
2014年10〜12月1,400万円650万円〜1,900万円37件十分なサンプル
2015年1〜3月1,040万円562.5万円〜2,350万円34件十分なサンプル
2015年4〜6月1,700万円850万円〜2,400万円25件参考値
2015年7〜9月975万円395万円〜2,125万円30件十分なサンプル
2015年10〜12月1,000万円500万円〜2,050万円43件十分なサンプル
2016年1〜3月1,300万円500万円〜2,100万円25件参考値
2016年4〜6月1,100万円597.5万円〜1,900万円28件参考値
2016年7〜9月700万円300万円〜1,400万円35件十分なサンプル
2016年10〜12月1,500万円315万円〜1,950万円27件参考値
2017年1〜3月880万円600万円〜1,825万円32件十分なサンプル
2017年4〜6月880万円500万円〜1,900万円25件参考値
2017年7〜9月1,020万円177.5万円〜1,900万円30件十分なサンプル
2017年10〜12月1,200万円575万円〜1,650万円31件十分なサンプル
2018年1〜3月1,200万円650万円〜1,700万円29件参考値
2018年4〜6月1,100万円540万円〜2,300万円31件十分なサンプル
2018年7〜9月1,100万円600万円〜2,100万円33件十分なサンプル
2018年10〜12月1,000万円345万円〜3,000万円40件十分なサンプル
2019年1〜3月1,400万円705万円〜2,550万円38件十分なサンプル
2019年4〜6月1,000万円350万円〜2,300万円29件参考値
2019年7〜9月1,300万円750万円〜2,450万円35件十分なサンプル
2019年10〜12月1,300万円650万円〜2,150万円35件十分なサンプル
2020年1〜3月1,400万円500万円〜2,200万円37件十分なサンプル
2020年4〜6月845万円472.5万円〜2,425万円28件参考値
2020年7〜9月900万円500万円〜1,900万円33件十分なサンプル
2020年10〜12月1,300万円665万円〜2,400万円54件十分なサンプル
2021年1〜3月1,300万円450万円〜1,950万円27件参考値
2021年4〜6月1,000万円500万円〜2,200万円43件十分なサンプル
2021年7〜9月1,500万円710万円〜2,450万円40件十分なサンプル
2021年10〜12月1,450万円267.5万円〜2,125万円56件十分なサンプル
2022年1〜3月900万円475万円〜2,250万円39件十分なサンプル
2022年4〜6月1,400万円490万円〜2,600万円31件十分なサンプル
2022年7〜9月1,200万円600万円〜2,400万円49件十分なサンプル
2022年10〜12月1,350万円400万円〜2,600万円28件参考値
2023年1〜3月1,250万円572.5万円〜2,325万円36件十分なサンプル
2023年4〜6月1,080万円300万円〜1,675万円34件十分なサンプル
2023年7〜9月1,200万円750万円〜2,500万円23件参考値
2023年10〜12月1,400万円510万円〜2,150万円38件十分なサンプル
2024年1〜3月940万円287.5万円〜2,250万円38件十分なサンプル
2024年4〜6月1,050万円500万円〜2,500万円36件十分なサンプル
2024年7〜9月1,100万円417.5万円〜2,275万円36件十分なサンプル
2024年10〜12月1,300万円662.5万円〜2,150万円32件十分なサンプル
2025年1〜3月990万円325万円〜2,450万円47件十分なサンプル
2025年4〜6月980万円350万円〜1,900万円45件十分なサンプル
2025年7〜9月1,100万円370万円〜2,300万円37件十分なサンプル
2025年10〜12月600万円312.5万円〜2,125万円36件十分なサンプル
2026年1〜3月2,000万円322.5万円〜3,250万円20件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
霧島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円50件2,000万円100件3,000万円150件4,000万円200件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜2,100万円、75件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 682.5万円〜2,300万円、86件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜2,300万円、93件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 720万円〜2,200万円、95件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 710万円〜2,000万円、93件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜2,000万円、112件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 690万円〜2,000万円、111件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 612.5万円〜2,100万円、118件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 500万円〜2,250万円、132件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 390万円〜1,900万円、115件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 920万円、中央50% 500万円〜1,900万円、118件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜2,200万円、133件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜2,400万円、137件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,300万円、152件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 427.5万円〜2,200万円、166件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 510万円〜2,400万円、147件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 520万円〜2,350万円、131件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 420万円〜2,400万円、142件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 900万円、中央50% 350万円〜2,200万円、165件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,000万円、中央50% 322.5万円〜3,250万円、20件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
霧島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,200万円650万円〜2,100万円75件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,200万円682.5万円〜2,300万円86件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,100万円700万円〜2,300万円93件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,400万円720万円〜2,200万円95件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,500万円710万円〜2,000万円93件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,000万円600万円〜2,000万円112件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円690万円〜2,000万円111件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,350万円612.5万円〜2,100万円118件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,150万円500万円〜2,250万円132件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円390万円〜1,900万円115件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）920万円500万円〜1,900万円118件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円550万円〜2,200万円133件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,300万円650万円〜2,400万円137件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,100万円500万円〜2,300万円152件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,350万円427.5万円〜2,200万円166件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,100万円510万円〜2,400万円147件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,300万円520万円〜2,350万円131件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,100万円420万円〜2,400万円142件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）900万円350万円〜2,200万円165件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）2,000万円322.5万円〜3,250万円20件参考値
出典・算出方法

霧島市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

霧島市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
霧島田口中央値 290万円中央50%：83.75万円〜625万円64件十分なサンプル
国分中央中央値 2,000万円中央50%：930万円〜2,900万円45件十分なサンプル
国分広瀬2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：675万円〜2,300万円42件十分なサンプル
隼人町姫城2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：430万円〜2,400万円41件十分なサンプル
国分福島2021年4月〜2025年12月中央値 2,550万円中央50%：1,250万円〜3,000万円38件十分なサンプル
残り8町名を表示
霧島市の町名別 一戸建て売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
隼人町住吉2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,025万円〜2,675万円38件十分なサンプル
牧園町高千穂中央値 435万円中央50%：277.5万円〜600万円36件十分なサンプル
隼人町真孝2021年7月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：505万円〜2,700万円31件十分なサンプル
霧島大窪中央値 475万円中央50%：175万円〜910万円28件参考値
国分下井2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：1,000万円〜2,600万円25件参考値
国分新町中央値 1,400万円中央50%：750万円〜2,200万円25件参考値
国分清水中央値 1,600万円中央50%：550万円〜2,300万円25件参考値
隼人町内山田2021年10月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：645万円〜2,200万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

霧島市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

国分(鹿児島)駅

347件

1,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,000万円（68件）
  • 2023年：1,450万円（64件）
  • 2024年：1,700万円（73件）
  • 2025年：1,450万円（62件）

隼人駅

134件

1,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,700万円（27件・参考値）
  • 2023年：2,050万円（28件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（23件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（35件）

霧島神宮駅

116件

350万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：450万円（27件・参考値）
  • 2023年：540万円（13件・参考値）
  • 2024年：350万円（18件・参考値）
  • 2025年：280万円（31件）

日当山駅

78件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：840万円（14件・参考値）
  • 2023年：910万円（14件・参考値）
  • 2024年：775万円（16件・参考値）
  • 2025年：1,700万円（17件・参考値）

霧島温泉駅

25件

400万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

霧島市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

霧島市の築年数別 一戸建て売却相場

霧島市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
31〜40年中央値 620万円中央50%：300万円〜1,400万円177件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,500万円中央50%：2,200万円〜2,950万円131件十分なサンプル
41年以上中央値 360万円中央50%：180万円〜770万円125件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,200万円中央50%：707.5万円〜1,800万円114件十分なサンプル
16〜20年2021年4月〜2025年12月中央値 1,450万円中央50%：1,075万円〜2,550万円36件十分なサンプル
11〜15年中央値 1,200万円中央50%：597.5万円〜2,125万円24件参考値
6〜10年2021年10月〜2026年3月中央値 2,250万円中央50%：1,625万円〜2,875万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

霧島市の土地面積別 一戸建て売却相場

霧島市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 980万円中央50%：392.5万円〜2,000万円366件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,600万円中央50%：600万円〜2,500万円235件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：397.5万円〜2,400万円84件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：255万円〜1,975万円30件十分なサンプル
50〜99㎡2021年10月〜2025年9月中央値 350万円中央50%：200万円〜520万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

霧島市の延床面積別 一戸建て売却相場

霧島市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 1,500万円中央50%：550万円〜2,500万円185件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,100万円中央50%：500万円〜1,900万円183件十分なサンプル
150㎡以上中央値 2,000万円中央50%：1,100万円〜3,500万円131件十分なサンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：310万円〜2,100万円107件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 300万円中央50%：160万円〜530万円53件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 225万円中央50%：192.5万円〜375万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

霧島市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

霧島市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 820万円中央50%：350万円〜2,000万円417件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,600万円中央50%：630万円〜2,500万円113件十分なサンプル
16〜20分中央値 2,000万円中央50%：755万円〜2,600万円70件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,550万円中央50%：762.5万円〜2,575万円66件十分なサンプル
6〜10分中央値 2,250万円中央50%：887.5万円〜3,500万円44件十分なサンプル
5分以内中央値 450万円中央50%：180万円〜1,400万円33件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

霧島市の構造別 一戸建て売却相場

霧島市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,100万円中央50%：417.5万円〜2,200万円560件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年9月中央値 1,650万円中央50%：950万円〜2,775万円44件十分なサンプル
鉄骨造中央値 1,900万円中央50%：805万円〜4,650万円26件参考値
ＲＣ中央値 6,000万円中央50%：2,150万円〜1億500万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

霧島市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

霧島市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,100万円中央50%：400万円〜2,200万円333件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,300万円中央50%：550万円〜2,500万円208件十分なサンプル
8m以上中央値 1,200万円中央50%：400万円〜2,400万円102件十分なサンプル
4m未満中央値 750万円中央50%：247.5万円〜2,000万円96件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

霧島市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

霧島市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 1,250万円中央50%：492.5万円〜2,300万円126件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：457.5万円〜2,100万円94件十分なサンプル
南東中央値 1,050万円中央50%：550万円〜2,375万円94件十分なサンプル
北東中央値 1,000万円中央50%：350万円〜2,000万円93件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：450万円〜2,300万円93件十分なサンプル
東中央値 790万円中央50%：342.5万円〜2,300万円90件十分なサンプル
北西中央値 1,650万円中央50%：500万円〜2,800万円88件十分なサンプル
北中央値 850万円中央50%：350万円〜2,400万円63件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

霧島市の用途地域別 一戸建て売却相場

霧島市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 850万円中央50%：350万円〜2,000万円223件十分なサンプル
１中住専中央値 1,900万円中央50%：910万円〜2,600万円128件十分なサンプル
都計外中央値 350万円中央50%：100万円〜700万円125件十分なサンプル
１種住居中央値 1,700万円中央50%：650万円〜2,800万円109件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：552.5万円〜2,275万円50件十分なサンプル
２種住居中央値 1,800万円中央50%：1,000万円〜2,600万円31件十分なサンプル
２中住専2021年4月〜2025年9月中央値 2,000万円中央50%：777.5万円〜2,600万円22件参考値
準住居2021年7月〜2026年3月中央値 2,000万円中央50%：825万円〜3,200万円19件参考値
商業2021年10月〜2025年9月中央値 2,200万円中央50%：975万円〜2,975万円14件参考値
近隣商業2022年1月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：945万円〜7,600万円8件少数サンプル
準工業2021年4月〜2024年12月中央値 1,400万円中央50%：750万円〜1,750万円7件少数サンプル
２低住専2022年10月〜2025年6月中央値 1,500万円中央50%：630万円〜1,700万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

霧島市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

霧島市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
国分野口北国分(鹿児島)駅
1億6,000万円取引価格
延床・専有面積
790㎡
築年数
14年
駅徒歩
19分
用途地域
工業
その他の条件
道路幅
5.6m
構造
鉄骨造
建築年
2012年
道路方位
南東
2026年1〜3月
国分野口西隼人駅
1億4,000万円取引価格
土地面積
980㎡
延床・専有面積
680㎡
築年数
10年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5m
構造
ＲＣ
建築年
2016年
道路方位
北
2026年1〜3月
国分中央国分(鹿児島)駅
5,000万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
370㎡
築年数
36年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
4.3m
構造
鉄骨造
建築年
1990年
道路方位
南西
2026年1〜3月
国分山下町国分(鹿児島)駅
4,200万円取引価格
土地面積
960㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
29年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準住居
道路幅
13m
構造
鉄骨造
建築年
1997年
道路方位
南西
2026年1〜3月
国分中央国分(鹿児島)駅
3,700万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.1m
建築年
2026年
道路方位
北東
2026年1〜3月
国分清水国分(鹿児島)駅
3,100万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北
2026年1〜3月
国分下井国分(鹿児島)駅
3,100万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
4年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2022年
道路方位
北西
2026年1〜3月
国分清水国分(鹿児島)駅
2,900万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
3.4m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
東
2026年1〜3月
国分松木町国分(鹿児島)駅
2,900万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
420㎡
築年数
34年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
3.6m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
北
2026年1〜3月
隼人町西光寺日当山駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
330㎡
築年数
36年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
16m
構造
鉄骨造
建築年
1990年
道路方位
南西
2026年1〜3月
牧園町高千穂霧島温泉駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
25年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
南西
2026年1〜3月
国分新町国分(鹿児島)駅
850万円取引価格
土地面積
710㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
52年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4.1m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
北
2026年1〜3月
国分中央国分(鹿児島)駅
500万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１中住専
道路幅
3.9m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
国分湊国分(鹿児島)駅
450万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
霧島大窪霧島神宮駅
380万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
37年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5.1m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
北東
2026年1〜3月
隼人町神宮隼人駅
150万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
50㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
5.3m
構造
木造
道路方位
南東
2026年1〜3月
霧島田口霧島神宮駅
100万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
38年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7.6m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
北東
2026年1〜3月
霧島田口霧島神宮駅
100万円取引価格
土地面積
920㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
5.5m
その他の条件
構造
木造
道路方位
北西
2026年1〜3月
横川町中ノ大隅横川駅
50万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
55年
駅徒歩
3分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
9.1m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
南西
2026年1〜3月
霧島田口霧島神宮駅
30万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
構造
木造
道路方位
東
2025年10〜12月
隼人町真孝隼人駅
5,700万円取引価格
土地面積
580㎡
延床・専有面積
115㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
3.5m
道路方位
南
2025年10〜12月
国分野口東国分(鹿児島)駅
4,800万円取引価格
土地面積
600㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
33年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
13.3m
構造
鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
北
2025年10〜12月
国分広瀬国分(鹿児島)駅
3,500万円取引価格
土地面積
540㎡
延床・専有面積
310㎡
築年数
8年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
2017年
道路方位
北東
2025年10〜12月
国分福島国分(鹿児島)駅
3,000万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
17年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2008年
道路方位
南西
2025年10〜12月
国分福島国分(鹿児島)駅
2,900万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
15年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2010年
道路方位
北東
2025年10〜12月
国分中央国分(鹿児島)駅
2,600万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北西
2025年10〜12月
隼人町住吉隼人駅
2,600万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年10〜12月
国分野口町国分(鹿児島)駅
2,500万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
13年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2012年
道路方位
北
2025年10〜12月
国分松木町国分(鹿児島)駅
2,500万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
新築
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年10〜12月
国分松木町国分(鹿児島)駅
2,000万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
1年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

霧島市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
122,408人
年間人口増減率
▼-0.54%
空き家率
22.66%
住宅地の地価（中央値）
1.43万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

霧島市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
851位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
146位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
4位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（165件）
900万円
前年比：2024年（142件）→2025年（165件）
▼-18.18%
3年前比：2022年（147件）→2025年（165件）
▼-18.18%

価格中央値が近い地域

  • 鹿児島市2,500万円
  • 奄美市1,900万円
  • 姶良市1,300万円
  • 霧島市1,100万円
  • 鹿屋市900万円
  • 薩摩川内市900万円
  • 日置市865万円
  • 志布志市700万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

霧島市の一戸建て売却でよくある質問

Q霧島市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,100万円です。価格の中央50%は408万円〜2,300万円に収まっています。744件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。